Публикувана: 5 апр. 2022, 19:23 ч.
Последно мнение: 1 окт. 2025, 11:29 ч.

Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

31 379
593
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да проверя действителното състояние и статута на земята?
Какво е значението на нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя?
Как можем да намерим фермер за даден район?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да проверя действителното състояние и статута на земята?
  
  За да проверите действителното състояние и статута на земята, можете да се свържете с местната служба по вписванията или кадастъра, като използвате номера на имотите или името/ЕГН на собственика.
- Какво е значението на нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя?
  
  Нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя е важна, тъй като според закона договорът трябва да бъде в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните, за да бъде действителен и валиден. След това договорът се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие.
- Как можем да намерим фермер за даден район?
  
  За да намерите фермер за даден район, можете да се свържете с местните земеделски кооперации или да използвате интернет и социалните медии, за да публикувате обява за търсене на фермер.
- Какви са предимствата и недостатъците на инвестирането в земеделска земя?
- Как можем да извлечем координатите от кадастъра за дадена земя?

# 525 24 авг. 2025, 20:48 ч.

Мнения: 23 320

Имахме зеленчукова градина, поливане от реката, цяла система изградена. Такива системи продадоха в Гърция, при нас не ставали. Ходехме на бригади като служители, задължително, садихме пипер, домати връзвахме ,грах, боб, моркови та така. Продадоха каквото може да се изтръгне.
Няма субсидии за зеленчуци. И е скъпо ,доста е ръчен труд, макар да има машини вече по света. Не и у нас. Където няма лесни пари и крадене не върви.

# 526 24 авг. 2025, 21:18 ч.

Мнения: 51 020

Цитат на: denissa_72 в нд, 24 авг 2025, 20:39

В нивите се е сяло всичко....
Обаче мутрите и зърнената мафия унищожи производството на всичко друго освен зърнени култури....
И все реват ли реват....
Като печелят Бентли и Майбах, като не печелят толкова - всички да им плащаме субсидии..... Комунистически капитализъм...

Никаква мафия не е унищожила нищо. Просто всеки иска максимална печалба с минимум труд и инвестиции. А плодовете и зеленчуците не се вместват в тази концепция.

# 527 24 авг. 2025, 21:23 ч.

Мнения: 646

Хайде стига глупости.....
Полски домати и ябълки,гръцки домати, грозде, дини, испански домати,нидерландски домати и круши, пипер от Македония....Те не гонят ли лесни печалби?
Само в държавата на мутрите освен зърнени култури- друго няма...

# 528 24 авг. 2025, 21:49 ч.

Мнения: 51 020

Цитат на: denissa_72 в нд, 24 авг 2025, 21:23

Не знам какво гонят, но никой не е забранил на никого да сади ябълки и домати. Но няма кандидати. Пробвай се ти, ако мислиш, че има печалба.

# 529 24 авг. 2025, 21:54 ч.

Мнения: 646

Какво да се пробвам?
Те хората се отказаха от всичко...
Последните 20 години...А уж сме в ЕС....
Дори Албания и Македония имат по- добре развито земеделие....Ние имаме мутри и мафиоти, които дори Плевен обезводниха......

# 530 25 авг. 2025, 00:25 ч.

Мнения: 2 528

Цитат на: AIDA_N в нд, 24 авг 2025, 20:43

Кога се е сяло всичко? Аз съм на 50 години и не помня в детството ми по нивите да съм виждала зеленчуци.

А аз съм на 60, и като ученичка съм била на бригада за бране на пипер.
И са ми разказвали, че свекърва ми в ТКЗС-то са отглеждали касис, големи насаждения. Това е устойчива здрава, многогодишна култура, продукцията е много търсена, също и боровинки.
Мутрите (да, точно така ги наричам, имам основателни причини), предпочитат лесното - жито, царевица, слънчоглед. Навзимаха машини по ЕС програми, напълниха се с пари и изкупиха къде що земя намериха. И унищожиха всички поливни системи.

# 531 25 авг. 2025, 02:17 ч.

Добрич
Мнения: 6 232

В момента у нас зеленчукопроизводството е нерентабилно. Изисква поливни площи, има големи разходи и е трудоемко. Субсидиите са по-малки, отколкото в другите държави от ЕС. Начислява се и ДДС... Пазарът е свободен и вносът прави нашите зеленчуци непродаваеми. Те са неконкурентно способни спрямо пристигащите от Европа. Малките фермери все по-трудно оцеляват, особено ако се занимават със зеленчукопроизводство.

Захранването от собствен видоизточник не може да реши проблема със сушата в Добруджа.

Когато водата се ползва за стопански цели сондажът/кладеницът има водомер и допустими количества. Води се дневник, периодично се подава информация към Басейнова дирекция, правят се анализи на водата, изпращат се показания за статично и динамично ниво, заплащат се изразходените количества и пр.

И когато въпреки всички усилия малките фермери едва оцеляват, е странно да четем за Майбах и Малдиви...

Явно представата за земеделците е изключително изкривена и хората под арендатор разбират "едър зърнен бос"... Не казвам, че няма такива. Има, но те са малък процент от всички земеделци. Или "покрай сухото гори и зеленото"...

Ще видим какво ще се случи с цените, когато влезе еврото. Цените на земята и цените на храната...

# 532 25 авг. 2025, 06:31 ч.

Мнения: 5 467

Само да вметна, че рентата в Румъния е 50-70лв/ дка. Земята е пак Добруджа, Констанца е основен терминал за износ в големи количества. Много зърнари се пренасочиха да арендоват там
Отделно има запазени поливни площи от Дунав, но това последните години не е от полза, защото реката почти изчезва

# 533 26 авг. 2025, 12:53 ч.

Мнения: 51 020

Цитат на: denissa_72 в нд, 24 авг 2025, 21:54

Значи ти искаш на някого да му е трудно вместо лесно, и да работи за малка печалба въпреки, че може да работи за голяма, за да ти е кеф на теб да има български ябълки? Ми не става, хората не искат да се жертват, а искат най-доброто възможно сега.

# 534 26 авг. 2025, 13:00 ч.

Мнения: 646

Явно живеем в паралелна реалност, и
всякакъв диалог е безсмислен....
Предполагам,че ако хора с вашето мислене живееха в ОАЕ,Катар или Кувейт - там щяха да внасят пясъци и петрол ..

# 535 26 авг. 2025, 13:10 ч.

Мнения: 51 020

Ако на въпросните места добиването на пясък и петрол беше неизгодно нямаше да го правят. Ти искаш нещо въпреки, че в него няма човешка и икономическа логика. Ми не става.

# 536 26 авг. 2025, 13:33 ч.

Мнения: 5 467

denissa_72, значи аз лично продадох половината си овощни градини, защото е нерентабилно и колкото и да искаме да се развиваме в тази посока, загубите трябва да ги покриваме от други дейности, обаче накрая ни писна.
Синята слива излизаше миналата година на себестойност 60-70ст, на едро вървеше по 50, на дребно няма как да продадеш тоновете, които си произвел.
Апропо, в ОАЕ внасят пясък за строителството си от Австралия.. Мдаа заринати са с пясък, но не става за строителни цели.

# 537 26 авг. 2025, 14:27 ч.

Мнения: 646

Щом сте възприели,че е НОРМАЛНО във България да има МУТРЕНСКО земеделие, туризъм и хотелиерство - така да бъде....То затова и вече от 8 милиона сме 6 ,от които сигурно 50 процента роми..... Бавно се реже клонът на който стоим, докато оркестъра свири ...
П.С. Няма друга страна в Европа с такъв ПОГРОМ върху земеделието си ...

# 538 26 авг. 2025, 15:17 ч.

Мнения: 5 467

denissa_72, ти лично какво направи за да не е това положението? Или да си стоим в Софето в офисчето и да тропкаме с краченце, че ни е скъпо и вносно ..
Има и в момента зеленчукопроизводство и то био, ама 7,50лв за домат няма да дадеш, 5 лв за кг тиквичка също, нали? Щото искаме родно и евтинко, че да има за имоти, почивки и охолен живот, а фермера е мутра, караща майбах и бентли Simple Smile

Ей затова много производители в Бг директно продават зад граница Simple Smile

Приятел с крушова градина продава само в Румъния.

# 539 26 авг. 2025, 15:41 ч.

Мнения: 646

Аз не управлявам земеделието, мутрите го управляват - така че, няма какво АЗ да направя.....
А ,че всичко освен зърнопроизводство е тотален погром е видно дори и от статистиката ...
Лично толкова истински домати съм изяла през живота си, че докато съм жива да не ям повече - няма значение... Жалко за децата и по- младите, ще си ядат боклука без значение от къде е...

Препоръчани теми

Покупка на ваканционен имот на южното черноморие

264
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

209
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 38

663
Жилища и имоти

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 48

Причина:

Причина: