Публикувана: 3 юни 2020, 15:58 ч.
Последно мнение: 21 авг. 2020, 23:38 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 20

33 011
749
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
  
  Според участниците в дискусията, въпреки че се очаква намаляване на наемните цени, цените в imot.bg все още изглеждат високи.
- Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
  
  Собствениците имат различни преживявания при търсенето на наематели, като публикуват обяви в различни платформи, избягват брокери и използват социални мрежи като Facebook групи за намирането им.
- Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
  
  Мненията за брокерите варират. Някои участници имат положителен опит с тях, докато други изразяват разочарование от работата им, включително досадни обаждания, липса на професионализъм и нежелание за сътрудничество.
- Какви са изискванията за отчитане на доход от наем пред НАП?
- Какви са мненията относно лицензирането на брокерите?

# 660 15 авг. 2020, 23:09 ч.

Мнения: 35 778

Не е супер луксозна, но пък и не е на мазилка. Нормална баня ми се струва, малко гола изглежда, но не е тотал щета. Като се изчисти с хубави препарати, ще е ок.

Като търсихме жилище, на какви мизерии се нагледах, ум да ти зайде....

# 661 15 авг. 2020, 23:15 ч.

Мнения: 35 778

Цитат на: PapaSmurf в сб, 15 авг 2020, 23:07

Цитат на: Soul Free в сб, 15 авг 2020, 23:02

Малко почистване и ще лъсне.

Ние ли да отидем да го почистим? Това упражнение не се ли прави преди да се снима жилището?

Е, то собственикът трябва да си го лъсне, разбира се, ама аз пък и не бих се нанесла някъде без да си изчистя основно, дори и да са идвали от Василка малко преди това.

Това е точно за хора, които си имат мебели и уреди. Трябва да го дават като необзаведен според мен. За тази цена, или още 30-40 лв. в съседни квартали има добре обзаведени едно-/двустайни.

# 662 15 авг. 2020, 23:17 ч.

Мнения: X

Погледнах още 3 имота от евтините. Ми... Единият е на пръв поглед последен етаж без асансьор, с нисък таван и странни чупки - мивка в едно кьоше и пералня в друго. Другият е без тераса, но има стълбичка пред прозореца Flushed

и се вижда нещо като един квадрат тераска - това значи, че е в мазето ли? Видях някаква преходна кухня, от която се виждаше полуотворена баня. Минибар под телевизора в двустаен - бая малък двустаен ще да е, пък пишеше 45 квадрата. Аз живея в 47, без да се смята усвоената тераса, тя е още 3.
Това са някакви дупки в лачен квартал, затова са на тия пари.

# 663 15 авг. 2020, 23:22 ч.

Мнения: 35 778

То вече е спорно Лозенец колко лачен квартал е. Що блокове настроиха.....
Преди си беше чудесен - малки кооперации с дворчета, големи пространства, зеленина. Сега е само спомен....е, има една част, която май се запази така, но в по-голямата си част е презастроено.

# 664 15 авг. 2020, 23:44 ч.

Мнения: 15 775

Има и др.двустайни в Лозенец,но сложих произволен линк.До скоро на тези цени май бяха едностайните,че даже и по 600лв. в Младост.
https://bazar.bg/obiava-29739686/dava-pod-naem-dvustaen-lozenets

# 665 15 авг. 2020, 23:53 ч.

Мнения: 35 778

Това си е пък боксониера. Една стая всичко на всичко + кухненски бокс. Обявили са го за двустаен....къде точно е втората стая?
А боксът явно е толкова малък, че няма място дори и за малкия хладилник и микровълновата.

# 666 15 авг. 2020, 23:54 ч.

Мнения: X

А, точно този беше с преходната кухня.
580 лв, а хладилник, хол и 2 единични легла са в една стая. Къде е втората стая? Плюс това кухнята изглежда отделена с някакъв ПДЧ панел.
Също, таванът изглежда странно нисък.
Има две снимки на витража на една и съща врата, но не и на втората стая.
Това не е 45 квадрата. По прилича на 30.

# 667 15 авг. 2020, 23:55 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Silverstone в сб, 15 авг 2020, 23:44

Това си е чист едностаен, дори и по съвременните студио-стандарти.
2та "стая" е 2квадрата коридорче, на път за тоалетната.
Аз лично предпочитам кухнята да е в кухньохол, в единствена стая, отколкото да е навряна в тоалетното гърне на пътека-транзит. Хладилничето кърти. Предишният наемател го е ползвал да си подпира телевизора. А на другата снимка телевизорът е заменен с микровълнова.
Кухнята е сбирщ от 5 вида шкафчета. А вратата на банята е талашит. И се чудя дали е изгнила след 20 години наематели.
Всъщност, и в стаята има нови 5 вида шкафчета. До тук няма едно еднакво.
Чамовото гардеробче почти сигурно мирише.
Има и нещо друго странно. Височината е 220. Таван ли е това? Отначало си мислех, че е партер. Но през прозореца се вижда височина. Пише етаж 1 от 6, ама де-да-зн.

# 668 15 авг. 2020, 23:56 ч.

Мнения: 35 778

Мисля, че няма втора стая. Вратата със стъклото е към бокса. Чиста боксониера си е това, обявена за двустаен. Кого точно ще излъжат с така пусната обява?

# 669 15 авг. 2020, 23:59 ч.

Мнения: X

Със стъклото не е ли към холо-спалньо-фризерното?
Леле, сега видях, че леглата са различен фасон, явно някой си е чистил детската стая.
Пералнята е супер малка.
Кухнята няма врата.

# 670 16 авг. 2020, 00:02 ч.

Мнения: 35 778

Цитат на: --Галинор-- в сб, 15 авг 2020, 23:59

Със стъклото не е ли към холо-спалньо-фризерното?

Права си.

А пък банята е забутана след кухньо-бокса...

# 671 16 авг. 2020, 00:06 ч.

Мнения: X

Дописах горе.
Това според мен 580 са му много. Явно е обявена такава цена с мисъл за пазарлък и чупване на поне 30 лв, поне. Нито квадратурата е реална, нито има тераса, нито е двустаен, нито е с читави мебели и съм почти сигурна, че има проблеми с банята (не е снимана) и е преправено таванско или партерно складче (твърде нисък таван и малки прозорци).