Ама чакай сега, това не ти е файн ливинг канала, купуват готина ремонтирана къща, влизат и лягат. Купувачът може да не хареса нищо - ни мебели, ни плочки, ни паркет, и да иска да ги разбива и сменя - тогава защо да плаща за 'подобрения', които не струват нищо в очите му?
- Публикувана: 4 юли 2020, 23:29 ч.
- Последно мнение: 13 авг. 2020, 22:24 ч.
Неженени с ипотека пред раздяла
Не си права. Неразумно е да продаваш нещо на първоначалната му цена, ако си вложил още 10-20000 в него за ремонти и обзавеждане.
Да не говорим, че на много хора/фирми точно това им е бизнесът - купуват, ремонтират и после продават. С печалба!!!
Тъпо е да правят благодеяния на непознати, само защото те двамата са се разделили
Абсурт, фактите са, че от 4 години са заедно и преди година са си купили жилище, което са ремонтирали и обзавели. Дори да не е преди година точно, не е и вчера! Не вярвам да са влезли на гол под и стени на замазка, нито на бабешки тапети и тоалетна, ако е старо строителство
Т.е. вторият кредит не го е изяла и изпила жената, а най-вероятно не и двамата, а пак са ги вкарали в апартамента, на който с ремонта и обзавеждането са вдигнали цената.
Е, купили били и кола. Ми да си иска парите за колата. 2000 лв. ли са, 5000 ли, 20000 ли... Клоня към 2-3000, но знае би човек.
Да не говорим, че на много хора/фирми точно това им е бизнесът - купуват, ремонтират и после продават. С печалба!!!
Тъпо е да правят благодеяния на непознати, само защото те двамата са се разделили
Абсурт, фактите са, че от 4 години са заедно и преди година са си купили жилище, което са ремонтирали и обзавели. Дори да не е преди година точно, не е и вчера! Не вярвам да са влезли на гол под и стени на замазка, нито на бабешки тапети и тоалетна, ако е старо строителство
Т.е. вторият кредит не го е изяла и изпила жената, а най-вероятно не и двамата, а пак са ги вкарали в апартамента, на който с ремонта и обзавеждането са вдигнали цената.Е, купили били и кола. Ми да си иска парите за колата. 2000 лв. ли са, 5000 ли, 20000 ли... Клоня към 2-3000, но знае би човек.
Не четеш какво иска авторът.
Той иска да се продаде жилището и да се прекратят всякакви отношения.
Знае каква е пазарната цена.
не иска да го продава на първоначалната, а на пазарната.
За разлика от теб, знае и че в момента има нов пик на цените, а ни чака рецесия- световна, не само българска.
Така че, това жилище е непродаваемо днес на цената, която жената иска, а и в обозримото бъдеще ще става все по- непродаваемо.
Не виждам, защо упорито заставаш зад интересите на момата, която го е вкарала в тая въртележка?
Коректността изисква да отчетеш реално фактите.
Като иска купувачът да разбива и сменя, да го прави. Те са в правото да си търсят купувач, който ще им покрие разходите.
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Нищо не знае той В началото искаше да вземе той апартамента, после искаше да се отървава от него, да не била само тя на чисто, сега мисли ток и вода да не плаща, за да й ги спрат... Човекът иска да отмъщава - ти така на мен, аз пък така на теб! Разбираемо е, много му е прясно още, ама от фасони полза няма.
Като е завишена цената, ще постои апартаментът на пазара, ще видят, че не става, ще я намалят.
Дай пък сега даром да го връчим на някого, само за да стане по-бързо!? И после, като се усети, че е вътре с едно 10000 поне, той пръв ще писне.
Ама какви точно са според вас интересите на момичето? Да си държи там едни кредити и една ипотека, по които да внася всеки месец някаква сериозна сума, изплащаното жилище да стои празно или обитавано от бившия, а тя да живее някъде другаде. Мнооого й е в интереса, няма що.
А, да, кола имала!? Кой знае каква лимузина на старо са купили
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Нищо не знае той
В началото искаше да вземе той апартамента, после искаше да се отървава от него, да не била само тя на чисто, сега мисли ток и вода да не плаща, за да й ги спрат... Човекът иска да отмъщава - ти така на мен, аз пък така на теб! Разбираемо е, много му е прясно още, ама от фасони полза няма. Като е завишена цената, ще постои апартаментът на пазара, ще видят, че не става, ще я намалят.
Дай пък сега даром да го връчим на някого, само за да стане по-бързо!? И после, като се усети, че е вътре с едно 10000 поне, той пръв ще писне.
Ама какви точно са според вас интересите на момичето? Да си държи там едни кредити и една ипотека, по които да внася всеки месец някаква сериозна сума, изплащаното жилище да стои празно или обитавано от бившия, а тя да живее някъде другаде. Мнооого й е в интереса, няма що.
А, да, кола имала!? Кой знае каква лимузина на старо са купили
Като иска купувачът да разбива и сменя, да го прави. Те са в правото да си търсят купувач, който ще им покрие разходите.
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Като човек, работил години с имоти, ти казвам, че момата има типичното мислене на непросветения продавач- "искам толкова пари, щото на мен толкова ми трябват!".
Или защото, на Мичето толкова са дали за имота.
Ама, че е много над пазарната цена, че е обременен с ипотека, няма значение.
Момата " с икономическото" си иска, х+п.
Нищо разумно няма в стремежа на момата, защото жилището не е изплатено- всеки месец дължи една сума, както и мъжът, когото е вкарала в кашата.
Напротив, не е защото във форума така сме решили. Да, продавачът може да поиска Z цена, защото самият той бил купил за X и вложил за Y. Но купувача това не го интересува и не е длъжен да даде Z, защото Птица от мамата казва, че така трябвало. И вариантът да не се намери купувач за тези пари и този вкус за настилки и обзавеждане е доста по-вероятен, отколкото да дойде някой на зор да се нанесе и да търси направено от-до жилище.
Аз те разбирам какво казваш, де, но у нас нещата не стават така.
Между другото, редовно ми излизат някакви статии от американски медии Какви подобрения да не правите, ако искате да продадете имота по-бързо и по-скъпо. Та явно и при тях не всякакви подобрения се котират, па макар и майсторът да е излязъл вчера
Аз те разбирам какво казваш, де, но у нас нещата не стават така.
Между другото, редовно ми излизат някакви статии от американски медии Какви подобрения да не правите, ако искате да продадете имота по-бързо и по-скъпо. Та явно и при тях не всякакви подобрения се котират, па макар и майсторът да е излязъл вчера
Като иска купувачът да разбива и сменя, да го прави. Те са в правото да си търсят купувач, който ще им покрие разходите.
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Нищо не знае той В началото искаше да вземе той апартамента, после искаше да се отървава от него, да не била само тя на чисто, сега мисли ток и вода да не плаща, за да й ги спрат... Човекът иска да отмъщава - ти така на мен, аз пък така на теб! Разбираемо е, много му е прясно още, ама от фасони полза няма.
Като е завишена цената, ще постои апартаментът на пазара, ще видят, че не става, ще я намалят.
Дай пък сега даром да го връчим на някого, само за да стане по-бързо!? И после, като се усети, че е вътре с едно 10000 поне, той пръв ще писне.
Ама какви точно са според вас интересите на момичето? Да си държи там едни кредити и една ипотека, по които да внася всеки месец някаква сериозна сума, изплащаното жилище да стои празно или обитавано от бившия, а тя да живее някъде другаде. Мнооого й е в интереса, няма що.
А, да, кола имала!? Кой знае каква лимузина на старо са купили
Вие пък сте много интересни. Купили нещо за х лв., вкарали още n на брой, но ще продават за х или под него, щото в бг-мама така са решили...
Жената много разумно се стреми към сумата х+n. Нищо чудно да е с икономическо образование
Нищо не знае той
В началото искаше да вземе той апартамента, после искаше да се отървава от него, да не била само тя на чисто, сега мисли ток и вода да не плаща, за да й ги спрат... Човекът иска да отмъщава - ти така на мен, аз пък така на теб! Разбираемо е, много му е прясно още, ама от фасони полза няма. Като е завишена цената, ще постои апартаментът на пазара, ще видят, че не става, ще я намалят.
Дай пък сега даром да го връчим на някого, само за да стане по-бързо!? И после, като се усети, че е вътре с едно 10000 поне, той пръв ще писне.
Ама какви точно са според вас интересите на момичето? Да си държи там едни кредити и една ипотека, по които да внася всеки месец някаква сериозна сума, изплащаното жилище да стои празно или обитавано от бившия, а тя да живее някъде другаде. Мнооого й е в интереса, няма що.
А, да, кола имала!? Кой знае каква лимузина на старо са купили
Интересите на момата са да си покрие и кредита за колата. Аз това не виждам какво общо има с автора и общия им имот. Да си избиеш парите от ремонт и мебели е едно, но да ламтиш и да си покриеш всички останали житейски масрафи е съвсем друго...Най-разумно е тя да си поеме частта с колата отделно, да се прехвърли ипотеката на който я желае и да си хващат пътищата.
Защо го настройвате и наговаряте да върши простотии!
Как така ще сменя патрони в общия апартамент! Той и колкото негов, толкова и неин! А и как ще идват потенциалните купувачи на огледи, ако го заключи
И въобще, що за квалификации на напълно непознати хора!? То не бяха тъпкачи, то не беше меркантилна мома... Само защото чувствата са прегорели, появил се е друг и жената честно си е признала и напуснала общия дом. Не е изгонила него, забележете, а тя си е излязла!? Можеше той да е с новата любов!
Всъщност, жената май е напълно права и продажбата, и то на исканата от нея цена, да е най-доброто решение в случая. Явно никой от двамата няма възможност да поеме сам вноската по ипотеката (както и желание), нито да върне внесените от другия до този момент пари.
Така че продават, делят наполовина и се разбягват всеки по своя си живот.
Ако някой нещо взима от мебели и техника, както и колата, също възстановява половината от парите на другия.
Добре би било да си приспадне внесените такси по банката, агенцията и нотариуса, макар че там много не се знаекак точно стоят нещата. Може и той да е внесъл парите, но пък тя да е издържала семейството, докато той ги е събирал.
Това е идеалният вариант, де Не ги виждам така чисто да се разберат.
Как така ще сменя патрони в общия апартамент! Той и колкото негов, толкова и неин! А и как ще идват потенциалните купувачи на огледи, ако го заключи
И въобще, що за квалификации на напълно непознати хора!? То не бяха тъпкачи, то не беше меркантилна мома... Само защото чувствата са прегорели, появил се е друг и жената честно си е признала и напуснала общия дом. Не е изгонила него, забележете, а тя си е излязла!? Можеше той да е с новата любов!
Всъщност, жената май е напълно права и продажбата, и то на исканата от нея цена, да е най-доброто решение в случая. Явно никой от двамата няма възможност да поеме сам вноската по ипотеката (както и желание), нито да върне внесените от другия до този момент пари.
Така че продават, делят наполовина и се разбягват всеки по своя си живот.
Ако някой нещо взима от мебели и техника, както и колата, също възстановява половината от парите на другия.
Добре би било да си приспадне внесените такси по банката, агенцията и нотариуса, макар че там много не се знаекак точно стоят нещата. Може и той да е внесъл парите, но пък тя да е издържала семейството, докато той ги е събирал.
Това е идеалният вариант, де
Не ги виждам така чисто да се разберат.1во патрони несъм и мислил да сменям чак толкова несъм си изпил акъла.
2ро не си призна честно както мислиш ти и както исках и аз а обвини мен че не била щаслива че съм бил еди къв и еди що и т.н. а 2седмици по късно след като и разбих профилите разбрах че не е било заради това а защото докато е била с мен в същото време е била и с него а за в момента все още се крие от родителите си и приятелите си че е сама и аз съм виновен за всичко и неговоря празни приказки а имам и доказателства затова.
3то Не ме интересуват нито колата нито техниката нито парите който хвърлихме по апартамента а само да се продаде на разумна цена и да се раздели каквото остане от кредитите на 2 и всеки да се оправя както иска но тя е решила че иска да е на чисто а вноските си вървят и няма никаква вероятност да се продаде за тази сума при положение че пазара в момента е много под това което търси тя. Ще ти дам и пример около нашия апртамент се продават още 3 за по 30хил евро а нашия за близо 40 с разликата че има мебели (спалня, кухня, секция, дивани и портманто) и никаква техника. Ти би ли дала с 10бона отгоре за 3шкафа?
Ама той да си иска половина от цената на колата, бе хора! То така и така, и в този кредит е набъркан. Да седне с един тефтер, да пише и да смята. Колата, таксите към банка, брокери. Да си изчисли какво в повече е дал (ако е дал) и да си каже колко иска от нея като пари или друга компенсация във вид на техника, мебели. Какво сте се впили в тази кола, сякаш нов мерцедес са купили
Еййй, много нерешим проблем.
ПП., 7iSh0, разбирам те, че ти е болно, че искаш да приключва по-скоро и да не я виждаш и чуваш повече, но разбирам и нейната гледна точка с надеждата да се измъкне от ситуацията без финансов колапс. Защото и както ти го виждаш, пак може нищо да не стане. При прибързана и евтина продажба, може и остатък, който да делите, да няма! Да не стане така, че да продължите да сте длъжници на банката!
Еййй, много нерешим проблем.
ПП., 7iSh0, разбирам те, че ти е болно, че искаш да приключва по-скоро и да не я виждаш и чуваш повече, но разбирам и нейната гледна точка с надеждата да се измъкне от ситуацията без финансов колапс. Защото и както ти го виждаш, пак може нищо да не стане. При прибързана и евтина продажба, може и остатък, който да делите, да няма! Да не стане така, че да продължите да сте длъжници на банката!
Ама той да си иска половина от цената на колата, бе хора! То така и така, и в този кредит е набъркан. Да седне с един тефтер, да пише и да смята. Колата, таксите към банка, брокери. Да си изчисли какво в повече е дал (ако е дал) и да си каже колко иска от нея като пари или друга компенсация във вид на техника, мебели. Какво сте се впили в тази кола, сякаш нов мерцедес са купили
Еййй, много нерешим проблем.
Еййй, много нерешим проблем.
Еми да иска, но момата не иска, иска да е на бонус. А с такива претенции цената става нереалистична и явно с добро няма да го бъде.
Дано си права
Щеше да говори с адвокат?
Щеше да говори с банката?
Апартаментът уж от 1 месец бил на пазара, той тук още какви пари да му искат обсъжда.
Тя искала да си вземе някои неща от техниката, пък в апартамента нищо нямало.
В първия пост пише, че си събрала багажа и си отишла при техните. Сега, че никой не знаел, че са разделени.... Може и наистина да се крие жената от родителите си, но чак пък толкова за 1 месец никой да не разбере в малкия град.
От началото на юли са само емоции. И "аз искам, ама тя неразумната - не ще"
Щеше да говори с адвокат?
Щеше да говори с банката?
Апартаментът уж от 1 месец бил на пазара, той тук още какви пари да му искат обсъжда.
Тя искала да си вземе някои неща от техниката, пък в апартамента нищо нямало.
В първия пост пише, че си събрала багажа и си отишла при техните. Сега, че никой не знаел, че са разделени.... Може и наистина да се крие жената от родителите си, но чак пък толкова за 1 месец никой да не разбере в малкия град.
От началото на юли са само емоции. И "аз искам, ама тя неразумната - не ще"
Здравейте заедно сме с приятелката ми от 4години без брак и ни писна да живеем по квартири. Преди година решихме да си купим жилище с перспектива да създадем семейство деца и т.н.. Преди няколко дена след дълги опити и ходене по лекари тя ми съобщи че неиска деца и иска да се разделим. Ние сме в родния и град и има къде да отиде и тя иска да продадем апартамента и да приключим но аз загърбих всичко преди 4години приятели работа родния си град и тук намерих нови такива и неискам да се откажа след толкова труд и ядове по жилището. Нотариалния акт е и на 2мата мога ли да купя нейната половина примерно и ипотеката да остане само за мен и как стоят нещата защото не съм запознат въобще. Благодаря предварително 🙂
И аз се чудя на чие име е кредита, та той превежда пари и тя внася, поне така пише ...И защо хленчи се чудя, плаща и гората хваща като е спал като взема кредити и купуват коли с тях.И как банката дава повече пари, защото обикновено дава по-малко и имат участие,или с това самоучастие е купена колата всъщност.Не съм специалист, по здрав разум се водя.