Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

  • 38 377
  • 752
  •   1
Отговори
# 225 27 юни 2022, 18:23 ч.
  • Мнения: 323
Ами в онази графика имаш скок от 260 през 2020 до 420 през 2022. В твоята би имала скок от 1180 до 1827 т.е 60% срещу 55%..  Е не е идентично, но е подобно Simple Smile

# 226 27 юни 2022, 18:35 ч.
  • Мнения: 676
Аз по принцип винаги съм казвал че не съм против покупка на недвижим имот ами съм против покупка на всяка цена “за да се предпазим от инфлацията” при такава покупка нямаш edge и разчиташ малко на късмет. Тукашните гурута дето се тупат по гърдите че са купили предполагам че са предвидили ковид и войната и всичко е по план. Аз също купих преди две години ама в деня в който купих бях напред с X и си давах ясна сметка че ако нещата се влошат мога първоначално да загубя около Y. Това че цените скочиха от тогава си е бонус.

Последна редакция: вт, 28 юни 2022, 00:05 от Neymar09

# 227 27 юни 2022, 18:41 ч.
  • Мнения: 51 060
Цитат на: el_al в пн, 27 юни 2022, 18:23
Ами в онази графика имаш скок от 260 през 2020 до 420 през 2022. В твоята би имала скок от 1180 до 1827 т.е 60% срещу 55%..  Е не е идентично, но е подобно Simple Smile

Аз сравнявах онзи пик с този, но освен това трябва да се отчита и инфлацията. А ако мерим от дъното до пика нещата стават хептен различни.
Както и да е, който иска в каквото иска да вярва, а каквото има да става ще стане.

# 228 27 юни 2022, 19:00 ч.
  • Мнения: 13 755
Някои банки вече предлагат олихвяване на депозитите...

# 229 27 юни 2022, 19:58 ч.
  • Мнения: 637
То това олихвяване е в рамките на %1, все пак банките са конкурентни една между друга и трябва да привлекат клиенти. Не съм чула за някакви по-високи проценти. За мен какво ще става ще се разбере, когато дойде break-even pointa,  в случая изчерпана вероятност цените на имотите да растат, и еднакви лихви по депозити - годишна възвръщаемост от имот при равни други условия, т.е. освен ако не се случи нещо друго, което да реши посоката на движение.

# 230 27 юни 2022, 20:07 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 208
Не е вярно, че не можеше да се предрече инфлацията.
Още по време на локдауните беше ясно, че свитата реализация на определени стоки и услуги ще вдигне цените като паднат ограниченията. Бизнесът трябва да избие отнякъде. Още тогава приятели икономисти ми казаха, че ни чака голяма инфлация. Преди година и повече започна кризата с желязото - поскъпна доста и строителите започнаха да вдигат цените. Та ясно си беше на определени хора, но чак такава инфлация никой не очакваше.

# 231 27 юни 2022, 20:16 ч.
  • Мнения: 637
Инфлацията се знаеше, че ще дойде още от април 2020, когато централните банки почнаха да печатат пари. А още тогава в разгара на печатането с мои роднини си коментирахме, че най-вероятно и война ще има.

# 232 28 юни 2022, 02:31 ч.
  • Мнения: 512
В България статистика няма смисъл да се гледа защото:
1. Яко се перат пари с недвижими имоти.
2. Сделките масово не се изповядват на пълна цена да се избегне ДДС.
3. Няма национален онлайн регистър за сделки защото ще пречи на 1 и 2.

https://www.reuters.com/business/finance/court-convicts-credit-s … -case-2022-06-27/

# 233 28 юни 2022, 08:11 ч.
  • Мнения: 973
Хайде пак пожар - този път в кв. Иван Вазов, близо до Южния парк. Добре, че няма пострадали. Но отново в стар блок. Интересно, че се е разразил рано сутринта - преди 6, та предполагам, че пак някоя баба или дядо е замесен. Незнам как се оправят материалните щети и дали се покриват на 100% от застраховка например. Чудя се и дали след такова събитие не се компроментира конструкцията на панела / епк-то? В този ред на мисли не бих купил отново в стар блок (не, че не би се случило и в нова кооперация, но като че ли старите хора са доста небрежни).

https://btvnovinite.bg/bulgaria/pozhar-v-stolichnija-kv-ivan-vazov.html

Последна редакция: вт, 28 юни 2022, 08:21 от Пух

# 234 28 юни 2022, 08:56 ч.
  • София
  • Мнения: 18 304
Според домашния ми "строителен бос" на ЕПКто няма какво да му наруши пожара. Но ако има взрив/газова бутилка, бомба/ може да има поражения. Застраховката покрива нещо, но не всичко. А и застрахователите имат много други изисквания = не дават лесно пари. Рядко някой апартамент е застрахован. Пораженията от овладяване на пламъците са големи, апарт. на познат 2 -3 етажа под пожар беше наводнен. После мухляса, вмириса се и го продадоха. Естествено - след козметичен ремонт.
Масово старчоците готвят с газова бутилка, колко е изправна ...
Има и разни възрастови изменения - напр. баща ми минавайки покрай печката завърташе  копчето на котлона и си продължава, няма да готви нищо. Затова с дъщерята я изключихме от контакта. Ползваше се ако някоя от нас е в апартамента им. Бяхме им оставили само 1 микровълнова да си топлят храна или вода.
Газова бутилка в мой имот не влиза. Записано е и в договорите с квартирантите.

# 235 28 юни 2022, 10:42 ч.
  • Мнения: 13 755
Цитат на: Черна станция в пн, 27 юни 2022, 18:41
Цитат на: el_al в пн, 27 юни 2022, 18:23
Ами в онази графика имаш скок от 260 през 2020 до 420 през 2022. В твоята би имала скок от 1180 до 1827 т.е 60% срещу 55%..  Е не е идентично, но е подобно Simple Smile

Аз сравнявах онзи пик с този, но освен това трябва да се отчита и инфлацията. А ако мерим от дъното до пика нещата стават хептен различни.
Както и да е, който иска в каквото иска да вярва, а каквото има да става ще стане.
Черна станция,в тази тема беше писала,че "никоя модерна валута не е обвързана със злато,защото няма толкова злато,което да покрие всички стоки и услуги".
Добре,но ако цената на златото е 3-4 пъти по-голяма,няма ли да покрие стоките и услугите?

# 236 28 юни 2022, 10:45 ч.
  • Мнения: 2 359
Цитат на: deaf в вт, 28 юни 2022, 10:42
Цитат на: Черна станция в пн, 27 юни 2022, 18:41
Цитат на: el_al в пн, 27 юни 2022, 18:23
Ами в онази графика имаш скок от 260 през 2020 до 420 през 2022. В твоята би имала скок от 1180 до 1827 т.е 60% срещу 55%..  Е не е идентично, но е подобно Simple Smile

Аз сравнявах онзи пик с този, но освен това трябва да се отчита и инфлацията. А ако мерим от дъното до пика нещата стават хептен различни.
Както и да е, който иска в каквото иска да вярва, а каквото има да става ще стане.
Черна станция,в тази тема беше писала,че "никоя модерна валута не е обвързана със злато,защото няма толкова злато,което да покрие всички стоки и услуги".
Добре,но ако цената на златото е 3-4 пъти по-голяма,няма ли да покрие стоките и услугите?

Ами да! Даже имам по-добра идея. Цената на златото да се вдигне 3-4 квадрилиона пъти, така всички валути ще са обезпечени с 1 грам злато.

# 237 28 юни 2022, 10:57 ч.
  • Мнения: 51 060
Цитат на: deaf в вт, 28 юни 2022, 10:42

Черна станция,в тази тема беше писала,че "никоя модерна валута не е обвързана със злато,защото няма толкова злато,което да покрие всички стоки и услуги".
Добре,но ако цената на златото е 3-4 пъти по-голяма,няма ли да покрие стоките и услугите?

3-4 пъти май не стигат, трябва да е много повече, но  това е една причина, със сигурност има и други. А и да кажем, че цената на златото се вдигне 10 пъти, или 100 пъти и покрие пазара в дадения момент. Да де, ама световната икономика като порасне с 3% това значи, че на пазара трябва да се появят 3% нови златни запаси, а добивът на злато е много по-малък. И тогава всяка година ще има дефлация за да се балансират златото и стоките? Някак не ми звучи сериозно.

Последна редакция: вт, 28 юни 2022, 11:16 от Черна станция

# 238 28 юни 2022, 11:15 ч.
  • Мнения: 4 224
Проблема се решава както обикновено - с фракшънъл резърв на златото. Демек няма особен смисъл, щото пак идваме към текущата система. Фиатните пари на теория се обезпечават с икономиката - стоките и услугите които дадена държава произвежда. Просто се случва че САЩ произвежда пари и ги продава на останалите държави Simple Smile

# 239 28 юни 2022, 11:19 ч.
  • Мнения: 51 060
Цитат на: Gogo1979 в вт, 28 юни 2022, 11:15
Проблема се решава както обикновено - с фракшънъл резърв на златото. Демек няма особен смисъл, щото пак идваме към текущата система. Фиатните пари на теория се обезпечават с икономиката - стоките и услугите които дадена държава произвежда. Просто се случва че САЩ произвежда пари и ги продава на останалите държави Simple Smile

Щатите продават "доверие". Дали купуваш злато (на което по някакви причини сме вменили висока цена) или щатски купюри (на които пак по някакви причини даваме цена) е все едно. И златото, и доларите не се ядат, а са някакъв общоприет символ на стойност, който се крепи на вярата. Утре тази вяра може да се обърне и да срине и златото, и долара. И затова САЩ все пак внимават какво и колко печатат, защото ако се разпищолят ще си заколят златната кокошка.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата