Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 450
  • Мнения: 134
аз сега май си смених решението, някой читав строител да похвалите, но примерно да е на акт 14 вече строежа отново в района Бриз, Спортна зала, Чайка, Свети Никола?

# 451
  • Мнения: 28
аз сега май си смених решението, някой читав строител да похвалите, но примерно да е на акт 14 вече строежа отново в района Бриз, Спортна зала, Чайка, Свети Никола?
"Империал Палас" от MGA инвест, на бул.Левски, "Симфония" Бриз-Юг до булевардите от Майт, на Металекс се строи "Металекс Гардън", но не е акт 14, в Чайка няма ново на акт 14, но там ново ще е от 1000/1200 е кв., в св. Никола, според мен, няма смисъл да се инвестира.

# 452
  • Мнения: 134
аз сега май си смених решението, някой читав строител да похвалите, но примерно да е на акт 14 вече строежа отново в района Бриз, Спортна зала, Чайка, Свети Никола?
"Империал Палас" от MGA инвест, на бул.Левски, "Симфония" Бриз-Юг до булевардите от Майт, на Металекс се строи "Металекс Гардън", но не е акт 14, в Чайка няма ново на акт 14, но там ново ще е от 1000/1200 е кв., в св. Никола, според мен, няма смисъл да се инвестира.

мерси ще разгледам

# 453
  • Varna
  • Мнения: 19 251
Металекс не го ли завършиха вече този Гардън. Колко време мина.

# 454
  • Варна
  • Мнения: 474
Още нямат акт.14,не е иззидан целия дори.Реално започнаха офанзивата нанпролет.За това време за свършили доста работа,не е малък проект.

# 455
  • Мнения: 4
Виница за под наем, по скоро не. Както и Ренесанс, смятам че ще гониш минимален наем, въпреки паркомястото и добро обзавеждане.
Аз бих вдигнала бюджета и не бих правила компромис със локацията, ако ще е за инвестиция.
На мен Виница ми се струва доста удобна, но съм съгласен, че е непривлекателна за отдаване под наем, най вече, за млади хора. Ако излезе нещо много привлекателно, мога малко да го вдигна бюджета или мога да изчакам още малко.

# 456
  • Мнения: 4
Kiko,
Северо-запад във Варна е възможно най-кофти изложение за мен. Почти всички ветрове и дъждове идват от нея посока и е доста неприятно, особено ако нямаш друго изложение. Освен това предполага повече влага и мухъл.
Пишеш, че искаш в по-централната част...ами Пенемат е почти в края на града. Ако все пак ще правиш компромис с отдалечеността, Виница мисля, че е по-добър и по-бърз вариант откъм придвижване с градски/личен транспорт. Ако намериш нещо в Левски, Цветния, Лятно Тракия, Победа може и пеша да стигаш до центъра за около 20-30 мин.
Друго..ако искаш да живееш от сега нататък две години ти трябва нещо завършено. Пенемат-и  и Ренесанс-и няма да са готови скоро. Средно 24месеца им дават строителите от началото на строежа до акт16.
Относно квадратурите и цените... едно паркомясто е средно 3-6000евро в зависимост от района, гараж отива до към 11-12к. Ако тавана ти е 50к, по-добре търси нещо готово. С паркомясто не знам как ще се "вместиш". С 6к трудно ще успееш да го докараш от БДС до обзаведен за живеене, пък ако в тази сума влиза и прехвърлянето съвсем.
Явно ще трябва да вдигна сумата, ако искам да получа нещо, което да мога да отдам под наем.
На вторичния пазар, е трудно да се намери с парко място, а и там като сложим комисионната на брокера се събира пак разход. С другата подробност, че аз в момента съм на квартира и при 700 лева наем, за две години докато стане новия строеж. 
Гореспоменатите квартали ще ги следя, и ще си направя добре сметката, дали мога още нещо да заделя или да договоря с банката.

# 457
  • Varna
  • Мнения: 19 251
700лв не е ли висок наем, къде и какво обитаваш?

# 458
  • Мнения: 14
Здравейте! Някой да знае нещо повече за новостроящата се жилищна сграда Слънце в Левски? Интересува ме по-точна локация, както и кой е инвеститорът. Агенция Недев ги предлагат, в обявите пише без комисионна, но ако някой има повече инфо, ще съм благодарна. Отделно как ви се струва за инвестиция в тази сграда, ако апартаментът е двустаен и дизайнерски обзаведен? Моля препоръчайте ми и други новостроящи се сгради с апартаменти на добри цени, тъй като тепърва започвам да се интересувам от ново строителство и още не съм наясно какво се предлага - като райони Левски, Хеи, Дубровник и разбира се, ако има нещо по-централно.

# 459
  • Мнения: 28
За търсещи апартамент, мисля, че ще е полезно да се присъединят към групи във фейсбук - "продава апартаменти варна", "имоти варна без посредник без комисионна", също в олх, между другото, съм попадала на интересни предложения.

# 460
  • In transit
  • Мнения: 5 247
Здравейте! Някой да знае нещо повече за новостроящата се жилищна сграда Слънце в Левски? Интересува ме по-точна локация, както и кой е инвеститорът. Агенция Недев ги предлагат, в обявите пише без комисионна, но ако някой има повече инфо, ще съм благодарна. Отделно как ви се струва за инвестиция в тази сграда, ако апартаментът е двустаен и дизайнерски обзаведен? Моля препоръчайте ми и други новостроящи се сгради с апартаменти на добри цени, тъй като тепърва започвам да се интересувам от ново строителство и още не съм наясно какво се предлага - като райони Левски, Хеи, Дубровник и разбира се, ако има нещо по-централно.
Значи тръгвате из този район и гледате къде какво се строи, сещам се за поне 4-5 сгради, които се строят в този район в момента и са на различен етап. На всеки строителен обект има табела с телефон на инвеститор/строител. Ако не я намерите питате работниците на обекта, те веднага ще извикат бригадира, който ще ви каже има ли нещо свободно, на какви пари и даже може да ви разведе из имота да го видите.
За мен това е най-добрия, бърз и сигурен начин да намериш това, което търсиш. След няколко огледа ще започнете да правите разлика и в качеството на строеж и да решите дали ви харесва, това, което се предлага и строи.

Този съвет е към всички, които в последно време си търсят апартаменти и се надяват да ги намерят тук във форума.

# 461
  • Мнения: 134
За търсещи апартамент, мисля, че ще е полезно да се присъединят към групи във фейсбук - "продава апартаменти варна", "имоти варна без посредник без комисионна", също в олх, между другото, съм попадала на интересни предложения.

във всички групи съм във Фейсбук, но явно проблема е в мен, навсякъде се въртят едни и същи предложения, но или не ми хващат окото или са много скъпи...

# 462
  • In transit
  • Мнения: 5 247
За търсещи апартамент, мисля, че ще е полезно да се присъединят към групи във фейсбук - "продава апартаменти варна", "имоти варна без посредник без комисионна", също в олх, между другото, съм попадала на интересни предложения.

във всички групи съм във Фейсбук, но явно проблема е в мен, навсякъде се въртят едни и същи предложения, но или не ми хващат окото или са много скъпи...
Не е в теб проблема, не се притеснявай. Ние три години търсихме докато намерим това, което ни удовлетворява напълно. Но, ако имаш повече изисквания/претенции ще трябва да развържеш кесията...това, което се върти из групите и сайтовете ( брокерите) обикновено е за хора без големи очаквания, претенции, с наистина ограничен бюджет или пък страшно надценени.

# 463
  • Мнения: 134
а за Крес Инвест какво мнение имате, те имат на Бриз 2 сгради

# 464
  • Мнения: 1
Здравейте хора! Не съм редовен в форума и попаднах на вашата тема търсейки информация за жилищния пазар и като цяло новото строителство в град Варна. Искам да направя едно запитване понеже знам че почти всички от Вас са наясно с цените в този град. Преди седмица капарирахме апартамент в комплекс "Ренесанс", който тепърва ще се строи в кв Възраждане. Попитах и за цени на паркоместа/гаражи, като бяхме напълно решени да купим и партерен гараж, брокерката беше уведомена за това и се съгласи да ни информира когато получат разрешение за строеж.
Това бяха цените които ни даде:
Подземен гараж - 7000 евро
Партерен гараж - 9000 евро

Днес се наложи отново да посетим офиса им заради документацията и брокерката с която подписахме и първоначалния договор ни казва че въпросните гаражи / паркоместа вече могат да бъдат закупени но сега вече за наша изненада със съвсем различни цени!!
Подземни по 10 000 евро и партерни по 12 000. Освен че звучеше объркана и притеснена първо се опитваше да ни убеди че "ние не сме разбрали за цените" а сетне каза че инвеститорът е решил да ги вдигне понеже се е наблюдавало голям интерес към гаражите. Grin Grin Как така за седмица решеват да увеличат цена на нещо което е уговорено и потвърдено преди това ?
От това аз си правя извода че си подхвърлят ей така цените според клиента с който си имат работа. Как Вие бихте го коментирали това ?

Общи условия

Активация на акаунт