Публикувана: 1 ян. 2023, 23:10 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2023, 12:48 ч.

Обсъждане на имотни обяви-30

36 435
776
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
  
  Гаранцията за съответствие с първоначалните обещания при изграждането на екологична сграда се осигурява чрез договор. В случай, че строителят се опита да промени условията, купувачите могат да се позоват на договора и да упражнят правата си. Възможно е строителят да иска промяна в условията, но купувачите могат да изискват спазването на договора.
- Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
  
  Планирането на едностайни апартаменти без отделна спалня може да бъде повлияно от дизайнерски решения и търсенето на по-модерни, функционални жилищни пространства. Въпреки това, това може да доведе до разочарование сред някои купувачи, които предпочитат по-традиционен дизайн.
- Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
  
  Размерите на новите бани са подобни на тези на повечето стари бани. Някои хора обаче изразяват загриженост, че дори след премахване на ваната, оставащото пространство може да не е достатъчно за инсталиране на стандартна мивка. Това води до разочарование и поставя под въпрос практичността на новите бани.
- Какви са плановете за разширяване на метрото в София?
- Какви са разликите между гледните точки на общинските служители и търговците в София по отношение на разширяването на метрото?

# 570 4 фев. 2023, 20:42 ч.

София
Мнения: 4 099

Е-е, прекрасен е, светъл, шик и елегантен.
В листата ми е и цената не я намирам висока никак.

# 571 4 фев. 2023, 20:48 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: НаБабаДетето в сб, 04 фев 2023, 20:18

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c167040480713676
нещо различно като стил - цената не мога да коментирам, поствам го само заради различния стайл

Колоните са Focal и струват страшни цифри. Предвид цената на имота е възможно и да са включени, но не е сигурно.

# 572 4 фев. 2023, 20:50 ч.

Мнения: 3 613

Скандинавските мебели, цитирани в обявата, са от Икеа и това ме подразни определено. Иначе жилището на Иван Асен II е много артистично и са вложени доста пари, за да изглежда така (изринато е кой знае какъв коптор, къртене, ВиК, ел, и т.н). Но все пак стилът му е много специфичен и ще търсят точния човек да си го хареса. На мен например много неща не ми допадат за жилище, в което да живея, т.е. ще трябва да вкарам още един чувал пари да го оправя по мой вкус. Много ми харесва светлината и гледките. Виж за Airbnb бих го наела Simple Smile

# 573 4 фев. 2023, 21:32 ч.

Мнения: 1 811

С много пари са докарали вид на евтин европейски хостел от тези с по 4 двуетажни легла в стая. 2 икейски бар стола и 4 високи табуретки от някой затворил бар наоколо, масата си я оставил майстора.
Тръбата на абсорбатора стърчи, за толкова пари можеха да я скрият. Както и тази под мивката в банята.
Примерно апартамента за под наем на Мъфин не беше мой стил, но си личи, че е пипнат с вкус и много пари. Тия мебели от Яворов ако ги пусна в ОЛХ едва ли ще им взема повече от 1000 лв общо.
В къщата на баба ми имаше такива дъски на пода, касите на вратите не са сменени, а и дограмата май си е оригиналната. 450 к евро за това е нереална цена.

# 574 4 фев. 2023, 21:33 ч.

Sofia
Мнения: 2 423

На пръв поглед изглежда добре, примерно има просторна баня, НО бих предпочел да видя разпределението, да не би да има някакви големи проблеми (преходни части).

Като стил - не е моето нещо, НО не изглежда принципно лошо и очевидно е вложено усилие. Ако аз трябваше да избирам - със сигурност НИЩО подобно не бих направил, така, че ако половината от цената е заради студиен дизан, то аз не бих ги платил.

Това определение, което са лепнали "аристократично" за мен е синоним на снобизъм и парвенющина. Не е нужно да лепнеш "аристократично" на нещо за да кажеш, че то е хубаво или луксозно (или поне за някои хора). Ако трябва да го напишеш, че хората да се сетят и да го видят.... Това е като с расизма - когато кажеш "аз не съм расист, НО..." - най-често означава, че СИ, както и че няма нужда да го кажеш, че хората да се сетят. Но най-вероятно вината за описанието е на някой брокер...

# 575 4 фев. 2023, 21:50 ч.

София
Мнения: 4 099

Локацията е прекрасна.

Ето нещо такова, без ремонт.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d167323668810029

Имаше още един, същата квадратура, с три спални, паркет, високи тавани, френски прозорци, в частта на Иван Асен 2 в близост до градинката на Райфайзен банк, беше обявен на 400 000 Е без ремонт, после стана 360 000 Е и вече е ангажиран, обявата е свалена.

Така, че не е толкова драматично скъп, като се замислиш.

# 576 4 фев. 2023, 21:52 ч.

София
Мнения: 4 208

Зад телевизора се вижда, че някакъв преход е затворен. Вижда се трегера на врата и после е допълвано с тухли доста нескопосано от друг вид.

# 577 4 фев. 2023, 22:12 ч.

Мнения: 11 219

Аз пък нещо не мога да видя хладилникът къде е. Банята е хубава, голяма, но защо да няма едно шкафче или етажерка? Има висящ, плетен органайзер за козметика

а в душ кабината се оставят неща на перваза на прозореца. За този район може би е ок цената, не знам, но ако специално е надута заради дизайнерските изпълнения, според мен не си заслужава

# 578 4 фев. 2023, 22:15 ч.

Мнения: 1 811

Значи правилно познах, че настилката си е от 40-те. Честно казано, Azzy, този вторият според мен е на две бани и един латекс разлика от този за 450 к. Но поне стените не са на тухла и няма нужда тепърва да измазваш,шпакловаш и т.н. Настилките са еднакви, вратите са стари. Даже на първия сякаш имаше само 1 врата, т.е. съвсем са ги демонтирали. И спалните на втория ми се виждат по-големи. В първия са дали 5-6 к лева за вграден гардероб, още толкова за кухня и още толкова за баня - само 1 видях. That's it.
А, и вторият не е последен етаж, като и двата са вероятно без асансьор.

# 579 4 фев. 2023, 22:30 ч.

София
Мнения: 4 099

Значи, око имаш, правила съм такъв с минимален бюджет, май съм го пускала, не помня.
Искам да кажа, че все пак е вложено в реиновация, накрая, едва ли ще оставят колоните за по десет бона и картините на Кольо Карамфилов, а както сме коментирали клиентите в голямата си част не харесват да затъват в ремонти и предпочитат готови имоти. В този случай- локацията, квадратурата, високите тавани и френските прозорци дефинират цената, разбира се и довършителните, които са направени, все пак.

Иначе аз и тези дюшемета ги изхвърлям и слагам паркет, ако ще бюджет да не остане. Отдолу обикновено е скара и под скарата - трагедия.
И ако няма френски прозорци и не е фасада - къртя. И разбира се, предпочитам да е тотал щета и да го изрина до основи.

# 580 4 фев. 2023, 22:45 ч.

Мнения: 4

https://m.imot.bg/details/1a167430737734473
Здравейте!
Моля за мненията Ви за този имот.
Намира са в Хиподрума. Мисля, че е панелен, въпреки че е обявено тухла.

# 581 4 фев. 2023, 22:54 ч.

София
Мнения: 4 099

Евичка, защо да е панел? Такива са старите блокчета в Хиподрума, а много рядко се срещат мънички студия в хубав квартал на такава цена.
Ще се ремонтира - на пода е паркет, ще се изцикли и ще стане чудесно младежко жилище за млада дама.
31 м1 е нали видя? Не е съвсем апартамент.

# 582 4 фев. 2023, 22:55 ч.

Мнения: 1 811

Azzy, сгурия e това отдолу. Заедно с цялата гняс от твари, събрана за 80 години. Наистина махнеш ли го, си отваряш голяма беля, защото нивото на настилките е различно и то много и трябват тонове цимент. При нас поне беше къща, тук не знам дали няма да натежи на конструкцията.

Evicka, според мен е тухла или ПК, не е панел. Не съм виждала преходна гарсониера в панел, както и стълбището не ми прилича на панелно заради големите прозорци. Холът е квадратен, а в панелите масово е правоъгълен. Възможно е да греша, понеже снимките не са много добри.
А, и боксониери при панелите не съм виждала.

# 583 4 фев. 2023, 23:01 ч.

София
Мнения: 4 099

Цитат на: HappyHeartbeat в сб, 04 фев 2023, 22:55

Знам

Сто пъти съм го махала вече, тонове цимент не слагам, последната разлика ми беше 16 см, ако направя 16 см замазка, ще срутя кооперацията.
Слагам фибран, замазка /не повече от 4 см/ отгоре ОСБ и паркет. ОСБ 3, да няма драми с влагата, за всеки случай.
И не обичам разлики в нивата никъде, никакви ръбчета, прагчета, лайснички и подобни.

# 584 4 фев. 2023, 23:04 ч.

Мнения: 151

В кв. Хиподрума, мисля, че няма панелни сгради, има тухла и ЕПК.

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

760
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 37

784
Жилища и имоти

Раждали секцио при д-р. Сергей Славов.

Wednesday-тема 1

Причина:

Причина: