Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

  • 34 748
  • 750
  •   1
Отговори
# 660 7 ноем. 2021, 21:38 ч.
  • София
  • Мнения: 18 240
Ще ти звънят, ще ти досаждат пък може и да клъвнеш накрая на някоя обява.

# 661 7 ноем. 2021, 21:52 ч.
  • Мнения: 10 458
няма как да знаеш дали са реални снимките, напиши на автора на обявата и ще разбереш дали го предлага за 550лв

# 662 13 ноем. 2021, 00:19 ч.
  • Мнения: 270
Здравейте. Как според вас е най-лесно и бързо да се намери горе долу читаво жилище под наем в района на Княжево, Горна баня, Карпузица и старата част на Овча купел? Говорим до около 500-550 лв +- според зависи както винаги в какво състояние. Отчайващо е понеже няма никакви обяви нито от частни лица, нито агенции (колкото и да не ни се иска чрез тях).

# 663 13 ноем. 2021, 17:58 ч.
  • София
  • Мнения: 68
Пуснете запитване с вашите предпочитания в някои от ФБ групите, една от най-актуалните е "квартири под наем в София"
Има и други разбира се.
Мен ме учудва, че няма предлагане с оглед на ситуацията в страната. Но, може би вече е и до бюджет?

# 664 13 ноем. 2021, 18:28 ч.
  • София
  • Мнения: 18 240
Може да се търси във квартални ФБ групи.
Да се налепят обяви в харесвани сгради.
Да се сложат обяви в Кауфланд.
Пишете, че сте без брокер и си имайте проформа договор за наем.
Като се разберете да попълните данните на страните и да го подпишете.

# 665 13 ноем. 2021, 20:58 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
За 500лв едностайно ли търсите?

# 666 16 ноем. 2021, 19:58 ч.
  • Мнения: 5
Здравейте, имам следния казус - моят приятел е чужденец и за да му изкарат документ за постоянно пребиваване му искат натоариално заверен договор за наем или нотариално заверен документ, че лицето пребивава на адрес. Оначе никой наемодателя не се съгласява на това и сме с вързани ръце. Много Ви моля за съдействие. Става въпрос за гр. Пловдив.

# 667 16 ноем. 2021, 20:05 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 423
Съдействие предполагам никой не може да окаже, освен ако тук няма роднина на въпросния хазяин, който да се застъпи за човека.

А, не може ли вашите родители да сключат договор за наем във вашия(на родителите) имот, който очевидно ще е фиктивен, но все пак документално изряден?

# 668 16 ноем. 2021, 20:07 ч.
  • София
  • Мнения: 18 240
Няма с какво да съдействаме.
Просто продължавате търсенето докато някой се съгласи.
Може да предложи по-висок наем или  той да плаща данъка общ доход, който е длъжен да обяви хазяина.

# 669 16 ноем. 2021, 20:09 ч.
  • Мнения: 1 934
Или предложете на наемодателя една определена сума, примерно един или два мес. наема, която да се добави към депозита и да се върне при напускане, когато докажете, че приятелят ви се е отрегистрирал от адреса

# 670 16 ноем. 2021, 20:19 ч.
  • Мнения: 5
Проблема е там, че моите родители не са в Пловдив, а и също нямат собствено жилище. Предлагаме на всички наемодатели, но не са съгласни.

Цитат на: julian в вт, 16 ное 2021, 20:05
Съдействие предполагам никой не може да окаже, освен ако тук няма роднина на въпросния хазяин, който да се застъпи за човека.

А, не може ли вашите родители да сключат договор за наем във вашия(на родителите) имот, който очевидно ще е фиктивен, но все пак документално изряден?

# 671 16 ноем. 2021, 20:32 ч.
  • Мнения: 4 198
Купете си жилище, цена на един наем н месец Simple Smile

# 672 16 ноем. 2021, 20:34 ч.
  • In the land of Never Never
  • Мнения: 1 972
Цитат на: Malinka90 в вт, 16 ное 2021, 19:58
Здравейте, имам следния казус - моят приятел е чужденец и за да му изкарат документ за постоянно пребиваване му искат натоариално заверен договор за наем или нотариално заверен документ, че лицето пребивава на адрес. Оначе никой наемодателя не се съгласява на това и сме с вързани ръце. Много Ви моля за съдействие. Става въпрос за гр. Пловдив.
Обяснете му, че нищо няма да им се случи, ако се регистрира на адреса. Въпросът е при напускане да се отрегистрира, защото само лично може това да го направи. Собственикът не може да го отрегистрира и наемателят ще си остане регистриран там во веки веков, ако не го направи сам. Та за това се притесняват наемодателите, въпреки че не виждам и в това особен проблем, освен ако не идват да го търсят там разни органи и съдебни изпълнители, ако нещо сгази лука впоследствие.
Въпросът би могъл да се реши с пари, това устройва собственика, като се внесат като залог един-два наема, и се напише анекс към договора, че тези пари ще се върнат, когато наемателят се отрегистрира от адреса.
Иначе никой не може да го накара да го направи, ако не желае. Търсете друг наемодател, който ще приеме да го регистрира.
Аз не съм отказвала това на моите наематели-чужденци, все пак човешко е, те и така и така живеят на адреса и ми плащат наем, и им трябва да си уредят пребиваването по законен начин. Въпросът е да се отпишат все пак при напускане, и начинът е да се дадат някакви пари като залог за да е сигурно това.

# 673 16 ноем. 2021, 21:08 ч.
  • София
  • Мнения: 18 240
Собствениците  се притесняват да регистрират - може наемателя да си остане вечно "у тях". Също така доста хора се притесняват, че като обявят наема ще трябва да го декларират и да му платят 10%данък.
А едва ли всички изгарят от желание да дават пари на държавата. Затова - момчето да предложи сума, покриваща и данъка. Преди гоини работех в турска фирма и само така можехме да регистрираме и да вадим работни визи на колегите от Истанбул - 200 лв наем и още 20 лв подмасово напр.
Студент ли е, няма ли общежития в Пловдив.

# 674 16 ноем. 2021, 21:38 ч.
  • Мнения: 11 152
Много зависи и какъв е чужденецът, в смисъл от коя държава.
Писала съм и преди - роднина имаше проблем с чужденец от онези от Близкия Изток - преводачката от Агенцията за бежанците замотала нещо пред роднината и той подписал в полицията и в общината. Чужденецът напуснал, но не се отписал. Защото няма отрегистриране, има регистриране на нов адрес, тогава предходната регистрация се заличава. Слава Богу, в един момент този човек се е регистрирал на нов адрес, в друг град. Но все още идвали писма от колекторски фирми. За сметки към мобилни оператори.
Ако следващият хазяин не се съгласи на адресна регистрация, може наемателят да си виси дълго на адреса.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата