Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

  • 33 457
  • 780
  •   1
Отговори
# 585 17 фев. 2021, 11:49 ч.
  • Light of Zartha
  • Мнения: 1 849
Много благодаря! Точно такива "дребни" неща ме интересуваха. От известно време чета старите теми, черпя информация и от тук. Не се бях замисляла толкова за парното, но ето, че и там трябва да се внимава повече.

# 586 27 фев. 2021, 10:53 ч.
  • инфантилно и разглезено хлапе
  • Мнения: 1 615
Наемите са с 20% надолу, но имотите още не поевтиняват.

Ha фoнa нa cвивaнeтo нa иĸoнoмиĸaтa и пpи пoвишaвaнeтo нa бeзpaбoтицaтa в peзyлтaт нa ĸopoнa ĸpизaтa, 2020 гoдинa нe дoнece гoлeми пpoмeни нa пaзapa нa тpyдa щo ce oтнacя дo пpoдaжбитe нa жилищa в Coфия и в гoлeмитe гpaдoвe.

Πo-oceзaeмa пpoмянa нacтъпи пpи нaeмитe, ĸaтo тexнитe цeни зaпиcaxa cпaд c oĸoлo 20 нa cтo. Ocвeн въpxy тяx пaндeмиятa oĸaзa пo-cepиoзeн нaтиcĸ въpxy пaзapa нa oфиc и тъpгoвcĸи плoщи.

Koнĸpeтнo в Coфия нaeмитe ca c oĸoлo 15% нaдoлy. Bъпpeĸи тoвa тe ocтaвaт oceзaeмo виcoĸи в cpaвнeниe c ocтaнaлитe пo-гoлeми гpaдoвe, ĸaтo cpeднaтa цeнa пo изчиcлeниятa нa Тесh Раrk Ноmе дoближaвa 1150 eвpo нa ĸвaдpaтeн мeтъp.

https://money.bg/property/naemite-sa-s-20-nadolu-no-imotite-osht … nata-za-tova.html

# 587 27 фев. 2021, 11:06 ч.
  • Light of Zartha
  • Мнения: 1 849
Здравейте отново! Вчера бяхме на оглед на два апартамента в младостите. Единият беше в младост 3, другият в младост 1А. Като цяло повече ни допадна този в 3 и като локация и като разположение. Имате ли някакво мнение за този квартал? С МП работим в младост 2 и сме минавали, но нямам преки впечатления все още и ще ми е интересно ако сте по-запознати.

# 588 27 фев. 2021, 16:09 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Аз редовно ходя в Младост 1,2,3. Пазаря в магазините, играя в игрищата, разхождам се в парковете. Не е лошо. Мл 2 също не е лошо, стига да намерите. Също и границата на Мл 1 с Мл2
Не виждам 3 с какво може да е по-добър от 1 или 2. По-скоро, зависи от конкретното място, дали е близо до парк и тн.
Ако е Младост 3 до Общината и Парка, да, хубаво място е. Ако е по-навътре, не виждам кое му е по-добре от другите.

# 589 27 фев. 2021, 16:30 ч.
  • Мнения: 2 740
Живяла съм и на двете места, в 3 се чувствахме по-добре. Но това е лично усещане. Най-добре си преценете транспортните връзки, удобства като магазини, услуги и т.н.

# 590 27 фев. 2021, 17:56 ч.
  • Light of Zartha
  • Мнения: 1 849
Не сме гледали да е конкретно в младост 3, просто там ни хареса апартамент. Минавала съм само по работа и снощи когато отидохме на оглед успях да огледам от части квартала и затова попитах за мнения. Да, близо до парка и общината е, близо е и Кауфланд. От работа тръгнахме пеша (младост 2) и за 15 Мин стигнахме без да сме си давали зор.

# 591 28 фев. 2021, 08:00 ч.
  • Мнения: 4 576
Бяха хубави квартали преди да ги презастроят, сега не ги препоръчвам, бетонна джунгла, навсякъде високи блокове мин 8 етажа, големите паркове са далече.  Единствено бизнес центърът е близко. Ясно, че заради близостта на работата ви ги избирате и според мен при положение, че сте под наем, това е най-добрият вариянт да сте наблизо. През зимата е доста по-студено отколкото в други квартали, явно заради Витоша. Лично предпочитам по-централни райони.

Последна редакция: нд, 28 фев 2021, 08:16 от malinkap

# 592 28 фев. 2021, 08:07 ч.
  • Мнения: 35 816
Младостите все още са сравнително хубави квартали, уредени с магазини, градини, училища, транспорт. Няма много заселници от малцинствата. Между блоковете все още има въздух,  като изключим новото строителство,  но то е нагъчкано навсякъде. От Витоша слиза чист въздух. Като цяло на мен ми харесва Младост.
Поне това е моето мнение.

Последна редакция: нд, 28 фев 2021, 10:09 от Soul Free

# 593 28 фев. 2021, 09:59 ч.
  • Light of Zartha
  • Мнения: 1 849
Много благодаря за споделеното. Heart

# 594 1 март 2021, 21:54 ч.
  • Мнения: 10
Здравейте,
мисля че не е точно за тук
питането ми, но не открих подобна тема за наеми.
Търся си квартира в София в крайните квартали Надежда, Люлин, Обеля, Банишора, Триъгълника... може и другаде до 300лв. 😞 С необходимите неща за живеене - печка, пералня, хладилник. Благодаря и извинете ако не съм за тази тема.

# 595 1 март 2021, 21:59 ч.
  • Мнения: 35 816
Като пуснеш в имот.бг, какви имоти ти излизат? За 300 лв. е възможно в тези квартали гарсониера, но едва ли ще е много добре обзаведена. По-скоро ще е със стари мебели и уреди.

# 596 20 март 2021, 13:04 ч.
  • Мнения: 10 030
Здравейте,

Моля за мнение по следния въпрос.


Наемател от 2018г има сключен писмен договор(без нотариална заверка) за наемане на жилище за 1 година.
Вътре са вписани условия, правила и датите на получени първи наем/депозит.
Тъй като до момента все още е в жилището, плаща си наема и режийните всеки месец, но предвид ситуацията в момента  желае да напусне апартамента.

В какъв срок трябва да уведоми наемодателите, както и има ли вариант за връщане на депозит?

Апартамента не се отдава легално, ако това има значение.

# 597 20 март 2021, 13:22 ч.
  • Мнения: 7 095
Ако в договора е вписано едномесечно предизвестие - значи един месец. Разбира се, че има вариант за връщане на депозит, стига да няма нарочни щети по жилището и да се върне почистено и добър вид.

# 598 20 март 2021, 13:32 ч.
  • Мнения: 11 309
Щом няма умишлени щети по имота и си е платил всички консумативи (повечето от тях излизат със закъснение от месец - вода и ток, отоплението на ТЕЦ - чак след годишно изравняване в повечето случаи), целият или остатъкът от депозита трябва да се върне. При липса на очевидни щети, може да се задържи определена сума от депозита за консумативите, излизащи на следващия месец и някаква сума за годишното изравняване на парното, ако всичко до момента на напускане е платено.

# 599 20 март 2021, 13:42 ч.
  • Мнения: 32
Ако имотът е с ТЕЦ,едва ли се връща целия депозит,обикновено се чака изравнителната сметка.Ако не е, има последни сметки,които идват след напускането на наемателя.Разберете се с наемодателите и да,обичайно предизвестието е 1 месец

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата