Публикувана: 24 ян. 2021, 16:42 ч.
Последно мнение: 11 март 2021, 13:57 ч.

Обсъждане на имотни обяви-20

40 397
779
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са вашите мнения за новите сгради в жилищния комплекс на Цариград?
Как мога да разбера дали даден имот вече не е наличен за продажба, ако няма активна обява в Imoti.bg?
Какви са мненията относно отглеждането на деца и избора на квартал в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са вашите мнения за новите сгради в жилищния комплекс на Цариград?
  
  Новите сгради в жилищния комплекс на Цариград са били тема на дискусии във форума. Някои от участниците съобщават за проблеми с водата, отоплението и използването на гипсокартон. Отзивите също така включват опасения относно миризмите, шума и вятъра. Това предоставя ценна информация за потенциалните купувачи или наематели на имоти в този комплекс.
- Как мога да разбера дали даден имот вече не е наличен за продажба, ако няма активна обява в Imoti.bg?
  
  За да разберете дали даден имот вече не е наличен за продажба и няма активна обява в Imoti.bg, можете да се свържете с агенцията или брокера, които са публикували обявата. Те могат да ви предоставят актуална информация за текущия статус на имота и дали все още е на пазара.
- Какви са мненията относно отглеждането на деца и избора на квартал в София?
  
  Форумът съдържа различни мнения за отглеждането на деца и избора на квартал в София. Някои участници предпочитат квартали с добри държавни училища, подчертавайки важността на близостта до училище и уседналостта. Други акцентират върху просторни къщи с големи дворове, чист въздух и близост до планината, въпреки че това може да изисква използване на транспорт за училище. Освен това се обсъжда значението на междублоквите пространства, спокойствието и сигурността в кварталите, както и влиянието на цените на жилищата върху различните райони.
- Какви са плюсовете и минусите на различните квартали в София, според участниците в дискусията?
- Какви са мненията за различните училища и тяхното влияние върху избора на квартал?

# 210 8 фев. 2021, 12:02 ч.

Мнения: 168

За да се съгласи човек на такава схема, трябва да е много на оферта. Практиката е да се признава до 2 пъти материалният интерес, но това се решава само от съда.

# 211 8 фев. 2021, 13:38 ч.

Мнения: 323

Какво бихте казали за тази обява? Може ли да се очакват някакви подводни камъни от факта, че жилището очевидно е било използвано за офис?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16119148157219 … k=6cq9cd&f1=2

# 212 8 фев. 2021, 13:44 ч.

Мнения: 51 925

Не мисля. Даже в офиса никой не суши пране, не пере, не се къпе и така няма влага и мухъл. Евентуално са го "офисизирали" - контакти на много места (за всяко бюро), но не на тези, които искаш иначе за дом, осветление офисно и пр. Но това се вижда, нещо скрито не виждам да има.

# 213 8 фев. 2021, 13:46 ч.

Мнения: 21 785

Цитат на: el_al в пн, 08 фев 2021, 13:38

Не е ли малко скъпо за 100 квадрата в Г.Милев? И с един санитарен възел, и втори етаж....нещо много са си повярвали.

# 214 8 фев. 2021, 13:48 ч.

Мнения: 323

Цитат на: milittana в пн, 08 фев 2021, 13:46

260 000 лева, а не евро. Общо взето нормално, дори евтино за квартала, имайки предвид другите обяви.

# 215 8 фев. 2021, 13:50 ч.

Мнения: 21 785

О, извинявам се, помислих, че цената е в евро. Грешката е моя.

# 216 8 фев. 2021, 13:51 ч.

Мнения: 51 925

Няма чертеж, ама отделна кухня и вестибюл с хол предполагат хубав хол с трапезария. Има ТЕЦ. Чистичко е, няма течове. Не мога да коментирам цената, не съм в течение, но хваща окото за оглед.

# 217 8 фев. 2021, 16:33 ч.

Мнения: X

Първо се обадете да питате дали е реална обявата, после мислете дали си струва или не.

# 218 8 фев. 2021, 19:21 ч.

Мнения: 168

Нереална цена. Миналия месец познати купиха 100 кв.м. в ЕПК блок и прилично състояние за 98000 евро.

# 219 8 фев. 2021, 19:32 ч.

Мнения: 1 325

Цитат на: Bobi44 в пн, 08 фев 2021, 19:21

Нереална цена. Миналия месец познати купиха 100 кв.м. в ЕПК блок и прилично състояние за 98000 евро.

То е много важно местоположението.
Аз този месец продадох един апартамент 42 кв.м до бизнес парка в младост за основен ремонт- настилки,стени, дограма - всичко за 56000 евро

# 220 8 фев. 2021, 20:18 ч.

Мнения: 3

Здравейте, момичета Yum

Отдавна следя темите във форума, попаднах на един апартамент, който ми харесва.
Какво мислите за него:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e16123449740624 … k=6c5zyj&f1=3

Мерси за отдаленото време,

# 221 8 фев. 2021, 20:18 ч.

Мнения: 28

Цитат на: el_al в пн, 08 фев 2021, 13:48

Цитат на: milittana в пн, 08 фев 2021, 13:46

260 000 лева, а не евро. Общо взето нормално, дори евтино за квартала, имайки предвид другите обяви.

Подозирам статут на ателие/офис или кофти северни изложения. Ако е със статут на апартамент си струва сиг огледа.

Ако наистина е 2ри етаж, то би тр да е жилищен, а не над гаражи, което отново е плюс.

Около 1320-1330 евро на квадрат е обявата, което е 260 000 лв. Би тр да има и мегдан за пазарлък дори и малък

# 222 8 фев. 2021, 20:27 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Matilda28 в пн, 08 фев 2021, 20:18

Здравейте, момичета Yum

Ами, ако можеш обади се, питай цената включва ли паркоместата, тавана, мазето, земята.
Ако да, тогава изглежда добра цената.
3 паркоместа, поне по 16.5к, това са 50к. Остават 170к за 150кв чисто.
Земята не е ясно дали е под сградата, или някакъв двор. Предполагам само 1то , и освен паркоместата, няма друго.

Паркетът изглежда много добре и бих си го запазил. Аз определено бих го взел, ако търсех точно това.
Но в момента не търся такова нещо. Нито в този квартал.

https://www.google.com/maps/place/Hotel+Marinela+Sofia/@42.67211 … 3938!4d23.3189676
Предполагам, че е това:

Скрит текст:

Последна редакция: пн, 08 фев 2021, 20:36 от Танграта

# 223 8 фев. 2021, 20:35 ч.

Мнения: 11 308

Какъв статут на ателие за жилището, използвано като офис? Това си е чисто жилище старо строителство с тъмен вестибюл, класика в жанра за 60-те - началото на 70-те гг. на миналия век. Едва ли са се занимавали да сменят статута от жилище в офис, защо да дават грешни пари.

А "многостайният" в Лозенец пък си е класически 3-стаен - хол, кухня, 2 спални. Таванският етаж е бонус. Към момента е само таван, реализирането на "потенциала" си изисква време и пари за оправяне на документацията, ако купувачът иска да е изряден документално. Мисля, че е със собственост върху земята, а не право на строеж, иначе нямаше да пишат в обявата квадратните метри земя.

# 224 8 фев. 2021, 20:40 ч.

Мнения: 1 827

Matilda28, аз бих проучила този имот с адвокат - паркоместата се водят идеална част, има ли нотариален акт за тях? Подозирам,че брокерът си ги е измислил и е общ двор. Другото,което ме притеснява е 180-те квадрата парцел - това най-вероятно са също идеални части,а не квадрати, което е много различно (например ако са наистина 180 квадрата твои можеш да си паркираш колата, да продадеш парцела самостоятелно, да гледаш домати. Ако е обща част от парцела, за всичко ще искаш съгласие от съседите.)
Трето, има голяма вероятност това да е етаж от къща,който да не е документално разделен и да има общ вход за къщата с другите съседи.
А за ателието подготвени документи нищо не значи. Преди седмица приеха,че ателиетата трябва да отговарят на критериите за жилище. Като са готови документите,защо не са го изскочили? Най-вероятно защото е бавно,трудно,скъпо или невъзможно.

Препоръчани теми

🌹 ЕРГЕНЪТ 🌹 - Сезон 3, Тема 10

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #15, ФИНАЛ: от вторник до четвъртък, 20:00

Войната в Украйна 1

Причина:

Причина: