Публикувана: 6 ян. 2021, 20:44 ч.
Последно мнение: 11 фев. 2021, 19:15 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 51

40 441
760
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението за зоната в района около Феята?
Какво се казва за шумната карта на http://www.isofmap.bg/?
Какви са някои тихи места в центъра на града?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението за зоната в района около Феята?
  
  Форумът изразява разнообразна гама от мнения относно зоната в района около Феята. Някои потребители смятат, че не е необходима, тъй като преди въвеждането й не са имали проблеми с паркирането. Други смятат, че е полезно, но изразяват загриженост относно паркирането след въвеждането му.
- Какво се казва за шумната карта на http://www.isofmap.bg/?
  
  Потребителите споменават, че на http://www.isofmap.bg/ може да се намери шумна карта, която предоставя информация за нивата на шум в различните райони. Тази карта е от значение за хората, които търсят тихи и спокойни места за живеене.
- Какви са някои тихи места в центъра на града?
  
  Форумът обсъжда различни тихи места в центъра на града. Потребителите споделят, че има улички и вътрешни дворове, които са изключително спокойни и подходящи за живеене. Някои от тях споменават конкретни улици и райони, където се усеща тихото и спокойно обстановка.
- Какви са мненията на потребителите относно ипотечните кредити и лихвените проценти?
- Какви значими събития се случиха през 2008 г. в световен мащаб и в България?

# 480 29 ян. 2021, 15:36 ч.

Мнения: 131

Цитат на: Илит в пт, 29 яну 2021, 15:27

Цитат на: cikoni в пт, 29 яну 2021, 13:09

Това примерно?
https://www.ues.bg/bg/offers/14775-kv.-yavorov-3staen-apartament … rada-za-prodadzba

Сградата е нова, което е хипер рядко в този квартал. Намира се на ъгъла на Петър Делян и Крали Марко.
Кварталът е чудесен, цената за ново строителство на това място ми се струва логична. Не е евтино, но ако е качествено, то просто струва толкова, защото и земята там е ужасно скъпа.

Когато го купят за толкова, тогава може да се каже че това му е реалната цена. Тази сума е без ддс - смехотворно е.

# 481 29 ян. 2021, 15:37 ч.

София
Мнения: 4 668

Това е зад БТА и полиграфията. 5 мин е до там, където има подлез и може да се мине към парка.
13-15мин пеш е до Орлов мост.
Не е лошо. Център си е.

# 482 29 ян. 2021, 15:40 ч.

Мнения: 21 814

Точно на БТА има подлез. Тези хора ще бъдат на крачки от Борисовата градина в чудесна нова сграда, само с 8 апартамента, доколкото помня. Мястото е много хубаво, сградата е добра, ако и бюджетът им го позволява - честито.
И паркът на Военна академия е много хубав - и спорт на открито, и за разходка на деца.

# 483 29 ян. 2021, 15:46 ч.

София
Мнения: 3 242

Татул, с радост ще си купя апартамент в подобна сграда в същия квартал, построена от теб на много по-ниска цена.
Но нещо ми подсказва, че ще си остана с фантазията.

Това че имотът не е по джоба на всеки, не означава, че цената е непостижима. Ще видим колко време ще се продават. Видях, че има още няколко в същата сграда. Всички изглеждат чудесно, дано и качествено да е изпълнена. Ако е така, всеки, който избере да направи дома си там, ще е доволен.

# 484 29 ян. 2021, 16:00 ч.

Мнения: 5 261

Да. Сетих се къде е . Харесвам тези улички, но цената е на някой фантазиите .

# 485 29 ян. 2021, 16:03 ч.

София
Мнения: 4 668

Ако беше за 200 евра да съм го взел. Не че ги имам под ръка, но ще се примоля на банките Simple Smile

# 486 29 ян. 2021, 16:04 ч.

София
Мнения: 3 242

Ако беше за 200 евра, ще трябва да се наредиш на опашка. Simple Smile

# 487 29 ян. 2021, 16:05 ч.

Мнения: 11 214

С толкова малко апартаменти и с 40-50% обезщетение за собствениците, колко трябва да струват на квадрат? Че и печалба все пак да има за инвеститора, който не е благотворително дружество.

# 488 29 ян. 2021, 16:06 ч.

София
Мнения: 4 668

Той е изедник, да се хвърли в Белене на прасетата!
Впрочем, собствениците на земята, също!

# 489 29 ян. 2021, 16:06 ч.

Мнения: 5 261

добре. стойте си в облаците. кой дава толкова пари за такова нещо. колко живота под наем , със софийски наем трябва да живееш та да го платиш с комисионните ,лихвите , таксите и пр. това е някаква смешка.
В Беляне прасета има ли? Не е зле идеята за прасета в Беляне. Бизнес. Особено като забраниха евтината българска и румънска ръка в кланниците в Германия. Т.е. на прииждащи работници без договор. Сега да ги видя нашите събратя с договор.

# 490 29 ян. 2021, 16:07 ч.

Мнения: 11 214

Че кой ще даде имот на такова място под наем? Такъв имот се купува за собствени нужди.

# 491 29 ян. 2021, 16:08 ч.

Мнения: 131

Цитат на: man_darin_ka в пт, 29 яну 2021, 16:05

От кога печалбата е задължителна? Ако го купи някой на тази цена значи струва толкова. Иначе спокойно могат да го пуснат и с още една нула отзад, е.и?

# 492 29 ян. 2021, 16:19 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Tatul в пт, 29 яну 2021, 16:08

Цитат на: man_darin_ka в пт, 29 яну 2021, 16:05

Дай, да видим ти какво продаваш?
Предложи нещо. Може и с по-малко нули.
Семейство ИТ-та с 10к доход може да си го купи това, 4к лева му е ипотеката и да си свирка с останалите 6к.
И изобщо няма да го мисли колко се избива с под наем. Още повече, че е довършено.

Бтв, аз през цялото време съм гледал съседната обява, предполагам в същата сграда:
https://www.ues.bg/bg/offers/14079-kv.-yavorov-penthaus-s-panora … rasa-za-prodadzba
5 ти ет, 260кв м, 395к Е

Гледам, че има оферти за всеки етаж.
Включително наскоро обсъжданото, 1ет + двор:
https://www.ues.bg/bg/offers/14562-apartament-sas-sobstven-dvor- … centara-na-sofiya

# 493 29 ян. 2021, 16:22 ч.

Мнения: 5 261

Семейство ИТ с никакви други интереси освен да се заробят на една банка за цял живот. Много умно. ПРедавам се.

# 494 29 ян. 2021, 16:25 ч.

Мнения: 50 988

Цитат на: Gogo1979 в пт, 29 яну 2021, 15:15

Чухте ли за лудостта при акциите на game stop, от 2$ са отишли до 450$ вьрамкитецна седмица и пак са пднали до 120$. Дали пазара е такъв или има яко спекулация и надцакване? И сега хората се насочват към бтк, злато и сребро защото видяха ме пазара на акции е манипулиран. Всичката тази мания и спекулация на който и да е пазар няма да свърши добре. А вие тук се успокоявайте, че цените са на “пазарно ниво”. Всичко е манипулирано, а овчиците си следват сляпо овчаря.

Това с Game stop е манипулация, ама не е както ти я мислиш, а е просто използване на пазарните механизми. По същество е протест, ама деструктивен май. Много големи хеджфондове в кризата залагат на понижение чрез търговия на късо и така печелят при падащ пазар. Някой е решил, че това не е редно и е подел кампания в интернет да се провали играта на големите като не се позволи на акциите да паднат, а таман наопаки. Всеки мераклия се включва с някаква сума (която ще загуби най-вероятно), но мераклиите са много и като купуват акции им вдигат курса. Така големите акули ще загубят милиарди, защото трябва да платят 450 за акция, вместо очакваните 2 долара (примерни цифри). По същество това е хулиганство, защото борсата има нужда от тези къси продажби, без тях при криза няма да има движение. Но някой е решил, че не е редно и както винаги много хора се връзват на популизма. И когато накрая се вземат мерки курсът спада.
Но това не е манипулация от акулите, както си мисли Гого, а от цели ята цаци. И не овчарят води стадото, а баш обратното.
И манипулацията всъщност е използване на пазарните механизми, а не някаква незаконна далавера. Всъщност казва се, че големите играчи имат "спирачки" и по закон не могат да правят това, но за малките единични инвеститори физически лица няма проблем. Но мерки ще се вземат и ще има законови промени, създаващо проблеми пред подобни "флаш моб" финансови акции.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

198
Жилища и имоти

Къща около София - 3

638
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

261
Жилища и имоти

Продажба частно лице

Причина:

Причина: