Обсъждане на имотни обяви-21

  • 33 856
  • 779
  •   1
Отговори
# 105 21 март 2021, 15:03 ч.
  • Мнения: 239
Купуване на апартамент всъщност се оказа доста сложна задача, търсене и четене - после реален оглед на местоположението - контакти с всевъзможни малоумни брокери - и все някакви компромисни резултати. Добре е, че не бързаме.

Може ли мнения за тази обява и по-конкретно както към Бокар като местороложение, така и към тези триетажни постройки - качество, поддръжка, накой с познати живущи там?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16154510521707 … vvSMuL3Zj29o5GZmE

# 106 21 март 2021, 15:37 ч.
  • Мнения: 6 624
Не се отваря линка никак, копирай пак.
Някога Бокар беше ... леле, като нямаше нищо там. Ходила съм, хареса ми, обаче строителството ми се стори кьопаво още тогава, криви стаи, големи скосявания ... но това само от един апартамент, така че нямам по-общ поглед. Сега не знам как е предвид амортизацията. Таксата беше 50-тина лева, но едва ли се е запазила.

# 107 21 март 2021, 15:46 ч.
  • Мнения: X
В центъра на София, за 280к евро, има достатъчно хубави апартаменти около и над 100кв.

Обаче жената търси къща, явно, и някъде отстрани. Не 3стаен в центъра. Въобще... Гого не знам в коя тема чете и в коя - пише.

И аз, като Попея, разбрах че той сравнява къщата със жилище в централна София - не с къща в Банкя.

# 108 21 март 2021, 16:46 ч.
  • Мнения: X
Кьолчес, това, че разрешения и проект струват много и пари, и време, и нерви, съвсем не означава, че работите между акт 14 и влизането да обитаваш не струват много. Щом ги следиш, би трябвало и ти самата да си забелязала, че мнението на Горджъс го споделят масово вече построилите.  Аз го знам от другаде, но това не е от значение.
Иначе напълно ти вярвам, че други къщи на подобен етап струват над 230 К. Въпросът е на каква локация са. Защото в тази цена освен изграждането до груб строеж влиза и цената на парцела, а тя в Яна е една, а в Драгалевци е друга, в Банкя е трета. Всъщност, предложението на Гого за Банкя е точно цена на парцел, сградата там е за събаряне.

Яна е сравнително евтина локация от тези, които са близо до София. Дали е поценена, защото е непопулярна, дали обективно има защо да е евтина не знам. Само знам, че е парцел в Яна  е много по-евтин от такъв в Бояна, примерно.

# 109 21 март 2021, 16:53 ч.
  • Мнения: 50 858
Цитат на: Poppea в нд, 21 мар 2021, 16:46
Яна е сравнително евтина локация от тези, които са близо до София. Дали е поценена, защото е непопулярна, дали обективно има защо да е евтина не знам. Само знам, че е парцел в Яна  е много по-евтин от такъв в Бояна, примерно.

Според мен е подценена. Ако някой иска къща с двор Яна е добра опция именно, защото е подценена. Едно време се е водела непривлекателна заради Кремиковци, ама това е минало. Транспортът до София е елементарен ( с кола, де), а е извън града. Равно е, проветриво все пак. Не е като Панчарево или Герман, ама е равна на Кокаляне например.

# 110 21 март 2021, 16:58 ч.
  • Мнения: X
Може, не споря. Поантата ми е, че тези 100 К разлика, които Кьолчес показва, според мен се дължат на цената на парцела.

# 111 21 март 2021, 17:01 ч.
  • София
  • Мнения: 37 628
На готовите, макар и нови проекти трябва да се гледа под лупа. Аз съм се нагледала на какво ли не, кипяла съм в строежи не само на дом и пак грешки съм допускала.
Защо? Защото действаме една идея първично - харесва ми и точка.
Обаче!
Гледаш две стени френски прозорци, където би следвало да ти е дневен тракт.
Знаете ли какво е сняг на 1/3 от прозореца или пек без пергола нарабар с 8 камерната дограма?
Градина на покрив е супер малоумна работа! И аз да гледам поставянето на хидрото, пак няма да имам вяра. Снегонатрупване, порои..
Дека трябва ежегодно да се поддържа, гледам има достатъчно...

Яна и Гара Яна са привлекателни за много хора вече, имат плюсове, но за мен минусите и мексиканците в повече

# 112 21 март 2021, 17:05 ч.
  • Мнения: 50 858
Цитат на: Poppea в нд, 21 мар 2021, 16:58
Може, не споря. Поантата ми е, че тези 100 К разлика, които Кьолчес показва, според мен се дължат на цената на парцела.

Без съмнение е така. Но моята пък е, че Яна си е добро място именно по тази причина - аз поне не обичам да давам 100 К само заради модата, а реална причина не виждам. И затова къщата си струва да се проучи, ако някой има интерес. Може да има и скелети в гардероба, може мястото да е куца на микрониво, всичко може. Но само фактът, че е в Яна, не е основание за отхвърляне. А и шансът да си я направиш както искаш. Това, че е на един етаж за мен не е минус, да се катериш нагоре - надолу по тесни вътрешни стълби за мен не е върхът на сладоледа. А този грамаден зимник става и за фитнес и за какво ли не (не видях има ли прозорци или е съвсем тъмен). Иначе нещо в къщата не ми харесва и на мен, стои ми грозно, ама с малко озеленяване може да се оправи.

# 113 21 март 2021, 17:08 ч.
  • Мнения: 6 624
А, момент, Яна и гара Яна не е ли едно и също? Поне аз не знам да има разлика. Освен Кремиковци е пълно с преработващи ъм предприятия да кажем там, а и точно под Хемус и Ботевградско ... ами, тъпо място.

# 114 21 март 2021, 17:14 ч.
  • Мнения: 50 858
Цитат на: evencee в нд, 21 мар 2021, 17:08
точно под Хемус и Ботевградско ... ами, тъпо място.

Това е плюс, а не минус. Нали искаш транспорт до София? Значи нещо на 500 метра от Цариградско е супер, ама от Ботевградско не е?

# 115 21 март 2021, 17:15 ч.
  • Мнения: 11 193
Хайде сега, а под и над Околовръстното (южната дъга) е умно, така ли?

Не съм ходила в Яна, но знам, че пишат изрично - Яна и гара Яна, както и Елин Пелин и гара Елин Пелин. Вероятно има защо да ги пишат така.

# 116 21 март 2021, 17:27 ч.
  • Мнения: 1 745
Цитат на: Черна станция в нд, 21 мар 2021, 17:14
Цитат на: evencee в нд, 21 мар 2021, 17:08
точно под Хемус и Ботевградско ... ами, тъпо място.

Това е плюс, а не минус. Нали искаш транспорт до София? Значи нещо на 500 метра от Цариградско е супер, ама от Ботевградско не е?
Да, Балкан разлика има. На Околовръстното са ти Бизнес парка и Garitage, както и един куп нови бизнес сгради с високоплатени работни места за хиляди служители. Същото  е и по Цариградско и Младост/Техпарка. И около България мол сградите пак са бързодостъпни по Околовръстното. А на Ботевградско какво имаш? В самата Яна имаше един завод,дето май фалира Техно нещо си беше и някакви седалки АЛС правеха,и тях ги няма вече.
От Яна до високоплатените работни места е три пъти повече време с кола, отколкото от Панчарево,Кокаляне,Лозен. Бояна и Драгалевци изобщо не ги смятам,там е друга класа.

# 117 21 март 2021, 17:31 ч.
  • Мнения: 50 858
Абе, кой си купува къща на село заради близките работни места??? Естествено, че който иска работа в Бизнеспарка няма да ходи по селата в къщи. Все едно аз като си избирам жилище за старини да ми е недостатък, че няма дискотеки и барове наоколо...

# 118 21 март 2021, 17:36 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Черна станция в нд, 21 мар 2021, 17:31
Абе, кой си купува къща на село заради близките работни места???

И аз тва щях да питам.

А и, само в България ми се струва, че е голям проблем да се пътува 30 минути до работата, "щото времето им е ценно и не го губят в глупости".

Купуването на имот няма как да се свърже с работа - след 2 години може да работиш на другият край - тогава кво, продаване на този имот и купуване на нов ли?

Понякога имам чувството, че не живея на една и съща планета с българите. Grinning

# 119 21 март 2021, 17:43 ч.
  • Мнения: 1 745
Цитат на: Черна станция в нд, 21 мар 2021, 17:31
Абе, кой си купува къща на село заради близките работни места??? Естествено, че който иска работа в Бизнеспарка няма да ходи по селата в къщи. Все едно аз като си избирам жилище за старини да ми е недостатък, че няма дискотеки и барове наоколо...
Специалисти, които работят в големи компании и още преди повсеместния хоум офис имаха право да работят от вкъщи,когато решат. И държат да си имат двор и спокойствие. Конкретно аз знам за няколко двойки,които си купиха къщи в Лозен, стана като мода. И тук даже съм чела,че една мацка беше построила къща там. Вие си мислите,че по Лозен,Панчарево и Кокаляне живеят само пенсионери и копаят градинки ли?
И за PapaPanda - когато работиш в някои сфери, локациите за работа се знаят. Обикновено са клас А+ сгради, за доста служители, фирмите правят проучвания за локация, сключват договори да им се построи сграда. Такива фирми рядко се позиционират на север от центъра и вече споменах локациите, на които се намират. Т.е. Ще се преместиш в най-лошия случай от Бизнес парка в Манастирски ливади,и двете са доста далеч от Яна,но удобни от южните райони и около тях.

Последна редакция: нд, 21 мар 2021, 17:50 от HappyHeartbeat

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата