Обсъждане на имотни обяви-22

  • 52 627
  • 761
  •   1
Отговори
# 585 17 юни 2021, 09:29 ч.
  • Мнения: 51 002
Това за прозореца сме обсъждали много пъти и си е факт. Но с банята не е толкова тежко - там вентилаторът е много по-маломощен и притокът на въздух от входната врата стига обикновено.

# 586 17 юни 2021, 09:40 ч.
  • Мнения: 4 589
До преди  7-8г вентилаторите в банята се продаваха с указания за каква квадратура са подходящи и бяха доста по-маломощни . Сега такива указания липсват.В момента по случайност ми се налага да гледам и да се интересувам , та има модели с по 140 куб.м./ч на минимална скорост  при 10-12 кубика въздух в една стандартна бяня от 4 кв.м.  Т.е минимума е 10 пъти обема на помещението.
Изобщо не са маломощни, а въобще не коментираме по-високите скорости, където тази тяга се удвоява и утроява.
За да се избегне засмукване от канала или работа без ефект предлагат като решение вентилационна решетка в долния край на вратата.
https://www.google.com/search?source=univ&tbm=isch&q=%D0 … =1552&bih=743
И пак опира до проблема  достъп на свеж въздух - от къде в зимата и в мъглата?

# 587 17 юни 2021, 09:52 ч.
  • Мнения: 11 216
Моля да ми обясните - тези тънки "коминчета" с шапки, които виждам по покривите на нови кооперации, не са ли точно отдушници? Т.е. тръбите, които минават през всички етажи, би трябвало да излизат точно в тези "коминчета". Не си представям отдушниците като затворена/зазидана на покрива система.

# 588 17 юни 2021, 10:03 ч.
  • Мнения: 51 002
О, за вратата на банята е ясно, че трябва или да е отворена, или да има решетка, или под нея да има луфт от поне 1 см. Но аз имах предвид, че няма нужда да се отваря прозорец, а обемът на апартамента с минималния приход на външен въздух стига. Защото за кухненския аспиратор не е така.

# 589 17 юни 2021, 10:53 ч.
  • Мнения: 7 877
Цитат на: man_darin_ka в чт, 17 юни 2021, 09:52
Моля да ми обясните - тези тънки "коминчета" с шапки, които виждам по покривите на нови кооперации, не са ли точно отдушници? Т.е. тръбите, които минават през всички етажи, би трябвало да излизат точно в тези "коминчета". Не си представям отдушниците като затворена/зазидана на покрива система.

Едната част са отдушниците на баните, другото е канализационната тръба. И двете излизат по този начин на покрива.

# 590 17 юни 2021, 10:58 ч.
  • Мнения: 11 216
Ако са отдушниците на баните, значи е отворена система и въздух влиза там? Или не влиза, а само излиза? Разсъждавам си само, не се заяждам.

# 591 17 юни 2021, 11:12 ч.
  • Мнения: 51 002
Цитат на: man_darin_ka в чт, 17 юни 2021, 10:58
Ако са отдушниците на баните, значи е отворена система и въздух влиза там? Или не влиза, а само излиза? Разсъждавам си само, не се заяждам.

Влиза, ама ако не си си сложила клапа на вентилатора, а то повечето са с вградена. Целта е да не ти влиза влагата на съседа, или миризмата на тютюн ако си пуши в кенефа.

# 592 17 юни 2021, 11:22 ч.
  • Мнения: 11 216
Е, най-после ми се изясни Hands Clap Че то иначе едни схеми, едни чертежи, не са за обикновени хора Laughing

# 593 18 юни 2021, 09:00 ч.
  • Мнения: 331
Ще помоля за съвет от по опитни хора..
Харесали сме си строител и бяхме харесали вече готов блок с Акт16(тристаен на последен етаж), но така стана, че ни го взеха под носа и се оказа, че е започнал нов малък блок до същият, но има останал един тристаен апартамент на 1ет. 65кв.( хол+кухня 19кв, две спални по 11кв и 12 кв, тераса/балкон/.. 1,5 кв., малка баня 3-4кв и коридор 7кв), но ни притеснява квадратурата и има още един останал на последен 95кв., но пък вече гледам, че последен етаж и покрива е тавана на апартамента.
Ще има и още едно разрешение след 1-2 месеца, но предполагам, че и там ще са такива квадратури и разпределени, като единствената квадратура, която ни притеснява е за хол+кухня и дали реално ще е достатъчно наистина. Но пък за последен етаж всеки казва, че след 4-5 години ще имаме ядове с течове...

Та вие какво бихте избрали по-малко, но сигурно без проблеми с покрив или по-голямо, но с възможни бъдещи проблеми? Като това жилище няма да се дава под наем, а за лично ползване ще е, ако има значение.
Не знаем дали си струва чакането и чуденето, защото цените се покачват постоянно.

Вие какво бихте избрали

# 594 18 юни 2021, 09:05 ч.
  • Мнения: 4 224
Ако не плащаш наем в момента си вземи на зелено в следващия блок. Ако плащаш и тези жилища които са останали не ти харесват, търси другаде. Последен етаж, вероятно скосявания, малко жилище… това са лични предпочитания и нужди, ние няма как да знаем…. Ти знаеш ли ме мен доматите какви ги обичам? Simple Smile

# 595 18 юни 2021, 09:31 ч.
  • Мнения: 51 002
Никое от тези. 19 квадрата е много хубава квадратура за ...спалня. За холокухня не ми го побира главата.
Иначе по-скоро бих взела онзи на тавана. Има си плюсове (не ти тропат, гледка, по-малко прах и мухи), а теч се оправя с 1000-2000 лева. Ще се застраховаш за щетите. Виж по-скоро как е изолацията, да не е студено зимата и горещо лятото.

# 596 18 юни 2021, 09:33 ч.
  • София
  • Мнения: 18 295
Кухньохола ми се струва малък, стаите също.
Аз не бих гледала първи и последен етаж.
За покрива - като протече всички апартаменти са длъжни да се включат в ремонта % на ид. части от блока. Но ако някой дървен философ откаже - трябва или да го съдиш, или да прежалиш неговата част от парите.
Бих търсила друг апарт.

# 597 18 юни 2021, 10:20 ч.
  • Мнения: 3 930
Цитат на: Alesanas в пт, 18 юни 2021, 09:00
Ще помоля за съвет от по опитни хора..
Харесали сме си строител и бяхме харесали вече готов блок с Акт16(тристаен на последен етаж), но така стана, че ни го взеха под носа и се оказа, че е започнал нов малък блок до същият, но има останал един тристаен апартамент на 1ет. 65кв.( хол+кухня 19кв, две спални по 11кв и 12 кв, тераса/балкон/.. 1,5 кв., малка баня 3-4кв и коридор 7кв), но ни притеснява квадратурата и има още един останал на последен 95кв., но пък вече гледам, че последен етаж и покрива е тавана на апартамента.
Ще има и още едно разрешение след 1-2 месеца, но предполагам, че и там ще са такива квадратури и разпределени, като единствената квадратура, която ни притеснява е за хол+кухня и дали реално ще е достатъчно наистина. Но пък за последен етаж всеки казва, че след 4-5 години ще имаме ядове с течове...

Та вие какво бихте избрали по-малко, но сигурно без проблеми с покрив или по-голямо, но с възможни бъдещи проблеми? Като това жилище няма да се дава под наем, а за лично ползване ще е, ако има значение.
Не знаем дали си струва чакането и чуденето, защото цените се покачват постоянно.

Вие какво бихте избрали

от описаното излиза, че има много малко общи части, което е странно.
Холокухня 19 квадрата си е много малко..банята по-скоро ще е 2-3 квадрата

На последен етаж винаги разходите за отопление и охлаждане са х2, каквато и изолация да има.

# 598 18 юни 2021, 10:38 ч.
  • Мнения: 4 349
19 квадрата за холокухня е скандално малко.
Аз бих избрала този на последния етаж, защото компромис с квадратурата не правя.

# 599 18 юни 2021, 11:10 ч.
  • Сф
  • Мнения: 11 880
Аз бих избрала първия етаж, ако така е сведен избора. Разбира се , не знаем подробности, така хвърлени квадратури само..Тясното е много по-малък дерт от проблемите с последен етаж. +това инвестиционно е по добре- кабинет, офис, и тнт.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата