"Обичам" Топлофикация - тема 8

Със "служебната енергия" за пръв път се сблъсквам, не знам в моите фактури има ли я, няма ли я. Намерих това обяснение:
● служебна енергия и рекламации – Това поле се  попълва в случаите, когато за част от отчетния период абонатната станция е работила без топломер или с повреден топломер.
От тук - https://aktivnipotrebiteli.bg/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1% … D0%B3%D0%B8%D1%8F

За прогнозните сметки Петя добре ти е обяснила. Ако наистина не си пускала радиаторите тази зима, вероятно ще ти връщат пари.

И нашата мартенска сметка е висока. С повече от 30%.

Здравейте! Сградата, в която живея, е от 2023 г. Предстои да пуснат парното. Бих искал да попитам дали мога да ползвам само топла вода, без да включвам отоплението. И най-вече – ще трябва ли да плащам за общите части, или ще заплащам само това, което аз съм изразходвал?

Можеш да ползваш само водата, а да си спреш радиаторите. Ние сме така, нямаме нужда да ги пускаме, топлим се само от общите части. Което отговаря на другия ти въпрос - не може да не ги плащаш, те си влизат в сградата и се разпределят на всички.

Ако откажа и топла вода, но съседи имат топлофикация ще плащам ли общи части.
Нали имаше правила че ако щтранговете са хоризонтално не се плаща общи части?

Аз ползвам топла вода от топлофикация. В сравнително нова жил сграда, с хоризонтална тръбна системата. То както и в по - старите, заплащането на т.нар. "общи части" се определят от това, което е влязло като енергия в сградата от топлинният носител (парата) на топлофикация. Това влиза и в топлоприемника на сградата (абонатната станция). Дали ще го изпраща тая топлина за затопляне на сградата или за загряването на топла вода (Битова гореща вода (БГВ), Топлофикация не се интересува. За нея е важно да си платите по общия топломер каква енергия е влязла. Зимно време тая входяща енергия се разпределя според индивидуалните разпределители на апартаментите, кубиците обща изразходвана БГВ (кубиците изразходвана БГВ по индивидуални водомери и ако има разлика и тя се заплаща). Топлинната енергия за загряване на БГВ се определя по един коефициент за изразходване от общата топлинна енергия за отопление и се изважда от показанията на общия топломер. Така каквото са сметнали сметнали по индивидуалните водомери и топломери, като разпределение, и каквото остане като разлика от общия топломер го заплащате като т.нар общи части пропорционално. Когато не се ползва отопление (като сега),а само топлинна енергия за загряване се вижда изразходваната обща топлинна енергия и според показанията на общия водомер за БГВ и показанията от индивидуалните водомери за БГВ се заплаща тая обща топлинна енергия. Така не може да се каже, че се заплаща общи части за БГВ - прости го слагат в цената като - стойност на топлинна енергия на куб. изразходвана БГВ. (по индивидуалния водомер). Затова по принцип е различна цената за всяка сграда, ако са добре топлоизолирани правата и обратна тръба на топлата вода, ако са по - къси трасетата до консуматора, ако е по - хладно или по топло времето, температурата на входящата вода (от 4-5 до към 10-12 гр. са си нормални температури за т.нар. студена вода)  ако има разлики между сборът от изразходваното кол. от индивидуалните водомери и общия водомер за БГВ, на колко е настроен изходящия термометър (примерно на 55 гр.), дали има оборотна помпа, с чсовник ли е (примерно спира от 23:00-06:00 и не отнема топлинна енергия нощно време. Пък ако искаш в това време топла вода, ще точиш..

Обобщено, ако не ползвате БГВ и нямате изразходвани количества по индивидуален водомер БГВ, не заплащате нищо (поне лятото)

N.B. Често се бърка че цената на кубик топла вода (БГВ) е крайна цена. Допълнително се заплаща и стойността на кубика вода като течност преди загряването, канал пречистване на Софийска вода (СВ) или на местното ВиК дружество, където живеете.

Няма такива правила.
Шом живееш в топлофицирана сграда, винаги ще плащаш за общи части. Най-разумнияt начин е да не се отказваш от нищо. Ползваш си топла вода, а пък радиаторите ако искаш пускай, ако искаш недей.
При топлофицирана сграда най-евтина излиза енергията, ако всички използват, защото абонатната станция си работи и е по-евтино тази енергия да се разпределя на повече ползватели/кубици топла вода.

Все някой трябва да плати енергията, която не е отчетена от индивидуалните топломери, нали? Защото тя реално те топли (както топли мен). Затова винаги ще имаш общи части и е глупаво да се отказваш от каквото и да е.

До колкото разбирам и да не си пусна нито топла вода,нито парно.Ако в сградата се инсталира топлофикация София, пак се ще плащам общи части.

Разбира се.

Притеснителен е факта, че дружеството има огромен дълг, който не виждам как ще изплати... Нямам лични наблюдения, върху качеството на услугата за последната година, тъй като всичко ми е на ток, но по това, което чувам от познати, проблемите зачестяват, аварий и подобни....
Даже и да обяват фалит, не виждам адекватно решение - кой концесионер ще ги изкупи, с този огромен дълг? А ако цената на услугата се качи прекалено много, то това би довело до масово отказване от същата, от страна на клиентите.
Което, води до следващия проблем - с какво ще си топлят водата/топлят през зимата, Софиянци? Града е проектиран за 800 000 жители, реалният брой е поне двойно на това. Ако всички минат на ток, даже и 70 процента да са на климатици, все ще има едни 30-на, които или няма да могат да си ги позволят, или ще са против климатиците ( може и здравословно да имат непоносимост), и ще се наложи да ползват печки.... хем инсталацията няма да издържи ( особено в някои сгради), хем това ще увеличи риска от пожари...
На газ е по-сложно, не е по-евтино от отопляване на качествени климатици, а и е рисково, както видяхме неотдавна в Банкя... изобщо, патова ситуация.

Едно е да се пише хипотетично, а друго от дълги години опит. За един сезон отопление (12 месеца)имаме 420 евро сметка, като за отопление са 180. Останалото е за топла вода, която сме си изразходили. Онзи ден излезе изравнителната. Не смятам, че това е много. За две години само веднъж за ден ни е спирала услугата поради авария. За София иде реч. Ние сме доволни. Дълговете на дружеството не ме интересуват.
Качеството зависи от тръбите в сградата, радиаторите, работата на абонатната станция и от самите живущи, които при нередност само си мрънкат по между си и чакат някой друг да подаде сигнал.

Петя, към Техем ли сте?

Да.

Когато са хоризонтални щрангове, те няма как да те топлят, реално нямаш тръби. Топлото влиза в разпределителната ти кутия с топломера и ако не е врътнато кранчето, не влиза по-нататък към апартамента и радиаторите. Примерно, ние не плащаме общи части, с хоризонтални щрангове сме, но и няма начин да се топлим от тръбите, не го ли пусна, не плащам, но и е студено.
ТВ е по изразходваното по топъл водомер.

Не е така, щом има разлика между общия топломер и сумата на индивидуалните, значи топлина е останала в сградата. Проста физика и проста аритметика. Дори само затоплянето на стълбището и топлината от абонатната станция оказват влияние.
Разбира се, тази разлика между общия и апартаментните топломери може и да е минимална, но Топлофикация не подарява калории, влезли в сградата (тоест след абонатната станция).