Обсъждане на имотни обяви - 35

  • 41 767
  • 796
  •   1
Отговори
# 765 18 септ. 2024, 19:17 ч.
  • София
  • Мнения: 8 200
Всички високи ЕПК в които съм бил, са били с по два асансьора. Повреди ли се единия, имат време за реакция.
Е, сигурно има някаква математическа вероятност да откажат и двата едновременно, но едва ли тя би притеснила повечето хора.
От другаде идва страха у някои хора да живеят на високо.

# 766 18 септ. 2024, 20:27 ч.
  • Мнения: 341
Цитат на: Averinn9 в ср, 18 сеп 2024, 14:04
Следя групата от много време и винаги ми е била полезна
Ще съм благодарна за мнение относно този имот
https://m.imot.bg/details/1c172059978702447
На пръв поглед, на моето неопитно око, изглежда добре. По принцип харесвам готови апартаменти или поне "до ключ", но винаги ме притеснява банята. Най-вече, защото се наслушах от различни подкасти, мнения и бригади за довършителни работи - как напоследък качеството е нула. И после трябва да къртиш всичко и да правиш на ново.
Интересно е мнението на drago_2008, може ли повече информация?
Цитат
... имайте предвид, че ще имате няколко хиляди лева разход за довършване на сградата от ЕС, защото строителят не си е свършил работата. Поне акт 16 взе.

Относно ЕПК-то и високите етажи. Изглежда окей, не особено претенциозно, достатъчно да се заживее там. Като плюс намирам по-чист въздух и добра гледка. Но за мен, минусите за повече - невъзможност за бързо слизане или качване, ако се налага, без употреба на асансьор. Това включва събития като повреда на асансьора, природни бедствия, аварии. А и с моите кахъри с асансьорите в НС, вече се заглеждам по сравнително ниски етажи.
Когато бях в панел, имах чувството, че асансьорът никога не се е развалял. Сега в НС - постоянно има проблеми. Интересно в ЕПК как е. Там вярно, че има и повече асансьори, но съм чувала, че не всички ги поддържат работещи, т.е. вероятно е при 2 асансьора да има само 1 реално функциониращ.

Имаше още една обява, няколко страници назад. Пак изглеждаше ок, но снимките бяха доста изсветлени и с контраст. На мен това ми направи лошо впечатление, сякаш изкуствено се подсилва изображението.

Последна редакция: ср, 18 сеп 2024, 21:19 от Sasha Fierce

# 767 18 септ. 2024, 20:49 ч.
  • София
  • Мнения: 18 251
Аз не мога да пиша обобщаващо за всички ЕПК-та.
Но в моето и в това на близки сме с 2 асансьора и с постоянен абонамент  към асансьорна фирма. Ако едното устройство спре - всеки е свободен да сигнализира за повредата. Хората реагират моментално. За над 20 г. се е случвало сигурно по 1 път годишно да не работят и двата едновременно.
Но пък качването до 12 ет. е много полезно за раздвижване. Когато нямам покупки редовно се катеря пеша - бавно и спокойно.
Просто трябва да се огледа сградата, как се поддържат и изглеждат общите помещения, има ли боклуци и такива неща.
И друго - мазето на 12 етажния апарт. ще е на тавана. За мене това е плюс- мразя да влизам в мазета и подобни подземни помещения.

# 768 18 септ. 2024, 20:50 ч.
  • Мнения: 687
@drago_2008
Какво е ЕС?

# 769 18 септ. 2024, 20:52 ч.
  • София
  • Мнения: 1 292
Цитат на: Pako1 в ср, 18 сеп 2024, 20:50
@drago_2008
Какво е ЕС?
Нещо като Европейски съюз в микро вариант - Етажна собственост Grinning

# 770 18 септ. 2024, 21:52 ч.
  • Мнения: 64
Интересувам се от този имот, но ме притесняват цената. Според вас адекватна ли е на пазара? Плюсове, минуси които виждате? Благодаря предварително.
https://m.imot.bg/details/1b172351991765557

# 771 18 септ. 2024, 21:56 ч.
  • Мнения: 50 683
Апартаментът не е в идеалния център, а в широкия център. И не си струва тези пари според мен. Тази цена на квадрат е като за супер качествено НС. Няма снимка на сградата, ама е партер на голяма улица... Лошо.

# 772 18 септ. 2024, 22:11 ч.
  • Мнения: 608
Много старо, гредоред вероятно, нисък етаж, безумна цена, най много ме дразни гофрето на абсорбатора, Толкова ли не можаха да го скрият, но това са детайли.
За високите етажи да кажа: навсякъде където съм гледала и купувала НС с покачване на етажа се качва и цената. Не е никакъв минус висок етаж за център и широк център особено. Скъпите имоти са на високите етажи. Не говоря за ЕПК, а за луксозни жилищни сгради НС или такива в среден клас.
Пак изчетох за 12 тия етаж какъв минус бил, несериозно е обективно погледнато това което сте нсписали. Горките инвеститори колко са се минали да продават ниските етажи по-евтино от високите, трябвало е първо тук да питат.

Последна редакция: ср, 18 сеп 2024, 22:20 от НаБабаДетето

# 773 18 септ. 2024, 22:23 ч.
  • София
  • Мнения: 1 292
Аз пък виждам само плюсове:
+ няма почти 100 годишна тераса, която да падне на някой на главата;
+ наблизо има църква;
+ пожарната е отсреща, ако все пак молитвите в църквата не помагат Blush

# 774 18 септ. 2024, 22:33 ч.
  • София
  • Мнения: 8 200
Абсурд е това на Раковска според мен. Пълен!
Тъжно западнала ми се стори тази част на Раковска, вчера минах с тролея а от доста време не бях. Мисля, че изброих поне 20 празни, изоставени магазинчета от Дондуков до Сливница. Толкова контраст с горната ѝ част, която е емблематична за София.

# 775 18 септ. 2024, 23:46 ч.
  • Мнения: 15 655
Не е толкова зле мястото, още повече, че цяла София си е запусната, мръсна, хаотично застроена.Просто цената на въпросният имот е висока.В близост и от двете страни на ''Раковски'' по ''Цар Симеон'' има ново строителство, но не им знам цените.
Цитат
По принцип харесвам готови апартаменти или поне "до ключ", но винаги ме притеснява банята
За продажбите в МЛ от линка са си писали, че снимките са примерни.Та изобщо не се знае какви са им баните.

# 776 19 септ. 2024, 06:27 ч.
  • Мнения: 11 171
Това да не е нова мода на агенциите, или поне някаква нова практика на конкретната агенция - да се пускат обяви в темата и да навъртаме гледания? Open Mouth
Последните няколко страници точно с това се занимаваме - с обяви тип "Нерде Ямбол, нерде Стамбул!"

# 777 19 септ. 2024, 07:47 ч.
  • Мнения: 64
И какво бих спечелила, ако съм агенция и бг мама ми гледа обявите?! Едно голямо нищо.
Благодаря за мненията! Апартаментът е с високи тавани, простор, няма нищо общо с НС. За локацията пък да не говорим, че е чудесна. Наоколо е пълно с ресторанти, пекарни, училища и школи.Не е на Раковски и партерът е висок. И гредоред не е. Така че от тези минуси, които видяхте единствен валиден е цената, но нея ще я борим.

# 778 19 септ. 2024, 08:09 ч.
  • гр.Пловдив
  • Мнения: 4 212
Цитат на: SSSttt в чт, 19 сеп 2024, 07:47
И какво бих спечелила, ако съм агенция и бг мама ми гледа обявите?! Едно голямо нищо.
Благодаря за мненията! Апартаментът е с високи тавани, простор, няма нищо общо с НС. За локацията пък да не говорим, че е чудесна. Наоколо е пълно с ресторанти, пекарни, училища и школи.Не е на Раковски и партерът е висок. И гредоред не е. Така че от тези минуси, които видяхте единствен валиден е цената, но нея ще я борим.

Как изглежда отвън,на 3 етажа ли е?

# 779 19 септ. 2024, 09:01 ч.
  • Мнения: 64
Цитат на: teddynm в чт, 19 сеп 2024, 08:09
Цитат на: SSSttt в чт, 19 сеп 2024, 07:47
И какво бих спечелила, ако съм агенция и бг мама ми гледа обявите?! Едно голямо нищо.
Благодаря за мненията! Апартаментът е с високи тавани, простор, няма нищо общо с НС. За локацията пък да не говорим, че е чудесна. Наоколо е пълно с ресторанти, пекарни, училища и школи.Не е на Раковски и партерът е висок. И гредоред не е. Така че от тези минуси, които видяхте единствен валиден е цената, но нея ще я борим.

Как изглежда отвън,на 3 етажа ли е?
На 5 етажа е сградата. Фасадата не е супер, но според собствениците имало инициатива да се санира. Това обаче не знам как мога да го проверя. Едва ли си вадят подробен протокол на общите събрания, при все че в сградата живеят 5, 6 човека.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата