Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

  • 34 829
  • 768
  •   1
Отговори
# 450 27 окт. 2019, 14:06 ч.
  • Мнения: 2 113
При комплексното жилищно строителство малките обекти са средни.

В индивидуалното строителство или при преустройства - има и крайно, но са по-редки.

Колежката ми дава такъв - от три страни външен, но не го намирам за предимство, освен ако няма да се качват плакати или реклами.

# 451 27 окт. 2019, 17:32 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Вероятно обича на по-студено да живее човека.

# 452 27 окт. 2019, 17:49 ч.
  • Мнения: X
Мне, ползвах стая от такъв апартамент, която граничеше с малка част от хола на съседа. Беше ми доста спокойно, без почти никакви шумове. И с отоплението нямаше проблем. Останалите спални с апартамента също бяха външни.
Но явно всички малки апартаменти са вътрешни и трябва компромис със спокойствието

# 453 27 окт. 2019, 17:54 ч.
  • Мнения: 9 794
Хм, сетих се, че в някои ЕПК-та, от тези по-разчупените, има гарсониери, които са крайни. Половината стая граничи със спалнята на съседа,  останалата част на стената е външна, късата стена също, а кухнята граничи с коридора.

# 454 27 окт. 2019, 18:22 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Колко наем може да се поиска, според вас, за апартамент в зона Б-5-3 , 79 квадрата  2 спални и холокуня(преустроен от 2-стаен) ново всичко ?

# 455 27 окт. 2019, 22:56 ч.
  • Мнения: 9 876
Крайни има доста, едната моя е крайна Simple Smile
В новите блокове на Мария Луиза 193

# 456 31 окт. 2019, 23:54 ч.
  • Мнения: 2 113
Да.
Тези блокове не са комплексно жилищно строителство и затова са сред изключенията.

# 457 2 ноем. 2019, 20:31 ч.
  • Мнения: 8 819
За партидите - моят съвет е да не прехвърляш, партидите трябва да бъдат на името на собственика.

За вътрешно и външно жилище- категорично бих взела вътрешното, ама хора всякакви.

# 458 3 ноем. 2019, 14:02 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
от крайните пък се чува шума от улиците , пък и е студено

# 459 6 ноем. 2019, 10:14 ч.
  • Мнения: 121
Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

# 460 6 ноем. 2019, 10:58 ч.
  • Мнения: 741
Цитат на: Zuzi Vasileva в ср, 06 ное 2019, 10:14
Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

Аз имам опит. Договорът при мен е и на български, и на английски език. Не съм изисквала да има личен номер на чужденец, но след това подписвах пред нотариус декларация за МВР- отдел Миграция за съгласие да живее чужденецът в моя имот.
Не съм правила нотариална заверка на договора.
Но е важно с наемателя да можете да се разбирате на английски, или друг език. Все се налага да се обсъди нещо.

# 461 7 ноем. 2019, 22:37 ч.
  • Мнения: 8 819
Цитат на: Zuzi Vasileva в ср, 06 ное 2019, 10:14
Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

може договор на български, пък чужденецът да си го превежда.  Може и договор на два езика, но слагате клауза, в случай на спорове кой текст е опеределящ, примерно българският, т. е . другият език е как да кажа, с информативен характер и за улеснение на чужденеца
Задължително слагам и клауза след приключване договора да покаже, че се е отписал от адреса с документи. Иначе няма да си получи депозита, Поинтересувайте се дали вие като собственик можете да го отпишете от адреса (не съм запозната, но понякога се стига до такъв вариант).
По отношение на ЛНЧ, предпочитам да има вече ЛНЧ, а не тепърва да кандидатства с моите подписани документи, защото представете си, че не му разрешат нещо...и това е безсмислено.
Нот. заверка аз по принцип не правя, но ако е за чужденец, бих могла да се прежаля. Лично аз не съм убедена точно как ще ми помогне. И договор без заверка важи. Проверете не го ли изискват при издаване на ЛНЧ.
И още една клауза - двете страни са прочели и разбрали  договора!

# 462 9 ноем. 2019, 11:27 ч.
  • Мнения: 537
Някой с актуални впечатления за наемите на гаражи в Студентски град, срещу Кауфланд? За подземен, самостоятелен, какъв наем може да се определи?

# 463 9 ноем. 2019, 11:58 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: @west в сб, 09 ное 2019, 11:27
Някой с актуални впечатления за наемите на гаражи в Студентски град, срещу Кауфланд? За подземен, самостоятелен, какъв наем може да се определи?
Не от първа ръка, този пазар е лош. Намерих няколко уж на добри цени гаражи/паркоместа, но всичко около тях е празно. Анализ за причините не ми се прави.

# 464 9 ноем. 2019, 14:05 ч.
  • Мнения: 537
Точно в тези кооперации срещу Кауфланд няма свободни гаражи. А в затворените комплекси надолу по ул. К.Попов са по около 150 лв.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата