Отговори
  • във фурната
  • Мнения: 611
Здравейте!
Купих имот УПИ в с. Хераково, община Божурище. При проектирането от електроразпределителното дружество ЕРМ Запад /ЧЕЗ/ ми издадоха становище, че няма достаръчно мощности и трябва да изградят трафопост в моя парцел. По груби сметки аз трябва да се лиша от 60-70 кв.м. от парцела в полза на благото на целия квартал. От община Божурище отказаха да отделят част от тупика пред моя парцел с мотива, че няма отстояние от 3 м със съседните имоти. Обаче ,при издаването на разрешение за строеж, ме принудиха да напиша искането, че бъдещата къща ще бъде захранвана с фотоволтаици. Те, обаче са недостатъчни за целогодишно захранване на къщата.Въпросите ми са:
1. Длъжна ли е община Божурище при направата на ПУП да отдели имот за трафопост?
2. Длъжно ли е Електроразпределителното дружество ЕРМ Запад/ЧЕЗ/ да преговаря с община Божурище, ако последната не е отделила имот за това ?

# 1
  • София
  • Мнения: 37 668
Не. Никой няма да се занимава.
Така е открай време, в случая вие сте в нужда.

# 2
  • във фурната
  • Мнения: 611
Не. Никой няма да се занимава.
Така е открай време, в случая вие сте в нужда.
Това, че е така открай време, не означава, че е редно.
Питам законово как стоят нещата, ако някой знае да се включи, защото не е редно в 21 в. хората да са без ток, а мафията в държавата да си развява байрака и ние всички да си мълчим покорно

# 3
  • София
  • Мнения: 37 668
Законово имате предписание, държавата не я еня, че вие ще загубите тези квадрати.
Ако желаете, винаги може да поведете дело срещу когото искате и да се надявате на решение до 5-10г.
Явно къщата може да чака.

# 4
  • Мнения: 1 503
Така, като гледам варианта ви е да преговаряте да ви закачат, въпреки недостатъчната мощност. Другият вариант е проектанта да ви измисли нещо, пак с по-ниска мощност. Трети вариант - търсите връзки в енергото да ви закачат.
По зададените въпроси никой не е длъжен. Дори да се отреди терен ваш или общински, само за отреждането ще мине сигурно година. От там насетне ако дружеството благоволи да реши да изгради трафопост, ако говорим за сграда - трафопост, отиде сигурно още една в най-добрият случай, да го пусне в експлоатация още една.

# 5
  • във фурната
  • Мнения: 611
Така, като гледам варианта ви е да преговаряте да ви закачат, въпреки недостатъчната мощност. Другият вариант е проектанта да ви измисли нещо, пак с по-ниска мощност. Трети вариант - търсите връзки в енергото да ви закачат.
По зададените въпроси никой не е длъжен. Дори да се отреди терен ваш или общински, само за отреждането ще мине сигурно година. От там насетне ако дружеството благоволи да реши да изгради трафопост, ако говорим за сграда - трафопост, отиде сигурно още една в най-добрият случай, да го пусне в експлоатация още една.
Няма вариант за присъединяване по"втория" начин. Така вече са присъединени много хора и сега качеството на тока е под всякаква критика. Хората там масово се оплакват от гаснене по 20 пъти на ден, но никой не предприема никакви мерки. С изключение на една жена, която е подала сума ти жалби в ЕРМ Запад и оттам й казват, че видиш ли проблем няма никакъв.
  Иначе за изграждане на нов трафопост- Самото Енерго заявяват в становището, че са готови да изградят такъв, ако им предоставя място. Само че защо аз трябва да се жертвам? Не трябва ли Енергото да си купи такъв имот от парцелите, които са общинска собственост?

# 6
  • Мнения: 7 435
Така, като гледам варианта ви е да преговаряте да ви закачат, въпреки недостатъчната мощност. Другият вариант е проектанта да ви измисли нещо, пак с по-ниска мощност. Трети вариант - търсите връзки в енергото да ви закачат.
По зададените въпроси никой не е длъжен. Дори да се отреди терен ваш или общински, само за отреждането ще мине сигурно година. От там насетне ако дружеството благоволи да реши да изгради трафопост, ако говорим за сграда - трафопост, отиде сигурно още една в най-добрият случай, да го пусне в експлоатация още една.
Няма вариант за присъединяване по"втория" начин. Така вече са присъединени много хора и сега качеството на тока е под всякаква критика. Хората там масово се оплакват от гаснене по 20 пъти на ден, но никой не предприема никакви мерки. С изключение на една жена, която е подала сума ти жалби в ЕРМ Запад и оттам й казват, че видиш ли проблем няма никакъв.
  Иначе за изграждане на нов трафопост- Самото Енерго заявяват в становището, че са готови да изградят такъв, ако им предоставя място. Само че защо аз трябва да се жертвам? Не трябва ли Енергото да си купи такъв имот от парцелите, които са общинска собственост?
Това какво трябва е едно, а какво всъщност си случва е съвсем друго. Държавата не е длъжна да осигурава ток на ниви и полянки, които някой е решил да преобразува в УПИ и да строи върху тях. Енергото е частно и рядко планират разходи за такива инвестиции в частни имоти. Ако имотът е бил в регулация и има изкупени от общината имоти за инфраструктура(вода, канал, газ, ток, нет) енергото щяха да са изградили трафопост и стълбове. След като сама пишете, че всички съседи са се накачили както им падне, дори за няма мощност, то със сигурност е направено по незаконен начин и не се знае какъв ток плащат и на кого. Тези ваши съседи мисля, че в техният случай може единствено да се жалват пред арменският поп.
Ако искате нещата да се случат в някакъв нормален срок, то изпълнете изискването на енергото, изградете си вие трафопоста и после само го подарете на енергото, за да ви го пуснат в експлоатация и да ви осигурят нужната ви мощност. Относно панелите не разчитайте на тях да ви захранват нужната мощност, особено в мрачно, мъгливо и снежно време. Трафопостът може би ще е не толкова голям и едва ли ще ви заеме такава площ. Дори на нови блокове трафопоста е едно по-голямо табло.

# 7
  • Мнения: 2 001
Събирате недоволните от тока комшии наоколо и им казвате, че ако ви платят х лева за мястото, приспадате си своя дял като участие, всички ще имате нормален ток. Но първо проверете дали ЕРП-то не може да ви изкупи отстъпените му квадрати.

# 8
  • Мнения: 11 572
От написаното разбирам, че проблемът не се отнася само до един имот, а до целия квартал. Няма достатъчно мощност за включване на нови потребители в селото. Много такива са включени по втория начин, с връзки и електроразпределителното дружество ЕРМ Запад /ЧЕЗ/ не може да им осигури достатъчно мощност и постоянен ток. Ако поискаш да те включат, ЕРМ Запад искат да отделиш от парцела си. Интересно от всеки един ли го изскат това? Извършена ли е проверка дали от съответния парцел може да се отдели достатъчна част, отговаряща на изискванията за изграждането на трафопост? Явно масово се измъкват и рекетират хората по този начин.
Т.е. дай си парцела да направим трафопост за квартала, пък ако остане нещо, може и къща да си направиш да живееш там. Може и да не остане за къщата, но ще имаш ток. Joy
В същото време община Божурище разрешава нови строежи, като изнудва хората да декларират, че ще  се захранват с фотоволтаици, за да не смени предназначението на общински парцел, или да отчужди такъв за нуждите на изграждане на трафопост.
И този проблем се отнася за цял квартал в селото.

https://lex.bg/laws/ldoc/2135475623
Цитат
ЗАКОН ЗА ЕНЕРГЕТИКАТА
Чл. 62. (Изм. - ДВ, бр. 74 от 2006 г., в сила от 08.09.2006 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 54 от 2010 г., в сила от 16.07.2010 г., доп. - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в сила от 17.07.2012 г., изм. - ДВ, бр. 83 от 2018 г.) Когато изграждането или разширението на площадкови енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот - държавна собственост, компетентните държавни органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за държавната собственост без търг или конкурс.
(2) (Нова - ДВ, бр. 54 от 2010 г., в сила от 16.07.2010 г., доп. - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в сила от 17.07.2012 г.) Когато изграждането или разширението на обектите по ал. 1 се извършва върху имот - общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс.
............
(4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 54 от 2010 г., в сила от 16.07.2010 г., изм. - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в сила от 17.07.2012 г., изм. - ДВ, бр. 83 от 2018 г.) Когато е необходимо изграждането или разширението на площадкови енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях, да се извърши върху имот - частна собственост, лицето по ал. 1 трябва предварително възмездно да придобие право на собственост или право на строеж върху необходимата за изграждане на обекта земя.
...........
(6) (Нова - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в сила от 17.07.2012 г., предишна ал. 5 - ДВ, бр. 83 от 2018 г.) Лицето по ал. 1 отправя писмено предложение до титуляря на вещни права, като посочва правните и фактическите основания, обосноваващи предложението, включително имота, вида на енергийните обекти и/или съоръжения и начина, по който те се отразяват на ползването на имота, вида вещни права, които е необходимо да бъдат придобити, площта и предлаганото обезщетение, като дава подходящ срок не по-кратък от един месец, за отговор на предложението. Този срок може да бъде променен по взаимно съгласие на лицата.

Глава шеста.
ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ОБЩЕСТВОТО
Чл. 69. (Изм. и доп. - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в сила от 17.07.2012 г.) Енергийните предприятия са длъжни да извършват дейността си в интерес на обществото и на отделните клиенти и в съответствие с изискванията на този закон и другите нормативни актове, като обезпечават сигурността на снабдяването, включително защита на обектите, представляващи критична инфраструктура в енергетиката, непрекъснатостта и качеството на електрическата и топлинната енергия и природния газ, ефективното използване на горивата и енергията, опазването на околната среда, живота, здравето и собствеността на гражданите.

Последна редакция: вт, 21 яну 2025, 21:32 от Diorela

# 9
  • във фурната
  • Мнения: 611
Фаталина, след като една нива или полянка, е станала УПИ и е част от ПУП, т.е в строителните граници на населеното място, работа на Общината е в този ПУП да отдели място за нуждите на Енергото.
Diorela, благодаря! Единственият полезен коментар!

# 10
  • Мнения: 11 572
Така е, съгласна съм. Не може така да оставят цял квартал без нормален, или никакъв ток.
Но въпросът е, има ли по- конкретни законови текстве, които ги задължават, освен този общия по чл. 69 ЗЕ.
И има ли начин да бъдат накарани да започнат преговори със собственици, с достатъчно големи имоти, от които може да се обособи парцел за трафопост.

# 11
  • Мнения: 7 435
Фаталина, след като една нива или полянка, е станала УПИ и е част от ПУП, т.е в строителните граници на населеното място, работа на Общината е в този ПУП да отдели място за нуждите на Енергото.
Diorela, благодаря! Единственият полезен коментар!
Еми хубаво, чакай си тогава общината или енергото да си изпълнят задълженията и вероятно след N на брой години може и да си вържеш ток към къщата. Справка - съседите ти! Хем питаш, хем се репчиш. Колкото и да не ти харесва това е действителността. Знаш ли колко й пука на общината, че нивата/ливадата е урегулирана с ПУП, само колкото да си прибере таксите по администрирането на този процес. Ако чакахме още да нямаме ток към къщата и то при положение, че в нашият случай се касаеше само за изграждане на нов стълб. Помогни си сам, за да та помогне и Господ са казали хората. Иначе да, пускай жалби, води дела, търси си правата по закон и води борба с вятърни мелници.

# 12
  • Мнения: 9 046
Не са длъжни да изграждат трафопост, нито пък общината да определи имот за това.

Даже и да се съгласите за кв. метри във вашият имот, подозирам че ще имате нов проблем. А именно финансирането на трафопоста.
Ще искат да си го платите и после евентуално да ви го изкупят.

# 13
  • Мнения: 11 572
Това е големият проблем, рекета от ЕРП-та - "направи си трафопост". Това ми звучи като злоупотреба с господстващо положение. Това е тяхно задължение, от което бягат. До колкото зная, трафопостовете са с различни мощности, различно напрежение. И те, вместо да решават проблемите при това масово застрояване навсякъде, рекетират, с направи си трафопост.
Но подобно нещо е решение, когато един малък локален трафопост може да се захрани с ниско напрежение, което в случая на това село, явно е недостатъчно. Да не говорим, че цената на такова съоръжение е непосилно висока за гражданите, построили си къща.
Та, че, Fatalina , не мисля, че авторакта се репчи. Аз чета в коментара й по-скоро безисходица и търсене на решение.
И съветите да намери връзки да я присъединят, явно не работи в случая, защото вече много маймуйнки са се покатерили на клона по този начин и напрежението пада, няма ток в целия квартал. Това разбрах от написаното.

Скрит текст:
Така, като гледам варианта ви е да преговаряте да ви закачат, въпреки недостатъчната мощност. Другият вариант е проектанта да ви измисли нещо, пак с по-ниска мощност. Трети вариант - търсите връзки в енергото да ви закачат.
По зададените въпроси никой не е длъжен. Дори да се отреди терен ваш или общински, само за отреждането ще мине сигурно година. От там насетне ако дружеството благоволи да реши да изгради трафопост, ако говорим за сграда - трафопост, отиде сигурно още една в най-добрият случай, да го пусне в експлоатация още една.
Няма вариант за присъединяване по"втория" начин. Така вече са присъединени много хора и сега качеството на тока е под всякаква критика. Хората там масово се оплакват от гаснене по 20 пъти на ден, но никой не предприема никакви мерки. С изключение на една жена, която е подала сума ти жалби в ЕРМ Запад и оттам й казват, че видиш ли проблем няма никакъв.
  Иначе за изграждане на нов трафопост- Самото Енерго заявяват в становището, че са готови да изградят такъв, ако им предоставя място. Само че защо аз трябва да се жертвам? Не трябва ли Енергото да си купи такъв имот от парцелите, които са общинска собственост?
Това какво трябва е едно, а какво всъщност си случва е съвсем друго. Държавата не е длъжна да осигурава ток на ниви и полянки, които някой е решил да преобразува в УПИ и да строи върху тях. Енергото е частно и рядко планират разходи за такива инвестиции в частни имоти. Ако имотът е бил в регулация и има изкупени от общината имоти за инфраструктура(вода, канал, газ, ток, нет) енергото щяха да са изградили трафопост и стълбове. След като сама пишете, че всички съседи са се накачили както им падне, дори за няма мощност, то със сигурност е направено по незаконен начин и не се знае какъв ток плащат и на кого. Тези ваши съседи мисля, че в техният случай може единствено да се жалват пред арменският поп.
Ако искате нещата да се случат в някакъв нормален срок, то изпълнете изискването на енергото, изградете си вие трафопоста и после само го подарете на енергото, за да ви го пуснат в експлоатация и да ви осигурят нужната ви мощност.
Скрит текст:
Относно панелите не разчитайте на тях да ви захранват нужната мощност, особено в мрачно, мъгливо и снежно време. Трафопостът може би ще е не толкова голям и едва ли ще ви заеме такава площ. Дори на нови блокове трафопоста е едно по-голямо табло.

Последна редакция: ср, 22 яну 2025, 14:47 от Diorela

# 14
  • Мнения: 7
Може ли да изпратите условията за присъединяване от Вашето становище от ЕРМ Запад. Почти 99% съм сигурен, че са дадени същите  условията за присъединяване и на Вашите съседи. Тук въпроса е кой колко е на зор и бърза да си построи къщата и да заживее нормално. Ще напиша как нещата могат да станат максимално бързо, ако вие сте най-много на зор. Наемате си на частно проектант, който да Ви направи проекти по всички части електро, геодезия, временна организация на движението, пожарна безопасност и здраве, пожарна безопасност, архитектура. След това се съгласуват в Ерм запад, вик, газта и пожарна и община. Най-добре проектант, който го е правил това нещо. След като видите проекта, който вече е съгласуван, трябва да учредите право на строеж на енергото(площта е около 9-10 кв. Метра), който ще бъде на граница на собстевност, най-вероятно в ъгъла на парцела. След като излезе разрешението за строеж си наемате надзорна фирма по време на строителство, която да извади протокол 2а( строителна линия). Това дава право на строителната фирма, която също трябва да намерите да изгради съоръженията. след това надзорната фирма трябва да узакони съоръженията и общината да издаде разрешение за ползване (АКТ16). След това подавате документи за изкупуване на тръбната мрежа и новия трафопост и енергото може да Ви го изплати почти на 99%. Бавния вариант подписвате си договора и чакате енергото всичко да свърши или някой съсед да направи трафопостта и Вие да се включите към него само с кабели ниско. Ако имате още въпроси може да ми пишете на лично.

Общи условия

Активация на акаунт