Публикувана: 3 авг. 2019, 15:46 ч.
Последно мнение: 3 авг. 2019, 23:39 ч.

Съседи пушачи, как се справяте с техните никотинови миризми?

6 194
105
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правата ми в случай на съседи, които пушат?
Какви са правилата за вътрешния ред в затворен комплекс?
Какви са правата на собствениците в случай на нарушения от страна на съседите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правата ми в случай на съседи, които пушат?
  
  В случай на проблем със съседи, които пушат, имате право да се позовете на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), който забранява дейности или действия, създаващи безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели. Според решение на Върховния административен съд тютюнопушенето не е защитено от закона право и ограничаването му не нарушава правата на другите. Освен това в затворени комплекси може да се приложи правилник, който регулира дейностите на живеещите и забранява пушенето на определени тераси, като се предвиждат глоби за нарушения. В случай на нарушения можете да съставите констативен протокол и да го подадете в общината заедно с жалба.
- Какви са правилата за вътрешния ред в затворен комплекс?
  
  Правилата за вътрешния ред в затворен комплекс определят насоките, които обитателите трябва да следват. Те могат да регулират различни аспекти като разпределение на общи части, използване на тераси, готвене на балкони, шум и други дейности. В него се определят и санкции за нарушения, които могат да включват глоби. Правилникът може да бъде част от документацията при покупка на апартамент в комплекс и е задължителен за спазване от всички обитатели в него.
- Какви са правата на собствениците в случай на нарушения от страна на съседите?
  
  Собствениците имат право да се позовават на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), който забранява дейности или действия, създаващи безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното. Според решение на Върховния административен съд на Република България тютюнопушенето не е субективно право и не е защитен от закона интерес. Това означава, че ограничаването на тютюнопушенето не може да се счита за нарушаване на правата на другите. В случай на нарушения собствениците могат да съставят констативен протокол и да го подадат в общината заедно с жалба.
- Какви са аргументите срещу тютюнопушенето на обществени места?
- Как се отнася цитираният член от Наредбата за обществения ред на територията на Столична община към съседите на раптор и техните безумни оплаквания?

# 15 3 авг. 2019, 17:20 ч.

Мнения: 11 631

Как пък ще ми забрани някой да пуша на терасата си.
Аз на кого да се оплача и как да забраня пушенето на клиентките от фриз. салон под мен /първи етаж съм/,които си пият кафето и пушат под балкона ми докато седят намазани с боя?

# 16 3 авг. 2019, 17:22 ч.

Мнения: X

Абе, една цигара за колко да се пуши.. Ама, рибката е кофти.
Но какво да се прави.
На мен най-бясно ми е когато пушат в банята.

# 17 3 авг. 2019, 17:26 ч.

Мнения: 146

Цитат на: FrauDanna в сб, 03 авг 2019, 17:20

Ако не е споменато във правилника за вътрешния ред нищо не можете да направите. Ние сме непушачи, но все пак смятам, че човек може да пише на терасата си и малко толерантност не е излишна.

Толерантност......, извинявайте, ама децата ми не са длъжни да му дишат пушеците, нито пък аз. Значи, аз да проявя толерантност към отровния му порок, направо не мога да повярвам, че Вие сте непушач! Имали ли сте съседи пушачи? Знаете ли колко е неприятно докато спите в стаята ви да мирише на цигари, а да се събудите в 23:30 и да се чудите как да си проветрите спалнята и детската, което разбира се не става за 5 мин.

# 18 3 авг. 2019, 17:28 ч.

Мнения: 10 352

Рибката ще си мирише, дори да се готви в кухнята. И цигарите ще си миришат, дори да се пушат на затворена тераса... но нали после пак ще я отворят, за да се проветри и всички отрови пак ще излязат навън.
Когато се живее с други хора, се иска и малко толерантност. Който не може да е толерантен, да си купи къща или апартамент в затворен комплекс, който има конкретни правила.

# 19 3 авг. 2019, 17:29 ч.

Мнения: 6 615

Та, не разбрах сега - може ли да се готви или не? Или още не са стигнали дотам, че да ги захванете и за това. Като ви причи целия свят що не отидохте в къща да живеете? Някъде в гората, да ви мирише само на борчета, пък дано и те да не ви запречат. Тия чаршафи, които ги пишете с тинтири-минтири само вас ви вълнуват.

# 20 3 авг. 2019, 17:30 ч.

Мнения: 146

Цитат на: Дари* в сб, 03 авг 2019, 17:20

Съставяте си Констативен протокол по чл.57 (1) от ЗУЕС с още двама собственици от етажната собственост за извършено нарушение съгласно Чл.6, ал,1. т.4 и т.11 на ЗУЕС и подавате един от екземплярите в община, може да добавите и жалба

# 21 3 авг. 2019, 17:32 ч.

Мнения: 11 631

Да, благодаря. Peace

Риторичен ми беше въпросът.
Да си пушат. Grinning

# 22 3 авг. 2019, 17:42 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: catforpet в сб, 03 авг 2019, 15:46

Климатикът също не е решение, даже е по-лошо, защото е в непосредствена близост над тяхната тераса и набива пушека направо в стаята.

Toва е глупост- климатика не вкарва в стаята външен въздух (освен ако нямате DAIKIN Ururu Sarara). Това че монтажа на климатици не било решение във вашия случай не е вярно. Пушенето на балкон в България не е забранено и при оплакване до институции ще получите този отговор. За сметка на това монтажа на климатик (примерно) без съгласие на въпросните съседи не е разрешено и съответно ако ядосате още малко съседите си ще си получите жалби срещу външни тела на климатици, остъкления ако има такива и какво ли още не за което съседите могат да подадат жалби и жалбите им ще бъдат удовлетворени (тъй като тези жалби ще са за неща, които явно ще са нарушения на наредби и закони за разлика от пушенето на балкон). Въобще бъдете малко по-кротки с амбицирането на съседите си да ви стъжнят живота защото най-вероятно имат как. Освен това ако искате да получите съседи пушещи в банята (няма да ви хареса!)- продължавайте. А да пушат в банята въобще няма да можете да им забраните.

# 23 3 авг. 2019, 17:49 ч.

Мнения: 10 352

catforpet, пушенето не е незаконно, има само места, на които не е разрешено. Съвсем легално се продават цигари по магазините и всеки, който е пълнолетен има право да отиде да си ги купи и да стане пушач.
Обяснявам, защото явно имате грешна представа, че който пуши, значи нарушава някакъв закон. Забранено е пушенето по етажите и асансьорите, но вкъщи, няма как да забраните на никой да си пуши. Ако не ви харесва, затворете си прозорците или сложете климатик.

И освен това, каква алтернатива предлагате на съседите си? Има ли място, на което могат да си пушат спокойно, без да пречат на ваша светлост?

# 24 3 авг. 2019, 17:53 ч.

Мнения: 146

Цитат на: raptor в сб, 03 авг 2019, 17:42

Цитат на: catforpet в сб, 03 авг 2019, 15:46

Аз не съм твърдяла, че вкарва външен въздух. Ще видим какъв отговор ще получа от институциите, то и да си чукам орехи на пода не е забранено, ако ще гледаме формално нещата. И по кой закон е нарушение монтажът на климатик?

# 25 3 авг. 2019, 18:01 ч.

Мнения: 11 631

То на авторката всичко й пречи- зачетох й мненията.

# 26 3 авг. 2019, 18:02 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: catforpet в сб, 03 авг 2019, 17:53

Е защо тогава твърдите че набивал пушека в стаята??? Очевидно няма как да го направи и пускането му е решение. Да не говорим че с оглед на съдържанието на прах в софийският въздух е и по-здравословно да го ползвате (има филтри и т.н.) поне в режим вентилатор отколкото да сте на отворен прозорец.
Ще получите отговор че е разрешено- други преди вас вече са подавали такъв тип жалби. Чукането на орехи на пода вероятно не е забранено в определени часове, ама ще си повредите подовите настилки ...
А за климатика- вие съгласие от етажната собственост получихте ли?

# 27 3 авг. 2019, 18:04 ч.

$]|I{•------» ❼０ʘ❷_𝐎𝓖Ⓝ𝔬в «------•}I|[$

Буркина Фасо
Мнения: 16 745

Цитат на: catforpet в сб, 03 авг 2019, 16:02

ЗУЕС, Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да: 4. (доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;

ей това ме притеснява. колко е обичайното newsm78

ти ако пръднеш и ми замирише под или над нормата си ?
ми аз всяка сутрин като се качвам в асансьора ми вонее на на всякакви женски одеколони. ми не ми е приятно. и са над нормата определено - въздух не мога да си поема.

пп. в този смисъл ако направят дима от цигарите да мирише на твоята пръдня доволна ли ще си ?

# 28 3 авг. 2019, 18:15 ч.

София
Мнения: 878

Eй го на решението на проблема на catforpet:
https://vimax.bg/klimatici/hiperinvertorni-klimatici/hiperinvert … 0-btu-klas-a.html
вкарва външен въздух като го пречиства идеално и не мирише на нищо.
Е малко скъпо де ама децата ще се предпазят и от ФПЧ.
Между другото димът от цигари е топъл и по всички правила на физиката трябва да се издига право нагоре. На мен нещо ми се губи причината да прави мистериозен завой в балкона на catforpet и да се разхожда из апартамента й че и до коридора да стига (абе тия съседи арда без филтър ли пушат???). Съседа отдолу като пуши и при мен нищо не влиза- ама явно не съм на аномално място с отклонения от физическите закони.
Абе цигарите са вредни ама комуникацията и съжителството с хора на които ако идат в гората ще им пречат дърветата е доста по-вредна ...

# 29 3 авг. 2019, 18:23 ч.

Мнения: 1 230

Къде го тоя пресен въздух? Относно климатика, ако сте поставили външното тяло на фасадата (не вътре в рамките на терасата ви), се иска разрешение доколкото ми е известно Simple Smile

Препоръчани теми

Майчинството счетоводно-82

758
Бъдещи майки

Цигарен дим от съседите

Всякакви въпроси за пералнята - тема 21

Бебе и куче

Причина:

Причина: