Проблем със съседи заради част от нашия имот

  • 779
  • 4
  •   1
Отговори
  • Мнения: 5
Здравейте,
През 2000г семейството ми купуват имот, за който имот си плащаме данъци и всичко е легално имаме си и нотариален акт. Построили са и ограда, но оградата е по-малка спрямо нотариалния акт, понеже ако построим според нот акт ще затворим пътя и доста семейства няма да могат да минават с коли. Също така сме дали на едно друго семейство коридор който да ползват понеже няма как да се приберат вкъщи ако затворим пътя. През 2019г решихме да строим нова къща но се оказа че общината си е приобщила около 50 квадрата от нашият имот понеже оградата не е направена спрямо нот акт а просто са минали хората през 2007 год и без да попитат са ни взели имота.
След 3 години разправии, преди 2 седмици след всякакви проверки, геодезисти и т.н ни върнаха земята и сега получихме ново писмо че решението се отменя, поенеже същият съсед на когото дадохме да ползва коридор, твърди че този коридор е негов. Какво мога да направя в този случай и има ли шанс той да спечели имота в съда.
Благодаря

Последна редакция: пн, 18 юли 2022, 14:38 от Не се сърди, човече

# 1
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 873
Вие по какъв начин сте му дали да го ползва? Това е така наречено сервитутно право. В смисъл имате ли писмен договор, нотариален акт?

Едва ли поради твърдения, неподкрепени от доказателства, ще бъде отменено съдебно решение. Кой го отменя? Всъщност съдебно решение ли е? Може действително съседът да разполага с документи, че въпросното място е негово.
Нещо не мога да разбера казуса...

# 2
  • Мнения: 5
Вие по какъв начин сте му дали да го ползва? Това е така наречено сервитутно право. В смисъл имате ли писмен договор, нотариален акт?

Едва ли поради твърдения, неподкрепени от доказателства, ще бъде отменено съдебно решение. Кой го отменя? Всъщност съдебно решение ли е? Може действително съседът да разполага с документи, че въпросното място е негово.
Нещо не мога да разбера казуса...
Устно споразумение, без документи.
Общината отменя решението не съда.
Имаме нотариален акт, документ за покупко продажба, имаме документ за одобрение на възстановяване на имота и просто днес получихме писмо че въпросният комшия твърди че тази част от имота е негова и следва да се разберем или с тях или по съдебен път.
И на нас ни е интересно как така просто отменят.

# 3
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 873
Така без да съм видяла документи, решение и т. н. не мога да отговоря...

Консултирайте се с адвокат, ако решението на общината може да се обжалва евентуално...

Последна редакция: пн, 18 юли 2022, 18:45 от AIDA_N

# 4
  • Мнения: 8 804
Здравейте,
През 2000г семейството ми купуват имот, за който имот си плащаме данъци и всичко е легално имаме си и нотариален акт. Построили са и ограда, но оградата е по-малка спрямо нотариалния акт, понеже ако построим според нот акт ще затворим пътя и доста семейства няма да могат да минават с коли. Също така сме дали на едно друго семейство коридор който да ползват понеже няма как да се приберат вкъщи ако затворим пътя. През 2019г решихме да строим нова къща но се оказа че общината си е приобщила около 50 квадрата от нашият имот понеже оградата не е направена спрямо нот акт а просто са минали хората през 2007 год и без да попитат са ни взели имота.
След 3 години разправии, преди 2 седмици след всякакви проверки, геодезисти и т.н ни върнаха земята и сега получихме ново писмо че решението се отменя, поенеже същият съсед на когото дадохме да ползва коридор, твърди че този коридор е негов. Какво мога да направя в този случай и има ли шанс той да спечели имота в съда.
Благодаря
нищо не се разбира;
1.Какво значи "дали сме на едно семейство..." - устно, писмено, договор, продажба, наем, кой го е дал, кой е бил собственик тогава на твоя имот, кой е сега
2.Тези 50м са точно този коридор или и друга земя? В крайна сметка кой ги е взел - общината ли, семейството ли? И как ги е взел точно - имат ли документ и какъв?
3. Какво разбираш под разправии, имало ли е съд? "Върнаха ни земята" - кой по-точно ви я върна и сега какъв документ имате? Само за 50м?
4. Този, който твърди, че е негова спорната земя, какъв документ представя, попитайте го, защо си мисли, че земята е негова, купил ли я е, общината ли му я е дала? Варианти много. Той ли ще ви съди, или вие него?

Общи условия

Активация на акаунт