Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 44

  • 39 482
  • 758
  •   1
Отговори
# 120
  • София
  • Мнения: 4 668
Аз пък си мислех, че всичките "дебили" с пари, ще чакат другите "дебили", които са останали без работа, банката им е взела имота, да продават панически.
А то се оказа, че "дебилите" сега панически щели да купуват, след като другите "дебили" си стискат скъпоценните имотенца.

Изобщо, единственото заключение, от тия противоположни изявления е, че всички които правят нещо, са дебили, независимо защо, как и кога. Само тези, които нищо не правят никога, няма как да са дебили.
Simple Smile

# 121
  • Мнения: X
Абе свиването на обема сделки май точно брокерите просо сънуват.
Обратното? Вдигнали са се цените с 60%. Е казвайте ги тия неща де.
Точно обратното е - спад в цените с 1 % и спад в предлагането с 60 % (вместо предвижданите - спад в предлагането с 1 % и спад в цените с 60 %). Ако е вярна статията, де. Иначе няма как да е поръчкова брокерска, защото за брокерите най-страшното е голям спад в предлагането, което означава и голям спад в броя сделки, и в техните приходи.
Ха-ха, Танграта, точно - всички са дебили и точка по въпроса! Laughing

# 122
  • Мнения: 899
Тук една госпожа говореше, че щели да им постилат червени килимчета за приветствие, само да видели строителите, че ги посещава Негово Величество Брокер....
Нормално, хора, които не бързат да продават на всяка цена, да спрат имотите си при криза.
Сега е доста неясно всичко, - ще бъдем или не в еврото, няма ли да има срив в лева, нищо, че сме във валутен борд - нищо не ме учудва на този свят, всякакви неща може да се случат, как ще е самият ЕС, има доста статии, че там искали да излизат от еврото почти половината от анкетирани италианци - ама така беше и 2008 с Гърция, тогава също се "прогнозираше" за връщане към драхмата, има даже статии, че ЕС все повече се пропуква - а само времето ще си покаже какво ще е.
Самото евро не се знае как ще е, инфлация или дефлация, или стагфлация, или смес някакво от трите неща, има най-разнородни мнения относно световната икономика.
Днес има - то не е само днес, говорят си, че зимата може да има още по-силна епидемична втора вълна, така че всичко е на везни как ще бъде и пазара на имоти.
Ето при наемите, имаше повече предлагане, сега има спад в офертите и хората си върнаха офертите на преди Изв. положение, а сънуващите за сега драстичен спад на цените, не им се сбъдва.

Но едно може да има с повече вероятност - фалити на брокери, а не постилане на червени килимчета за тях. И без това едно говорят, а вършат съвсем други неща, много некоректни, убедих се лично от фирмата на една госпожа, която пише в темите тук за имотите, от нейна служителка, тотално неспазване на договорката и за работа - едно НИЩО, само 1 оглед и то от неподходящи хора, само ни разкарваха.
Пазара на имоти засега се задържа, според мен, каквото и развитие да има, ще е най-късно късната есен, когато отмине търсенето и предлагането около студентите, защото както търсят за наемане, така на някои студенти родителите директно им купуват жилище.

# 123
  • Мнения: 676

6% спад за Варна. Предполагам че това са офертни цени и има допълнителни отстъпки. Намален обем на сделки означава по- ниски доходи по цялата верига от брокери до всякавимайстори и местата където те пазаруват. За Варна предполагам че недвижими имоти и туризъм са едни от най- печелившите сектори.

# 124
  • Мнения: 1 009
Е то няма какво друго да се наблюдава освен офертни цени. Всъщност има де, ама в тая статия е това. Сега дали има отстъпки и в какъв размер предполагам е строго индивидуално. Туризма е основен сектор, дали е печеливш вече зависи с кой сектор го сравняваш. Пък и туризма е обширен отрасъл. Строителството си върви с пълна пара от доста време.  За жалост в посока презастрояване.

# 125
  • Мнения: 676
Имах впредвид всякакви довършителни дейности които се извършват след като се закупи апартамент плюс обзавеждане.

# 126
  • sofia
  • Мнения: 419
Еми те продавачите ,сега се услушват да видят с колко да смъкнат,че да не се минат в смъкването.

# 127
  • Мнения: 2
Прогнозират, че тази година може с 10% да спаднат цените. Мислите ли, че е възможно?

# 128
  • София
  • Мнения: 1 303
Прогнозират, че тази година може с 10% да спаднат цените. Мислите ли, че е възможно?
10 % до края на годината е напълно реалистично според мен. Ще видим другата годин какво ще се случи с пазара.

# 129
  • Мнения: 676
10 % до края на тази ,50% до края на 2021.........по- нататък плащаш едно,вземаш две...

# 130
  • София
  • Мнения: 948
хахаха - И 2023 г. дават ти един и ти плащат, че го взимаш - като с петрола!

# 131
  • София
  • Мнения: 4 668
С петрола шегите са забранени Simple Smile

# 132
  • Мнения: 894
https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sdelkite-s-imoti-v-bylga … prez-mart-304510/

Сделките с имоти в България са се сринали с две трети през март
В София понижението е с 24,5% на годишна основа, сочат данни на Агенцията по вписванията.

# 133
  • Мнения: 11 316
И какво учудващо има в тези данни - март беше началото на извънредното положение, нотариусите спряха работа, шок и ужас сред населението - излезеш ли и умираш...Ще се види следващите месеци как ще продължат нещата.

# 134
  • Мнения: 676
те туристическите агенции и моловете на 100% спряха работа и какво стана?    след време пак ще продължат...

Общи условия

Активация на акаунт