Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 5

  • 44 712
  • 737
  •   1
Отговори
# 300 13 ноем. 2019, 21:47 ч.
  • Мнения: 28 135
Цитат на: Petre_33 в ср, 13 ное 2019, 21:45
Лъки хващаш се за думи , но реално всеки иска да избяга от панел на който му е изтекъл срока на годност вече. Извинявай ще използвам обаче значи да твърдиш че панел е по добре от ново строителство е все едно да твърдиш че да спиш  с изсипана  лелка е като  с манекенка ( без да предполагаме че километража им е един и същ горе долу ) , е колко и да е секи щи каже че едното лови окото другото е примирение . Или да караш 15 годишна кола и да е сравняваш с със среден модел нова , Няма как да стане ти що не купи обновен панел а се  хвърли в Лимонадата  !!!?  Никой нормален не би купил панел и то на завишени цени където е по добре да си вземеш нещо ново
Пешо, върни се да прочетеш какво съм писала за панел. Цитирай къде съм казала, че е по добре от нова тухла, и сме 1;1 за виното.  Wink

# 301 13 ноем. 2019, 22:16 ч.
  • Мнения: 676
Цитат на: So Lucky* в ср, 13 ное 2019, 21:03
Цитат на: Киса в ср, 13 ное 2019, 20:48
Лъки, сигурно заради панелите. Joy
Хората се депресират!
Панелите може да пречат само на някой расъл в нивите.  Mr. Green

Аз навремето имах една съученичка, живееше до училище(на Нептун) и често и ходех на гости. Супер мега як апартамент, панел. Още го имат, дреме и че е панел, на 5 мин от плажа и входа на морската.

Ами то си има и тухла на 5 минути до плажа и морската. Най- голяма грешка за мен е някой да купи панел заради добър ремонт от вътре и лъскави мебели. Има една приказка да сложиш червило на прасе и тя важи с цяла сила за ремонтиран панел. Хора които живеят постоянно във Варна са свикнали и не им прави впечетление така че не очаквам всички да ме разберат. Аз лично като пусна търсачката цъквам кутийката за тухла и панелите изобщо не ги гледам.

# 302 13 ноем. 2019, 22:16 ч.
  • Мнения: 177
Цитат на: So Lucky* в ср, 13 ное 2019, 21:47
Цитат на: Petre_33 в ср, 13 ное 2019, 21:45
Лъки хващаш се за думи , но реално всеки иска да избяга от панел на който му е изтекъл срока на годност вече. Извинявай ще използвам обаче значи да твърдиш че панел е по добре от ново строителство е все едно да твърдиш че да спиш  с изсипана  лелка е като  с манекенка ( без да предполагаме че километража им е един и същ горе долу ) , е колко и да е секи щи каже че едното лови окото другото е примирение . Или да караш 15 годишна кола и да е сравняваш с със среден модел нова , Няма как да стане ти що не купи обновен панел а се  хвърли в Лимонадата  !!!?  Никой нормален не би купил панел и то на завишени цени където е по добре да си вземеш нещо ново
Пешо, върни се да прочетеш какво съм писала за панел. Цитирай къде съм казала, че е по добре от нова тухла, и сме 1;1 за виното.  Wink

Супер мега як апартамент, панел. Още го имат,   .... !!!!!!

Рекламираш панел очевидно е вино испанско пия за червено или италианско за бяло .  Мен така ми звучи за ново не си казвала такива суперлативи ,а то и няма как де като знаем качеството и изпълненията какви са им повечето. Явно тоя панел е толкова як на твоите приятели че ме биха го и продали под 1300 Е кв , странното е че има хора дори биха го купили за такива пари заради Локейшъна , не казвам че квартала е лош ама за солидни пари панел .... да не забравяме и колко студено е там зимата тия плочи изтиват супер бързо  , лятото пък сигурно става парник . Не съм живял в такова нямам и намерение да се хвърлят пари на вятъра  . Питай във форума кой за солидни пари за Варна би се хвърлил да купува панел и сама си направи изводите .

# 303 13 ноем. 2019, 22:26 ч.
  • Мнения: 4 064
Панел бих купил, само на под 50% от цената, спрямо нов на идентично място.
И аз се чудя кой луд ги купува на тези цени.

# 304 13 ноем. 2019, 23:49 ч.
  • Варна
  • Мнения: 924
Цитат на: Neymar09 в ср, 13 ное 2019, 19:24
Цитат на: Ангела в ср, 13 ное 2019, 09:58
1300 евро квадратен метър

Това за кой етаж е? За мене разумна цена за тази сграда на това място на  този етап на строеж е около 1100 е/кв.

Запитването ми бе за апартамент на 11 етаж- 99 квадрата мисля беше.

# 305 14 ноем. 2019, 01:41 ч.
  • Мнения: 676
Цитат на: Ангела в ср, 13 ное 2019, 23:49
Цитат на: Neymar09 в ср, 13 ное 2019, 19:24
Цитат на: Ангела в ср, 13 ное 2019, 09:58
1300 евро квадратен метър

Това за кой етаж е? За мене разумна цена за тази сграда на това място на  този етап на строеж е около 1100 е/кв.

Запитването ми бе за апартамент на 11 етаж- 99 квадрата мисля беше.

Той май апартамента който е 99 квадрата е вътрешен. Предполагам че тези с морско изложение са били по- скъпи.

# 306 14 ноем. 2019, 06:59 ч.
  • Мнения: 28 135
Цитат на: Petre_33 в ср, 13 ное 2019, 22:16

Скрит текст:
Супер мега як апартамент, панел. Още го имат,   .... !!!!!!

Рекламираш панел очевидно е вино испанско пия за червено или италианско за бяло .  Мен така ми звучи за ново не си казвала такива суперлативи ,а то и няма как де като знаем качеството и изпълненията какви са им повечето. Явно тоя панел е толкова як на твоите приятели че ме биха го и продали под 1300 Е кв , странното е че има хора дори биха го купили за такива пари заради Локейшъна , не казвам че квартала е лош ама за солидни пари панел .... да не забравяме и колко студено е там зимата тия плочи изтиват супер бързо  , лятото пък сигурно става парник . Не съм живял в такова нямам и намерение да се хвърлят пари на вятъра  . Питай във форума кой за солидни пари за Варна би се хвърлил да купува панел и сама си направи изводите .
Добре мързеливецо, не ти се чете ясно ми стана.
Писах в преди това, че мразя панели.
Този на Нептун тогава беше със супер ремонт вътре, подово отопление (за края на 90те си беше хит, сега е набутвация),бани със цветни плочки  Laughing,
 огромни стаи, 2 бани, 2 спални, 3 големи тераси...Тези блокове там са строени за "специални" хора, който е от Варна знае за какво говоря.
Ти ми кажи кой със солидни пари в София си купува панели. Grinning Доста хора са се прежалили, да ти кажа под секрет.

# 307 14 ноем. 2019, 09:00 ч.
  • Мнения: 15 999
Цитат на: So Lucky* в ср, 13 ное 2019, 20:02
Някой знае ли какво ще има над Ледената пързалка в Младост, стои заградено, а май не се копае... Rolling Eyes


От сто години стои, почнаха да строят зала за тенис на маса и спряха.

# 308 14 ноем. 2019, 09:37 ч.
  • Мнения: 177
Цитат на: So Lucky* в чт, 14 ное 2019, 06:59
Цитат на: Petre_33 в ср, 13 ное 2019, 22:16

Скрит текст:
Супер мега як апартамент, панел. Още го имат,   .... !!!!!!

Рекламираш панел очевидно е вино испанско пия за червено или италианско за бяло .  Мен така ми звучи за ново не си казвала такива суперлативи ,а то и няма как де като знаем качеството и изпълненията какви са им повечето. Явно тоя панел е толкова як на твоите приятели че ме биха го и продали под 1300 Е кв , странното е че има хора дори биха го купили за такива пари заради Локейшъна , не казвам че квартала е лош ама за солидни пари панел .... да не забравяме и колко студено е там зимата тия плочи изтиват супер бързо  , лятото пък сигурно става парник . Не съм живял в такова нямам и намерение да се хвърлят пари на вятъра  . Питай във форума кой за солидни пари за Варна би се хвърлил да купува панел и сама си направи изводите .
Добре мързеливецо, не ти се чете ясно ми стана.
Писах в преди това, че мразя панели.
Този на Нептун тогава беше със супер ремонт вътре, подово отопление (за края на 90те си беше хит, сега е набутвация),бани със цветни плочки  Laughing,
 огромни стаи, 2 бани, 2 спални, 3 големи тераси...Тези блокове там са строени за "специални" хора, който е от Варна знае за какво говоря.
Ти ми кажи кой със солидни пари в София си купува панели. Grinning Доста хора са се прежалили, да ти кажа под секрет.

Като има балъци ще има и рибари. Да те светна че който живее в панелно гета не е софиянец а е дошъл от Софийско я от прованса . Не ги знам тея специални хора в Нептун ама незнам и такива специални да живеят в панели в Оборище или Лозенец , що там няма  !! Или около народното събрание а всичко е строено в ниви , тресавища и папур . Явно им е свършила тухлата във Варна по тва време и са изляло малко бетон на нрподходящо място. Пак не ангажирам никой за мен това е най-грозното и некачествено строителство появявало се някога .... евтино и бързо какво да се очаква !!!

# 309 14 ноем. 2019, 11:38 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 650
Панел не бих взел по две причини. Едната е защото в много от тях хората са на доизживяване и са се изоставили сериозно. Задръстени коридори и площадки, миризми. С извинение някой пенсионер дето няма мотивация да си мие ръцете като си бърше гъза после ще пипа входната врата, която и някое детенце дето си бърка в устата ще пипне след това и ще лепне всичко дето дъртия носи от десетилетия. Нарочно го написах толкова нагледно да си дадете сметка. Аз лично като ходя в кооперацията на баба ми, която не е панел изпадам в депресия, там е като болница...хора в последни статии на болестта си отпред...една баба не се къпе никога и ползва кофа за нуждите си и.т.н.

# 310 14 ноем. 2019, 11:50 ч.
  • Мнения: 15 999
Не по темата но голяма част от панелките вече са в етап на преминаване на пенсионерския период. Съгласна съм обаче с казаното горе. Примерно ние сме 15 апартанента. Преди 20 години бяхме две млади семейства. Беше ужас, дори бяха спрели осветлението на стълбището и в асансьора. Беше сложно но мина , сега сме 11 млади семейства и е песен. Направихме саниране, ремонт, домофон и пр. Верно панелка е , но разположението на стаите , квадратурата,  смислеността е плюс в някакъв аспект по сравнение и с много новостроящо се тухлени премислици предлагани на пазара. Последно гледахме дневна с телевизор сложен пред прозореца , просто защото нямаше други място. Верно, че за високата ценова категория има ново строителство с холове дето можеш да играеш голф и прочие удобства и широти, но е работата на кантар - дали да се заробваш с изплащане.

# 311 14 ноем. 2019, 12:28 ч.
  • Мнения: 28 135
Цитат на: _re_ge в чт, 14 ное 2019, 09:00
Цитат на: So Lucky* в ср, 13 ное 2019, 20:02
Някой знае ли какво ще има над Ледената пързалка в Младост, стои заградено, а май не се копае... Rolling Eyes


От сто години стои, почнаха да строят зала за тенис на маса и спряха.
Не са сто години. Миналата година събориха магазин СБА и заградиха, но още няма строеж.

# 312 14 ноем. 2019, 12:39 ч.
  • Мнения: 15 999
Цитат на: So Lucky* в чт, 14 ное 2019, 12:28
Цитат на: _re_ge в чт, 14 ное 2019, 09:00
Цитат на: So Lucky* в ср, 13 ное 2019, 20:02
Някой знае ли какво ще има над Ледената пързалка в Младост, стои заградено, а май не се копае... Rolling Eyes


От сто години стои, почнаха да строят зала за тенис на маса и спряха.
Не са сто години. Миналата година събориха магазин СБА и заградиха, но още няма строеж.



Така трябваше да кажеш - на мястото Бурлекс / СБА. То така се води на езика на живущите в младост понеже е ситуирано между блоковете а не над ледената пързалка. Над ледената има едно друго заграждение с започнат но недовършен строеж на огромно хале.
 На мястото на магазина нещо се забавя т нещата, Оградено е но така стои. Последния път като минавах още нямаше дейност.

# 313 14 ноем. 2019, 12:42 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 650
Лъки нали купи вече, за какво ти трябва още?

# 314 14 ноем. 2019, 12:44 ч.
  • In transit
  • Мнения: 14 442
Цитат на: _re_ge в чт, 14 ное 2019, 11:50
Не по темата но голяма част от панелките вече са в етап на преминаване на пенсионерския период. Съгласна съм обаче с казаното горе. Примерно ние сме 15 апартанента. Преди 20 години бяхме две млади семейства. Беше ужас, дори бяха спрели осветлението на стълбището и в асансьора. Беше сложно но мина , сега сме 11 млади семейства и е песен. Направихме саниране, ремонт, домофон и пр. Верно панелка е , но разположението на стаите , квадратурата,  смислеността е плюс в някакъв аспект по сравнение и с много новостроящо се тухлени премислици предлагани на пазара. Последно гледахме дневна с телевизор сложен пред прозореца , просто защото нямаше други място. Верно, че за високата ценова категория има ново строителство с холове дето можеш да играеш голф и прочие удобства и широти, но е работата на кантар - дали да се заробваш с изплащане.
С подчертаното не мога да се съглася! Това са някакви градски легенди за новото строителство вече. Като казвам НОВО, обаче визирам именно такова, т.е строено последните 4-5 години макс. А не строени сгради в зората на демокрацията, за които имам усещането, че даже и архитекти не са правили плановете, защото не може да има толкова недомислици.
Търсихме си апартамент много време. Толкова апартаменти съм обиколила, разгледала, че на моменти ми се ревеше. Имам и много познати, които живеят в панел. Роднина също. Ами не мога да се съглася с това за квадратурите. Един стандартен двустаен панел от "по-новите" има дълъг и тесен коридор, малка баня, тоалетна, миниатюрна Г-образна кухня ( която всички избиват към балкона за да стане по-голяма), една малка спалня не по-голяма от 12м2 и една дневна, макс 16-17м2. А забравих килера, който една приятелка са избили и разширили дневната за да стане кухня + хол. Тристайните са прилични, но в никакъв случай не са по-просторни от голямата част съвременни сгради, които се строят.
И понеже панелките са толкова "просторни" и с "реална квадратура" затова 80% от тях са прекроени от българските семейства, балконите са превърнати на стаи, а отвън голяма част изглеждат направо гротескно. Някои дори изглеждат като все едно са събрали 10 къщи от едно село и са ги поставили една върху друга. No Mouth

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата