Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 17
Здравейте,

Бихте ли споделили дали сте чували или сте минали през това,  дали има някакъв допълнителен закон или условия, когато наемател трябва да освободи апартамент през зимата / студените месеци ?

Благодаря!

# 1
  • Мнения: 465
Зима,лято все тая,както е по договор.

# 2
  • Мнения: 23 110
Това вече го дъвкахме в съседната тема. Няма такъв закон. Имаш договор и условията по него.

# 3
  • София
  • Мнения: 4 690
А когато няма договор в писмена форма,а е само устна договорка как седят нещата?

# 4
  • Мнения: 6 818
Като нямаш договор, правиш каквото ти кажат. Да си си подсигурил.

# 5
  • Мнения: 465
Може да те изхвърли когато иска.

# 6
  • Бургас
  • Мнения: 2 494
договор за наем, ако няма уговорен изричен срок, може да бъде развален с едномесечно предизвестие от всяка от страните, дали е зима, лято, без значение....

# 7
  • Мнения: 23 110
А когато няма договор в писмена форма,а е само устна договорка как седят нещата?
Брутално седят. Стискаш палци да си имаш работа със свестни хора.

# 8
  • София
  • Мнения: 9 376
Май има някаква не отменена  Наредба за зимния период още от соца.
1990 г. изпъдих бившия мъж октомври от мой имот, смених бравата и подадох молба за развод.
Той пък дойде с представител на прокуратурата и милицията да го върна до 15.04 в имота. Чукаха, тропаха, искаха да им отворя. Заплашваха с принудително отваряне, щели да разбиват вратата. Заявих, че гушвам бебето и заставам зад вратата - ако искат да маат с брадвата или да стрелят. Навъртаха се всеки ден във входа, но аз не излизах и не отварях. След 10 дни им омръзна и се разкараха. Глобиха ме нещо за неподчинение, платих си.  
В 21 век като започнах да търся квартиранти от доверен брокер съм чувала, да не избирам семейство с малко дете. Случвали се измекяри, спирали да плащат и не можело да ги изпъдиш през зимния период заради детето. Официално не съм срещала подобно изискване, но не съм и търсила. Слушам си брокера, тя има усет и някак си познава кои кандидат-наематели са читави.
Тук периодично се повдига въпроса, но никой не може да даде линк. Даже Човечето като специалист по имотите е казвала, че няма такова нещо.

Последна редакция: вт, 26 ное 2019, 22:14 от Aisha

# 9
  • Мнения: 39 958
Aisha, не съм брокер, но да, не е вярно

# 10
  • Мнения: 260
Това със зимните месеци и децата важи в така наречените бели и развити държави, сред които РБ не е.

Последна редакция: сб, 30 ное 2019, 22:26 от Не се сърди, човече

# 11
  • Вила Великула
  • Мнения: 837
Айша, това за зимните месеци касае само общински имоти. Ако имота е частен-предизвестие и чао.

# 12
  • Мнения: 43
Попаднах на темата и виждам, че има от Вас такива, които са наемодатели. Пишете: ако наемателят е некоректен го гоните. Как на практика става това ако е внесъл много багаж? Когато го предупредите да се изнесе, не се ли страхувате, че ще нанесе щети на жилището за отмъщение?

# 13
  • Мнения: 465
Сменяш бравата с ключар без предупреждение  и си изнася багажа в твое присъствие.

# 14
  • Бургас
  • Мнения: 2 494
рискове за щети винаги има, но ако наемателят не плаща, няма смисъл наемодателят да го търпи, ще загуби още повече от неплетен наем и натрупани сметки

Общи условия

Активация на акаунт