Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 73
Здравейте,
имам сериозен проблем със съседи пушачи. Пушат на балкона под нас идимът и миризмата от цигарите им навлиза в нашата спалня и в детската. Пушат сутрин 06:00-08:30 и след като се приберат от работа до 24:00 h. Отвратително е. Нямаме възможност да спим вече на отворени прозорци за приток на свеж въздух, защото сутрин ни опушват, а вечер като си легнем пак. Отнета ни е възможността за проветрение освен това ни превръщат заедно с децата в пасивни пушачи, да не говоря, че димът, ако са отворени вратите на спалните към коридора на апартамента достига до всяко ъгълче на жилището ни. Споделете ако имате подобен проблем моля!

Последна редакция: сб, 03 авг 2019, 17:58 от catforpet

# 1
  • Мнения: 386
Ох, много неприятно. Опитахте ли да говорите с тях?
При нас този проблем е решен с правилник на етажната собственост. Не навсякъде обаче е възможно, защото на незасегнатите просто не им пука.
В предишното ни жилище въобще не можех да се разбера с хората отдолу, които непрекъснато пушеха на терасата, а и през вечер печаха месо и риба на скара в сериозни количества. Всички миризми влизаха директно в нашата спалня и в детската. Онези отгоре пък си тръскаха цигарите навън и пепелта падаше в саксиите и нерядко - върху прането ни. Абсолютно нищо не постигнах, а в работата винаги са ме смятали за човек, който намира начин да се разбере и с най-трудните партньори. Със съседите обаче претърпях пълен провал Anguished

# 2
  • Мнения: 73
Вие в България ли живеете? Питам Ви сериозно. Да опитах да говоря, отговорът им беше, че са си у тях. Аз отговорих че изразът "у дома" не им дава безкрайни права. Те смятат, че няма закон по който трябва да се съобразяват с нас. Само че се оказа, че не е съвсем така. ЗУЕС, Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да: 4. (доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;
11. спазват санитарните и хигиенните норми;

# 3
  • Буркина Фасо
  • Мнения: 3 290
Ох, много неприятно. Опитахте ли да говорите с тях?
При нас този проблем е решен с правилник на етажната собственост.
какъв е този правилник? дай подробности.

# 4
  • Мнения: 73
Закон за етажната собственост (ЗУЕС)
Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да:
4. (доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;
11. спазват санитарните и хигиенните норми;
Чл. 57. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Установяването на нарушенията се описва в протокол, съставен от управителния съвет. Когато в етажната собственост няма избран управителен съвет, протоколът се съставя от управителя и двама собственици и/или ползватели, а при отказ от страна на управителя, протоколът се съставя от трима собственици и/или ползватели. Констативният протокол съдържа данни за лицето, извършило нарушението, описание, време и дата или период и място на извършеното нарушение.
(3) (Доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Констативният протокол се съставя в три еднообразни екземпляра, по един за председателя на управителния съвет (управителя) или един от собствениците, участвали в съставянето му, нарушителя и общинската или районната администрация. След съставянето на протокола председателят на управителния съвет (управителят) незабавно го предоставя на общинската или районната администрация.
(4) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Актът за установяване на нарушението се съставя от общинската или районната администрация, а наказателното постановление се издава от кмета на общината или района или от оправомощено от него длъжностно лице.

# 5
  • Мнения: 386
Ох, много неприятно. Опитахте ли да говорите с тях?
При нас този проблем е решен с правилник на етажната собственост.
какъв е този правилник? дай подробности.

Сега живеем в затворен комплекс. Още преди да бъде завършен, е създаден правилник, който живеещите трябва да спазват. При покупка на апартамент, този правилник е неразделна част от документацията. Ако не го подпишеш, не можеш да купиш имота. В правилника е постановено всичко - какво мога и не мога да имам на терасата (напр. забранено е да имаме шарени чадъри, висящи простори за пране), къде точно може да се постави климатик, къде мога да си оставям колелото, има забрани за вещи по стълбите, площадките и т.н. Сериозни са правилата за пушенето на терасите (може само на определени тераси) и вдигането на шум. Наскоро съседи под нас пробиваха с бормашини нещо в 20 часа, а в момента едно от децата учеше за тежък изпит. Помолих ги да спрат, отказаха. Обърнах се към охраната и след 5 минути спряха. В правилника пише, че в работен ден ремонтни, строителни и подобни дейности се извършват от 8 до 18 часа, а в почивни дни са напълно забранени с изключение на случаите, когато е взето писмено съгласие от хората в съседните апартаменти.
В правилника са посочени глоби за всякакви нарушения. Много удобно решение. Чувствам се страхотно тук след 20 години на място, където трябваше да търпя какви ли не простотии, при това от "културни и образовани" хора.
Съмнявам се обаче, че подобен правилник би могъл да се приеме в отдавна населена сграда. Буквално невъзможно ми се струва постигането на разбирателство. Не и на предишното ни място Disappointed

Вие в България ли живеете? Питам Ви сериозно.

Да, в България живеем. В другия пост съм обяснила подробно.
И да, знам за какво става въпрос, затова когато се купуваше нов дом, преглътнахме и високите такси за охрана и поддръжка, както и някои ограничения, но пък сме доволни, че има ред и той се спазва.
Блъскала съм си главата 20 години на предишното място, 6 от които бях домоуправител и касиер едновременно. Беше невъзможно да намеря решение. Ето само един от изобилието неприятни примери:
Съседите над нас вдигаха много шум със столовете си, които се стържеха по пода (теракота). Помолихме ги да си сложат филцови подложки на краката на столовете. Отказаха - къде щели да ги търсят, не виждали смисъл, надали у нас се чувало "чак толкова". Купихме подложки, подарихме ги. Не ги сложиха, защото столовете щели да се хлъзгат "прекалено". Накрая ни казаха, че проблемът в никакъв случай не идва от тях, защото този блок е строен солидно и няма как да чуваме такива шумове. Да сме извикали екстрасенс да провери дали няма полтъргайст....
Този съвет чух от офицер от запаса със съпруга лекар. Толкова.
А колко още случаи мога да споделя! Само с един от тях се оправих - отглеждане на Българско овчарско куче на тераса (само и изключително на тераса!) от 5 кв.м. Щяха да ме гърмят тогава.

Последна редакция: сб, 03 авг 2019, 16:32 от bubanka

# 6
  • Мнения: 73
Съгласно Решение от 2011 г. на Върховния административен съд на Република България:
„Околната среда без тютюнев дим е естественото състояние на околната среда. Този факт не се нуждае от доказване. Тютюнопушенето не е субективно право, нито е защитен от закона интерес. Това е вредоносна практика, както за упражняващия я, така и за околните. Ето защо ограничаването в каквато и да било степен на тютюнопушенето не може да се приеме като мярка накърняваща права или засягаща правна или лична сфера на гражданите. Напротив – възможността да се пуши на обществени места, дори при ограничени условия, поставя под заплаха здравето както на пушещия, така и на околните /пребиваващи или работещи в тях/ и нарушава основното и неотменимо конституционно право на гражданите на здравословна и безопасна среда на живот. В този контекст именно предоставянето на възможност за упражняване на тази вредоносна практика на обществени места може да се разглежда като нарушаване на субективни права, гарантирани от Основния закон и като дискриминационна практика по отношение желаещите да живеят, работят и ползват обществени места без тютюнев дим, както и може да бъде основание за търсене отговорност за вреди.“
Трябва да се ДЕНОРМАЛИЗИРА тютюнопушенето. Много хора страдат от съседи пушачи на балкони, в тоалетни и бани, но си търпят защото вярват че пушачът има право да ги трови всеки ден с вторичния тютюнев дим, който произвежда и който е пълен седна камара канцерогенни вещества, но това НЕ Е ТАКА. Хората не са информирани за правото си по конституция на чиста и здравословна околна среда особено в собственото си жилище,

Последна редакция: сб, 03 авг 2019, 17:58 от catforpet

# 7
  • Русе
  • Мнения: 108
Съберете фасовете в една торбичка и им ги изсипете пред входната врата ! Аз така направих с едни нещастници - има ефект ! Satisfied

# 8
  • Azeroth
  • Мнения: 3 527
Не виждам как ще им забраните да си пушат вкъщи.

# 9
  • Мнения: 73
Не виждам как ще им забраните да си пушат вкъщи.
Ами, прочетете по-нагоре постовете. Това че си в къщи не ти дава безкрайни права. . Тютюнопушенето не е субективно право, нито е защитен от закона интерес. Това е вредоносна практика, както за упражняващия я, така и за околните. Ето защо ограничаването в каквато и да било степен на тютюнопушенето не може да се приеме като мярка накърняваща права или засягаща правна или лична сфера на гражданите. и това е решение на Върховния административен съд. За сега има процедура по ЗУЕС, която обаче е тромава и трудно осъществима., но става. Смятам обаче, че трябва да има промяна в ЗУЕС и не хората да се борят за правото си да обитават дом без тютюнев дим, а този който иска да пуши да извърви трудната процедура по одобрение. Все пак е някой е решил сам да трови себе си и децата си, това си е негово решение, но няма НИКАКВО ПРАВО да трови мен и децата ми и да ми отнема достъпа до пресен въздух, който получавам чрез отворените си за проветрение прозорци.

# 10
  • Azeroth
  • Мнения: 3 527
Има ли закон, който забранява конкретно пушенето на терасата? Нагоре чета само някакви тинтири-минтири.

# 11
  • Мнения: 1 013
А да готвят на балкона може ли? Или и миризмата на лук е отровна?
Щом знаете какво да правите .. успех.

# 12
  • Мнения: 73
А да готвят на балкона може ли? Или и миризмата на лук е отровна?
Щом знаете какво да правите .. успех.
Обичайно ли е в домът Ви да мирише на цигари, а да превръщат Вас и членовете на смейството Ви в пасивни пушачи излагайки Ви на вторичен тютюнев дим (SHS – SECOND HAND SMOKE – World Health Organization) , дали е нормално?  Няма безопасни минимални нива на вторичен тютюнев дим съгласно Световната здравна асоциация
Освен това никой няма право да сравнява тютютневия дим с миризмата от готвено, с миризмата от тоалетна и каквото там се сещат пушачите. Само тютюневия дим ви прави пасивни пушачи. Цигареният дим съдържа над 4 800 химични съединения, най-опасните, сред които, са:
•   никотин (стеснява кръвоносните съдове и учестява сърдечната дейност)
•   въглероден монооксид (отнема част от кислорода в еритроцитите)
•   катрани (отлагат се в белите дробове и предизвикват рак)
И други:
•   полициклични ароматни въглеводороди (бензо[а]пирен)
•   летливи (бензен, 1,3 - бутадиен, формалдехид, ацеталдехид)
•   нитрозамини (NNN, NNK, NAT, NAB)
•   метали (арсен, кадмий, хром, олово, живак, никел, селен)
•   компоненти на газовата фаза (азотен окис, циановодород)
•   акролеин
•   ароматни амини
•   етиленов окис
Освен това никой не коментира така наречения трета ръка дим (ТHS – THIRD HAND SMOKE – World Health Organization), това е димът който попива в тъкани – пердета, килими, дреи и пр., стени, мебели и веществата от него се излъчват продължително във времето и те немогат да се премахнат дори и с продължително проветряване
Тъй че, не се правете на много остроумна, ако сте решили да се тровите, това си е ваша работа, но не тровете съседите си против тяхната воля, защото и те са си у дома и не са длъжни да дишат отровите ви!

Има ли закон, който за
бранява конкретно пушенето на терасата? Нагоре чета само някакви тинтири-минтири.

И кое според вас е "тинтири-минтири"? Законът за етажната собственост?

Последна редакция: сб, 03 авг 2019, 18:29 от Не се сърди, човече

# 13
  • Azeroth
  • Мнения: 3 527
Всичко, което пишете е тинтири-минтири, ако няма закон, който да забранява пушенето вкъщи.
За да си търсите правата, трябва да се основете на закон, който съседите ви нарушават. В случаят, не мисля, че има такъв закон.

# 14
  • Мнения: 817
Ако не е споменато във правилника за вътрешния ред нищо не можете да направите. Ние сме непушачи, но все пак смятам, че човек може да пише на терасата си и малко толерантност не е излишна.

Общи условия

Активация на акаунт