Публикувана: 15 юни 2022, 18:49 ч.
Последно мнение: 25 юли 2022, 06:39 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

38 353
752
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
  
  Форумът не предоставя конкретни отзиви за агенция Имотен Център. Вместо това, дискусията се фокусира върху принципни въпроси относно покупката на имоти, въздействието на инфлацията върху цените на имотите и потенциалните последици от икономическата ситуация.
- Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
  
  Участниците в дискусията обсъждат как инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на пазара на недвижими имоти. Някои твърдят, че инфлацията води до повишаване на цените на жилищата, като се позовават на сделки с увеличение от 10-25%. Въпреки това, други оспорват това влияние, като посочват, че то може да бъде смекчено от други фактори като увеличени вноски по ипотечни кредити. Освен това инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на достъпността и плащанията както за нови, така и за съществуващи заеми.
- Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
  
  Форумът съдържа различни мнения за възможните последици от икономическата ситуация. Някои участници са оптимисти, като твърдят, че след всяка криза настъпва растеж. Други са по-песимистични, прогнозирайки голяма депресия и икономически срив. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на икономическите събития в САЩ и Европа върху България, включително предстоящия спад на потребителските разходи и нарастващите цени на жилищата.
- Как се сравнява животът в Лондон и България?
- Какви са цените на имотите в различни квартали на София и близките до София села?

# 240 28 юни 2022, 11:23 ч.

Мнения: 10 835

Още Марио Драги в ецб започна политика с цел повишаване на инфлация . Кой какво не е очаквал?

# 241 28 юни 2022, 12:10 ч.

Мнения: 4 224

ЧС и тухлите не се ядат, но всеки си мисли, че не могат да паднат. Ясно е че всичко опира до увереност в нещо, но тя често не се базира на фундамента или може да се манипулира чрез управляващи, банки, медии, социални мрежи и тн. Хората са овце и ако нещо им се повтори 100 пъти ще го поварват.

# 242 28 юни 2022, 12:27 ч.

Мнения: 50 962

Хората са си хора и си имат човешките слабости, ама и тухлите все пак носят някаква полза, за разлика от златото Wink

# 243 28 юни 2022, 12:30 ч.

Мнения: 4 224

Спорили сме по темата много пъти. Всички знаем, че има много празни жилища и демографска криза в БГ и цената на имотите се държи само и едиствено на увереност в тях. Царя е гол.

# 244 28 юни 2022, 12:34 ч.

Мнения: 50 962

Има, ама ако по някаква причина тези празни жилища не са на пазара, тогава това, че ги било имало, губи всякакво отношение към цени и всичко останало, свързано с този пазар.

# 245 28 юни 2022, 12:46 ч.

Мнения: 301

Много философски въпрос, има ли жилища в София, ако празните жилища не са на пазара и имаш ли 200к евро, ако не продадеш имота си за толкова... Simple Smile

# 246 28 юни 2022, 14:29 ч.

Мнения: 637

Аз си мисля, че нещо в бг икономика сериозно ще се счупи и ще се объркат нечии сметки, особено ако влезем в еврозоната през 2024та. При тази текуща инфлация и спекулация, при едно приемане на еврото, ще има поне още 10%-20% допълнителна инфлация, ако не и повече. В случая никакъв алтернативен актив от рода на злато, акции и т.н.няма да окаже защита, тъй като тяхното развитие и доходност.т.е.да осигурят защита, не зависи от това, с колко допълнително предстоят да се обезценят парите на българите. Имотите краткосрочно в тоя случай се явяват някаква защита, но докога. Все пак и рецесия се очаква до кр на годината. А не вярвам, да е резонно, заради еврозоната да се изравним по стандарт с други страни членки, защото ако това се случи, най-малко ще има отлив на капитали, че дори и спестявания, и пак икономиката ще се счупи и тръгваме надолу. Тъй че бъдещият ръст на икономика и заплати и в двата случая с и без еврозона ми е под въпрос малко. Даже, ако влезем в еврозоната ще има гърмеж по-голям от 2008 г.

PS: особено сега допълнителните промоционални условия на ОББ %2.1 и на Пощенска банка %2.3, така ми миришат. Опитват се да привлекат клиенти като за последно

Последна редакция: вт, 28 юни 2022, 14:38 от MaryPop

# 247 28 юни 2022, 15:14 ч.

Мнения: 50 962

Цитат на: MaryPop в вт, 28 юни 2022, 14:29

... ако влезем в еврозоната през 2024та. При тази текуща инфлация и спекулация, при едно приемане на еврото, ще има поне още 10%-20% допълнителна инфлация, ако не и повече.

A аз си мисля, че ние практически и в момента плащаме в евро заради борда, само на банкнотите и монетите пише друго. И затова няма РЕАЛНО основание за такава нова инфлация заради еврото. Разбира се, ако една лъжа бъде повторена 100 пъти става истина и аз се боя, че мнозинството българи са повярвали и са приели за даденост, че евро=инфлация. А ако народът е повярвал, повярвали са и продавачи, прекупвачи и прочее Ганьовци и няма да пропуснат да се пробват. Но народът е казал - каквото сам си направиш, друг не може да ти го направи.

# 248 28 юни 2022, 15:18 ч.

Мнения: 10 835

Сега първо ще вдим хърватите и после ще е по-ясно на всички какво ще стане с приемането на еврото. Някой стъпва напред Simple Smile

# 249 28 юни 2022, 15:25 ч.

Мнения: 50 962

Цитат на: bella-ciao в вт, 28 юни 2022, 15:18

Хърватите от кога имат борд? Щото ако нямат какво да им гледаме?

# 250 28 юни 2022, 15:33 ч.

Мнения: 46

Лева е фиксиран с еврото от десетилетия, но инфлация при преминаване към евро ще има, просто защото търговците ще закръглят цените нагоре. Защо нещо, което е струвало 1.80лв да става 0,92 евро, когато ще излгежда много по-добре на цена от 0.99 евро? Важното е да излъжеш будалите, пък реването пред парламента за пари е отделен доход, който се полага на всеки бизнесмен.

# 251 28 юни 2022, 15:45 ч.

Мнения: 50 962

Вече писах - кой каквото сам си направи... Вярвам, че няма обективна причина за инфлация от еврото, но вече не съм убедена, че няма да има такава. Ганьо много обича да пророкува лоши неща и даже обича и да се случват после. Вярно, гадно ще му бъде, ама голям кеф да каже "казах ли ви?". И понеже всички са се надъхали за инфлация кой знае какво ще стане.

# 252 28 юни 2022, 15:49 ч.

Мнения: 4 224

Тарикатлък и спекулация са краткосрочни явления, ако българина отхвърли цената, инфлация няма да има. Единствената възможна причина за инфлация би била ако на кредитния пазар навлязат много нови банки и кредиторски компании. Но предвид лошото състояние на пазара и предвид че в бг вече има много такива, не виждам това да се случи. Ако изобщо влезем 24 то ще е в мн добър момент когато юздите на кредитирането ще са затегнати поради предстоящата рецесия, та не виждам как българинаше си позволи ище кредити. Скоро си говорих с кредитен консултант/банкер ит 30г. Човека ми каза че портфейлите на банките са много зле и имат огромно разминаване между официални и скрити счетоводства. Потребителските кредити са в много лошо състояние. Ако товасе изсветли при влизането ни, ще е много лошо за кредитния пазар.

# 253 28 юни 2022, 16:07 ч.

Мнения: 2 128

Цитат на: Тhe rise of the rice в вт, 28 юни 2022, 15:33

Много точно предвиждане. Това лично съм го наблюдавала 2004 при преминаването от местната валута към еврото. Точно по гореописания начин.

# 254 28 юни 2022, 16:36 ч.

Мнения: 10 835

А... ами не ги гледай тогава. Който иска той да ги гледа.
Те са в същия съюз, но ние сме по-големи специалисти Това всички го знаят и ние си го знаем. Най-големите.

Препоръчани теми

Египет /Тема 15/

Сам в къщи

Ролята на изпитите в заминаването за студентски бригади

Изпитвате ли истинска благодарност?

Причина:

Причина: