Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 30
  • Мнения: 262
Здравейте, някой би ли коментирал цена за таванска стая на 5  мин от Плиска обзаведена със салонски  бюфет,две легла, масичка от 80-те, и хладилниче, самостоятелна wc с душ от 1квадрат Simple Smile



Не искам да си представям какво е един квадрат баня... Цялото "помещение" въобще има ли 7-8 квадрата Anguished

# 31
  • Варна
  • Мнения: 2 729
Най-сетне отдадох моя многострадален апартамент, 2 години ремонти и глупости.
От цялата сага си изясних няколко неща: Никакво занимаване с ФБ групи, само хейт и простотии. Без брокер във Варна, някой да каже как става?! Пуснах си обява, имам си договор и прочее и пак ме одраха 50%. Реших да ги прежаля, защото загубих в  пъти повече докато отказвах да работя с нечий брокер. За 200лв, загубих поне 1500. Моята брокерка и тя ме мота 3 месеца и нищо не свърши.
Сега искат климатик, то беше ясно, че няма да минем без, но просто исках да отдам имота и да знам, че ще мога да си позволя още един разход. Ще споделите ли подходяща марка за ЮЗ среден, тухла, кухня и хол с портална врата, обща площ 27м2. Мислех си за ценови клас около 1000. Бяхте писали за GREE и аз натам съм се насочила.
За Варна не виждам как семейства могат да си позволят да плащат по 500лв наеми, по-добре ипотеки. Ако не са студентите, не виждам как ще се отдават среден клас жилища. Начетох се на глупости във ФБ, търсят апартаменти лукс в Центъра за по 200лв и какво ли още не. Като си сметне човек разходите по имота, интересно дали и 50% от наемите остава за него??!

# 32
  • Мнения: 2 490
Не е лесно и толкова изгодно да си наемодател.
Постепенно се достига до това заключение.
Но пък за другата страна сме алчни изедници...

# 33
  • София
  • Мнения: 3 297
Красе, добре дошли сте в клуба.... един вид... това са горчивите изводи на всички ни...
След години ремонти, много инвестиции и драми по брокери и наемане на жилището... нямаш нерви
Накрая като ти съсипят жилището и дообзавеждаш преди всеки и ремонтираш след всеки то... къде отиде.. сметката?
Моят извод е... по - добре свестни наематели  на нисък наем, дългосрочно ,  с които да се разбирате и да им имате доверие.
Отколкото големи пари за наем и смяна на наематели пред 9 месеца... Ама това с дългосрочните е трудно и се завърта една въртележка. Cold Sweat

# 34
  • Варна
  • Мнения: 2 729
Красе, добре дошли сте в клуба.... един вид... това са горчивите изводи на всички ни...
След години ремонти, много инвестиции и драми по брокери и наемане на жилището... нямаш нерви
Накрая като ти съсипят жилището и дообзавеждаш преди всеки и ремонтираш след всеки то... къде отиде.. сметката?
Моят извод е... по - добре свестни наематели  на нисък наем, дългосрочно ,  с които да се разбирате и да им имате доверие.
Отколкото големи пари за наем и смяна на наематели пред 9 месеца... Ама това с дългосрочните е трудно и се завърта една въртележка. Cold Sweat
Разбира се, наемът е свален драстично. Обзаведен на Центъра на Варна, 73м2 за 450лв и пак мъка. Студенти са, че и 1 курс, запознах се с родителите, имам и техните телефони. Свестни хора ми изглеждат. В кварталите необзаведен е 350. Както и да е, да не стои и празен и дано са коректни. Моето жилище не е купено с цел инвестиция, за едно от децата ще е един ден.

# 35
  • Мнения: 133
"Красе", конкретно на въпроса за климатика: GREE е ОК, но освен марка има и мощност. Освен площ има и височина, защото ще отопляваме обем, а не подовата или таванната плоча на жилището. Ако приемем, че е стандартно (2,5 м.) тогава се гледа площта, за която ти се рекламира от търговеца съответния климатик. Ако помещението е по-високо от 2,5 м. се преизчислява и взема по-мощен климатик. И така за най-изгодно отиваш към 1379 лева за GREE GWH18AAD (огледай линка):
https://www.city-clima.com/subpage/gree.html
Сега погледни и TOSHIBA RAS 13BKVG-E за 1245 лева на следния линк:
https://www.city-clima.com/subpage/toshiba.html
Ако се огледат добре цифрите излиза, че КПД-то на двата климатика е почти еднакво. Toshiba  е известна с това, че машините им са много здрави. В случая дори ще излезе и по-евтино.
GREE е 18 BTU, а Toshiba e 13 BTU. Първият е малко по-мощен, което автоматично значи и малко повече шум.

Последна редакция: чт, 01 авг 2019, 11:57 от Mysteri

# 36
  • Варна
  • Мнения: 2 729
"Красе", конкретно на въпроса за климатика: GREE е ОК, но освен марка има и мощност. Освен площ има и височина, защото ще отопляваме обем, а не подовата или таванната плоча на жилището. Ако приемем, че е стандартно (2,5 м.) тогава се гледа площта, за която ти се рекламира от търговеца съответния климатик. Ако помещението е по-високо от 2,5 м. се преизчислява и взема по-мощен климатик. И така за най-изгодно отиваш към
Високи са таваните, според мен 2,70. Въпросът е, че дефакто ще се отоплява кухнята по желание и при нужда само, така холът е 15м2. Затваряш си вратата, когато е си в кухнята и в хола ще стане баня. Живея в подобно жилище, същото изложение и с Фуджицу 12ка, охлаждам целия апартамент от 86м2. Не искам да се набутвам, естествено като всеки собственик, защото едва ли ще е необходима мощна машина и отделно, кой знае какво стопанисване ще има. Ясно е, че ще се посъветвам с фирмата продавач. Самото жилище е слънчево  и топло, поне дневния тракт, спалните са друга работа, но пък са маломерни

# 37
  • Мнения: 3 028
 И аз към Gree съм се насочила за нашето дето довършваме 2-ра година.... То гаранцията на новите уреди изтече преди да сме ги включили, ама какво да се прави.
2.60 м е височината, на която стандартно се смята кубатурата на климатиците. Аз трябва да взема една 12-ка и една 9-ка за момента. Още се чудя вътрешната спалня дали ще има нужда с всичката вата и въздушна възглавница дето ще има, но ще я оставя за накрая. Харесах Gree Bora, като  малъкият е за 827 лв с монтажа, а големият е 857 лв. На мен ми трябват за охлаждане, защото има ТЕЦ.

# 38
  • Мнения: 610
Наемите във Варна са такива, защото всички отиват в София рано или късно.

# 39
  • Мнения: 133
Късно есента, когато свърши сезона ..... Simple Smile

# 40
  • Варна
  • Мнения: 2 729
Наемите във Варна са такива, защото всички отиват в София рано или късно.
Само, че жилището струва 60к евро и ремонта откара 10хил лева, няма как да влизат хора вътре за по 200лв.

# 41
  • Мнения: 13 282
То за 200 лв. наем, извинявай.... Да не говорим, че една стая по курортите ти е 60-70 лв./вечер.

Добре си му взела 450 лв. според мен. Депозит също имаш, нали? Дано да са свестни децата.

# 42
  • Варна
  • Мнения: 2 729
Добре си му взела 450 лв. според мен. Депозит също имаш, нали? Дано да са свестни децата.
Разбира се, един наем депозит.
Аз ви чета отдавна, включвам се рядко. Но сте ми били винаги от помощ.

# 43
  • Varna
  • Мнения: 17 527
Наемите във Варна са такива, защото всички отиват в София рано или късно.
Хайде без крайни изказвания. София не е манна небесна. Заминали познавам, но за чужбина, не за София.
Не познавам нито един варненец забил се в София за някой лев повече, да се навира с скъпа квартира и да бъхти по 2 часа в път до работа.
Наемите тук са по ниски, защото и заплатите са такива.

# 44
  • София
  • Мнения: 3 297
Да, ама нали се сподели за цена на жилището за 60хил евро , пък ремонт 10 хил лева , толкова дълго ремонтират хората, и накрая със зор 450 лева наем... По - неизгодно ми се струва от София.. не че София е манна небесна, никой не казва... Във Варна хем инвестицията излиза яка, хем наема после нисък. Thinking

Общи условия

Активация на акаунт