Идеи за преоразмеряване на жилище

Не бих се лишила от втора баня/тоалетна в никакъв случай. Особено това точно преустройство хич не ми харесва, нищо че е масово.

Голямо удобство е да имаш две тоалетни. Във вариант едно това го няма и мисля, че един ден ще съжалявате.

Без цялото разположение, размери и това колко човека ще живеят си е малко хвърляне на боб, но в случаят на мен и двата варианта не ми харесват. По-удобно ми се вижда кухнята да е Г-образна покрай стената на банята и двете бани да са обединени в една голяма. Отделно, от чисто практична гледна точка водомери и подобни извън банята не е добра идея, защото при една авария става мама миа.

Аз бих избрала вариант 2 - хем е достатъчно широко за работа на домакинята, хем дава възможност за поставяне на барплот или маса и оптическо разделяне на пространството. Самият вход към стаята разделя пространството на две зони. Ако две бани към момента не са необходими може да използвате едното помещение като мокро помещение. И още нещо - кухненският бокс е сухо помещение, банята - мокро. Съответно не е добре над вас да има баня, а вие да сте с бокс отдолу, освен ако не сте последен етаж.

Тази ъглова кухня как ще се вижда откъм хола, това шкафове ли ще бъдат, или остров? От чертежа се вижда,че стена няма.
Едната баня може да се направи чудесен дрешник и пак ще се ползва квадратурата, даже без преустройства. Пък след време, може да се оборудва пак като баня. При евентуани продажби, може да се окаже предимство вариант 2.
Ако става дума за мен, ще избера вариант 1, но ще направя една тясна тоалетна и една отделна баня, а не двете в общо помещение (така и така местиш стени).

Кухнята е "мокро" помещение, кухненският бокс в дневна не е.

Не мога да си представя по-лошо решен бокс от П-образния, показан на схемата. Чисто недоразумение е - лепнат в ниша най-близо до спалните и коридора, със свободно стояща печка, което е кошмар без поне барплот над нея, с практически нулева възможност за абсорбатор над него, и целият бокс отворен към входа на помещението. Широк е - да, но има прекалено много други проблеми.

Ако не смятате единия санитарен възел за нужен, намалете широчината му на 1,20 м и си направете мокро помещение, без да поставяте тоалетна чиния, но запазете изхода за такава. Тогава кухненското обзавеждане ще пасне повече в отделеното му пространство.

Между другото Г-образната кухня с всичките чупки, ще е поръчкова и прекалено скъпа. Освен това няма да има горни шкафове освен тези между щранга и комина.

Кухнята е "мокро" помещение, но кухненският бокс не е? Каква е разликата?
И проблем би било баня (мокро помещение) над кухня/ кухненски бокс. Рискува да ги наводнят. От опита ми доста често в баните има различни течове.

Не се заяждам, юридически според тълкувателните писма, които съм виждала във връзка с Наредба 7, раздел III, кухненски бокс и кухня не са равнозначни.

За съжаление, течовете не се и тересуват от закона и такъв може да се появи навсякъде, не само при помещения едно над друго, но и при/по/около общи на помещенията стени и плоскости. Дупката в плочата за щранга, би бил такава възможност тук.

Аз поне не бих рискувала да вкарам кухня / бокс или друго сухо помещение под баня. Над - да, но под - не. Колкото до другото - в панелен апартамент щранговете за кухнята са в коридора или в банята, в зависимост дали имат обща стена или не.

Няма такова нещо! Кухнята никога не е била "мокро" помещение.
Над жилищно помещение (спални, дневни, кухни, складове) не може да се разполагат санитарни такива. Ако някой го направи, то е незаконно и за негова сметка.
Кухненския бокс е част от жилищно помещение (дневна).

Бих избрала 2. Втора тоалетна при 2+ човека си е необходимо. Там могат да се монтират пералня, сушилня, бойлер. Още повече, че там са и ВиК щранговете. При вариант 1, освен всичко друго, ще трябва да се направи и ревизионен отвор на средата на стената, което на мен не ми харесва.

Много благодаря за всички отговори. Очевадн няма правило, по-скоро е въпрос на предпочитания. Ще внеса повече яснота.

Двама сме, в бъдеще сигурно повече разбира се.

Знам предимството на 2 тоалетни, и много ми иска да има и втора тоалетна, дори възможно най-малката такава. Дали ще остане баня или ще мине към кухнята няма да навреди на наредбите. Долния етаж е същото разположение, тоест за тях дори би било по-добре ако мокрото помещение стане сухо.

Някой беше забелязал, че от банята до вратата също има още пространствпо, което може да се усвои.

Съществута и междинния вариант межди 1) и 2) - първата баня с тоалертна да остане възможно най-малка (90-100см) само за тоалетна, и останалото пространство да се заеме от кухнята. Важно е както някои хора казаха- на стената на шранговете не може да се слагат шкафове, ще има и ревизионен отвор. В същото време не искам и в кухненски бокс да има пералня - чудя се дали да е в коридора някак си, или към банята.

Печка по средата е просто идея за остров - не бих я сложил там разбира се.

Друго важно ми е - знаете ли колко критично е печаката да е близо до комините? ИЛи дори да е далечм абсорбатора просто се отвежда до тях? Ей такива неща ме интересуват, че никогха не съм се занимавал.

Със сигурност 2 толкова големи бани са излишни, докато хола е тесен. Сега забелязвам и че вариант 2 съм наруши; пропорциите - двете бани са еднакви 1.80 на 1,80, както изглежда на 1). Холът е с ширина 3,50.

Може по-късно да добавя по-ясни чертежи.

На мен ми харесва повече вариант 2.
Аз бих го запазила и бих сложила пералнята в банята до хола, която искате да усвоите като остане само тоалетна с мокро помещение (мивка и пералня, сушилня), а втората баня да си остане баня.

1.А може ли над коридор да се разполагат (баня, тоалетна)?
2.А кухня над хол на съседа, имам предвид някои си слагат кухненската линия ( с прекарана вода) в хола, но над хола на съседа.

Затова "мокро" е в кавички. Кухнята не е жилищно помещение, но не е и санитарно. Обслужващо за приготвяне на храна е. Складът също не е жилищно помещение, а обслужващо, над него не може, ако е за хранителни продукти, което е спорно как се определя. Жилищно е само дневна+кухненски бокс.

Теоритично може да има баня над коридор, той също е обслужващо помещение. Случва се при последни етажи с по-различно разпределение.

И бокс над дневна може, там проблемът идва с предназначението на старата кухня.