Кралски работи и клюки - ноември 2024

Имотите на краля и принц Уилям "печелят милиони от благотворителни организации и обществени услуги
Според разследването херцогствата Корнуол и Ланкастър вероятно са спечелили поне 50 млн. паунда от отдаване на земя под наем на служби като НЗС и училища
Според ново разследване имотните империи на крал Чарлз и принц Уилям прибират милиони лири от закъсали благотворителни организации и обществени услуги, включително NHS, държавни училища и затвори.

В докладите се твърди, че херцогствата Ланкастър и Корнуол, които са освободени от данъци върху стопанската дейност и се използват за финансиране на начина на живот и филантропската дейност на кралските особи, ще спечелят поне 50 млн. паунда от отдаване на земя под наем на обществени служби. Двете херцогства притежават общо над 5400 договора за наем.
В рамките на една 15-годишна сделка болничният тръст Guy's and St Thomas' NHS в Лондон ще плати 11,4 млн. паунда, за да съхранява своя парк от електрически линейки в склад, собственост на херцогство Ланкастър, 750-годишното имение на монарха.

Според разследване на Channel 4's Dispatches и Sunday Times, кралят ще спечели най-малко 28 млн. паунда от вятърни паркове, тъй като херцогство Ланкастър запазва феодалното право да събира такси за кабели, пресичащи брега.

Корнуолското херцогство на Уилям, наследственото имение на престолонаследника, е подписало договор за 37 млн. паунда за отдаване под наем на затвора Дартмур за 25 години на Министерството на правосъдието, което е отговорно за всички ремонти, въпреки че плаща по 1,5 млн. паунда на глава от населението за затвора, който е празен от затворници заради високите нива на радон.

Неговият имот притежава и Camelford House, небостъргач от 60-те години на миналия век на брега на Темза, който от 2005 г. насам е донесъл поне 22 млн. паунда от наеми, плащани от благотворителни организации и други наематели. Две благотворителни организации за борба с рака - "Мария Кюри" и "Макмилан", на които кралят е дългогодишен патрон, наскоро се преместиха в по-малки помещения.
Херцогство Корнуол е наложило на Кралските военноморски сили повече от 1 млн. паунда за изграждането и използването на кейове и за акостиране на военни кораби. То също така таксува армията за обучение в Дартмур, но Министерството на отбраната отказа да отговори на искане по Закона за свобода на информацията, в което се питаше колко струва това. Херцогството също така е спечелило повече от 600 000 лири от изграждането на пожарна станция и може да получи близо 600 000 лири от договори за наем с шест държавни училища.

Въпреки речите и намесите на краля и принц Уилям по въпросите на околната среда, много жилищни имоти, отдавани под наем от кралските имоти, са в нарушение на основните държавни стандарти за енергийна ефективност.

Разследването установи, че 14% от жилищата, отдавани под наем от херцогство Корнуол и 13% от херцогство Ланкастър, имат оценка на енергийните характеристики F или G. От 2020 г. е противозаконно наемодателите да отдават под наем имоти, които имат оценка под E съгласно разпоредбите за минималните стандарти за енергийна ефективност.
Херцогство Ланкастър заяви: "Над 87 % от всички имоти, отдавани под наем от херцогството, са с клас Е или по-висок. Останалите имоти очакват планирани дейности по подобряването им или са освободени от изискванията на законодателството на Обединеното кралство."

Кралските имоти също така имат сделки с минни и кариерни компании.

Разследването предизвика призиви за парламентарно разследване и за включване на двете империи в имението на короната, което изпраща печалбите си на правителството. Кралят и принц Уилям плащат данък върху доходите върху печалбите от именията след приспадане на бизнес разходите, но сега и двамата отказват да кажат колко.

Критиците твърдят, че имотите, чиито приходи са използвани от последователни правителства, за да поддържат ниски основните разходи на данъкоплатците за монархията, се ползват с търговско предимство пред конкурентите, тъй като са освободени от корпоративен данък и данък върху капиталовите печалби.

Баронеса Маргарет Ходж, бивш председател на Комисията по публични сметки на общините, заяви, че херцогствата трябва да плащат поне корпоративен данък. "Това би било чудесен момент монархът да каже: ще бъда открит и искам да бъда третиран справедливо, както всеки друг", каза тя.
И двете херцогства заявиха, че са търговски дружества, които спазват законовите изисквания за разкриване на информация. Те също така подчертаха усилията си да станат по-екологични.

Херцогство Ланкастър заяви: "Негово величество кралят доброволно плаща данък върху всички приходи, получени от херцогството".

ЕКСКЛУЗИВНО: Скандалът с мухлясалите и трудно отопляеми кралски жилища под наем на принц Уилям, които не отговарят на стандартите
Нашето разследване с Channel 4 Dispatches установи, че някои от наемателите на принц Уилям са застрашени от енергийна бедност и живеят в трудно отопляеми жилища с проблеми с мухъл и влага.
Можем да разкрием, че десетки имоти под наем, притежавани от принц Уилям, не отговарят на минималните законови стандарти за енергийна ефективност за наемодателите.

Установихме, че някои от неговите наематели са изложени на риск от енергийна бедност и живеят в трудно отопляеми жилища, в които има влага и черна плесен. Разследването ни съвместно с Channel 4 Dispatches установи, че всеки седми жилищен имот под наем, наследен от Уилям в херцогство Корнуол, е с най-ниската оценка на сертификата за енергийна ефективност F или G.
Това се случва в момент, когато данъкоплатците финансират ремонт на Бъкингамския дворец на стойност 369 млн. паунда, а принц Уилям започва кампанията си срещу бездомността и за това "всеки да има право на сигурен и стабилен дом". Един от наемателите казва: "Гъвкавият PR ще заседне в гърлото на много наематели. Той трябва да започне с привеждането на жилищата, които вече притежава, в съответствие със съвременните стандарти".
Херцогството разполага с повече от 600 имота под наем и в продължение на 15-месечно разследване идентифицирахме близо 500 от тях. Открихме 50 имота на херцогството, оценени с F, и 20 с G, включително шест имота с най-ниската оценка на EPC - една точка от 100.
Разговаряхме с редица наематели при условие за анонимност, които живеят в студени, лошо изолирани жилища, често без централно отопление и много от тях разчитат на най-скъпите твърди горива за отопление. От 2020 г. насам е незаконно наемодателите да отдават под наем имоти, които са оценени с по-нисък клас от Е съгласно разпоредбите за минималните стандарти за енергийна ефективност, без да имат валидно изключение.

След въвеждането на новите правила принц Уилям и предишният херцог на Корнуол крал Чарлз III са получили помежду си 91 млн. паунда печалба от херцогството. Един наемател без централно отопление харчи стотици лири месечно за въглища и дърва, за да отоплява само две стаи в къщата си.
Той ни каза: "Особено през зимата става ужасно студено, вижда се през покрива. Мога да отоплявам само две стаи в дома си, като използвам горелка на дърва и въглища, а наемодателят ми каза, че наемът ми ще се повиши значително, ако поставят радиатори".
Той твърди: "По меката мебел и дрехите се появява мухъл, защото въздухът е толкова студен и влажен. За да стане имотът ми ефективен, трябва да се изолира, но те не искат да го направят заради разходите. Но човек не иска да каже нищо срещу наемодателя си, защото се страхува от изселване. Това може да има последствия."
Друг възрастен наемател, който няма централно отопление и се отоплява само с една камина, беше под одеяло, когато посетихме дома му в началото на септември. Трети ни каза: "Къщата е студена. Казаха ни, че е негодна за живеене. Когато задуха вятър, завесите започват да се люлеят. На горния етаж изобщо няма отопление.
"Попитах за двоен стъклопакет, а те казаха, че принц Чарлз не го харесва. Е, той не трябва да живее тук." Четвърти казва: "В къщата е студено и е трудно, но няма къде другаде да се живее тук. Те не са добри стопани."

Една от наемателките, която ни позволи да направим снимки на дома ѝ, е 53-годишната Клеър Уилямс, която беше изселена миналата седмица заради просрочени задължения за наем - които тя оспорва. Тя казва, че не е била уведомена, когато през 2015 г. енергиен оценител е установил, че бившата ѝ фермерска къща извън Ексетър е оценена с F. Но тя казва, че се бори със студа и влагата, откакто се е нанесла преди повече от 20 години.

Части от къщата, които са под нивото на земята, са влажни на пипане и са покрити с черна плесен, която Клер казва, че никога не е успяла да спре да расте. Тя казва: "Колкото и да се опитвах да го прикривам с мухъл, той просто се връща.
"Всяко лепене на тапети или боядисване, което правя, след няколко месеца просто се отлепва. От 21 години се оплаквам от това. Пребоядисването беше направено около седмица преди да се преместя, така че не можеше да се види."
Клер казва, че отоплението на къщата става все по-скъпо: "Трябва да отоплявам къща, в която цялата топлина излиза през прозорците. Трябва да плащам ужасно много за нафта. Просто е толкова скъпо, когато знаеш, че плащаш всички тези пари за имота, а той се отоплява навън."

Преди тя е плащала 430 лири, за да напълни резервоара си с 3000 литра нафта, но сега струва 600 лири само за 500 литра, които стигат само за три месеца. "Никога не мога да си позволя да напълня резервоара си", добавя Клер. Тя каза, че е разбрала за лошия рейтинг на EPC едва когато са я помолили да напусне: "Когато получих писмото за изселване, се обадих на Citizens Advice.

Те провериха в интернет и казаха: "Това е F, не трябва да живеете там. Не трябва да плащате, за да живеете там, и е незаконно да отдавате този имот под наем". Мисля, че херцозите казват, че съм живял тук твърде дълго. Можете да живеете в условия, които са ужасни, защото аз съм живял тук твърде дълго.

"Изглежда, че те не се съобразяват с хората, които са живели в къщите си от дълго време. Опитват се да спестят пари от живота на хората, за да спечелят пари за себе си". След като херцогството започва процедура по изселване на Клер, инспектори от Съвета на Мид-Девън посещават дома ѝ и връчват на херцогството на Корнуол "известие за осведоменост относно опасностите" във връзка с условията. Те установили "наличие на влага и мухъл" и "прекомерен студ" в целия имот.
Корнуолското херцогство не коментира EPC на Клер, но заяви, че е "отговорен и състрадателен наемодател" и изселва наематели "само в редки случаи, когато всички други алтернативи са изчерпани". Говорител на херцогство Корнуол заяви: "Ние сме отговорен наемодател, който се стреми към непрекъснато подобряване на своите имоти. Работим в тясно сътрудничество с нашите наематели, за да се занимаваме активно с енергийната ефективност на имотите в нашето портфолио, като същевременно свеждаме до минимум въздействието върху обитателите.

"Херцогство Корнуол" е частен имот с търговски императив, който постигаме наред с ангажимента си да възстановяваме природната среда и да генерираме положително социално въздействие за нашите общности. Принц Уилям става херцог на Корнуол през септември 2022 г. и оттогава се ангажира с мащабна трансформация на херцогството
Съществуват редица "изключения" от разпоредбите на МОСВ, които са на разположение на наемодателите. Нашето проучване показва, че херцогството е кандидатствало само 10 пъти за изключения, а най-честата причина, използвана четири пъти, е, че работата ще струва повече от 3500 паунда.

Джонатан Бийн, говорител на кампанията Fuel Poverty Action, заяви: "Срамно е, че кралското имение на стойност милиард паунда се държи като некоректен наемодател. И това му се разминава. Крал Чарлз и принц Уилям печелят от отдаването под наем на имоти, които не отговарят дори на елементарни стандарти.

"Тези ниски стандарти причиняват мизерия, тъй като правят отоплението недостъпно и водят до големи рискове за здравето от студ и мухъл. Отоплението на жилища с клас F и G може да струва три пъти повече, което е недостъпно за хората с по-ниски доходи.
Наемателите се страхуват да се оплачат от мрачните условия, тъй като се опасяват, че ще бъдат изселени или ще им бъде увеличен наемът. Хората са принудени да страдат мълчаливо. Тази кралска бъркотия показва фундаменталния дисбаланс на властта, който е в основата на счупената жилищна система в страната. Наемателите може и да имат права по закон, но в действителност са подвластни на милостта на своите наемодатели.

"Надяваме се, че това разследване ще предизвика спешните действия, от които се нуждае правителството, за да принуди херцогството и други наемодатели действително да спазват основните стандарти и да сложи край на мизерията на хората, заседнали в студени, влажни и мухлясали жилища под наем." Определенията за енергийна бедност са различни. Една от мерките е домакинство, което изразходва повече от 10% от доходите си за отопление - друга се отнася до по-бедно домакинство с EPC рейтинг под D.
През 2020 г., годината, в която влязоха в сила правилата да не се отдават под наем имоти с оценка под Е, правителството установи, че 4,4% от имотите под наем са "несъответстващи". Последните данни на Службата за национална статистика установиха, че малко над 1,5% от имотите под наем са с оценка F или G, но те включват и тези с въведено изключение. За сравнение, 14% от намерените от нас имоти под наем в херцогството са с оценка F или G - почти десет пъти повече.

Древните имуществени империи, които финансират краля и принца на Уелс, остават строго пазена тайна в рамките на кралското семейство и неговия малък кръг от съветници от векове.

Дори на парламента е отказан достъп до списъка на поземлените имоти, притежавани от кралските особи



Херцогските досиета показват, че кралските особи таксуват за правото да пресичат реки; разтоварване на товара на брега; прокарват кабели под техните плажове; управляват училища и благотворителни организации и дори копаят гробове.

Те печелят приходи от платени мостове, фериботи, канализационни тръби, църкви, селски общини, кръчми, дестилерии, газопроводи, акостиращи лодки, открити и подземни мини, паркинги, жилища под наем и вятърни турбини.