Здравейте, наследник съм на имот от починалия ми баща, но не притежавам абсолютно никакви документи за това нещо. Някой би ли ме насочил какви документи и откъде трябва да извадя, при наличието само на едно удостоверение за наследници на баща ми? Нямам нито нотариален акт, нито някаква скица, абсолютно нищо, за да докажа, че съм собственик на имота. В общината ли се ходи, в имотният регистър ли... Пълна каша. Благодаря.
- Публикувана: 8 апр. 2021, 09:53 ч.
- Последно мнение: 21 апр. 2021, 10:45 ч.
Неразбория с документи за имот
Трябва да намерите документ за собственост на баща Ви. Правите проверка в Имотен регистър - по неговото ЕГН, в данъчната служба - какви имоти е декларирал, евентуално има ли отразени номера на нотариални актове и в Агенция по кадастъра - по адрес на имота, в кадастралните регистри са отразени номера на документи за собственост. Намерите ли номера и дата на нотариален акт - в Имотен регистър ще го намерят и ще си вземете заверен препис. И в 6 месечен срок от смъртта трябва да предекларирате имота на Ваше име в Общината.
Проблемът е, че той е починал още през 2004г. Историята е, че тогава съм била дете, непълнолетна все още, но майка ми за съжаление не се е погрижила да извади нужните документи, но до денш днешен аз плащам данък на имота. Майка ми няма спомен да е предекларирала нищо, но предполагам, че следва, че е, иначе няма как да плащам данък на самия имот. Благодаря ви за изчерпателния отговор, тръгвам по мъките както се казва и дано успея. Благодаря!
Аз бих питала в данъчната служба. Те са си направили досие на този имот, тоест там има и копие от документ за собственост. Не че им е работа да дават такива документи на наследници, но бих помолила най-човешки. В интерес на истината, обикновено завързвам много добри отношения с данъчните служители и може би затова така ми тече мисълта, да се допитам до тях.
Не казвате какъв е имота. Добри съвети са ви дали горе. Да добавя само, че не всички имоти са вписани в Агенцията по вписванията - документ за апартамента на родителите ми, който е бил придобит от общината навремето, намерихме в архива на общината. По ЗТСУ тези документи не подлежаха на вписване в АВ, съответно не се намират копия там.
