- Публикувана: 1 май 2026, 19:52 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 08:14 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97
Нашия любимец дедо Бюфет е казал следното този уикенд на срещата на акционерите. "Изкуфял дъртак"
Уорън Бъфет отправи зловещо предупреждение: американският долар може да се срине. И призна, че вече не разбира по-голямата част от фондовия пазар.
На 95 години, седнал върху 380 милиарда долара в брой, за пръв път в живота си той наблюдава отстрани вместо да инвестира.
Това, което разкри на годишната среща на акционерите на Berkshire Hathaway през изминалия уикенд, е наистина тревожно.
За сегашния пазар Бъфет не подбираше думи:
„Това е като църква, към която е залепено казино… а казиното никога не е било по-пълно.“
За еднодневните опции беше категоричен:
„Това не е инвестиране. Не е дори спекулация. Това е чист хазарт. Точка.“
За пример посочи short squeeze-а на Avis ($CAR) – компания за коли под наем, съществуваща 50 години, превърната тази седмица в "подигравка". Същата лудост, която унищожи дребните инвеститори с GameStop, сега удря скучни, стари компании, които нямат абсолютно никаква причина да са толкова волатилни.
„Имаме много повече регулации от всякога… но хората прекарват времето си в това как да заобиколят правилата, вместо да ги спазват.“
Едно-единствено изречение, което обяснява днешния пазар повече от всички предавания по CNBC, взети заедно.
Когато го попитаха защо държи 380 милиарда в кеш вместо да инвестира, Бъфет каза нещо, което никой не очакваше:
„Разбирам все по-малък процент от бизнеса като цяло в сравнение с преди десет години. Не съм навлизал в нови индустрии от години. Нямам предимство пред цял куп млади хора, които са израснали с тях.“
Помислете какво всъщност казва този човек.
Мъжът, който е направил 140 милиарда долара, като разбираше бизнеса по-добре от всеки друг на планетата… сега ви казва, че настоящият пазар е толкова откъснат от реалността, че дори той не може да осмисли как са оцени някои компании и защо.
След това цитира Том Уотсън-старши от IBM:
„Умът ми е силен на определени места. Стоя около тези места.“
За 60 години управление на пари той каза, че може би само пет са били „наистина сочни“. Пет от шестдесет. Това означава, че 92% от кариерата му е прекарал в чакане, докато всички останали са играли хазарт.
После разговорът се насочи към инфлацията – и там стана наистина страшно...
Бъфет заяви, че Америка не е имунизирана срещу неконтролируема инфлация. Спомена страни, които са фалирали „шест или седем пъти“ през неговия живот.
Сравни днешната ситуация с периода точно преди Волкър да спаси долара – когато американци са вземали заеми при 12% лихва, за да купуват земеделска земя, която носи 6%, защото са вярвали, че доларът ще изчезне.
Манталитетът беше: „Кешът е боклук.“
Фермерите в Небраска се сринаха. Цели общности бяха заличени – не от рецесия, а от вярата, че валутата умира.
И Бъфет вижда същата енергия да се натрупва отново.
Когато някой най-накрая зададе въпроса, който всички чакаха:
„Виждате ли срив на хоризонта?“
Бъфет отговори ледено:
„Ако го виждаш да идва – той няма да се случи. Нещата, за които всички говорят и мислят… няма да се случат. Но има неща, които идват от нищото.“
Сравни го с убийството на ерцхерцог Франц Фердинанд през 1914 г. – събитие, за което никой не е говорил, никой не го е очаквал… и то промени света за една нощ.
„Особено сега – заради нещата, които могат да паднат от небето.“
95-годишен мъж, оцелял във всяка криза, всяка война и всеки срив през последните шест десетилетия, ви казва следното:
Пазарът е казино (осъждайки най-вече еднодневните опции).
Доларът не е в безопасност.
Истинският срив ще дойде оттам, откъдето никой не го очаква.
380-те милиарда в кеш са неговият отговор.
Защото вярва, че нещата скоро ще станат много, много по-лоши...
ПП: Всеки сам си преценява!
Уорън Бъфет отправи зловещо предупреждение: американският долар може да се срине. И призна, че вече не разбира по-голямата част от фондовия пазар.
На 95 години, седнал върху 380 милиарда долара в брой, за пръв път в живота си той наблюдава отстрани вместо да инвестира.
Това, което разкри на годишната среща на акционерите на Berkshire Hathaway през изминалия уикенд, е наистина тревожно.
За сегашния пазар Бъфет не подбираше думи:
„Това е като църква, към която е залепено казино… а казиното никога не е било по-пълно.“
За еднодневните опции беше категоричен:
„Това не е инвестиране. Не е дори спекулация. Това е чист хазарт. Точка.“
За пример посочи short squeeze-а на Avis ($CAR) – компания за коли под наем, съществуваща 50 години, превърната тази седмица в "подигравка". Същата лудост, която унищожи дребните инвеститори с GameStop, сега удря скучни, стари компании, които нямат абсолютно никаква причина да са толкова волатилни.
„Имаме много повече регулации от всякога… но хората прекарват времето си в това как да заобиколят правилата, вместо да ги спазват.“
Едно-единствено изречение, което обяснява днешния пазар повече от всички предавания по CNBC, взети заедно.
Когато го попитаха защо държи 380 милиарда в кеш вместо да инвестира, Бъфет каза нещо, което никой не очакваше:
„Разбирам все по-малък процент от бизнеса като цяло в сравнение с преди десет години. Не съм навлизал в нови индустрии от години. Нямам предимство пред цял куп млади хора, които са израснали с тях.“
Помислете какво всъщност казва този човек.
Мъжът, който е направил 140 милиарда долара, като разбираше бизнеса по-добре от всеки друг на планетата… сега ви казва, че настоящият пазар е толкова откъснат от реалността, че дори той не може да осмисли как са оцени някои компании и защо.
След това цитира Том Уотсън-старши от IBM:
„Умът ми е силен на определени места. Стоя около тези места.“
За 60 години управление на пари той каза, че може би само пет са били „наистина сочни“. Пет от шестдесет. Това означава, че 92% от кариерата му е прекарал в чакане, докато всички останали са играли хазарт.
После разговорът се насочи към инфлацията – и там стана наистина страшно...
Бъфет заяви, че Америка не е имунизирана срещу неконтролируема инфлация. Спомена страни, които са фалирали „шест или седем пъти“ през неговия живот.
Сравни днешната ситуация с периода точно преди Волкър да спаси долара – когато американци са вземали заеми при 12% лихва, за да купуват земеделска земя, която носи 6%, защото са вярвали, че доларът ще изчезне.
Манталитетът беше: „Кешът е боклук.“
Фермерите в Небраска се сринаха. Цели общности бяха заличени – не от рецесия, а от вярата, че валутата умира.
И Бъфет вижда същата енергия да се натрупва отново.
Когато някой най-накрая зададе въпроса, който всички чакаха:
„Виждате ли срив на хоризонта?“
Бъфет отговори ледено:
„Ако го виждаш да идва – той няма да се случи. Нещата, за които всички говорят и мислят… няма да се случат. Но има неща, които идват от нищото.“
Сравни го с убийството на ерцхерцог Франц Фердинанд през 1914 г. – събитие, за което никой не е говорил, никой не го е очаквал… и то промени света за една нощ.
„Особено сега – заради нещата, които могат да паднат от небето.“
95-годишен мъж, оцелял във всяка криза, всяка война и всеки срив през последните шест десетилетия, ви казва следното:
Пазарът е казино (осъждайки най-вече еднодневните опции).
Доларът не е в безопасност.
Истинският срив ще дойде оттам, откъдето никой не го очаква.
380-те милиарда в кеш са неговият отговор.
Защото вярва, че нещата скоро ще станат много, много по-лоши...
ПП: Всеки сам си преценява!
Гого, не казвам ли и аз същото?
"Не съм привърженик да си играем *на* акции, особено ако не им разбираме."
"Придържам се към това, от което разбирам, имам опит и печеля."
"Не съм привърженик на супер кратките спекулации, било акции или имоти"
"Икономическият свят е полудял"
"Инфлация (голяма) на долари и евро е възможно да има"
За пореден път, не можем да правим сляп паралел между консервативните имоти и лудият пазар на акции. Това, че мистър Уорън е решил да кешира и пасува, и да се пази от инфаркти на 95, не означава, че българските имоти са волатилни като американските акции и крипто.
Освен това, човекът има съвсем различни таргети от нашите.
Примерно ние се борим за някое апартаментче из софийските квартали, а той търси съвсем друг тип активи, които се подчиняват на съвсем различни правила. Компаниите DEI и феми и хомо и най-различни полици-та и правила. Т.е. ако ние сме лийн, те могат да фалират само заради политиките си.
Хубаво и съдържателно мнение.
И аз не мисля, че лесно ще се втурнат инвеститори на зелено на 3000Е.
И аз мисля, че ще има плато.
Но държа да отбележа, призоваваме не "да се влезе в обувките на строителите", а "да се излезе от своите".
Има хора, дето казват, ми аз имам еди колко си пари/вадя еди колко си пари, откъдя на къдя ще струва сиренето Х пари. Ми, или го продаваш ти за под Х пари, или го купуваш за толкова, или пасуваш. Има и 4ти вариант, отиваш на крака в някоя държава от соц тип и си купуваш сирене там.
Аз не съм строител, но си купих преди 2 г няколко парцела. 5 години съм търсил, оглеждал, разглеждал, рискувал, един път с капаро нотариусът спря в последния момент сделка с невалиден нот акт с невключен наследник.
Никакъв шанс няма аз да си деля парцелите с някой на цени от преди 2г, още повече ако съм ги взел на цени от преди 5г. То си е моя печалба и тя вече е реализирана.
Другите строители, дали са плащали рушвети, дали са изнудвали, дали са рискували, дали са манипулирали, уговаряли, те тяхното са го изрискували и приключили.
Все едно имаме куриер, доставящ незаконна пратка за 1/5 от времето, нарушавайки един куп закони.
И идва някой, ми дай я тая пратка, а аз ще ти платя 3Е като на спидито. Щото на теб бензина ти е струвал еди колко си. Пристигнал си благополучно и лесно, не са те хванали куките, мафията. Ама за да доведеш нещата до край си има отделна цена при такива стоки и начинания. И транспортъра взима други цени, и Хан Соло иска пари за превоз колкото за цял космически кораб, щото готовата стока не е като мечтаната.
Та не съм им адвокат на строителите, но свят и пазар свободен. Ако могат да продадат на каквито цени могат, да продават. Ако не могат, те да се спасяват, а ние, пазар и свят широк, ще търсим други цени. Ако има.
"Не съм привърженик да си играем *на* акции, особено ако не им разбираме."
"Придържам се към това, от което разбирам, имам опит и печеля."
"Не съм привърженик на супер кратките спекулации, било акции или имоти"
"Икономическият свят е полудял"
"Инфлация (голяма) на долари и евро е възможно да има"
За пореден път, не можем да правим сляп паралел между консервативните имоти и лудият пазар на акции. Това, че мистър Уорън е решил да кешира и пасува, и да се пази от инфаркти на 95, не означава, че българските имоти са волатилни като американските акции и крипто.
Освен това, човекът има съвсем различни таргети от нашите.
Примерно ние се борим за някое апартаментче из софийските квартали, а той търси съвсем друг тип активи, които се подчиняват на съвсем различни правила. Компаниите DEI и феми и хомо и най-различни полици-та и правила. Т.е. ако ние сме лийн, те могат да фалират само заради политиките си.
Скрит текст:
Аз мисля , че имотният пазара има още много инерция от предните години. Прилича доста на влак набрал скорост, единственият начин да излезе от релсите е нещо екстремно да се случи.
Да пазара ,е по бавен от миналата година, когато всичко се купуваше за седмица ако беше пазарно оценен или няколко месеца ако продавача се беше изсилил и пазара го застигаше и той получаваше неговото. Но е много далече от падане и апокалипсис.
Много пъти съм давал за пример “ Охридско езеро” там бяха по 1300€ , после по 1600 , в комплекса са 881 апартамента. Тази година ги завършват.
Юли Тонкин се похвали с десет апартамента заедно с Христо Шомов, Иво Димовски е взел. Асен Димитров, друг виден инфлуенсър рекламираше два негови за продажба.
Всеки от тях е влязъл на 10/90 сделка. Реалистично всеки може да ги пусне под 2000, да направи някакви пари веднага или просто да използва ипотека ако доходите му го позволяват , да го прекара през фирма да си вземе ДДС-то за ремонт и да го пусне под наем. Да , най-вероятно няма да направят двойно, както са го мислили, но имат много място за маневриране всички инвеститори.
Обаче сега като започнат да намалят цената да излязат на сухо от сделката дали ще се метнат след това на следващият проект отсреща на улицата за 3000-3600€ на картинка предстой да разберем. Защото въпреки някои призиви тук да влезем в обувките на строителите , истината е , че тези проекти , който започват сега са купени/обезщетени на цени преди три-четири години , а се продават на цени за 2030.
Аз мисля, че ще има плато на цените , добрите имоти ще вървят, надценените и не толкова качествените , ще се застоят.
Брокери със силно развита мрежа от контакти и добро обслужване , ще правят пари, майсторите ще правят пари , флипърите с добри счетоводители и майстори ще правят пари.
Да пазара ,е по бавен от миналата година, когато всичко се купуваше за седмица ако беше пазарно оценен или няколко месеца ако продавача се беше изсилил и пазара го застигаше и той получаваше неговото. Но е много далече от падане и апокалипсис.
Много пъти съм давал за пример “ Охридско езеро” там бяха по 1300€ , после по 1600 , в комплекса са 881 апартамента. Тази година ги завършват.
Юли Тонкин се похвали с десет апартамента заедно с Христо Шомов, Иво Димовски е взел. Асен Димитров, друг виден инфлуенсър рекламираше два негови за продажба.
Всеки от тях е влязъл на 10/90 сделка. Реалистично всеки може да ги пусне под 2000, да направи някакви пари веднага или просто да използва ипотека ако доходите му го позволяват , да го прекара през фирма да си вземе ДДС-то за ремонт и да го пусне под наем. Да , най-вероятно няма да направят двойно, както са го мислили, но имат много място за маневриране всички инвеститори.
Обаче сега като започнат да намалят цената да излязат на сухо от сделката дали ще се метнат след това на следващият проект отсреща на улицата за 3000-3600€ на картинка предстой да разберем. Защото въпреки някои призиви тук да влезем в обувките на строителите , истината е , че тези проекти , който започват сега са купени/обезщетени на цени преди три-четири години , а се продават на цени за 2030.
Аз мисля, че ще има плато на цените , добрите имоти ще вървят, надценените и не толкова качествените , ще се застоят.
Брокери със силно развита мрежа от контакти и добро обслужване , ще правят пари, майсторите ще правят пари , флипърите с добри счетоводители и майстори ще правят пари.
И аз не мисля, че лесно ще се втурнат инвеститори на зелено на 3000Е.
И аз мисля, че ще има плато.
Но държа да отбележа, призоваваме не "да се влезе в обувките на строителите", а "да се излезе от своите".
Има хора, дето казват, ми аз имам еди колко си пари/вадя еди колко си пари, откъдя на къдя ще струва сиренето Х пари. Ми, или го продаваш ти за под Х пари, или го купуваш за толкова, или пасуваш. Има и 4ти вариант, отиваш на крака в някоя държава от соц тип и си купуваш сирене там.
Аз не съм строител, но си купих преди 2 г няколко парцела. 5 години съм търсил, оглеждал, разглеждал, рискувал, един път с капаро нотариусът спря в последния момент сделка с невалиден нот акт с невключен наследник.
Никакъв шанс няма аз да си деля парцелите с някой на цени от преди 2г, още повече ако съм ги взел на цени от преди 5г. То си е моя печалба и тя вече е реализирана.
Другите строители, дали са плащали рушвети, дали са изнудвали, дали са рискували, дали са манипулирали, уговаряли, те тяхното са го изрискували и приключили.
Все едно имаме куриер, доставящ незаконна пратка за 1/5 от времето, нарушавайки един куп закони.
И идва някой, ми дай я тая пратка, а аз ще ти платя 3Е като на спидито. Щото на теб бензина ти е струвал еди колко си. Пристигнал си благополучно и лесно, не са те хванали куките, мафията. Ама за да доведеш нещата до край си има отделна цена при такива стоки и начинания. И транспортъра взима други цени, и Хан Соло иска пари за превоз колкото за цял космически кораб, щото готовата стока не е като мечтаната.
Та не съм им адвокат на строителите, но свят и пазар свободен. Ако могат да продадат на каквито цени могат, да продават. Ако не могат, те да се спасяват, а ние, пазар и свят широк, ще търсим други цени. Ако има.
Бъфет е феномен, но има и проучване, в което от както затегнаха правилата за вътрешна търговия през 2000 изведнъж не е толкова успешен и се движи заедно с пазара.Но е натрупал пари и сложната лихва работи за него ,има солидни основи плюс евтино финансиране с йена и застрахователните компании.
За пазара в България не мисля , че ще срине изведнъж защото няма причина.
Банките дават пари, строителите станаха спекуланти защото са добре капитализирани, данъците ако се плащат са ниски, държавата може да взима заеми поне още 5-10 години да поддържа администрацията, пари които бяха под дюшеци са в тухли и сега дори и да стане нещо с войната най-вероятно ЕЦБ ще печата пак пари.
Chris78, съгласен съм, че няма логика Малинова без пътища да стане от 600 на 1200 и после на 2400. Дали ще стане 4800 след година или две , а дано ама надали. Но то няма и логика да има две войни едновременно , петрола да е скъп и С&П да е на върха.
За пазара в България не мисля , че ще срине изведнъж защото няма причина.
Банките дават пари, строителите станаха спекуланти защото са добре капитализирани, данъците ако се плащат са ниски, държавата може да взима заеми поне още 5-10 години да поддържа администрацията, пари които бяха под дюшеци са в тухли и сега дори и да стане нещо с войната най-вероятно ЕЦБ ще печата пак пари.
Chris78, съгласен съм, че няма логика Малинова без пътища да стане от 600 на 1200 и после на 2400. Дали ще стане 4800 след година или две , а дано ама надали. Но то няма и логика да има две войни едновременно , петрола да е скъп и С&П да е на върха.
Логиката е същата като с нашите имоти - печатат се пари/вземат се дългове, наливат се в активи, активите се качват. В един момент нещата се обръщат (никой не знае кога).
Ето показах ти графиката за САЩ, ако искаш извади и за България (ако имаш надеждни данни) и ми кажи кога е имало "плато"? Балонът или се надува, или се спихва. Сигурно може и още да се надуе, преди да спихне, но за плато не ми се вярва. Най-известната реплика за плато е на известния икономист Ървин Фишер през 1929 - "Stock prices have reached what looks like a permanently high plateau" и е изречена 9 дни преди най-големия срив в историята.
Ето показах ти графиката за САЩ, ако искаш извади и за България (ако имаш надеждни данни) и ми кажи кога е имало "плато"? Балонът или се надува, или се спихва. Сигурно може и още да се надуе, преди да спихне, но за плато не ми се вярва. Най-известната реплика за плато е на известния икономист Ървин Фишер през 1929 - "Stock prices have reached what looks like a permanently high plateau" и е изречена 9 дни преди най-големия срив в историята.
Не сме повдигали темата за радиацията в манастирски ли беше, къде беше? 
Иначе гледам че ИТ’тата вече треперят заради ИИ и вероятно не купуват от страх. Покрай ИИ доста хора свиха сърмите на инвестиции и потребление. Ето днес койбейз обявиха 15% съкращения, щяло да има крипто беър маркет. Изобщо на всички фронтове апокалипсис сега, но аз се придържам към розовите очила, защото ми предстой спекулативна продажба.
Иначе гледам че ИТ’тата вече треперят заради ИИ и вероятно не купуват от страх. Покрай ИИ доста хора свиха сърмите на инвестиции и потребление. Ето днес койбейз обявиха 15% съкращения, щяло да има крипто беър маркет. Изобщо на всички фронтове апокалипсис сега, но аз се придържам към розовите очила, защото ми предстой спекулативна продажба
.
В момента ЕЦБ не само че няма да печата пари ами се очаква да вдигнат лихвите. Строителите може да си искат 10К евро на квадрат ама ако пазара е готов да им даде 3К евро сделки ще се сключват на 3К евро. Спомням си 2008 строителите във Варна си стискаха апартаментите в центъра и от време на време продаваха по 800 евро. Пазара на НИ е по- инертен и обикновено циклите отнемат години. Първата фаза е намаляване на сделките. Втората фаза е увеличаване на предлагането. Третата фаза е спад цените. В момента изглежда че навлизаме във втората фаза и ако няма някакъв шок логично е да преминем в третата фаза. Тези които участват в пазара отдавна би трябвало да знаят че 2019 бяхме навлезли в третата фаза обаче после се случи Ковид и с лудото печатане на пари всичко се промени. А хората тука купили преди 2020 се чувстват като някакви гении и си мислят че това е нормално и ще продължи вечно.
За който има време да слуша, интервю с брокер от 33 години. Нищо ново от това , което дъвчем тук, но е интересен събеседник.
https://m.youtube.com/watch?v=9RJRBWeBlZg&ra=m
Аз мисля, че ако някой чака да падне нещо за да си го купи трябва да си смени мисленето.
Трябва да мисли как да изкара повече за да си вземе нещата , които иска.
Ще е по-лесно отколкото да чака обръщалка през икономическа криза.
Аз лично бих купил още качествени двустайни в София ако ми излиза сметката. За продаване може би бих продал апартамент ако намеря хубав парцел или трофеен имот , който искам на всяка цена.
https://m.youtube.com/watch?v=9RJRBWeBlZg&ra=m
Аз мисля, че ако някой чака да падне нещо за да си го купи трябва да си смени мисленето.
Трябва да мисли как да изкара повече за да си вземе нещата , които иска.
Ще е по-лесно отколкото да чака обръщалка през икономическа криза.
Аз лично бих купил още качествени двустайни в София ако ми излиза сметката. За продаване може би бих продал апартамент ако намеря хубав парцел или трофеен имот , който искам на всяка цена.
@Евлоги - те така си говорят "и ние чакаме да падне, че да купим още". Но на практика няма да стане така, обзалагам се. Купувачите на инвестиционни активи имат психология, която е изследвана многократно. Обичат да купуват като се качва, а не като пада.
Сега например гледаш оферти за 3к и викаш миналата година беше 2.5, по-миналата беше 2, я да купувам, че ще стане 3.5 догодина.
Представи си сега, че си купил на 3к и видиш оферти за 2.5к - купуваш ли още? Червейчето на съмнението почва да те яде - абе както е тръгнало, щом от 3 падна на 2.5, да не вземе да стане и 2 - я да изчакам.
Въобще не е както при потребителските стоки, например доматите - ако са 5 евро ще си купя 1 кило, но ако видя същите по 2.5 ще си купя 2 кила, за да ги изконсумирам. При инвестиционните активи е обратното - тъй като не се купуват за да ги изконсумираш, а за да ги продадеш с печалба в бъдеще, се купува повече, когато се качва, и по-малко когато пада.
Сега например гледаш оферти за 3к и викаш миналата година беше 2.5, по-миналата беше 2, я да купувам, че ще стане 3.5 догодина.
Представи си сега, че си купил на 3к и видиш оферти за 2.5к - купуваш ли още? Червейчето на съмнението почва да те яде - абе както е тръгнало, щом от 3 падна на 2.5, да не вземе да стане и 2 - я да изчакам.
Въобще не е както при потребителските стоки, например доматите - ако са 5 евро ще си купя 1 кило, но ако видя същите по 2.5 ще си купя 2 кила, за да ги изконсумирам. При инвестиционните активи е обратното - тъй като не се купуват за да ги изконсумираш, а за да ги продадеш с печалба в бъдеще, се купува повече, когато се качва, и по-малко когато пада.
Дани, Тинтита предстой ми продажба. Гоня 3к кв, нали толкова считаме тук за нормално 
. Пазара наистина е замрял, не купуват хазартно зависимите. Затов се питам защо. Не е заради вулкана . По-скоро е както Крис го обясни. Психология, трудовия пазар в момента му липсва сигурност и вероятно това се отразява на хазартните, пардон инвестиционните намерения. И Бюфета казва същото. Все пак ще натискам за 3к е/кв. Ще видим.
. Пазара наистина е замрял, не купуват хазартно зависимите. Затов се питам защо. Не е заради вулкана . По-скоро е както Крис го обясни. Психология, трудовия пазар в момента му липсва сигурност и вероятно това се отразява на хазартните, пардон инвестиционните намерения. И Бюфета казва същото. Все пак ще натискам за 3к е/кв. Ще видим. 
Евлоги , не съм готова. Как ще съм готова? На сега - седя, треперя, смятам си квадратите, умножавам по 2000, после по 3000. Ми то голяма разлика, как да не трепери човек!
Впрочем цитата от статията, която пусна - за свръхпредлагането - това съм го писала бая теми по-назад. Да, ще има такова. И в момента го има. И съм предупреждавала да не се купува във вади, ливади и производните им, без инфраструктура и насред полята. Няколко пъти писах, че има такива райони и в Бургас, и че "инвеститорите" там ще се наиграят. Ами наиграха се, започнаха да гърмят разни строители. В момента целият център е опасан с реклами на нови сгради - мастодонти, стартиращи проекти, една няма, която да не граничи с голяма и шумна улица или да не е насред поля. Не знам кой ги купува. По-точно знам, но...
Не са такива моите имоти, не купувам на такива места, дори и за инвестиция, дори и да е много евтино. Човек и да мисли малко трябва, не само да харчи.
Гого, честит имен ден! Да си здрав и неуморен, и все тъй да биеш змея
Впрочем цитата от статията, която пусна - за свръхпредлагането - това съм го писала бая теми по-назад. Да, ще има такова. И в момента го има. И съм предупреждавала да не се купува във вади, ливади и производните им, без инфраструктура и насред полята. Няколко пъти писах, че има такива райони и в Бургас, и че "инвеститорите" там ще се наиграят. Ами наиграха се, започнаха да гърмят разни строители. В момента целият център е опасан с реклами на нови сгради - мастодонти, стартиращи проекти, една няма, която да не граничи с голяма и шумна улица или да не е насред поля. Не знам кой ги купува. По-точно знам, но...
Не са такива моите имоти, не купувам на такива места, дори и за инвестиция, дори и да е много евтино. Човек и да мисли малко трябва, не само да харчи.
Гого, честит имен ден! Да си здрав и неуморен, и все тъй да биеш змея
В половината сектори треперели, че ще останат без работа, ама в другата половина едвам намират работници. И не, че плащат толкова малко, просто хората ги мързи. В строителството без работа скоро няма да останат, че има хроничен недостиг и не са само жилищни сгради, което се строи. Така, че от тази гледан точка, няма да тръгнат да строят на безценица.