Обсъждане на имотни обяви-31

  • 54 590
  • 773
  •   1
Отговори
# 420
  • Мнения: 11 143
По-добре си инвестирай парите в акции / ЕТФ-и, след 10-15 години ще си много по-напред отколкото ако ги закопаеш в този апартамент.

Това не е темата за инвеститорите-разбирачи в разни всякакви финансови инструменти.

# 421
  • Мнения: 360
Какво ще кажете за тези обяви?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d159068768996306

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c167569992931470

Последна редакция: сб, 25 мар 2023, 20:57 от ladyzie

# 422
  • Мнения: 3 549
Първото жилище е абсолютно НЕ. Ще се довършва от етажната собственост - т.е. строителят/инвеститорът по една или друга причина си е бил камшика, документно това е един малък ад докато се докара до акт 16.

# 423
  • Мнения: 511
Абсолютно съм съгласен с The Doors, сградата не може да вземе акт 16  от 14 години според обявата.

# 424
  • Мнения: 360
Може би 2009 строителя е фалирал и от тогава собствениците не могат да се организират да го довършат. Едва ли е проблема в администрацията, а в организация и липса на средства. Но ако всички собственици са мотивирани, тогава ще стане. Естествено има много нерви и занимавка и следователно цената трябва да е много изгодна.
Дали ако всички или повечето собственици се съгласят да продадат на един или няколко човека, нещата ще са по-добре?

# 425
  • Мнения: 50 585
Първото жилище е абсолютно НЕ. Ще се довършва от етажната собственост - т.е. строителят/инвеститорът по една или друга причина си е бил камшика, документно това е един малък ад докато се докара до акт 16.

И е строен с възможно най-лошите тухли.

# 426
  • Мнения: 4 193
Явно става дума за инвестиция не за живеене. Трудно ще се разбере какви са тухлите при завършен вид. Но ако собствениците не могат дасе разберат, нещата няма да станат. Най-добре е ако един човек или партньори изкупят целия блок. Но трябва да се сметне дали има смисъл.

# 427
  • Sofia
  • Мнения: 2 423
Остави тухлите - то ако е за живеене, ще сложиш примерно 7см вата и пред нея гипскартон и няма да има значение, обаче какви точно документи има? АКТ 14? Ако са минали 14 години не мисля, че могат законово да я довършат и някога да вземат АКТ 16.

Дори и да има нужните документи и теоретично да е възможно - да повторя и аз: след като 14 години съсобстениците не са го направили това - няма да стане никога!

Тук говорим за още доста пари. Не са го довръшили при евтините материали, когато е било нужно да дадат още по 50к на човек, какво остава сега.

# 428
  • Мнения: 50 585
Има значение като решиш да окачваш шкафове и секции.

# 429
  • Мнения: 17 116
Втората обява е нещо с много странни помещения, трябва да се види на място колко е голямо всъщност и може ли да се преустрои, но цената за да е такава трябва да е нещо много не у ред.

# 430
  • Мнения: 11 143
Първата обява е пускана и преди в темата - стои явно от много време. Зарежи я, няма да стане тази работа с довършването.
Втората обява е на Женския пазар + е без асансьор. Накратко - и тя не става.

# 431
  • Мнения: 21 744
Ако собствениците в първата сграда са били на един акъл и са били способни да се организират, досега щяха да имат акт 16.

Втората обява е по-озадачаваща - 1,2к за ЖП е много малко, даже е по-странна от първата. На мястото на потребителя бих се обадила дори само, за да разбера какъв е казуса там.

# 432
  • Мнения: 11 143
Втората обява е баш в началото на Женския пазар, според мен е бул. Стефан Стамболов 52. На една от снимките се вижда стара сграда на отсрещния тротоар, а на последната снимка - църквата на Женския пазар (св. Кирил и Методий). Строителство 1970 г. - само ако е надстрояван таванският етаж, иначе просто няма начин да е тази годината на строеж. Обявата е от онази агенция, известната Smirk, така че всичко е оле-мале в описанието.

# 433
  • София
  • Мнения: 18 233
Да, Мандаринка правилно се е ориентирала.
Оня ден седях на пейка пред сградата и я разглеждах подробно.
Стара е, продава се надстроено. Даже и в момента си стои скелето около етажа. Може би санират, но работници нямаше.
ПП - не търся да купувам, чаках си само на пейката.

# 434
  • Мнения: 196
Здравейте, някой има ли скорошно впечатление от Ермитраж класик, как са като качество на стоене и спазват ли сроковете за изпълнение?

Общи условия

Активация на акаунт