Публикувана: 5 май 2022, 23:17 ч.
Последно мнение: 21 септ. 2022, 12:34 ч.

Обсъждане на имотни обяви-28

49 176
666
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да защитя обявата си за продажба на апартамент от плагиатство?
Какви са мненията за живеене в района на Витошка?
Какви са мненията за цените на старите къщи и апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да защитя обявата си за продажба на апартамент от плагиатство?
  
  За да защитите обявата си за продажба на апартамент от плагиатство, можете да добавите своя брокерски номер към снимките. Това ще затрудни премахването му прозрачно и ще предпази обявата ви от копиране.
- Какви са мненията за живеене в района на Витошка?
  
  Мненията за живеене в района на Витошка варират. Някои хора смятат, че районът е шумен, с тълпи и силни миризми от заведения, което може да създаде дискомфорт. Други отбелязват, че районът има сравнително добра фасада и чисти коридори, но предлага ограничени възможности за паркиране и пазаруване. Въпреки това мненията се различават и зависят от индивидуалните предпочитания и очаквания.
- Какви са мненията за цените на старите къщи и апартаменти?
  
  Мненията за цените на старите къщи и апартаменти варират. Като цяло се наблюдава тенденция, че цените са се увеличили значително през последните години. Някои хора смятат, че цените продължават да растат, но успяват да ги продадат успешно. Други изразяват опасения относно високите цени, като посочват недостатъците на имотите. Важно е обаче да се отбележи, че мненията са различни и субективни, като зависят от конкретните обстоятелства и предпочитанията на хората.
- Какви са мненията за строителната фирма Creedence Build?
- Какви са мненията за цените на новото строителство в различни квартали?

# 30 25 май 2022, 21:13 ч.

Мнения: 4 189

Правиш го 40г и ще излезе сметкта Grinning

каквода ти кажа? Този апартамент е пълен абсурд, ни за дом ни за наем става с тая локация и обзавеждане. ИОбщо тея предприемачи/инвеститори мислят ли като ги правят тея неща? Който ходи във вадите едва ли има пари за лукс.

# 31 25 май 2022, 22:04 ч.

Мнения: 511

Ламинат, мокет ( май стига до тавана:joy:) , монтажа на кухнята ( цепките над горните шкафчета), не мисля , че е точно лукс.

Последна редакция: чт, 26 май 2022, 22:02 от Sapien

# 32 26 май 2022, 08:17 ч.

Мнения: 10 215

Цитат на: Hypnotized в ср, 25 май 2022, 13:39

Този го гледам от поне 2 години вече, не можа да се продаде докато беше 200К, сега гледам, че ще пробват на 230К. Висок етаж без асансьор, трудна работа...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15749345427232 … mp;f1=2&fe7=1

Сградата е построена през 1995 та година.
това е ключа на заседяването на пазара Wink

# 33 26 май 2022, 08:20 ч.

Мнения: 21 743

По-скоро липсата на асансьор. И годината също де.
Но е добър пример за значението на асансьора - за тази цена в отсрещното ЕПК (на бившето БОДК, понеже скоро стана дума в друга тема) с асансьор, портиер, възможност за подземен и надземен паркинг и пр., ги отнасят по-бързо.

# 34 26 май 2022, 09:20 ч.

Мнения: 3 549

Цитат на: Gogo1979 в ср, 25 май 2022, 21:13

Правиш го 40г и ще излезе сметкта Grinning

Гарантирам ти, че има много хора, които могат да си позволят “лукс” (с условието, че не знам точно каква е твоята интерпретация на тази дума) и живеят във вадите. Не слагам себе си в това число, защото макар да имам възможност още днес да се пренеса в “луксозен” квартал, не съм го направила поради други причини. Но това няма значение. Съседите ни, познатите ни от съседните къщи, блокове и комплекси имат възможност да не живеят във вадите, но поради една или друга причина са ги избрали. Хайде да имаме малко кръгозор, че светът не свършва там, където ни свършва носа.

# 35 26 май 2022, 10:33 ч.

Мнения: 241

Точно този седи от година вече на тази цена, а на места го има и за 250 хиляди, ако някой се върже.. Дори собственичката си го пуска по ФБ групи отдавна 😄.

Цитат на: pinko в чт, 26 май 2022, 08:17

Цитат на: Hypnotized в ср, 25 май 2022, 13:39

Сградата е построена през 1995 та година.
това е ключа на заседяването на пазара Wink

# 36 26 май 2022, 14:57 ч.

Мнения: 18

Цитат на: pinko в чт, 26 май 2022, 08:17

Цитат на: Hypnotized в ср, 25 май 2022, 13:39

Сградата е построена през 1995 та година.
това е ключа на заседяването на пазара Wink

Аха би ли разяснила защо годината има такова значение? Иначе стаите са големи и локацията не е лоша.

# 37 26 май 2022, 16:21 ч.

Мнения: 4 228

Защото тогава се е строяло некачествено, без регулации, контрол.

# 38 26 май 2022, 16:32 ч.

Мнения: 275

Аз да споделя, че след няколкомесечно търсене миналият месец подписах с Контракт Сити за двустайно жилище в Малинова долина.
Цената беше около 1500 евро на квадрат. Югоизточен, с включено мазе и допълнително подземен гараж. Аз търсех точно такова, без разни криви диагонални стени и разни там изг%зици и съм много щастлива от своя избор. Обща цена апартамент и гараж - 125 хил. евро. Би трябвало да строят още две години. Вече са на плоча над кота 1. Локацията също ми е удобна, защото мога да спортувам в НСА и Зимния дворец. А и Източните квартали ми бяха предпочитани. Живея в Младост 1, но тук не намерих нищо подходящо и на що годе приемлива цена. По-натам ще се строи и метро в района. Но за гаража сякаш съм най-развълнувана, защото всеки шофьор в София знае какъв ад е паркирането и поддръжката на колата в прилично състояние.

Скрит текст:

За сделката наех адвокат, който направи много промени в договора и съм доволна от работата, която свършихме. Хонорарът беше 400 лв. Радвам се, че си го намерих сама, а не с брокер, защото щях да се изръся доста за комисионна, а просто не мога да си го позволя. Предпочитам с тия пари да си довършвам жилището.

Ако някой се интересува от сградата, може да погледне тук:
https://contract-city.com/bg/%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B … lishna-sgrada-dga

Последна редакция: пт, 27 май 2022, 10:48 от black_meri

# 39 26 май 2022, 16:53 ч.

София
Мнения: 12 324

1500 на квадрат и да се чака още 2 години да се построи, и в Малинова долина, не е ли много?

# 40 26 май 2022, 16:57 ч.

Мнения: 46

Интересно ми е какви промени е правил адвоката по договора.

# 41 26 май 2022, 17:13 ч.

Мнения: 275

Цитат на: miamim в чт, 26 май 2022, 16:53

1500 на квадрат и да се чака още 2 години да се построи, и в Малинова долина, не е ли много?

Мисля, че цената е средна за нивата на цените в момента. Аз търся от доста време и съм виждала и апартаменти по 1800 евро, което за мен вече беше много скъпо, така че 1500 ми се стори приемливо.

Ако ми пратите мейл, ще ми пратя договора там с промените.

# 42 26 май 2022, 18:27 ч.

Мнения: 1 613

На мен ми се вижда скъпичко за Малинова долина. Това май е от кварталите с по-ниски цени.

# 43 26 май 2022, 18:42 ч.

Мнения: 275

Какво викате, прецакала съм се?😁
Честно казано на зелено не бих купила от всички, а само от такива с добро име, може би и това е причината да се съглася, а другата е, че навсякъде в желаните от мен квартали цените бяха доста по-високи. Така че за мен е добра цена при сегашното пазарно положение.
А и спестяванията в банката още някоя година и съвсем ще ги изяде инфлацията. На мен ми харесва жилището, но благодаря за мненията ви Simple Smile