Публикувана: 11 ян. 2021, 21:25 ч.
Последно мнение: 24 ян. 2021, 16:24 ч.

Обсъждане на имотни обяви-19

27 833
833
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правилата за строителство на балкони?
Какви са мненията относно избора между два апартамента?
Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правилата за строителство на балкони?
  
  Остъкляването на балкони е официално в режим на търпимост. Всяка друга строителна дейност, като например къртене им за да се приобщят към стая, е незаконна и може да доведе до значителни правни последици.
- Какви са мненията относно избора между два апартамента?
  
  Мненията варират. Някои се притесняват за влагата и състоянието на втория апартамент, докато други подчертават значението на банята за семейството. Освен това местоположението и действителните квадратни метри играят роля при вземането на решение.
- Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
  
  Предложенията включват разглеждане на имоти в квартали като Белите брези и Стрелбище, които са по-евтини и предлагат различни възможности за живеене.
- Каква е важността на местоположението при избора на жилище?
- Какво мислите за този апартамент близо до кръстовището на Пенчо Славейков и Прага?

# 570 19 ян. 2021, 20:57 ч.

Мнения: X

Трамвай, от много години.

Това е един аспект, за ниско застрояване, а там не е такова, а е 10-12 етажа (за И Вазов), отделно, че на ъгъл наистина се допуска повече от околните. Целият И Вазов е с високо застрояване, а че.старите точно там не са го усвоили на макс, е друг въпрос. Малко по-нататък, на Балша, има 12 етажа (на Чиана бабата май е там), на Забунов има друг 14 етажа. На Витошка срещу Неро има 12 етажа, има и други. Масово там са 6 и повече, има само няколко 4 етажни, тухлени. Има и панелни, 8етажа, до пазара. Но и Мандаринка на БГмама не вярва, тя знае, че.няма начин да не са маскари 🤣

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 21:03 от Анонимен

# 571 19 ян. 2021, 21:01 ч.

София
Мнения: 4 192

На Забунов ЕПК-то е 17 етажа. Зад Неро май пак е толкова. Другите са макс по 12 етажа. Те са строени след 70-та. Старите шестетажни рухли всички са периода 64-69.

# 572 19 ян. 2021, 21:05 ч.

Мнения: X

Цитат на: chiana2003 в вт, 19 яну 2021, 21:01

Интересно, онзи ден си играх да броя на Забунов и изкарах 14 ет едната секция и 12 етажа другата - Има две секции. Не че нещо, стана ми интересно. Може да съм сбъркала броенето, де. Така или иначе, там има много високи.

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 21:14 от Анонимен

# 573 19 ян. 2021, 21:14 ч.

Мнения: 11 305

Права си, Попея, на бг мама не вярвам. На никой източник не вярвам безусловно. Всяка една информация минава през цедката на съмнението.
Но виждам на схема и гугъл мапс как ще щръкне една нова кооперация сред други по-ниски, в това конкретно каре. Това, че на 2 или 3 пресечки от там има високи, не значи, че трябва да се разрешават такива стърчишки.

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 22:25 от man_darin_ka

# 574 19 ян. 2021, 21:15 ч.

гр. Варна
Мнения: 785

Цитат на: man_darin_ka в вт, 19 яну 2021, 20:50

40% озеленяване означава да озеленят дори и пътеките към входа на кооперацията, така на око гледано.

Може и балконите да залесят.

Скрит текст:

# 575 19 ян. 2021, 21:16 ч.

Мнения: X

Не си сама, знам, то с Фъка сте си лика прилика, намерихте се 🤣

Мандаринка, още по соц-а щръкна на ъгъла на Левски и Ч Връх една 12 етажна сред 5 или 6 етажни. И познай какво е - Община Лозенец. 😉 Дано поне на Гугъл мапс вярваш,че е там 🤣🤣🤣

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 21:33 от Анонимен

# 576 19 ян. 2021, 21:17 ч.

София
Мнения: 4 192

Този е на забунов и Балша - 17 етажа

Този е на Забунов и Манов - точно зад Неро - пак 17 етажа

Апартаменти са раздавани само на наши хора навремето

# 577 19 ян. 2021, 21:20 ч.

Мнения: X

Не, имах предвид на Забунов до Нерото, зад него, там са 2 секции. И срещу него пак е висок, на Витошка на ъгъла. И е залепен до 6 етажна, още по соц-а, за шок и ужас на Мандаринка 🤣

Права си, грешно съм броила, а втората секция трябва да е 15, малко е по-ниска.

Последна редакция: вт, 19 яну 2021, 21:30 от Анонимен

# 578 19 ян. 2021, 21:29 ч.

София
Мнения: 16 967

Ето ви "любопитен" казус със строеж на ъглова улица в центъра. Улицата още я няма, но ще я има.🙄
https://m.dnevnik.bg/bulgaria/2021/01/14/4162224_da_napravish_no … nadstroish_do_10/

# 579 19 ян. 2021, 22:20 ч.

Мнения: 3 824

няма такава простотия. Пресечка/алея на метри преди пешеходната и кръговото, където и без това трафикът е достатъчно натоварен. "Нежилищна многофункционална" звучи като страшна тапа на това място. И каква кръпка ще е това 8-9-10 етажно стъпаловидно комплексче спрямо околните сгради. Confounded

# 580 19 ян. 2021, 22:24 ч.

Мнения: 11 305

О, да, тази врътка с тупик към задната къща я четох.

# 581 19 ян. 2021, 22:30 ч.

Мнения: 1 935

Цитат на: bubbata в вт, 19 яну 2021, 16:04

Ето ти нещо по-реалистично. Simple Smile

4000лв семеен доход. Три апартамента самоизплащащи се за 20 години (около 650лв на месец всеки). Месечни разходи на семейството 3500лв. Примерът е реален, не хипотетичен.
Колко време ще издържат да са на нулата, за да запазят и трите апартамента?
Ти нямаш семейство (не го казвам с лошо чувство) и мисленето ти не е като на повечето хора над 30г.

Bubbata, цитирам те точно, защото ти ги даде за пример твоите познати. Ако нямат проблем с изплащането на кредитите, защо изобщо ги дъвчем и ги поставяме в някакви хипотетични сценарии?
Има си обстоятелства, които ти подсказа по-късно като това, че живеят в собствен апартамент и че са финансирали покупките със продажба от друг имот. Всички тези факти са част от един пъзел, за който може само да гадаем, защото са строго лични, но да минимизират рисковите фактори. Бекъп варианти и рисков мениджмънт.

# 582 19 ян. 2021, 22:53 ч.

Мнения: 1 825

Какво ви е мнението за инвестиция в Пампорово или Банско?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b157105125856517
Гледайки цял ден обяви в София, това ми се струва нереално. Нямам представа колко е себестойността на апартамента от обявата, но мисля,че е подценен. Ясно,че чужденци скоро няма да дойдат да купуват, но 25 к евро след 5 години ми изглежда като добра сделка, вие какво мислите?
Не се притеснявам за търга,има достатъчно предлагане на сходни цени, за да се купи спокойно на обявената.

# 583 19 ян. 2021, 22:57 ч.

Мнения: X

Това е начална цена на публична продан, не е крайна цена за имота. Колко ще стигне, един Господ знае.
Ако има предлагане на сходни цени, за чий ти трябва имот на търг? Иди и си купи без търг ня тази цена.
Дали си струва, не знам. Какво ще го правиш после?

# 584 19 ян. 2021, 23:00 ч.

Мнения: 3 824

От година-две ги разпродават тия апартаменти. Чужденците се набълбукали и сега продават, често на загуба, но държат да се отърват. Като по морето, същото. Само че там продават руснаци, а по планините продават англичани.

Препоръчани теми

Войната в Украйна 1

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #10: от вторник до четвъртък, 20:00

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 9 (24.10 - 30.10)

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 8 (16.10 - 23.10)

Причина:

Причина: