Публикувана: 11 март 2021, 13:57 ч.
Последно мнение: 10 апр. 2021, 14:39 ч.

Обсъждане на имотни обяви-21

33 943
779
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живеенето в апартамент на партера в градска среда?
Какви са предимствата и недостатъците на жилища с двор в градска среда?
Кои са ключовите фактори, които трябва да имате предвид при разглеждане на обява за наем или покупка на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живеенето в апартамент на партера в градска среда?
  
  Живеенето в апартамент на партера в градска среда има предимства като наличието на двор, лесен достъп и по-ниски разходи за отопление. Въпреки това, недостатъците включват по-голям риск от външни фактори като кражби, шум и намеса от страна на съседите, както и по-голямата нужда от поддръжка на двора.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилища с двор в градска среда?
  
  Жилищата с двор в градска среда осигуряват допълнително пространство, уединение и място за отдих на открито. Те обаче могат да бъдат по-податливи на външни смущения като шум, проблеми със съседите и повишени изисквания за поддръжка на тревата.
- Кои са ключовите фактори, които трябва да имате предвид при разглеждане на обява за наем или покупка на имот?
  
  При разглеждането на обява за наем или покупка на имот, от решаващо значение са състоянието на банята и кухнята, местоположението, височината на тавана, разпределението на помещенията, състоянието на прозорците, наличието на балкон или двор и потенциалните външни смущения като шум и намеса от съседи.
- Как мога да разбера дали има/няма азбест в имот при оглед?
- Какви са факторите, които трябва да се вземат предвид при инвестиране в имот за отдаване под наем?

# 330 26 март 2021, 19:04 ч.

Мнения: X

Цитат на: queenn в пт, 26 мар 2021, 17:56

Който каквото и да каже никога няма да ме убеди че СС е по добро от НС

Тя темата не е да се съберем 50 фена на СС и 50 на НС и да се надприказваме и надвикваме. За фор фрий дебат нема се получи, че и да те убеждава някой в каквото и да е.

Това че някой все на там бута, за да има интрига и спам, е друга тема.

Заглавието посочено от Томева е ОБСЪЖДАНЕ НА ИМОТНИ ОБЯВИ.

# 331 26 март 2021, 19:07 ч.

Мнения: 340

Аз купих панелна гарсониера в Люлин. Това ми е първо собствено жилище, тоест не беше инвестиция, но и явно не съм имала кой знае какви изисквания. Купих според финансовите си възможности, като се нанесох 8 месеца след като ми мина изпитателният срок на работа, тоест можех да взема кредит. Идеята ми беше да взема такова жилище, в което да се събуя и да вляза, без да се занимавам с ремонти и обзавеждане. Да, платих доста над средната цена за района, но си заслужава за мен, че не се разправях с майстори. Кварталът не ми харесва особено, блокът също, има си миризми, чалга, лаещи кучета и мяукащи котки, но предполагам може да се случи навсякъде. С удоволстие ще се изстрелям на по хубаво място, когато изплатя това.
Иначе история от преди няколко дни - беше ми се наложило да отида до Стрелбище, а не бях стъпвала в този квартал. На връщане в автобус 83, първо една жена й направих място да мине, за да слезе, тя ми пожела Приятна вечер. След това си изпуснах една торбичка, друга жена веднага се наведе да ми я подаде. И двете дами слязоха на Костенски водопад, на поредни спирки. Ами искам да живея там Laughing

# 332 26 март 2021, 19:17 ч.

Мнения: 50 980

Цитат на: man_darin_ka в пт, 26 мар 2021, 12:37

Та така - може ли някой да ми даде разумно обяснение защо стаите са тпреобладаващо олкова тесни в НС (за масовото говоря, разбира се, не за поръчковите жилища или тези с бруто площ от 150 квадрата, а нето - към 110-120).

Може, кратко и ясно - защото това се търси и продава. Няма други причини, не е конспирация на строителите да правят гадно на новодомците. А купувачите си имат начин (и то много ефективен) да противодействат - като не купуват. Обаче се скъсват да купуват, както се вижда, значи са доволни.

# 333 26 март 2021, 19:26 ч.

Sofiа
Мнения: 3 300

Виждам, че в последните страници доста се споменава панелно строителство.
Можете ли да ми дадете жокер каква е "нормалната" цена за панелен апартамент в Люлин понастоящем, в по- нормалните части 7 до 10?

# 334 26 март 2021, 19:44 ч.

Мнения: 1 934

Dd309, нали осъзнаваш, че с примера за жените с торбичките не може да съди за квартала?
Все едно като качих приятели чужденци на метрото и видяха една луда, която беше в криза, да си правят извода, че България само луди. Същото...
П.С Буквално бяха слезнали от самолета, само си оставиха нещата в хотела и тръгнах да ги разхождам. Първото впечатление беше "уникално"!

# 335 26 март 2021, 19:47 ч.

Мнения: X

Някой спомена, че НС било с бюджетни материали и лошо разпределение.Зависи.В моя блок стените са много дебели. Имаме рутер във всяка стая, че не се хваща сигнал заради дебела стена. Понеже някой писа че били бюджетни. Най малкия ап. е 100кв.И са със страхотно разпределение.
Вечно виси някоя обява долу че купуват ап. 2 или 3 стаен, точно в нашия блок. З Комшитата хич не са бюджетни също,ако ме разбрахте.
Това се случва в бюджетната Витоша, дет си нямаме нищичко

# 336 26 март 2021, 19:49 ч.

София
Мнения: 37 651

И аз имам НС топ изпълнение, ама нали съм грандоманка и мий малко.
За наемателите не е и са много радостни.

# 337 26 март 2021, 19:57 ч.

Мнения: 1 934

Ами то много ясно, че всеки има различни критерии: една Ким Кардашиян това предложение в Марвел ще ѝ се стори като обида към личността ѝ, ако трябва да живее там. А някой, идващ от третите страни панелка във Люлин от 50 кв. ще му се стори дворец.

# 338 26 март 2021, 20:09 ч.

Мнения: 10 267

Cool Baby , това собявите е брокерски набирателен трик🤣🤣
и на леля Гечка на панела от 65г. в ХД тук https://www.google.bg/maps/@42.7110211,23.3518534,3a,75y,162.93h,115.69t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9_84WVPRrpcToaaEF2x2jg!2e0!7i16384!8i8192
постоянно лепят на входа , пускат в кутиите че търсят да купят спешно "БАШ" у техния вход.
Та така не си мисли че ви е топ имота(не че за вас не е де)

# 339 26 март 2021, 20:17 ч.

Мнения: 340

Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 26 мар 2021, 19:44

Разбира се, беше просто споделяне на приятно впечатление, а и затова сложих усмивка накрая.
А за твоите чужденци, кофти наистина, със сигурност ще си спомнят това първо впечатление Laughing

# 340 26 март 2021, 20:26 ч.

Мнения: 541

Цитат на: Ms.Gorgeous в пт, 26 мар 2021, 18:49

Спрете се с тази спекула за изтичащият живот на панелките.
Хванете един конструктур, проектант или вървете при архитект на община в приемно време и питайте.
Още повече, може да изискате документацията на блока (не всеки може да иска, де) и да прегледате плановете подробно.
До две години всички сгради ще имат паспорт и ще стане ясно къде и какво.
И да, с реконструкция животът се удължава значително.
Или мислите, че в останалите соц страни сриват всичко и дават отначало?

На мен ми е смешно, защото съм обследвала, строила, купувала, продавала, разговаряла и не карам на “ по телевизията казаха”

Вижте сега, ако някой има или трябва да продава наследствената панелка на баба си или родителите на цена като НС да рекламирате и надувате балон и иска да вземе висока цена това е друг въпрос, но няма как да ме убедите че гроздето е кисело или как стар Москвич е по добре или еднакво с нов Мерцедес 😊

# 341 26 март 2021, 20:31 ч.

София
Мнения: 2 370

Според мен се създава някаква истерия с цените на имотите. Излиза извън контрол. Панелни жилища се продават на умопомрачителни цени. Всеки е решил да “удари кьоравото” за каквото му се намира. Независимо дали е някаква пълна развалина (ама било на хубаво място) или.. направо като за последно.

# 342 26 март 2021, 20:38 ч.

Мнения: 541

https://btvnovinite.bg/bulgaria/parite-v-epidemijata-za-godina-s … eche-krediti.html

Вижте и какво се казва, в едни манастирски сега строят и всичко е продадено на зелено

# 343 26 март 2021, 20:53 ч.

Мнения: 1 934

Този комплекс Семирамида отдавна го гледам. Сега пак цъкнах сайта им от чисто любопитство: в сградите, които са обявени за продажба всичко е разпродадено с изкл.на 3 апартамента. Остават още няколко сгради, които още не са обявени за продажба.
Мислите, че инвеститорът го засяга много, много кой какво мисли в Бг мама?! Joy