Публикувана: 27 авг. 2019, 10:33 ч.
Последно мнение: 7 ноем. 2019, 12:20 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 38

44 256
761
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на живота в Младост 3 според опита на един от потребителите на форума?
Какви са недостатъците на новото строителство в Младост 3 според потребителите на форуми?
Защо апартаментът на 200 метра от входа на Южния парк е по-евтин от тези в Младост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на живота в Младост 3 според опита на един от потребителите на форума?
  
  Един потребител във форума споделя, че животът в Младост 3 е удобен по отношение на обществения транспорт, наличието на хипермаркети и приятелските жители в квартала. Той също така споменава, че като за ергенски живот след университета му е било много удобно.
- Какви са недостатъците на новото строителство в Младост 3 според потребителите на форуми?
  
  Потребителите на форуми изразяват загриженост относно строителството на кооперации в Младост 3, като посочват липсата на паркове и площадки в квартала, особено около местата, където се строят нови кооперации. Те смятат, че цените на имотите са надценени поради близостта до Бизнес парка и смятат, че съотношението цена-качество не е благоприятно.
- Защо апартаментът на 200 метра от входа на Южния парк е по-евтин от тези в Младост?
  
  Потребителите на форуми съобщават, че апартаментите близо до Южния парк обикновено са по-достъпни, въпреки че районът обикновено се счита за скъп. Това може да се дължи на концентрацията на бизнес центрове в района, което ги прави по-привлекателни за потенциални купувачи.
- Какви са мненията за живота в Младост 3 в сравнение с други квартали като Гоце Делчев и Стрелбище?
- Какви са мненията за развитието на Младост 3 в бъдеще?

# 630 29 окт. 2019, 14:45 ч.

Мнения: X

При мен офертата беше 78 лв на месец.

# 631 29 окт. 2019, 15:36 ч.

Мнения: 56

Ако не се лъжа застраховка Живот е % от сумата по кредита, затова се получават разлики.
А колко би ти струвала ЗЖ в застрахователна компания (отделно от кредита)?

Не искам да зачеквам пак темата, но според мен е добре да се прави ЗЖ.
Мисля, че в УниКредит дори да си заявил застраховка към тях (Алианц), всяка година можеш да си решаваш дали да продължиш към тях или да смениш. Задължително е да я има, но не е задължително към тях. Не съм сигурна обаче "Живот" или "Имущество" беше.

# 632 29 окт. 2019, 15:48 ч.

Мнения: 5 169

Животът им е към Кардиф, в Алианц са имуществените. Може би вече всички имуществени. Моята е по-малко от 900 лв., то се събира на месечна база според кредита.

Не знам дали променят условията, ако искаш друг застраховател по Живот, но по имущество със сигурност можеш да избереш и на теория не би трябвало да влияе на лихвата ти. Реално ако избереш друг и намериш хубава промоция, си сваляш разхода, така че е добре да се проверява. Важи и за другите банки.

# 633 30 окт. 2019, 11:43 ч.

Мнения: 896

В който и клон да съм ходила на уникредит винаги съм чакала ужасно много.

# 634 30 окт. 2019, 12:02 ч.

Мнения: 27 284

Цитат на: vanqivanova в ср, 30 окт 2019, 11:43

В който и клон да съм ходила на уникредит винаги съм чакала ужасно много.

Да. аз също. Скоро ми се налага да местя средства от една сметка в друга, и с дете в количка чаках поне 30 мин за една операция и после отново 30 мин за друга. Нямат хора, а наличните са супер бавни.

# 635 30 окт. 2019, 12:16 ч.

София
Мнения: 12 330

Съшата работа с УниКредит. А не е като да се вият опашки. Явно персонала е муден, или системата им е мудна, не знам.

# 636 30 окт. 2019, 13:47 ч.

Мнения: 5 169

Последния път обяснението беше, че в петък започнали да им сменят някаква вътрешна система, посред работния ден. Чаках близо час, преди мен едно момиче го разкарваха и връщаха за нещо, тя накрая се ядоса и каза, че си тръгва, защото от два часа чака за една проста операция. Явно организационно са зле и разчитат, че клиентите ще минат на интернет банкиране. Което, разбира се, едва ли ще стане, просто ще търсят друга банка.

# 637 30 окт. 2019, 14:21 ч.

Мнения: 134

Цитат на: Vessela Nickolaeva в ср, 30 окт 2019, 13:47

Що едва ли ще минат на онлайн банкиране? Даже напротив - ако някоя банка предложи удобно онлайн банкиране има голяма вероятност хората да отидат точно там. Работата е, че в момента всичките са куци и бавни и не можеш да разчиташ, че за най-прости операции няма пак да се наложи ходене до клон. На Булбанк онлайна през браузър е пълна отврат, но бил един от най-добрите. Което може и да е вярно, защото ДСК например работи 50/50 на случаен принцип.

# 638 30 окт. 2019, 15:22 ч.

Мнения: 5 169

Именно, като не ми предложи добро онлайн банкиране, защо да минавам?

Малко се отклонихме от темата за имотите. Днес от Cushman & Wakefield Forton са пуснали анализ за индустриалните площи:

"Близо 180 000 кв. м нови индустриални площи са завършени от началото на годината в София. Обемът на новите проекти е с над 100 000 кв. м повече спрямо същия период на предходната година и е част от тенденцията за ръст на строителната активност в този сегмент на имотния пазар."

Офисите, отдадени под наем през деветмесечието, са близо 109 хил. кв. м, над половината на IT компании и аутсорсинг.

Хипотетично много нови офиси и преместване продължава да означава изнасяне на офиси от жилищни сгради, каквито още има в центъра на големите градове. От друга страна разширение на IT и аутсорсинг компании в компактни офис сгради означава засилено търсене за наеми и покупка на апартаменти в съответния район.

# 639 30 окт. 2019, 19:09 ч.

Мнения: 4 323

Да, така си е. Ето например в Мол България сега отваря още едно крило на административната сграда. Десетина етажа са, не съм сигурно по колко площ, но са големи - сложи ги поне по 100 човека на етаж. Ето ти 1000 новоработещи там. От тях 10% да търсят да си купят в Манастирски Ливади, ей ги 100 апартамента - това са няколко нови сгради. Същото е и в други квартали, където пускат нови офиси - Младост, Кръстова Вада...

# 640 31 окт. 2019, 07:05 ч.

Мнения: 896

Гледам около декатлон и бизнес парка построиха и строят много офис сгради. Ум не ми го побира от къде толкова фирми се появиха. Далеч съм от IT и аутсорсинг сферата, ама ми е чудно как си запълват тези офиси.