На мен ми идват твърде чести ежемесечните срещи с наемодателя. Аз имам познати, с които ми е приятно да пием по бира, ама не се виждаме всеки месец. Понеже ще идва чужд човек, нито мога да си кажа, че ще сгъна прането утре, нито, че сега не ми се занимава да чистя. Трябва да е подредено и оправено все едно ще идват гости, а това може да е крайно неудобно в даден момент.
- Публикувана: 28 юли 2019, 14:49 ч.
- Последно мнение: 17 ян. 2020, 17:39 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16
Който както си реши. За мен е по- тъпо, да кажа, ще идвам веднъж месечно когато ми скимне да огледам. Ми все едно душа наоколо.
То не е "все едно". То СИ баш е душене наоколо. Да, всеки сам си решава. Аз не бих живяла с такъв хазяин, нито децата ми биха. Х лева отгоре нека е наемът, но "все едно" душещи хазяи не бихме понесли. Има си нормални съвременни начини за информиране, които не изискват да се по-стъпва в коридора. Това ми е толкова дребнаво, бабешко и ретро, че няма накъде😑
Какво значи тънкообиден? Хората свекървите си не пускат, понеже им се навлиза в личното пространство, какво остава за чужд човек. Интересно ми е как виждате кухненския плот и сушилката за пране, ако влизате само в коридора.
Щом има хората, които са съгласни - чудесно. Това не го прави по-драго, по-малко душещо или по-удобно.
Щом има хората, които са съгласни - чудесно. Това не го прави по-драго, по-малко душещо или по-удобно.
Писала съм го няколко пъти и преди за моята практика - освен наема, всеки месец се отчитат консумативите на място, изчисляват се и се плаща. Така че независимо как плащат наема, отчитането на консумативите е на място, уговаряме се, идвам, влизам, отчитам електромер и водомери, изчислявам, пиша разписка, плащат и си тръгвам. Нито кафе, нито бира, нито нищо си пием заедно. Цялата тази хамалогия (тя е за мен най-вече) отнема максимум 10 мин. при добра организация - в смисъл, ако не се разсейваме с дребни странични приказки. При влизането и докато отчитам, хвърлям бърз поглед на обстановката. Това е.
Ако на някого не му харесва - ей го на, пазар, има достатъчно други жилища.
А за Германия да не си говорим - там, ако не си си ремонтирал дребните, ама съвсем дребните повреди, и не си си пребоядисал отново апартамента, ще видиш връщане на депозита - 3 наема, през много крив макарон. Колкото и да си пазил апартамента.
Ако на някого не му харесва - ей го на, пазар, има достатъчно други жилища.
А за Германия да не си говорим - там, ако не си си ремонтирал дребните, ама съвсем дребните повреди, и не си си пребоядисал отново апартамента, ще видиш връщане на депозита - 3 наема, през много крив макарон. Колкото и да си пазил апартамента.
Аз пък трета година не пускам под наем празен апартамент в София, широк център.
Всеки, който знае, ме упреква за пропуснати ползи, загубен доход и тн
За мен са спечелени нерви. Не ми се занимава с наематели.
Бях зарибена да го дам на фирма да отдава краткосрочно, но съседите не искат хотел в съседство и е тяхно право. Аз пък ги уважавам и така.
Всеки си решава, да.
Всеки, който знае, ме упреква за пропуснати ползи, загубен доход и тн
За мен са спечелени нерви. Не ми се занимава с наематели.
Бях зарибена да го дам на фирма да отдава краткосрочно, но съседите не искат хотел в съседство и е тяхно право. Аз пък ги уважавам и така.
Всеки си решава, да.
Никъде не съм казала, че си влязла докато го няма. Щом има такива спорадични моменти за "наглеждане", защо са необходими другите? Ти си го пуснала в твой имот срещу заплащане, а не с цел благотворилност и на добра роля, нали?
В Германия освен че трябва да си ремонтираш апартамента при напускане, никой не те притеснява всеки месец, имам картини по стените и съм си боядила да ми е уютно през последните четири години живот тук. Въобще няма база за сравнение.
В България как ти е гарантирано връщането на депозита, който отива в сметката на наемодателя, а не в обща сметка (още една разлика с Германия). В тази тема е имало доста пъти споделени проблеми от това естество. Последният беше, че наемодателят сменил течаща дограмата, не вдигнал наема въпреки "подобрението", но накрая депозит не иска да върне, понеже подобрил. Не знам потребителката видя ли си депозита през някакъв макарон.
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
В Германия освен че трябва да си ремонтираш апартамента при напускане, никой не те притеснява всеки месец, имам картини по стените и съм си боядила да ми е уютно през последните четири години живот тук. Въобще няма база за сравнение.
В България как ти е гарантирано връщането на депозита, който отива в сметката на наемодателя, а не в обща сметка (още една разлика с Германия). В тази тема е имало доста пъти споделени проблеми от това естество. Последният беше, че наемодателят сменил течаща дограмата, не вдигнал наема въпреки "подобрението", но накрая депозит не иска да върне, понеже подобрил. Не знам потребителката видя ли си депозита през някакъв макарон.
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
В България как ти е гарантирано връщането на депозита, който отива в сметката на наемодателя, а не в обща сметка (още една разлика с Германия).
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
Веднага ти отговарям - връщането на депозита е гарантирано по същия начин, по който е гарантирано, че няма да ти потрошат уредите и мебелите. Т.е. никак.
В България как ти е гарантирано връщането на депозита, който отива в сметката на наемодателя, а не в обща сметка (още една разлика с Германия).
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
Веднага ти отговарям - връщането на депозита е гарантирано по същия начин, по който е гарантирано, че няма да ти потрошат уредите и мебелите. Т.е. никак.
С тази разлика, че с един депозит по-скоро няма да покриеш евентуални нанесени щети.
Последният беше, че наемодателят сменил течаща дограмата, не вдигнал наема въпреки "подобрението", но накрая депозит не иска да върне, понеже подобрил. Не знам потребителката видя ли си депозита през някакъв макарон.
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
Хубаво е като сравняваме задълженията на немските наематели с българските, да сравняваме и правата им.
Не, разбира се, писах го бегАл
Мислех да подам сигнал в НАП, ама достатъчно мои неща имам на главата да се занимавам, халал да са му парите...
Неведнъж сте споделяли с нотка на разочарование, че наемателите ви купуват жилище и ви напускат. Не схващам защо постоянно се дава този наклон за покупка. Всеки в един момент купува. Ще има ли значение, ако дойда тук да ви се обяснявам след 5 години, че и аз, видиш ли, съм купила и не съм разходвала като вас?
Не, пак не ме разбрахте, жилището ни беше опустошено, буквално, цялото. Наемателите изчезнали. Ключа захвърлен. Обадиха ни се съседи че вали а прозорците ни зеят. Отиваме. Имахме си право на наш ключ. Вътре ужас, миризмата няма да описвам. Ужасно мръсно, яли, мазали, зарязали, храната се разваля... Абе.. Някакви прасета. Няма ги тях. Така и не се появиха Никога повече. За сметки да не говоря. За почистване наехме фирма. Тъй че това е, пиша, щото сигурно гастролират по други наемодатели, може и при някоя от вас да дойдат. Млада двойка 20-21 годишни студенти. Сега влизам всеки месец, помирисвам, поглеждам. Толкова. Който не желае това, да си купи или търси други хазяи.