Цени на имоти в България

  • 8 144
  • 151
  •   1
Отговори
# 120 10 септ. 2006, 11:19 ч.
  • София
  • Мнения: 4 423
Цитат на: Divana в нд, 10 сеп 2006, 00:45
Цитат на: Буболина в сб, 09 сеп 2006, 22:51
За какви цифри говорите... Shocked, аз се мъча да си продам вилата на 40км. от София за 4000 евро, само градината е 800кв.м, а чета тук за космически цифри... Crazy

Къде е тази вила? Я дай снимка, току виж някой потребител тук я купил. 4000 евро, сериозно ли?
Сериозно, да. Снимка ще имам другата седмица, продавам я по финансови причини и едва ли ще мога да чакам Confused

# 121 23 септ. 2006, 09:21 ч.
  • Мнения: 928
Някой знае ли дали това http://www.standartnews.com/bg/article.php?d=2006-09-22&article=161414 е вярно    Wink

# 122 23 септ. 2006, 09:51 ч.
  • Мнения: 5 370
Цитат на: bejbi в сб, 23 сеп 2006, 09:21
Някой знае ли дали това http://www.standartnews.com/bg/article.php?d=2006-09-22&article=161414 е вярно    Wink
Да ти кажа, не е изключено.
Аз отдавна се оптивам да кажа тука някои работи, ама все ми викат-не е верно.
Ще ти дам само един пример-там, дето ходим на море-Синеморец-има цял комлекс готов за продан. Ми само един апартамент видях да светеше по времето, по което почивахме. Всички апартаменти тъмни. Което означава за мене, че продажби няма.
ама те хората не се избиват да купуват апартаменти за по 2-3 месеца в годината на космически цени, да се разберем.
Все си мисля, че ще доживеем и другото-знаеш кое, дето си писахме веднъж за него на ЛС. Wink  bouquet

# 123 23 септ. 2006, 10:30 ч.
  • Мнения: 2 013
Нищо чудно да е така. Твърде много неща се построиха, Слънчев бряг е вече като град. Това обаче ще е по-скоро за не толкова атрактивните апартаменти край морето. Има имоти, които ще запазят цената си, според мен. Това лято видяхме малко комплексче в горния край на къмпинг Оазис, довършваха го, много готино, до плажа, който е е много готин. Продаваха по 1200 евро. Помислих си, че ако спечеля от тотото, бих си купила там...

# 124 23 септ. 2006, 10:58 ч.
  • България-Швейцария
  • Мнения: 2 535
Цитат на: Divana в сб, 23 сеп 2006, 10:30
Има имоти, които ще запазят цената си, според мен.
Това е истината, доста пъти съм го казвала.
И на мен ми се иска да падне цената на качественото строителство, но няма мотиви това да се случи.
Колкото до морето - някои от хората, които купуват доста добре са си направили сметката.
Имам позната, която се сдоби с апартаментче в един от многобройните вече комплекси. Взе го на шпакловка и замазка, довърши си го, обзаведе го, сама си осигурява ползването му за сезона и извън него, приходите са й чиста печалба, но има възможност да следи процеса отблизо, защото няма други ангажименти. Да си въобразява човек, че това става с дистанционно управление от 500 км - примерно, че докато си ходиш на работа имотът ти се управлява сам, е несериозно и аз лично не бих се захванала с подобно нещо.

# 125 23 септ. 2006, 12:03 ч.
  • София - Варна - Бургас
  • Мнения: 4 107
Цитат
Някой знае ли дали това http://www.standartnews.com/bg/article.php?d=2006-09-22&article=161414 е вярно 

 - Верно е!
 - Просто не е възможно да се строи така трескаво, да се теглят огромни непогасяеми кредити, и да чакаш бедния българин да купува до дупка, докато ти му вдигаш цените нагоре и нагоре...
 - Чужденците? те са изключително по-капризни и взискателни от българина - или купуват на безценица по селата и после си го ремонтират, или търсят нещо по-екзотично и свежо, а не гора от бетон и тухли в каквита се превърнаха Сл. бряг, Зл. пясъци, Созопол!

 - Който му е дебел врата ще клекне и чака... ми нека си чака 20, 30, 50 години ако си няма работа. Но тя и инфлацията няма да го чака!
 - Така ще стане и с наемите, защото много разчитаха от наема да си погасяват кредита, че и да са на печалба.
 - Сега очаквам следващия Юруш - но този път ..... Надолу!

# 126 23 септ. 2006, 14:32 ч.
  • Мнения: 5 370
Цитат на: Aleksander в сб, 23 сеп 2006, 12:03
Цитат
Някой знае ли дали това http://www.standartnews.com/bg/article.php?d=2006-09-22&article=161414 е вярно 

 - Верно е!
 - Просто не е възможно да се строи така трескаво, да се теглят огромни непогасяеми кредити, и да чакаш бедния българин да купува до дупка, докато ти му вдигаш цените нагоре и нагоре...
 - Чужденците? те са изключително по-капризни и взискателни от българина - или купуват на безценица по селата и после си го ремонтират, или търсят нещо по-екзотично и свежо, а не гора от бетон и тухли в каквита се превърнаха Сл. бряг, Зл. пясъци, Созопол!

 - Който му е дебел врата ще клекне и чака... ми нека си чака 20, 30, 50 години ако си няма работа. Но тя и инфлацията няма да го чака!
 - Така ще стане и с наемите, защото много разчитаха от наема да си погасяват кредита, че и да са на печалба.
 - Сега очаквам следващия Юруш - но този път ..... Надолу!
Мед ти на устата-ако това се случи-ще те поканя на "ново жилище" след някое време.
Аз помня и нЕма те забравя.  bouquet

# 127 23 септ. 2006, 17:51 ч.
  • София - Варна - Бургас
  • Мнения: 4 107
Цитат
Мед ти на устата-ако това се случи-ще те поканя на "ново жилище" след някое време.
Аз помня и нЕма те забравя.

 - Копирах го и си го закачих в рамка LOL!!!

 - Нали знаеш коя е Ахилесовата пета на капитализма?

 - Звръхпроизводството и липсата на Пазари!, поради което и избухват две Световни Войни...

Последна редакция: сб, 23 сеп 2006, 17:57 от Aleksander

# 128 23 септ. 2006, 19:37 ч.
  • Мнения: 6 167
Цитат на: Aleksander в сб, 23 сеп 2006, 17:51
Цитат
Мед ти на устата-ако това се случи-ще те поканя на "ново жилище" след някое време.
Аз помня и нЕма те забравя.

 - Копирах го и си го закачих в рамка LOL!!!

 - Нали знаеш коя е Ахилесовата пета на капитализма?

 - Звръхпроизводството и липсата на Пазари!, поради което и избухват две Световни Войни...

# 129 23 септ. 2006, 20:15 ч.
  • Мнения: 2 013
Сигурно някъде се е коментирала темата, но аз не съм попадала. Има ли вече вторичен пазар на имоти, т.е. имоти, продавани от банки - на хора, които не са успели да погасяват кредитите си? Или е още рано?

Последна редакция: сб, 23 сеп 2006, 20:38 от Divana

# 130 23 септ. 2006, 20:21 ч.
  • Мнения: 7 837
Преди време имаше една неофициална статистика, споредкоято, 3-5% от кредитополучателите, имат затруднения с погасяването на сумите за жилища. Чувала съм за единични случаи на продажба на имоти от банки.

# 131 23 септ. 2006, 20:50 ч.
  • Мнения: 6 167
Цитат на: Divana в сб, 23 сеп 2006, 20:15
Сигурно някъде се е коментирала темата, но аз не съм попадала. Има ли вече вторичен пазар на имоти, т.е. имоти, продавани от банки - на хора, които не са успели да погасяват кредитите си? Или е още рано?

Мисля, че много хора точат зъби за такъв пазар,
но нямам доверие, че 'обикновен'
човек ще има достъп до такава информация, а дори и да има .. Незнам, ще се радвам
някой да каже " Ето, аз разбрах от вестника ( напр) , ходих, направих това и това и купих на еди ква си цена"

# 132 23 септ. 2006, 20:54 ч.
  • Мнения: 1 002
няма такъв пазар , непогасяемите кредити са 2 %

дори и да има такива жилища , те ще са на пазарни цени , все пак банките са частни .

# 133 23 септ. 2006, 21:39 ч.
  • Мнения: 2 663
Цитат на: white_r в сб, 23 сеп 2006, 20:54
няма такъв пазар , непогасяемите кредити са 2 %

дори и да има такива жилища , те ще са на пазарни цени , все пак банките са частни .



Не мога да се съглася напълно с това!Ако имаш познат на правилния пост в някоя банка може да получаваш доста добра информация и цените грам не са пазарни.Съвсем скоро къща щеше да се продава на 1/3 от пазарната и цена , но човека бил намерил пари - продал къщата с уговорка и върнал парите на банката!

Другото ,което мога да кажа е ,че след влизането ни в ЕС цените на имотите ще паднат драстично - не може апартамент на Дондуков в София да струва колкото един такъв в Прага или Будапеща при огромната разлика в стандарта!!!( ако е казвано по темата ,сори,не съм я чела цялата)

# 134 23 септ. 2006, 21:51 ч.
  • Мнения: 1 002
Констанс , така е , - къщата си е на собственика , той си я продава и плаща ипотечния кредит , разликата е за него -
Една къща , като е ипотекирана в банка , не значи , че е на банката .  Simple Smile

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата