Бох искал да попитам дали е рисковано действие покупката на недовършена къща, която има покрив, но е само на груб строеж, без врати и прозорци, строена през 1970-1980 година в планинско село (не се знае кога точно). Доколко бетонната конструция може да се увреди от това, че е била мокрена и замръзвала и фатално ли е това за сигурността на сградата? Може ли да се установи с някаква проба или не? Много ми се иска да не започвам строеж от абсолютната нула ...
- Публикувана: 5 авг. 2021, 12:48 ч.
- Последно мнение: 19 авг. 2021, 15:35 ч.
покупка на недовършен строеж
Може да заведеш строителен инженер с опит да я разгледа, друг тест няма.
Ако има места, където се вижда армировката, защото е изронен бетонът, не ти трябва. Ако не се вижда армировката, но има ръждиви течове, е същото.
Не си заслужава обаче, ако искаш да имаш законна къща, няма как да я завършиш с разрешение за строеж от преди 30-40 години.
Ако има места, където се вижда армировката, защото е изронен бетонът, не ти трябва. Ако не се вижда армировката, но има ръждиви течове, е същото.
Не си заслужава обаче, ако искаш да имаш законна къща, няма как да я завършиш с разрешение за строеж от преди 30-40 години.
Най-спокойно е да си започнеш от нулата или да си вземеш завършена къща и да си я отремонтираш. Така купуваш котка в чувал. Да беше поне от по-отскоро, а така, ами това са 50 години зиме, лете, в мраз и пек.
Но да, ако ползваш услугите на строителен инженер, може да ти каже професионално как изглеждат нещата според него.
Но да, ако ползваш услугите на строителен инженер, може да ти каже професионално как изглеждат нещата според него.
Тоя имот щом за половин век никой не си го е пожелал и довършил явно има защо. А и тогава всичко се строеше на принципа направи си сам, няма как да провериш има ли достатъчно арматура, правени ли са някакви инженерни изчисления или каквото и да било. Ток, вода, канализация поне в имота има ли? Пътищата как са? Селището? Съседите знаят ли някакви истории защо е бил зарязан строежа? То може и земята да е поддала някъде и затова да е изоставен, много неща има дето може да не са наред и да не ги знаеш. Поразпитай първо наоколо за тия неща.
Ами може пък нещата с къщата да не са чак толкова зле... някога строителния режим е бил друг и е възможно къщата да е снабдена с строителни книжа...
Старата тухла е за предпочитане, има плътност и здравина... покрива ще е за смяна, някоя друга колона да се наложи, хубаво е че е слегнала, а и пукнатини лесно ще бъдат открити при огледа, ако няма конструктивни изменения, защо не 😕... изоставането на строежа не означава конструктивни изменения непременно, има редица други житейски ситуации които биха й отредили подобна съдба.
Старата тухла е за предпочитане, има плътност и здравина... покрива ще е за смяна, някоя друга колона да се наложи, хубаво е че е слегнала, а и пукнатини лесно ще бъдат открити при огледа, ако няма конструктивни изменения, защо не 😕... изоставането на строежа не означава конструктивни изменения непременно, има редица други житейски ситуации които биха й отредили подобна съдба.