Обсъждане на имотни обяви, тема 11

  • 36 928
  • 777
  •   1
Отговори
# 60 8 юли 2019, 15:18 ч.
  • Мнения: 21 606
Тоя оазис дето си го постнал на снимката е без никакви разрешителни и сега ще го глобяват...че и външен асансьор си направили без документи. Аз нали знаеш, че съм любител на реалната къща с реалния двор, апартамент на последния етаж не ми е опция, не съм Цветанов все пак.....

# 61 8 юли 2019, 15:24 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: milittana в пн, 08 юли 2019, 15:18
Тоя оазис дето си го постнал на снимката е без никакви разрешителни и сега ще го глобяват...че и външен асансьор си направили без документи. Аз нали знаеш, че съм любител на реалната къща с реалния двор, апартамент на последния етаж не ми е опция, не съм Цветанов все пак.....
Става дума за градината. Апартамента така или иначе си е на последния етаж. Може да се направи страхотна градина. А и си мисля, че къща на десетина години в полите на Витоша с канализация, и асфалт трудно, ще се купи за подобни пари, че даже и за не много подобни.

Последна редакция: пн, 08 юли 2019, 17:45 от Анонимен

# 62 8 юли 2019, 18:33 ч.
  • Мнения: 50 906
Не знам как вървят цените в района, ама добро НС в хубав квартал в момента си върви по 1500 евро/квадрат, особено пък и завършено. И ако се абстрахираме от терасата, а оценим само тези 100 квадрата ЗС, то излиза баш такава цена - 1500 евро. А балконът остава безплатна екстра, ама на този балкон човек наистина може да си направи мини градинка с кашпи, с пейки, с барбекю... За това никакви разрешения не се искат. А това също са пари. Даже за зимна градина с остъкляване става без разправии. Та не виждам нищо лошо в обявата. Дразнещо е само това 750 евро/квадрат, малко като опит да те забудалкат, но иначе нали все казваме, че се купува конкретен апартамент, а не цената на квадрат.

# 63 8 юли 2019, 22:07 ч.
  • Мнения: X
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..

# 64 9 юли 2019, 01:42 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: д-р Lady Stardust в пн, 08 юли 2019, 22:07
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..
Аз не познавам толкова добре Павлово като теб, но спечциално сградата на снимката се намира на 350 метра от кръговото. На мен лично въобще не ми се вижда близо.

# 65 9 юли 2019, 03:21 ч.
  • София
  • Мнения: 22 328
Това, предполага, е за флипване, нали?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15616440310810 … k=4oy5yv&f1=1
Според вас ще се продаде ли? Тристайните в района вървят по 80-90к. И то СС, демек истинска площ. Вярно, ремонт, ама много лакомо ми се струва.

# 66 9 юли 2019, 08:43 ч.
  • Мнения: 343
Напудрен е яко, ама за 70 квадрата са си много пари. И в Илинден зависи къде е. До Тодор Александров е супер шумно, до 10 поликлиника вече се приближава застрашително до Татарли.

# 67 9 юли 2019, 09:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: NikoT в вт, 09 юли 2019, 01:42
Цитат на: д-р Lady Stardust в пн, 08 юли 2019, 22:07
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..
Аз не познавам толкова добре Павлово като теб, но спечциално сградата на снимката се намира на 350 метра от кръговото. На мен лично въобще не ми се вижда близо.

Може, Нико, в обявата беше написано, че е в близост до пл. Знаме на мира, затова го споменах.

# 68 9 юли 2019, 09:20 ч.
  • Мнения: 21 606
Аз Павлово не го харесвам, защото нито е в яката на Витоша, за да ползва там предимствата чист въздух, зелено и пр., нито е близо до Центъра, за да се ползват там предимствата - всичко наблизо, уредено и т.н. Като капак и транспортът му не е от най-прекрасните и там май метро не се предвижда. Това са си мои впечатления подчертавам.

# 69 9 юли 2019, 15:24 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: д-р Lady Stardust в вт, 09 юли 2019, 09:16
Цитат на: NikoT в вт, 09 юли 2019, 01:42
Цитат на: д-р Lady Stardust в пн, 08 юли 2019, 22:07
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..
Аз не познавам толкова добре Павлово като теб, но спечциално сградата на снимката се намира на 350 метра от кръговото. На мен лично въобще не ми се вижда близо.

Може, Нико, в обявата беше написано, че е в близост до пл. Знаме на мира, затова го споменах.
На брокерите вяра да нямаш. Имам чувството, че някои ги избират с конкурс. Такива като Томева са рядкост.

# 70 10 юли 2019, 10:17 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: NikoT в вт, 09 юли 2019, 01:42
Цитат на: д-р Lady Stardust в пн, 08 юли 2019, 22:07
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..
Аз не познавам толкова добре Павлово като теб, но спечциално сградата на снимката се намира на 350 метра от кръговото. На мен лично въобще не ми се вижда близо.

Зависи дали е отворено към кръговото. Там е много натоварено, но ако между спалните и кръговото няма друга сграда да спира шума, ще се чува, ако има сграда, няма да се чува. А ако спалните са ориентирани в обратната посока, няма да се чува.  Изобщо, зависи.
Самият имот ми се струва ателие, много са ниски таваните, което води до усещане за теснота и захлупеност въпреки че има квадратите. В детската има двуетажно легло и заради ниския таван долното легло е направо на пода, ако беше нормално двуетажно легло, детето на втория етаж щеше да си удря главата в тавана.  Изобщо като купуваш 100 кв ЗП е абсурдно да няма поне нормална детска стая с достатъчно място за две отделни легла, да не говорим, че на тези квадрати спокойно може да има три спални, т.е. две детски стаи.  Иначе терасата му е хубава наистина и може да стане прекрасна градина, но вътре е нефункционално и схлупено, по мое мнение, а все пак няма да живея на терасата.  Може нещо да се преустройва, евентуално, няма схема да видя какво може, но ниската етажна височина няма как да се избегне.
Иначе и аз споделям мнението на Милитана за конкретното място в Павлово - не е достатъчно зелено и спокойно за вилна зона, а има недостатъците на такава. Там наистина има места навътре, където си все едно на вила, но това не е от тях. А и тези места намаляват, защото много и нагъсто го застрояват.  Транспортът му е зле, един трамвай 5-ца, метро няма да има,  задръстванията до центъра са ужасни.

Последна редакция: ср, 10 юли 2019, 10:35 от Анонимен

# 71 10 юли 2019, 14:08 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в ср, 10 юли 2019, 10:17
Цитат на: NikoT в вт, 09 юли 2019, 01:42
Цитат на: д-р Lady Stardust в пн, 08 юли 2019, 22:07
Конкретния апартамент за мен е потрес или поне снимките са ужасни. В Павлово има прекрасни зелени улички, но точно на кръговото, където е шумно и мръсно, на тази цена, в тази сграда, този имот - хм..
Аз не познавам толкова добре Павлово като теб, но спечциално сградата на снимката се намира на 350 метра от кръговото. На мен лично въобще не ми се вижда близо.

Зависи дали е отворено към кръговото. Там е много натоварено, но ако между спалните и кръговото няма друга сграда да спира шума, ще се чува, ако има сграда, няма да се чува. А ако спалните са ориентирани в обратната посока, няма да се чува.  Изобщо, зависи.
Самият имот ми се струва ателие, много са ниски таваните, което води до усещане за теснота и захлупеност въпреки че има квадратите. В детската има двуетажно легло и заради ниския таван долното легло е направо на пода, ако беше нормално двуетажно легло, детето на втория етаж щеше да си удря главата в тавана.  Изобщо като купуваш 100 кв ЗП е абсурдно да няма поне нормална детска стая с достатъчно място за две отделни легла, да не говорим, че на тези квадрати спокойно може да има три спални, т.е. две детски стаи.  Иначе терасата му е хубава наистина и може да стане прекрасна градина, но вътре е нефункционално и схлупено, по мое мнение, а все пак няма да живея на терасата.  Може нещо да се преустройва, евентуално, няма схема да видя какво може, но ниската етажна височина няма как да се избегне.
Иначе и аз споделям мнението на Милитана за конкретното място в Павлово - не е достатъчно зелено и спокойно за вилна зона, а има недостатъците на такава. Там наистина има места навътре, където си все едно на вила, но това не е от тях. А и тези места намаляват, защото много и нагъсто го застрояват.  Транспортът му е зле, един трамвай 5-ца, метро няма да има,  задръстванията до центъра са ужасни.
Popea, сградата се намира на същото разстояние от кръговото колкото е от ъгъла на ул Милин камък и ул Цанко Церковски до бул Свети Наум. Ти кажи колко се чува. Това е твоя район.

Последна редакция: ср, 10 юли 2019, 14:18 от Анонимен

# 72 11 юли 2019, 10:48 ч.
  • Мнения: X
Niko, 1) Казах, че разстоянието е само един от критериите за шума, има и други, и ги описах.
2) От ъгъла на Милин камък и Церковски до св. Наум има десетина сгради на по 5-6 етажа, вкл. една нова (близо до Милин камък и Кр. Сарафов), които спират шума, а една е достатъчна. Като пример - от 11 етаж в Мусагеница на 500 метра навътре в квартала ясно се чува Цариградско, защото блокът е отворен към него и няма никакво препятствие помежду им. В Павлово това е последен 6 етаж и между него и кръговото не знам дали има някаква сграда-препятствие за шума. Но дори и да имаше, за мен това е ниско и потискащо заради етажната височина и не бих го взела, а всеки си знае за себе си. 

# 73 11 юли 2019, 15:02 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в чт, 11 юли 2019, 10:48
Niko, 1) Казах, че разстоянието е само един от критериите за шума, има и други, и ги описах.
2) От ъгъла на Милин камък и Церковски до св. Наум има десетина сгради на по 5-6 етажа, вкл. една нова (близо до Милин камък и Кр. Сарафов), които спират шума, а една е достатъчна. Като пример - от 11 етаж в Мусагеница на 500 метра навътре в квартала ясно се чува Цариградско, защото блокът е отворен към него и няма никакво препятствие помежду им. В Павлово това е последен 6 етаж и между него и кръговото не знам дали има някаква сграда-препятствие за шума. Но дори и да имаше, за мен това е ниско и потискащо заради етажната височина и не бих го взела, а всеки си знае за себе си.  
Права си. По пътя от тази страна на улицата до кръговото на това голямо разстояние има само две  сгради и всичко друго е къщи. Едната е до кръговото, другата малко след средата. Което обаче значи, че в тази част е като вилна зона. Доста зелено и с множество къщи с дворчета. Което пък от своя страна значи, че не си права за последната част от предпоследния ти пост.

# 74 11 юли 2019, 15:15 ч.
  • Мнения: X
Niko, след като казваш, че е отворен към голям булевард с натоварено движение и няма сгради до него, няма начин да е като вилна зона, защото ще е шумно въпреки че са ниски къщи. Във вилните зони освен че е зелено, е и  тихо.
Не те  знам ти какво точно искаш да кажеш, аз казах, каквото имах да кажа, а който мисли, че е супер място и сделка, е свободен да иде да си го купи. С което приключвам дискусията. 

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата