Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

  • 51 973
  • 751
  •   1
Отговори
# 435
  • Мнения: 2 451
Скрит текст:
Предполагам, че ще пътувате с организиран транспорт (щом е извън софия). В този ред на мисли най- логично е до потърсите квартира в близост до мястото от което ще тръгвате за работа.
 Осма част на Люлин е добре уредена, има метростанция и доста магазини. Ако се установите там вариантът е да хващате метрото посока Обеля, за да се придвижвате към точката, от която ще взимате транспорт до работа.
Надежда също е в "района" ви.
 Цените в тези 3 квартала са и по-достъпни.
 Света троица е хубав квартал, но за да се ползвате от метрото и да не вървите твърде дълго ще трябва да търсите квартира в карето между бул.константив Величков, Тодор Александров и ул.Цар Симеон. Ако харесате нещо от дясната част на бул.Сливница ( посока люлин) ще ви бъде далече метрото.
Зона б-5 има голям парк и за мен е супер като уреденост и удобства, но ще ви е далече.
Вероятно ви обърках, но ако имате още въпроси може да ми пишете и на лично Simple Smile
Благодаря Ви!
От това, което разгледах Люлин и Надежда излизат доста достъпни като цени. За Връбница не видях оферти, но и на края на годината човек не може много да очаква.
Скрит текст:

Предстои ми местене в София, тъй като ще започвам нова работа и в момента се оглеждам за квартири, но тъй като не познавам града добре имам притеснение в кой квартал да се установя.

Със сигурност местоположението на жилището е със значение относно безопасността. Тъй като имам куче, което ще извеждам по - рано сутрин и съответно по-късно вечер, поради работното ми време, както и като по-млада жена се интересувам къде е по-безопасно.

 
С куче нямаш много голям избор. Където те приемат с животното и за колкото кажат.
Колкото и да ги уверяваш в отличните хитиенни навици - собствениците избягват да допускат животни в обновени и търсени имоти.
Дано не решиш да скриеш за кучето докато подпишеш и се настаниш в имота.
Наясно съм, че не всеки наемодател ще иска да допусне куче, котка или друг домашен любимец и ако трябва да съм честна, разбирам защо.
А за криенето - това ще бъде некоректно от моя страна спрямо наемодателя и би могло да доведе до разваляне на договора (зависимост от съдържанието му), ситуация до която не бих желала да се стига.
Влезте във фейсбук групите на различните квартали, към които имате интерес. Там също има доста оферти.

# 436
  • Мнения: 24
Скрит текст:
Предполагам, че ще пътувате с организиран транспорт (щом е извън софия). В този ред на мисли най- логично е до потърсите квартира в близост до мястото от което ще тръгвате за работа.
 Осма част на Люлин е добре уредена, има метростанция и доста магазини. Ако се установите там вариантът е да хващате метрото посока Обеля, за да се придвижвате към точката, от която ще взимате транспорт до работа.
Надежда също е в "района" ви.
 Цените в тези 3 квартала са и по-достъпни.
 Света троица е хубав квартал, но за да се ползвате от метрото и да не вървите твърде дълго ще трябва да търсите квартира в карето между бул.константив Величков, Тодор Александров и ул.Цар Симеон. Ако харесате нещо от дясната част на бул.Сливница ( посока люлин) ще ви бъде далече метрото.
Зона б-5 има голям парк и за мен е супер като уреденост и удобства, но ще ви е далече.
Вероятно ви обърках, но ако имате още въпроси може да ми пишете и на лично Simple Smile
Благодаря Ви!
От това, което разгледах Люлин и Надежда излизат доста достъпни като цени. За Връбница не видях оферти, но и на края на годината човек не може много да очаква.
Скрит текст:

Предстои ми местене в София, тъй като ще започвам нова работа и в момента се оглеждам за квартири, но тъй като не познавам града добре имам притеснение в кой квартал да се установя.

Със сигурност местоположението на жилището е със значение относно безопасността. Тъй като имам куче, което ще извеждам по - рано сутрин и съответно по-късно вечер, поради работното ми време, както и като по-млада жена се интересувам къде е по-безопасно.

 
С куче нямаш много голям избор. Където те приемат с животното и за колкото кажат.
Колкото и да ги уверяваш в отличните хитиенни навици - собствениците избягват да допускат животни в обновени и търсени имоти.
Дано не решиш да скриеш за кучето докато подпишеш и се настаниш в имота.
Наясно съм, че не всеки наемодател ще иска да допусне куче, котка или друг домашен любимец и ако трябва да съм честна, разбирам защо.
А за криенето - това ще бъде некоректно от моя страна спрямо наемодателя и би могло да доведе до разваляне на договора (зависимост от съдържанието му), ситуация до която не бих желала да се стига.
Влезте във фейсбук групите на различните квартали, към които имате интерес. Там също има доста оферти.
Благодаря!
Ще погледна. Видях че има и групи специално за хора, които са с домашни любимци.

# 437
  • Мнения: 21
Относно кв Сердика, аз в момента се заглеждам по един нов комплекс, който строят на Охридско езеро - https://husestate.com/bg/sale/19
Тъй като е доста голям (май ще има към 800 апартамента) и предполагам много нови хора ще се появят в този квартал, имам надежда това по някакъв начин да промени обстановката в района. Но естествено това не дава никакви гаранции и не може да се разчита на предположения.

# 438
  • Мнения: 6
Здравейте, може ли да споделите мнение за квартал Красна поляна 3, София (по-специфично блоковете около Domino's pizza), ако имате някакъв опит? Най-вече спрямо безопасността в района. Бях на оглед на апартамент, който харесах, но не съм местен и ще се радвам някой да се включи с впечатленията си от района. Благодаря предварително! Извинявам се, ако въпросът се повтаря. Simple Smile

# 439
  • Мнения: 98
Здравейте, може ли да споделите мнение за квартал Красна поляна 3, София (по-специфично блоковете около Domino's pizza), ако имате някакъв опит? Най-вече спрямо безопасността в района. Бях на оглед на апартамент, който харесах, но не съм местен и ще се радвам някой да се включи с впечатленията си от района. Благодаря предварително! Извинявам се, ако въпросът се повтаря. Simple Smile

Аз лично бих искала да се махна от района. Особено около пазара е пълно винаги с цигани, на моменти са повече дори от нас. Живеят по-нагоре, към последната спирка на 72, но щъкат навсякъде. Имате ли деца? Няколко случая се разнасят по групите за нападнати 10-12 годишни дечица от роми, с цел грабеж. Знам за друг случай посред бял ден, точно на пазара. Живея от 10 г тук и мисля, че ми стига толкова. Всяка година става по-зле. Факт е, че е близо сравнително до центъра. 2 спирки до метростанция К.Величков. Друг плюс не виждам аз.

# 440
  • Мнения: 729
За Охридско езеро и Красна поляна - не бих живяла там дори и безплатно. Мургавите братя са много близо и не бих рискувала.

На дамата с кучето бих препоръчала да разгледа обяви в Надежда 5 и Надежда 6, ако не бъркам. Или с търсене Бели Дунав. Булеварда се казва така, за метростанцията не съм сигурна. По - нагоре й препоръчаха да търси във Връбница 2. За същия район говоря но не ми е ясно кое как се води.

Транспорт има много - метро, рейсове, трамвай. Магазини - бол. Паркомясто все ще намери. За училища, ДГ и поликлиники информация не мога да дам.

# 441
  • Мнения: 2 451
За Охридско езеро и Красна поляна - не бих живяла там дори и безплатно. Мургавите братя са много близо и не бих рискувала.

На дамата с кучето бих препоръчала да разгледа обяви в Надежда 5 и Надежда 6, ако не бъркам. Или с търсене Бели Дунав. Булеварда се казва така, за метростанцията не съм сигурна. По - нагоре й препоръчаха да търси във Връбница 2. За същия район говоря но не ми е ясно кое как се води.

Транспорт има много - метро, рейсове, трамвай. Магазини - бол. Паркомясто все ще намери. За училища, ДГ и поликлиники информация не мога да дам.
Връбница-1 и Връбница-2 са бившите Надежда-5 и Надежда-6. Голяма болка ни е на надежденци, че двата квартала бяха откъснати от район Надежда.  Община Връбница е тук, но прилежащото ни районно вече не е Второ РУ, а Девето в Люлин.

Специално във Връбница-2 има голям и разрастващ се проблем с паркоместата. Случвало ми се е да се прибирам в 17ч в делничен ден и ми прави впечатление как има едва 1-2 свободни места в карето, където съм аз. А хората тепърва почват да се прибират от работа.

И метростанцията се казва Бели Дунав.

Последна редакция: ср, 11 дек 2024, 21:41 от Rebel Rebel

# 442
  • Мнения: 6
Здравейте, може ли да споделите мнение за квартал Красна поляна 3, София (по-специфично блоковете около Domino's pizza), ако имате някакъв опит? Най-вече спрямо безопасността в района. Бях на оглед на апартамент, който харесах, но не съм местен и ще се радвам някой да се включи с впечатленията си от района. Благодаря предварително! Извинявам се, ако въпросът се повтаря. Simple Smile

Аз лично бих искала да се махна от района. Особено около пазара е пълно винаги с цигани, на моменти са повече дори от нас. Живеят по-нагоре, към последната спирка на 72, но щъкат навсякъде. Имате ли деца? Няколко случая се разнасят по групите за нападнати 10-12 годишни дечица от роми, с цел грабеж. Знам за друг случай посред бял ден, точно на пазара. Живея от 10 г тук и мисля, че ми стига толкова. Всяка година става по-зле. Факт е, че е близо сравнително до центъра. 2 спирки до метростанция К.Величков. Друг плюс не виждам аз.

Благодаря за мнението! Деца нямам, но и това би ми било съображение. То ако за дете не е сигурно, говори зле като цяло за целия район. Как се лазва този пазар? Искам да го видя в google maps, да преценя колко близо е до Domino’s, където се разполага и блокът.

# 443
  • Мнения: 98
Dominos е буквално на пазара на Красна Поляна, от другата страна на кръстовището просто (Мушанов/Вардар/Възкресение). Ако правилно съм разбрала сте гледали апартамент в самия блок, където е Доминос.

# 444
  • Мнения: 729
Ребел Ребел, тоя проблем с местата за паркиране и метростанция го има и в Обеля, и в Люлин. Нали ни призовават да ползваме градски транспорт, да не правим задръствания и т.н. Пак мислено ама недоизмислено. Има хора които живеят около София. И идват с кола за да хванат метро. Къде да паркират? Заемат местата на живущите там. Да бяха построили БЕЗПЛАТНИ паркинги за ползващите метрото. Представям си го като висока сграда с много места и лесна за движение и паркиране.



С интерес наблюдавах паркинга на Кирил Дрангов. Радвах се че ще има къде да се спира по работа. Накрая се оказа безплатни първите 7 минути. Има такси за час, ден, месец. И реално полза няма. За 7 минути няма как да напазаруваш или да ти свършат работа в блока с банките. А и има метростанция наблизо.

# 445
  • Мнения: 2 451
Ребел Ребел, тоя проблем с местата за паркиране и метростанция го има и в Обеля, и в Люлин. Нали ни призовават да ползваме градски транспорт, да не правим задръствания и т.н. Пак мислено ама недоизмислено. Има хора които живеят около София. И идват с кола за да хванат метро. Къде да паркират? Заемат местата на живущите там. Да бяха построили БЕЗПЛАТНИ паркинги за ползващите метрото. Представям си го като висока сграда с много места и лесна за движение и паркиране.



С интерес наблюдавах паркинга на Кирил Дрангов. Радвах се че ще има къде да се спира по работа. Накрая се оказа безплатни първите 7 минути. Има такси за час, ден, месец. И реално полза няма. За 7 минути няма как да напазаруваш или да ти свършат работа в блока с банките. А и има метростанция наблизо.
На метростанция Бели Дунав има буферен паркинг за ползващите метрото.

Специално във Връбница-2 проблемът се разраства, защото е сравнително малък квартал, но новото строителство избухна. Уикендите допълнително се пълни с посетители на Северния парк, идващи от други квартали.

Паркингът на Кирил Дрангов не е безплатен. Има си абонаменти. Даже съм изненадана, че има някакво време безплатен престой.

# 446
  • Мнения: 171
Здравейте! Разглеждам различни имоти в новостроящи се сгради в кв. Сухата река (частта около ул. Христаки Павлович). Може ли да изкажете мнение? Притеснява ме близостта до жп линиите - шумно ли е и дали се чуват кацащи и излитащи самолети?

# 447
  • София
  • Мнения: 9 201
Линиите не ги мисли, те се ремонтират от години и както е тръгнало, още години. Но когато и да стане, технологията е различна и няма да е проблем. Виж, когато свирнат, особено новите локомотиви, ще ги чуеш!
И на 2 км да си, пак ще ги чуеш.
Самолетите са големият проблем там - при заход за кацане от запад буквално са ти отгоре. При излитане на запад - зависи. Ще ги чуваш и тях в някаква степен.
Свиква се с този шум за два дни. Поне аз съм свикнал и предполагам, че и останалите хора биха.
Когато се преместих в района преди 20 години, първият ден бях в ужас. КАК! Как се живее така?! 🙃
Та, това е минуса, самолетите.
Транспорт, близостта до центъра и то до хубавата му част. Често се прибирам пеша по моста на Черковна, макар да не съм точно там.
И трябва да ти е ясно, че ще се строи още там.. Известно време ще е голям прахоляк.

# 448
  • Мнения: 171
Линиите не ги мисли, те се ремонтират от години и както е тръгнало, още години. Но когато и да стане, технологията е различна и няма да е проблем. Виж, когато свирнат, особено новите локомотиви, ще ги чуеш!
И на 2 км да си, пак ще ги чуеш.
Самолетите са големият проблем там - при заход за кацане от запад буквално са ти отгоре. При излитане на запад - зависи. Ще ги чуваш и тях в някаква степен.
Свиква се с този шум за два дни. Поне аз съм свикнал и предполагам, че и останалите хора биха.
Когато се преместих в района преди 20 години, първият ден бях в ужас. КАК! Как се живее така?! 🙃
Та, това е минуса, самолетите.
Транспорт, близостта до центъра и то до хубавата му част. Често се прибирам пеша по моста на Черковна, макар да не съм точно там.
И трябва да ти е ясно, че ще се строи още там.. Известно време ще е голям прахоляк.

Благодаря за отговора! Преди 20-25 години съм живяла в Хаджи Димитър и от детството си спомням, че съм чувала самолетите, но не е било нещо травматично, дори не знам дали са се чували вътре в апартамента. Този шум има ли го на затворени врати и прозорци?
Ние търсим точно място с новостроящи се блокчета, където има повече млади хора.
Има ли бездомни кучета в квартала? Също така спокойно ли е от гледна точка на дребни хулигански прояви заради близостта с ромската махала или по-скоро транспорта им до махалата?

Последна редакция: пт, 03 яну 2025, 09:33 от Bookish

# 449
  • София
  • Мнения: 9 201
Предполагам много зависи от дограмата колко ще го има, но и трябва да се отчете факта дали държите отворено. При мен от ранна пролет до късна есен е отворено.
Нощувал съм на места, които се предполага, че са много шумни, но на затворено не се чува. Това трябва да са висок клас дограми, но не им разбирам особено. Аз съм с обикновено и стандартно PVC. Чувам и вътре, ако се заслушам или ми е интересно да цъкна на флайтрадара да го видя кой е 🙂 И в момента ги чувам.
Наистина се свиква. Те сега са много повече отколкото преди 20-25 години, но и двигателите им са различни, произведени по нови изисквания.
Трябва да отидеш на място и да прецениш, но да уцелиш момент когато кацат от запад.
Аз бих купил там. Плюсовете ми идват много повече от минусите.

Общи условия

Активация на акаунт