Публикувана: 15 юни 2022, 18:49 ч.
Последно мнение: 25 юли 2022, 06:39 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

34 969
752
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо цените на хранителните стоки и услугите са се увеличили толкова много?
Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
Какви са предизвикателствата при изграждането на висококачествени сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо цените на хранителните стоки и услугите са се увеличили толкова много?
  
  Увеличението на цените на хранителните стоки и услугите може да се дължи на пазарната икономика, която се влияе от спекулации. Това води до нереални цени в сравнение с доходите. Много млади семейства са принудени да живеят при родителите си или да мизерстват, изплащайки почти цял живот ипотека поради негативната демографска тенденция в България.
- Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
  
  Форумът съдържа различни мнения за възможните последици от икономическата ситуация. Някои участници са оптимисти, като твърдят, че след всяка криза настъпва растеж. Други са по-песимистични, прогнозирайки голяма депресия и икономически срив. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на икономическите събития в САЩ и Европа върху България, включително предстоящия спад на потребителските разходи и нарастващите цени на жилищата.
- Какви са предизвикателствата при изграждането на висококачествени сгради?
  
  При изграждането на висококачествени сгради предизвикателствата включват несъответствие между обещаното и доставеното, което води до отклонения от спецификациите, технологиите и проекта. Освен това контролът и надзорът върху строителството са от съществено значение, но зависят от човешкия фактор и икономическите елементи.
- Как мога да проверя кой е собственик на имот в кадастъра?
- Как се променя жилищният пазар в България, особено в селските райони?

# 705 24 юли 2022, 02:11 ч.

Мнения: 5 605

Цена на имоти от 250-300 хиляди лева в момента ми звучи направо оптимистично. Grinning

За перспективни такива говоря и в столицата, естествено, защото за споменатите пари по сайтовете виждам полусъборени панелки в крайните квартали на София. Един прилично изглеждащ (не луксозен, но и без нужда от основен ремонт) 3-стаен апартамент с акт 16 и строен след 2000 г. и то дори не в топ квартал в момента по наблюдения е от порядъка на 350-400 000 лв., което е меко казано абсурдно. Не знам докога ще се раздува балонът, но поне в САЩ прогнозите са, че в близките 2 години няма да се спука.

# 706 24 юли 2022, 02:53 ч.

Мнения: 123

Цитат на: Lora Lay в сб, 23 юли 2022, 20:25

Mollica, точно, ако си говорим за здрав разум, предприемчивост и готовност за поемане на риск, следващата година- две има много по- добри възможности за инвестиция, отколкото да ги набиете като начална вноска в панелка в краен квартал, най- малко ще можете да си диверсифицирате инвестициите и риска и дори да не сте експерти, ще сте сигурни, че не купувате по върховете. Не знам защо толкова емоционално се хвърлихте да заклеймявате хора с моето мислене като ограничени и безперспективни, като ми цитирате господин Дракър, но е факт, че и човек, който не разбира особено, с малко здрав разум и четене може да направи доходност по- добра от тази на рентиерството в София дори при текущите условия. Стига да не му се налага да си набие всички резерви в панелка в Люлин, разбира се.

За да сме коректни и да не слагаме в устата на хората думи, които не са казвали:
Никога не съм купувала или придобивала по какъвто и да било начин панелно жилище. За протокола-инвестирам от 18-годишна. Панелното строителство е ( и е било ) изцяло извън сферата ми на интереси, както и крайните квартали. Не бих посъветвала никого да прави подобна покупка нито за лично ползване, нито в инвестиционен план.

Последна редакция: нд, 24 юли 2022, 03:12 от Mollica

# 707 24 юли 2022, 11:42 ч.

Мнения: 7 196

rumka833 светът е малък и всички процеси, които влияят ,ни касаят и нас. Помисли за работни места, търговия, фармация, всякакъв обмен, туризъм и какво ли не. Не сме изолирани като преди 30г. да кажем че не ни касаят.

Последна редакция: нд, 24 юли 2022, 12:02 от bella-ciao

# 708 24 юли 2022, 12:14 ч.

Мнения: 2 901

Защо когато стававъпрос за България и българин от провинцията или някое село, винаги казваме, вярваме и инвестираме в нагласа, че такъв човек винаги ще иде в голям град, най-често София, но когато става въпрос за чужденец, бил той негър, арабин, индиец, а дори и украйнец, се смята, че той ще умре от желание да дойде в България, вместо да избере западна Европа или град като Лондон, Берлин, Франкфурт, Париж и тн. Някак си няма логика.

# 709 24 юли 2022, 13:27 ч.

Мнения: 1 789

В момента, глобалните богати от Индия, Китай, и останалата част на света имат избора да живеят в градове като Лондон, Ню Йорк или Париж. Всички останали уонаби имигранти, не могат да си позволят да живеят в горните градове. Не само заради наемите, но също и заради пренаселеността и големите разстояния, имиграционните политики, настройката на местното население, които все повече ще се затягат за тези, които са под средната класа, престъпност в районите, където не живеят богатите …така че е твърде вероятно София да се засели след 25-30г и с украинци (език), африканци (лесно учат всякакви езици) и китайци (дребно търговия). Последните естествено са само възможни примери - бившата СССР е огромна, мюсюлманите имат лесен достъп до България, а китайците са вече и в малките населени места с левче кефчета магазини.

Българите, които пътуват или са живели, учили, били приятели с африканци, в един момент ще осъзнаят, че да ги наричаш "негри" е неприемливо, както е неприемливо ако си чужденец да наричаш познат българин бай Ганьо, защото си чел Алеко в превод, да ги третираш с неприязън си е точно дискриминация. И тези "осъзнатите" е най-вероятно да са в София.

И стига с тази корупция. По Великден,си изпуснах портфейл с паспорти и голямо количество каш в едно такси (рома шофьор). Полицията точно за час го откри, с оскъдна информация и ми върна и паспорти и пари.

Последна редакция: нд, 24 юли 2022, 17:51 от ierldan

# 710 24 юли 2022, 14:47 ч.

Мнения: 3 329

интересни заключения, а от къде са изкарани?
Особено, как африканците учат лесно езици..

# 711 24 юли 2022, 15:13 ч.

Мнения: 2 901

Товадори не са причините да не идват тук. Първо, всяко населено място/държава/град си има своята репутация и слава. Всеки иска по-добро и чул недолул тича натам. Както софето е блян за половин България. Второ, тук чужденеца, този от изтокаи юга ще бтде гледан като по-ниш, ще бъде третиран с расизъм и предрасъдъци и тн. Докато на запд културата е друга, там да си расист е срамно, до толкова че има обратен расизъм. Тук някой негър ако прояви обратен расизъм, ще бъде набит стабилно. Та къде биха отишли такива хора? Там където ги приемат добре или там където ги приемат зле? Вижте само какприехме украйнците… как да останат тук като виждат, че неса желани? Като добавим и по-добър стандарт на живот на запад, ами логика няматук да идват нирмални хора масово.

# 712 24 юли 2022, 15:13 ч.

Мнения: 1 789

Избирайте да си мислите каквото си искате. Столицата, в която живея от 20+ години се е променила до неузнаваемост. Отначало живо се интересуваха защо съм избрала да живея там. Сега е като всеки друг глобален град - от Сан Франциско до Виена - пълен с етноси от цялото земно кълбо. Вие продължавайте да си мислите, че това няма да се случи в София. В предишния си пост съм описала и защо мисля така.

Между другото всяка година забелязвам повече и повече етнически присъствия по заведенията и хотелите като обслужващ персонал. Вие ако мислите, че изведнъж това ще стане, е друг въпрос.

# 713 24 юли 2022, 15:24 ч.

София
Мнения: 410

Имало промяна в София!
Все пак е 2022 година, а и в цял свят има промяна! Да не мислите, че останалите държави не се развиват?
Били ли сте в Африка? И там се развиват и то с темпове, които вероятно не може да си представите!
Ама тук идва и разликата! Голяма част от държавата ни не се развива!
Напротив!
Има градчета, където болниците са затворени. Работните места намаляват. Една нова сграда не се е построила от десетки години и т.н.

Ама, да! Всички останали са зле и емигриращите ще дойдат тук да станат имигранти в България, щото София е много яка и можеш да се друсаш без проблем…

# 714 24 юли 2022, 15:30 ч.

Мнения: 10 999

Мен си ме е страх, че Йерлдан е прав.

# 715 24 юли 2022, 17:05 ч.

Мнения: 857

Кое точно е страшното? Недай си боже някой да се спъне да остане в България? Не ми се вярва. Сирийците не останаха. Украинците които са близък народ и същата религия се махат. А представи си африканец да дойде.

# 716 24 юли 2022, 18:19 ч.

Мнения: 10 999

А всъщност дори и не можете да си представите какви късметлии сме, че африканците и сирийците си тръгнаха, както и че част от ромите се изнесоха от тук.

# 717 24 юли 2022, 18:29 ч.

София
Мнения: 410

Цитат на: Stamatko в нд, 24 юли 2022, 17:05

Както Жоро по-горе написа, ние сме големи расисти. Освен това явно мразим всички останали.
Буквално ме е срам от това, което демонстрирахме с украинците. Зверски оревахме света,
как ни били взимали парите, как били най-богатите и не трябвало да им помагаме и т.н.
Срам ме е, да. От това подобие на народ, което в мизерията си мрази всички и всичко.

И доказателство за това е, че българинът не обича да пази нищо общо. Но да не влизаме в тая тема с общото,
боклуците, съпричастността и т.н. Няма кой да иска да остане тук, когато намерихме причини да мразим
дори етнически българи, които бягат от войната.

# 718 24 юли 2022, 18:30 ч.

Мнения: 41 976

Съвсем нормално е в България да не се задържат никакви мераклии за лек живот чрез висене на социалната система. Ми всички такива искат в богатите и социални държави, защото там ги обгрижват, осигуряват им комфорт, а в последствие си довеждат и големите фамилии.
Но с малко инвестиции, целенасочени програми и реклама спокойно можем да опитаме да привличаме западни пенсионери. С техните пенсии могат да си позволят и добро жилище, и частна здравна помощ, и комфортен живот. Това може да стане държавен бизнес.
По някое време бяхме гледали как в САЩ има градчета за пенсионери - няма дечурлига, няма нахакани младежи, забавленията (и даже фитнесите) са адаптирани за хора на възраст и всички бяха лудо щастливи. Та се запитахме с половинката защо у нас не се развият затворени комплекси/градчета за възрастни хора с всичко необходимо вътре - охрана и сигурност, клиника с линейки за по-тежките случаи, магазини, барове, кина... Аз лично с удоволствие бих се преселила в такова градче.

# 719 24 юли 2022, 18:32 ч.

Мнения: 10 999

Аз не бих се пренесла в такива градче, че обичам купоните, ама бих работила за постигането му. Такива планове съм чувала много пъти, но за сега са само план.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 73

766
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

776
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 67

748
Жилища и имоти

Покажи ми красота - пак и отново! Тема 119

736
Развлечение

Причина:

Причина: