Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 13 фев. 2020, 15:52 ч.

Покупко-продажба на имот

  • 1 528
  • 31
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 24

Така че вие като наследник на бабата би трябвало да си имате дял във всичко, оставено от нея. Ако купувачът на имота не е заплатил цената, би трябвало по тази линия да може да го гоните.

Няма плащане по сделката. Нито на ръка, нито по банка.
А парите, с които баба ми е разполагала, т.е. нейните спестявания, са изтеглени и са дадени на брат ми и семейството му.

# 16
  • Мнения: 24
Наследници има, когато има какво да се унаследи.
Бабата е била в ълното си право. И как Вие разбрахте, че не е изплатен финансовия ангажимент към нея?

От майка ми. Която го е научила от баба ми.

# 17
  • София
  • Мнения: 3 260
Бабата си е била на мнението - да оставя всичко на мъжкото, че женското ще го разпилее.
Няма какво да направите, съжалявам.

# 18
  • Мнения: 2 829
Наследници има, когато има какво да се унаследи.
Бабата е била в ълното си право. И как Вие разбрахте, че не е изплатен финансовия ангажимент към нея?

От майка ми. Която го е научила от баба ми.

А баба Ви помолила е майка Ви за съвет, за разговор с брат Ви, изобщо за някакво съдействие?
Или просто е споделила?

# 19
  • Варна
  • Мнения: 3 107
По закон, ако сумата по сделката надвишава 10000лв се изисква банков превод. Независимо от натиска, бабата  е можела да контрира сделката. Тя е дала съгласието си. Вид справедливост би могла да упражни майка Ви, давайки Ви личното си имущество.

Последна редакция: пт, 14 фев 2020, 14:04 от Viviana91

# 20
  • София
  • Мнения: 3 260
По закон, относително от скоро.
Кой знае кога бабет я е харизало на унука. Че и личните си спестявания му е дала.

# 21
  • у дома...
  • Мнения: 881

Имам ли право на някакво обезщетение за нарушено наследствено и имуществено право? Знам, че това са едни от най-заплетените казуси, но все пак? Благодаря на всички, които ще се отзоват!
Вие не сте наследник на баба ви. На майка ви - също. Да са ви живи и здрави родителите дълги години, но докато те са живи, вие не сте им наследник. Докато човек е жив, може да продава движимото си и недвижимо имущество както намери за добре и за колкото реши. Никой не ви е ощетил с нищо, всичко е по воля на баба ви. Защо майка ви, като е научила, че брат ви не е платил нищо, не е  предприела посъветвала баба ви да си потърси правата?

# 22
  • Мнения: 24
Наследници има, когато има какво да се унаследи.
Бабата е била в ълното си право. И как Вие разбрахте, че не е изплатен финансовия ангажимент към нея?

От майка ми. Която го е научила от баба ми.

А баба Ви помолила е майка Ви за съвет, за разговор с брат Ви, изобщо за някакво съдействие?
Или просто е споделила?

Споделила е, след като е разбрала, че брат ми и жена му имат дългосрочно намерение да живеят в чужбина.

Последна редакция: пт, 14 фев 2020, 15:41 от FaithHopeLove

# 23
  • у дома...
  • Мнения: 881
И защо тогава баба ви не е предприела нещо? А ако тя е казала пред нотариуса, че е получила парите и сделката е изповядана, на какво основание ще се разваля тогава?

# 24
  • Мнения: 2 829
Авторката, забравете за този имот и работете, за да придобиете свои. Тогава ще искате да се разпореждате с тях както намерите за добре и ще видите колко е неприятно някой да ви прави сметка или да счита, че е ощетен.
Най-добронамерено и чистосърдечно Ви го казвам.
Задълбаването в тази история ще Ви донесе само негативни емоции и финансови загуби, ако тръгнете по съдилища.
Желая Ви весел празник и много положителни емоции!

# 25
  • Мнения: 1 081
Юрист.
Всъщност имате шанс. Вие не сте трето лице. Вие сте наследник по права линия. Родителите ви живи ли са? Ако да, то те са законни наследници и в напълно съответствие със закона, могат да подадат ревандикационен иск. Ако са починали, то вие сте в правото си да подадете такъв иск.
Ето информация за него. https://www.advokat-astardjieva.bg/revandikacionen_isk/
Има ли документи за направената покупко-продажба, освен договора? Една покупко-продажба на недвижимо имущество далеч не се осъществява и не приключва само с съставен договор. Има ли предварителен договор? Кой нотариус е изповядвал сделката? Изобщо сделката изповядана ли е, след като не е направено плащане? Ако сделката не е изповядана, то тогава договорът е нищожен, тоест брат ви изобщо не е собственик и трябва вие или родителите ви да подадете ревандикационен иск срещу хората, закупили апартамента от брат ви. Съответно, съдът ще обяви направената покупко-продажба между тях и брат ви за невалидна.
Няма как жилище да се продаде и тази продажба да е валидна пред закона единствено с написване на договор за покупко-продажба и съответно подписите на баба ви и брат ви. Брат ви има ли нотариален акт? В случай, че има такъв и сделката е изповядана пред нотариус, трябва да се свържете с него, въпреки че, ако нотариусът не е схемаджия, няма как да изповяда сделката, без документ за извършено плащане.
Изобщо, трябва да се снадбите с всички документи, а ако нямате възможност, подайте иск и съдът ще ги изиска в хода на делото.

# 26
  • Мнения: 24
Авторката, забравете за този имот и работете, за да придобиете свои. Тогава ще искате да се разпореждате с тях както намерите за добре и ще видите колко е неприятно някой да ви прави сметка или да счита, че е ощетен.
Най-добронамерено и чистосърдечно Ви го казвам.
Задълбаването в тази история ще Ви донесе само негативни емоции и финансови загуби, ако тръгнете по съдилища.
Желая Ви весел празник и много положителни емоции!

Благодаря за добронамерения и чистосърдечен съвет. Желая на вас същото!
Колкото до това дали работя - да, от 16 годишна...
Не това беше питането ми във връзка с отварянето на темата.
Моля модератор да заключи темата, тъй като получих информацията, която ми беше необходима.

# 27
  • Мнения: 24
Юрист.
Всъщност имате шанс. Вие не сте трето лице. Вие сте наследник по права линия. Родителите ви живи ли са? Ако да, то те са законни наследници и в напълно съответствие със закона, могат да подадат ревандикационен иск. Ако са починали, то вие сте в правото си да подадете такъв иск.
Ето информация за него. https://www.advokat-astardjieva.bg/revandikacionen_isk/
Има ли документи за направената покупко-продажба, освен договора? Една покупко-продажба на недвижимо имущество далеч не се осъществява и не приключва само с съставен договор. Има ли предварителен договор? Кой нотариус е изповядвал сделката? Изобщо сделката изповядана ли е, след като не е направено плащане? Ако сделката не е изповядана, то тогава договорът е нищожен, тоест брат ви изобщо не е собственик и трябва вие или родителите ви да подадете ревандикационен иск срещу хората, закупили апартамента от брат ви. Съответно, съдът ще обяви направената покупко-продажба между тях и брат ви за невалидна.
Няма как жилище да се продаде и тази продажба да е валидна пред закона единствено с написване на договор за покупко-продажба и съответно подписите на баба ви и брат ви. Брат ви има ли нотариален акт? В случай, че има такъв и сделката е изповядана пред нотариус, трябва да се свържете с него, въпреки че, ако нотариусът не е схемаджия, няма как да изповяда сделката, без документ за извършено плащане.
Изобщо, трябва да се снадбите с всички документи, а ако нямате възможност, подайте иск и съдът ще ги изиска в хода на делото.

Благодаря ви много!

# 28
  • Мнения: 1 081
Авторката, имате шанс и то голям. Най-малкото, заради паметта на баба си, не се отказвайте.
Парите, преведени по сметката на брат Ви, от тази на бабата, няма как да върнете, но имота - да.
Доколкото разбрах, родителите ви са живи. Който от тях е дете на бабата, е наследник по права линия.
Нещата с покупко-продажби на имоти не се случват с устни договорки и плащане на пари на ръка, без документи - няма ли документи, удостоверяващи плащането, няма извърпено плащане. Съответно има нарушение на клаузите на договора и той се разваля.
Без да видя документи, говоря наизуст, но на груб прочит решението ви е - подаване на ревандикационен иск. Да, делото дълго ще се точи, но накрая ще го спечелите.
Намерете адвокат и действайте!

# 29
  • Мнения: 24
Авторката, имате шанс и то голям. Най-малкото, заради паметта на баба си, не се отказвайте.
Парите, преведени по сметката на брат Ви, от тази на бабата, няма как да върнете, но имота - да.
Доколкото разбрах, родителите ви са живи. Който от тях е дете на бабата, е наследник по права линия.
Нещата с покупко-продажби на имоти не се случват с устни договорки и плащане на пари на ръка, без документи - няма ли документи, удостоверяващи плащането, няма извърпено плащане. Съответно има нарушение на клаузите на договора и той се разваля.
Без да видя документи, говоря наизуст, но на груб прочит решението ви е - подаване на ревандикационен иск. Да, делото дълго ще се точи, но накрая ще го спечелите.
Намерете адвокат и действайте!
Благодаря ви още веднъж!
Моля модератор да заключи темата, тъй като получих информацията, която ми беше необходима.

Общи условия

Активация на акаунт