Публикувана: 3 дек. 2021, 19:30 ч.
Последно мнение: 10 фев. 2022, 20:21 ч.

Обсъждане на имотни обяви-26

44 449
756
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на живота в центъра на София или централните квартали?
Какъв материал се използва за звукоизолация в апартамента?
Какви са мненията за цената на имот в квартал Овча купел, София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на живота в центъра на София или централните квартали?
  
  Животът в центъра на София предлага лесен достъп до магазини, кафенета, училища и добра транспортна свързаност. Въпреки това, паркирането може да бъде предизвикателство, а някои жилища имат малки тераси и бани. Освен това въпросът за училищата е важен, тъй като доброто училище осигурява конкурентна среда за децата с амбиции и не разчита единствено на учителите. Предимствата от живеенето в централните квартали на София включват близост до всички точки в града, разходки из малките улички и наличието на паркове. Недостатъците включват високи цени, шум, прах и ограничена зеленина.
- Какъв материал се използва за звукоизолация в апартамента?
  
  Материалът, използван за звукоизолация в апартамента, не е корк, а по-скоро нещо подобно на талашит или фибростъкло. Продавачите твърдят, че този материал е използван за звукоизолация и също така потвърждават, че апартаментът е тих поради местоположението му с лице към булеварда.
- Какви са мненията за цената на имот в квартал Овча купел, София?
  
  Мненията за цената на имота в квартал Овча купел варират. Някои смятат, че е скъпо поради старата сграда и необходимостта от основен ремонт. Други обаче подчертават важността на местоположението и комуникативността, като посочват близостта до детски градини и училища.
- Какви са плюсовете и минусите на живеенето в горната част на Симеоновско шосе в София?
- Какво е мнението за определен апартамент в Студентски град?

# 150 22 дек. 2021, 17:22 ч.

Мнения: 11 946

Цитат на: moonriver в ср, 22 дек 2021, 13:43

Не съм привърженик на възрастните в старчески дом. Аз съм на позицията младите купуват или под наем.

Да, то и младите биха искали, ама ако са двама на МРЗ???
Та не винаги е въпрос на желание, по-често е въпрос на възможности.

За бабата/дядото си помислих, че не е толкова лошо (от лични наблюдения) за тях - като са сами, това им скапва психиката, оттам и физическото състояние се влошава. Като няма с кого да говорят и с кого да общуват, да се чувстват полезни (дали ще водят/вземат/гледат внуците или да поразтребят/сготвят/напазаруват нещо дребно), това е много зле за тях.
Пък после коментираме досадни пенсионери от блока, които били много любопитни - скучаят просто, липсва им семейната среда с децата/внуците и т.н. Едното ходене на младите веднъж седмично (в най-идеалния случай) за максимум час или 2-3-4 пъти в годината семейни събирания (софри) определено не може да компенсира липсата на общуване през останалото време.
Да не говорим, че има доста случаи, когато здравословното състояние на бабата/дядото изискват не само да напазаруваш/сготвиш и да хвърлиш нещата, а се изискват ежедневни грижи, дори не говоря за лежащо болни.

# 151 22 дек. 2021, 19:03 ч.

София /Абсурдистан
Мнения: 14 684

Не че нещо, ама никой не трябва да се съгласява да работи на минималната.

# 152 22 дек. 2021, 20:28 ч.

Мнения: 1 962

Мандаринка не знае какво говори.
Простете и!
Дано Господ не и сбъдне желанието да свърши старините си в старчески дом в България.
А тези, които работят на МРЗ да не се сърдят на бабите и дядовците си. Явно толкова им е капацитета.

# 153 23 дек. 2021, 09:10 ч.

Мнения: 11 946

Цитат на: The Iron Lady в ср, 22 дек 2021, 19:03

Не че нещо, ама никой не трябва да се съгласява да работи на минималната.

Цитат на: etr в ср, 22 дек 2021, 20:28

.
А тези, които работят на МРЗ да не се сърдят на бабите и дядовците си. Явно толкова им е капацитета.

При средна заплата от около 1700 лв., като се има предвид, че тук по имотните теми се говори за заплати от 3-4К минимум, колко ли ще е заплатата на тези с ниските доходи, за да стане средната 1700 (проста аритметика)?

Байдъуей, ако не знаете, в държавната администрация току-що завършил магистър започва с макс около 1200 лв. Малко или много им е капацитетът на току-що завършилите е трудно да се прецени, ама нали тези другите, от частния бизнес, искат в администрацията да ги обслужват качествено!!! И да не хвърляме ангро приказки за програмите, по които държавните служители (и тези в общинските администрации) взимали луди бонуси, защото това няма нищо общо с истината. По тези програми бонуси взимат само няколко администрации (министерства и общини) и само малка част от работещите в тях. Бонусите за останалите са само от икономии от ФРЗ - т.е. спестени пари от болнични, майчинство и незаети бройки. Я има 1000 лв. годишно тотал, я няма.

Цитат на: etr в ср, 22 дек 2021, 20:28

Мандаринка не знае какво говори.
Простете и!
Дано Господ не и сбъдне желанието да свърши старините си в старчески дом в България.

Аз ли грешно думах, ти ли грешно ме разбра?!? Добре, че поне 2-3 души са ме разбрали.

Съжителството на повече от 1 поколение в 1 жилище може да е поради: 1) липса на пари за самостоятелно жилище (на младите, на старите, няма значение), или 2)необходимост младите да се грижат за старите, което вече е въпрос на морал. И да, по-добре би било това съжителство да е в голяма фамилна къща, в която хем да са заедно, хем да си имат относителна самостоятелност и уединение. Ама дори в прехвалената чужбина не са много хората, които могат да си го позволят.

# 154 23 дек. 2021, 10:17 ч.

Мнения: 218

Познавам 5 поколения в един апартамент! Не можах да се сдържа да се похваля, онзи ден научих, че имат и пра баба там, не я бях виждал никога. Много свестни съседи, да са живи и здрави! Но това е огромно изключение, а трябва и всички да са били сравнително млади майки, за да е изобщо възможно...

# 155 23 дек. 2021, 11:19 ч.

Мнения: 11 559

Всъщност всеки да си живее както иска, негов избор. Има хора, на които пък им е по-лесно родителите да пазаруват и готвят, да поддържат къщата, пък те да са си по живот, или пък ако имат дете да се занимават само с него. Не винаги е само до пари и до невъзможност да се изнесеш.

# 156 23 дек. 2021, 11:40 ч.

Мнения: 11 946

Абсолютно съм съгласна с Муунривър. Честно казано, не ми допада подигравателното/презрителното отношение към хора, които по една или друга причина съжителстват повече от едно поколение в едно жилище. Затова и възразих, че случаи всякакви.

# 157 23 дек. 2021, 12:16 ч.

София
Мнения: 7 164

Аз нямам нито презрително, нито подигравателно отношение. Но за мен не е приемливо , здрав, прав човек на 30 год. примерно да живее още в детската си стая. Поради 100 причини. Независимо дали живее там сам или е довел жена и деца.

# 158 23 дек. 2021, 23:21 ч.

Мнения: 13 286

Мда, ако жилището е голямо, защо внукът на 30 да не живее с баба си, която даже ще гледа и неговите деца. Не съм привърженик на всяка цена да се излиза на квартира, да се теглят хиляди евро заеми, само и само да се докаже, че някой се справя сам. Да, ще се справи, но защо да е този зор, например че баба му би заела 1 стая от 4-стаен апартамент, че те няма и да я виждат.

Една поя близка имаше четиристаен и гарсониера обединени в едно жилище. Не стигаха до 2те помещения от гарсониерата, просто защото им беше много голямо жилището. Та, в тази част настаняваше коя баба кога се разболее - свекървата си счупила ръката - в една стая, бани и тоалетни бяха 3, казваше че по никакъв начин не й пречи, напротив улеснена е, че не тича след работа, а само я кани да хапне и ако иска да поседи с тях, иначе бабата си почива, кеф й спане, кеф й телевизия. После майка й беше у тях за 2-3 месеца, беше ги събрала и двете по едно време. Мама я питаше как издържа, но тя с такава лекота обясняваше, че въобще не я натоварват, напротив приятно й е и в зависимост как се чувстват дори й помагат в домакинството. Та когато има място хората не си пречат, ако са в 3 стаи по 2-ма с една баня и тоалетна е друг въпрос.

# 159 27 дек. 2021, 15:28 ч.

Wonderland
Мнения: 702

Здравейте, съфорумци! Цяла година търся приличен двустаен в нормален квартал. Търся по обяви, но нищо не харесвам. Междувременно цените скочиха и все повече разбирам, че ми трябва читав брокер. Предпочитам НС с нормални размери. Кварталът да има редовен транспорт до Студенски град, тъй като синът ми ще го ползва известно време. Ако има брокери в темата, моля да ми пишат. Разбрах, че комисионната е 3%, нали така?

# 160 27 дек. 2021, 15:43 ч.

Мнения: 1 962

Цитат на: Sly Red Fox в пн, 27 дек 2021, 15:28

Комисионата е около 3%. Може да бъде 3,6, може да бъде и под 3%, зависи от брокера (наскоро моя позната направи сделка с комисиона много под 3%, но брокерката и беше позната и и направи жест.
Аз също съм на мнение, че е най-добре да работите с брокер (сега съфорумци ще наскачат да ме разкъсват), защото много от добрите оферти въобще не стигат до обяви, а се пласират преди това. Информацията е пари и е добре да знаете от кого да я търсите.

Последна редакция: пн, 27 дек 2021, 16:07 от etr