Публикувана: 27 юни 2021, 12:46 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2021, 00:51 ч.

Обсъждане на имотни обяви-23

46 699
767
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
  
  Фирмата "Сънсенти" ООД не е регистрирана в търговския регистър, а уебсайтът и контактите изглеждат подозрителни. Снимките водят до проекти на уебсайта на Noble House EOOD, което поражда опасения за измама с пари от наивни инвеститори. Имената на сградите се дублират с други по-големи проекти, като Lincoln Residences и Lincoln Park Residences, което допълнително подхранва съмненията за нечестност.
- Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
  
  Обявата за апартамент под наем в определен район предоставя подробности за характеристиките на имота, като малки спални, нефункционално разпределение на пространството и проблеми с паркирането. Местоположението и състоянието на жилището пораждат опасения относно неговата пригодност.
- Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
  
  Новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада предлага разнообразие от апартаменти за продажба, като цената преди първа копка е 1450 евро/кв.м. Въпреки това, тази цена може да бъде преоценена в бъдеще, тъй като пазарната динамика се развива. Важно е да се отбележи, че цените на недвижимите имоти в района са високи и инвеститорите вземат предпазни мерки с високи цени на зелените площи.
- Какво мога да науча за апартамент на ул. Добротич, близо до ТЕЦ Земляне?
- Какви са подробностите за апартамент в Красно село?

# 255 16 юли 2021, 15:31 ч.

Мнения: 11 519

И к`во праим с тези 2К като купувач, ако има проблем с документите? Връщат ли ги или горим? Защото те се дават на етап оглед на жилището, само евентуално преразказ, че всичко документално е нард.

# 256 16 юли 2021, 15:55 ч.

Sofia
Мнения: 2 423

Точно както е при стоп-капаро или предварителен договор - при вина на продавача, проблем с документите, собствеността, наличие на тежести и т.н. ви дължи 2к тъй като е виновната страна.

# 257 16 юли 2021, 16:20 ч.

Мнения: 11 519

Да, чела съм, че трябвало да си носиш едни пари - 2К примерно, които ги даваш на момента, ако харесаш жилището. Ама не е ясно дали поне една ФЪрчаща бележка получаваш срещу тях, поне да пише, че си ги дал, за какво - не е ясно.
И сме обсъждали също така - "проблем" с документите е малко обтекаемо, защото става дума за право, а в правото повечето неща са обтекаеми. Юристът на агенцията ще каже, че всичко е ток и жици, ама понякога нещата не са точно така и винаги остава определен риск за купувача.

# 258 16 юли 2021, 16:29 ч.

Мнения: 53 401

Който носи 2000 вероятно си носи и листове хартия за да се напише договорче за какво се дават парите.

# 259 16 юли 2021, 17:09 ч.

Мнения: 11 519

ЧС, ако това не е било ирония/сарказъм, е просто несериозно. И непрофесионално - за брокерите говоря.

# 260 16 юли 2021, 18:32 ч.

Мнения: 53 401

А аз без ирония за купувача. Нима очаква да даде нещо без документ и условия? А щом иска документ трябва да е подготвен.

# 261 16 юли 2021, 19:51 ч.

Мнения: 28 655

Защо трябва да нося пари кеш и листче. Имам он лайн банкиране, плаща се за секунди.

# 262 16 юли 2021, 19:58 ч.

Мнения: 738

Цитат на: So Lucky* в пт, 16 юли 2021, 19:51

Защо трябва да нося пари кеш и листче. Имам он лайн банкиране, плаща се за секунди.

Защото на листчето трябва да си напишеш договора и продавачът да ти го разпише, а в банкирането да посочиш основание за плащане.

# 263 16 юли 2021, 20:00 ч.

Мнения: 28 655

Цитат на: darsia в пт, 16 юли 2021, 19:58

Цитат на: So Lucky* в пт, 16 юли 2021, 19:51

Защо трябва да нося пари кеш и листче. Имам он лайн банкиране, плаща се за секунди.

Договора мога да си напиша на телфона.

# 264 16 юли 2021, 20:48 ч.

Мнения: 53 401

И как ще го подпишете? Да не говорим как се чете на телефон. Но ако ти е мерак сигурно може. Аз предпочитам написаното и подписано на ръка.

# 265 16 юли 2021, 20:53 ч.

Мнения: 4 487

То се гледа какво признава съда, не вашите предпочитания.

# 266 16 юли 2021, 21:05 ч.

Мнения: 53 401

Цитат на: Gogo1979 в пт, 16 юли 2021, 20:53

То се гледа какво признава съда, не вашите предпочитания.

Това към кого е адресирано?

# 267 16 юли 2021, 21:26 ч.

Мнения: 28 655

Договор на листче, не е много легитимен документ, но едно платежно за депозит може да се приеме и от банкиране.
Има си ел. подпис, има варианти да капарираш на мига.

# 268 16 юли 2021, 21:52 ч.

Мнения: 53 401

Договор, написан на ръка на лист хартия, е също толкова валиден юридически, колкото и напечатан на принтер.
Но едно платежно нареждане само доказва плащането на едни пари, но не и за какво се плащат, при какви условие се връщат, при какви не се връщат и прочее. А всичко това може да се опише на листчето.