Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 19

  • 30 877
  • 753
  •   1
Отговори
# 345 3 май 2020, 11:43 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 319
Не съм съгласна. Може би има сектори, в които не са се вдигнали, но например в морския транспорт има повишение.

Без претенции за точност, бърза справка за случйно избран двустаен в широк център във Варна в имот.бг показва, че сега апартаментът е на цена 70 000 евро, а през 2011та "същият" е бил 48 000.  Или средно за района 974 евро на квадрат срещу 788 евро на квадрат преди 10 години.
През 2011та първата ми заплата беше минимална в размер 360 лв бруто. Сега 10 години по-късно минималната заплата е 610 лв.

Като цяло не харесвам статистиката като дисциплина. Учила съм я в университета и това е едно от най-лесно манипулируемите неща. Винаги можеш да покажеш резултати, каквито на теб ти се иска, и то без да лъжеш и да грешиш в сметките. Има най-различни способи за изчисление. Онзи виц за картофите, месото и средно всички ядат мусака, всъщност изобщо не е виц, а реалност. И когато някой ми цитира данни от НСИ, автоматично спирам да го слушам. Каква статистика в държава с 60% сива икономика? И то 60 според статистиката. Grinning

# 346 3 май 2020, 11:45 ч.
  • Мнения: 36 440
Вдигна се МРЗ. Знам за държавните служители, че имат повишаване от 10%/годишно.
Всички останали надали имат ръст повече от 2-3%.
Вероятно не всички фирми са така, което би било добре, но повечето хора, които познавам казват, че не им се вдига често заплатата или най-много с по 20-30 лв, което е нищожно.

# 347 3 май 2020, 11:46 ч.
  • Мнения: 2 596
Отдавам и необзаведен. Звънят и питат за обзаведен. Отговорих, че ще го обзаведа в пожелан от тях срок (1-2 седмици) след като уточним параметри ( спалня или отделни легла и пр. конкретика) и след подписване на договор  с наем и депозит два наема. Имот на нисък наем в идеален център, ремонтиран.  Не се обаждат повече. Останах с идеята, че не се търсят необзаведени, или поне на мен такива не ми се обаждат.

# 348 3 май 2020, 12:01 ч.
  • Германия
  • Мнения: 122
Цитат на: Deborana в нд, 03 май 2020, 11:46
Отдавам и необзаведен. Звънят и питат за обзаведен. Отговорих, че ще го обзаведа в пожелан от тях срок (1-2 седмици) след като уточним параметри ( спалня или отделни легла и пр. конкретика) и след подписване на договор  с наем и депозит два наема. Имот на нисък наем в идеален център, ремонтиран.  Не се обаждат повече. Останах с идеята, че не се търсят необзаведени, или поне на мен такива не ми се обаждат.

Защо е на нисък наем след като е в идеален център?

# 349 3 май 2020, 12:26 ч.
  • Мнения: X
Деборана, ако е удобно, може ли да кажеш квадратура/разпределение и желания наем?

Цитат на: nisilia в нд, 03 май 2020, 12:01
Защо е на нисък наем след като е в идеален център?
На мен ми се ще да знам как може да се иска наем над 200 лв за абсолютно непипано поне 30 години жилище, без оглед къде е и колко е голямо, но...

# 350 3 май 2020, 12:35 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 319
За 200 лв бих наела самостоятелна квартира в София на мига, пък ако ще да не е пипана и от 130 години. Ще си я стегна и ще я направя уютна за сума, която ще си "избия" още на третия смешно нисък наем.

# 351 3 май 2020, 12:38 ч.
  • Мнения: 36 440
За 200 лв. в София само стая в краен квартал.
Гледам във фейсбук един човечец вече трети месец търси по групите самостоятелно жилище за 300 лв.....че и пише, че на лично чака оферти.

# 352 3 май 2020, 12:47 ч.
  • Мнения: 7 150
София все пак е столица на държава в ЕС. Не виждам как може да има наем за 200 лева на жилище. Даже си мисля, че и западния принцип на споделена квартира (WG) пак трудно ще го докара на по 200 лева на човек.
Хубаво или лошо, това е положението.
Аз обаче съм скептична към реновиране на жилище срещу приспадане от наема освен ако не е много ясно и конкретно описано в договора. Не помня къде бях чела за подобна уговорка, три месеца ремонтни дейности от страна на наемателите и след приключването на ремонта, последвало значително увеличаване на наема като за освежено жилище или едномесечно предизвестие. Много некоректна постъпка от страна на наемодателя.

# 353 3 май 2020, 12:52 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 319
А, не, аз говорех за хипотетично подобрение за моя сметка и по моя инициатива, със знанието на собственика, разбира се. Иначе тия долни номера за вдигане на наема непосредствено след ремонта, би ги направил само някой изключително тъп човек, който не може да се сети, че така ще ядоса наемателите си, че много бързо могат да си "вземат" ремонтираното и да му докарат апартамента в още по-окаян вид от колкото преди ремонта.

# 354 3 май 2020, 16:03 ч.
  • Мнения: X
Едно момиче тук ги разправяше тези за ремонта. Ама при нея беше по-зле. Накрая се счупил хладилникът и като говорила с хазяйката, последната й казала, че няма да купува хладилник и й показала вратата.
Евтин наем и кофти жилище сме коментирали много пъти, че не привличат платежоспособни и особено пазещи наематели. Аз и Диди сме изключение Simple Smile

# 355 3 май 2020, 17:12 ч.
  • Мнения: 7 150
Гал, спомням си го сега този случай, той е доста скорошен.
Но аз имам предвид подобен, който ми е останал от доста отдавна в спомените.

# 356 4 май 2020, 19:58 ч.
  • In the land of Never Never
  • Мнения: 1 987
Наемателката ми, рускиня, ме помоли да й помогна да се регистрира на настоящ адрес в апартамента. Семейството имат постоянен адрес по лична карта на морето, където имат собствен апартамент. Опасяваше се, че ако отиде да закара детето на морето, където е мъжа й, полицаите после може да не я пуснат обратно в София.
Видях в нета какви са изискванията, че трябва или лично да отида с нея в общината с нотариален акт и договор за наем, или да попълня декларация с нотариално заверен подпис, че съм съгласна. Предпочетох второто, за да не се мотам излишно в общината, беше в края на април, когато се плащат данъците, и обикновено има доста хора. При нотариуса, разбира се, показах договора за наем, и нотариалния акт на апартамента.
Рускинята отишла с декларацията с нотариално заверения ми подпис и договора, но чиновничката й казала да донесе копие на нотариалния акт. Дойде рускинята пак при мен, идваше ми да отида да вдигна скандал в общината, че съм показала оригинала на акта на нотариуса, но реших че щом съм решила да пазя дистанция, ще се примиря, дадох й копие на акта, и й казах да не го дава, и да не разрешава да правят копие. Дръжки от чушки. Направила си копие чиновничката, и при възражението на рускинята, сложила на копието си едно Z, демек не е валидно, и си прибрала копието. Рускинята си получила все пак бележката за настоящ адрес.
Та въпросът ми е, имат ли право общинарите да си правят копие от нотариалния акт? И за какво им е нужен изобщо? На попълнената декларация имат моите данни по лична карта, имат ЕГНто, могат да влязат и да видят кой им плаща всяка година купища данъци за въпросния апартамент.
Бясна съм, не знам дали да се жалвам на районния кмет, в нета не мога да намеря никаква читава информация кой може да ти иска нотариален акт и още повече да си задържа копие от него, и защо по дяволите им е нужен този нотариален акт на общинарите, като ни имат и данните за майчиното мляко при тях?

# 357 4 май 2020, 20:11 ч.
  • Мнения: 36 440
Опитай, пусни жалба, но вероятно няма да има полза.
Ще ти кажат, че такива са вътрешните правила и документацията е защитена по GDPR и до там.

Пускала съм жалби до КЗП, нищо и половина....

# 358 4 май 2020, 20:14 ч.
  • Мнения: 912
Гликоза - да, копие от нотар. акт остава в общината. Когато регистрирахме и ние наематели по тяхно искане, си направиха копие.
Бумащината е все още много голяма.

# 359 4 май 2020, 20:18 ч.
  • Мнения: 28 650
Нот акт не си показвам на никой, камоли копие да дам.
Между другото, единия ми наемател ми пусна предизвестие че ще се мести. Другия месец съм пак във филма.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата