Дялове на земи

  • 568
  • 9
  •   1
Отговори
  • Мнения: 488
Къде и как може да се провери дали е наследен дял от земя на починал родител?
Какви документи са нужни? Справката с удостверение на наследик ли става? Няма много информация за самите земи и местоположението им.

# 1
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 605
Възможно е земите да са на името на дядовци, прадядовци, прабаби. Няма ли някой роднина, който да каже поне къде са земите? Може да ги търсиш в съответната служба Земеделие.
Провери и в Имотния регистър по ЕГН на починалия. Ако са били давани под аренда, договорите за аренда се вписват в ИР, а също и ако са купувани, дарявани земи.
Удостоверение за наследници ти трябва, да. Трябва да си откриеш документите за собственост на нивите.

# 2
  • Мнения: 488
Знае се района на местоположение, но нищо по-конкретно. Земите са под аренда, но няма съдействие от роднините, които се облагородяват.

https://portal.registryagency.bg/pr/Services/250

Тук ли казвате, че може да се направи справка? Много е объркан сайта, труден за ориентир и май иска някакви персонални кодове за достъп.

# 3
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 605
Вход с КЕП или ПИК на НАП. Иначе на място в Служба по вписванията. Щом се обработват, виж в Земеделието. Може и проверка в сайта на конкретната служба Земеделие, но там пък съвсем няма да се ориентираш.

Последна редакция: сб, 31 авг 2024, 18:16 от AIDA_N

# 4
  • Мнения: 488
Благодаря, ще питаме на място.

# 5
  • Мнения: 488
Тук имам вече повече информация.
Земите са разделени на три, едната част е вече на покойник, от което се предполага, че наследникът трябва да наследи частта. Това, което разбрах е че покойника + второто лице са упълномощили третото да се разпорежда със земите както пожелае. Това означава ли че все пак на наследника се дължи 1/3 от дяловете? Упълномощения се услушва и си прибира една хубава сумичка в джобчето всяка година.

# 6
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 605
Упълномощили да се разпорежда какво означава? Да извършва разпоредителни сделки, тоест да продава, или да сключва арендни договори и да получава ренти?
Ако все още земята се води на починалия и междувременно не е продадена, то наследникът му получава каквото е притежавал наследодателя.
Ако земите реално са разделени на 3, то наследодателят е имал своя собствена земя, а не дялове. Като говорите за 1/3 дялове, значи тримата имате общи земи.

# 7
  • Мнения: 488
Предполагам са разделени на 3 след като има нужда от 2 пълномощни. А в тях правилата са упълномощеният да представлява  всички лица пред всички институции свързани с арендата. Другото е да събира наема и да сключва арендни договори.
Целият договор свързан с пълномощните изтича по-късно тази година.

# 8
  • Далечният изток
  • Мнения: 20 605
Вижте си собствеността.
Пълномощните не са за разпореждане, както и предполагах, иначе досега упълномощеният да си ги е прехвърлил.

# 9
  • Мнения: 488
Благодаря!

Общи условия

Активация на акаунт