- Публикувана: 1 май 2026, 19:52 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 08:14 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97
Писала съм и преди в темата
90-те години, някой да ми беше казал, че германци, французи, испанци и и и, ще дойдат да живеят, учат, работят и отглеждат деца в България.... Оооо, щях да му кажа да ходи да се прегледа
Но сега има толкова много.
В петък обядвах с млада двойка от северна Европа в едно ресторантче на улица Екзах Йосиф. Идват за трети път в България, като са си предвидили обиколка из страната, за да преценят къде да се заселят.
Та така
90-те години, някой да ми беше казал, че германци, французи, испанци и и и, ще дойдат да живеят, учат, работят и отглеждат деца в България.... Оооо, щях да му кажа да ходи да се прегледа
Но сега има толкова много.
В петък обядвах с млада двойка от северна Европа в едно ресторантче на улица Екзах Йосиф. Идват за трети път в България, като са си предвидили обиколка из страната, за да преценят къде да се заселят.
Та така
Така добре печелят местните, че на много туристически места правят петиции да ограничат броя на туристите, да забранят Ербнб-тата, круизните кораби и други такива - защото "печелят" само вдигане на цените, които трябва да плащат за всичко, и да се бутат в навалицата.
Естествено, има браншове, които печелят, но далеч не всички местни - за повечето от тях има само негативи.
Естествено, има браншове, които печелят, но далеч не всички местни - за повечето от тях има само негативи.
А, моля ви се!
Имам имоти и в Бургас, и София, където и да се проведе, все печеля:)
dany също
Имам имоти и в Бургас, и София, където и да се проведе, все печеля:)
dany също
Брей, имотна акула да си, покрай Джирото сега спечелихте и в Бургас и в София, догодина покрай Евровизията, а по-натам и зимна Олимпиада на Витоша може да вземем и направо ще задминем Монте Карло по цени 😀
Ти нали ще купуваш на едро, ще теглиш ДДС и ще даваш под наем? Какво толкова те тревожи?
Всички местни печелят. Ербнб вдигат дългосрочните наеми. От тях печелят наемодатели, защото тези имоти са по-малко. От повечето туристи печелят всички местни бизнеси. Дори и най-бедните печелят, защото върви ли икономиката, има много работа за всякакви хора.
Не печелят само мрънкачите на държавна работа. Макар че и те печелят, щото заплатите им идват от бизнеса.
Всички местни печелят. Ербнб вдигат дългосрочните наеми. От тях печелят наемодатели, защото тези имоти са по-малко. От повечето туристи печелят всички местни бизнеси. Дори и най-бедните печелят, защото върви ли икономиката, има много работа за всякакви хора.
Не печелят само мрънкачите на държавна работа. Макар че и те печелят, щото заплатите им идват от бизнеса.
Хората са късопаметни. Когато живеят в забравено от бога градче си мечтаят за туристи и приходи от тях. После като дойдат туристите и се замогнат забравят сиромашията и (особено тези, които не печелят пряко от туристите) почват да мрънкат и да се оплакват от тълпите, шума и неудобствата. И да превъзнасят пасторалния покой от миналото, забравяйки глада
Всички местни печелят.
Добре известен феномен е, че местните в много популярни туристически дестинации протестират срещу прекомерния туризъм - ето тук например пише за Барселона, Венеция, Палма де Майорка, но и в много други туристически места е така. Ако си местен, трябва да си дадеш жилището за ЕрБНБ или да отвориш сергия да продаваш магнитчета или хотдоци може би, иначе какво ще спечелиш?
https://backroadplanet.com/8-european-cities-where-anti-tourist- … ests-are-growing/
Всички печелят малко или много, разбира се.
Плочкаджиите как печелеха от програмистите. Вади програмиста доларите, дето са пристигнали от САЩ и ги раздава. Раздава на плочкаджията, на строителя, на фризьорката, на мвата, на ресторанта, на джамбазина, на фитнеса.
Тия пари са външно-пристигнали. Твърда валута, внос.
Същото е и с туризма. Пак има внос на твърда валута. Е, не е супер-добавена стойност като програмирането, ама с малко изобретателност можеш да привлечеш туристите като клиенти. Има варианти за старчески домове, варианти за лекуване и лекарски туризъм, пластични операции, зъболекари, маникюр, фризьорки. Ако щеш и млади масажисти (и масажистки).
А общината трябва да се погрижи да им вземе данъците, да не въртят сива икономика, а с доходите да плати по-добре на държавните лекари, полиция и другите държавни служби.
Отварям скоба, не е най-добрият вариант за бизнес и развитие, малко е долна работа обслужването на туризма, и най-вече нискообразована и с ниска добавена стойност.
Но въпросът беше, всички ли печелят, всички печелят.
Ако искате да развивате кариера в приложната ядрена физика, и да търсите да ви се заплаща, туристическо село не е вашето място.
Между другото, основна причина софийските завдения да държат такива цени е именно туризмът.
Сега ще кажете, ама то за повечето хора е зле.
Що да е зле. Аз по ресторанти не ходя, но давам апартаменти на готвачи и сервитьорки под наем. Като печелят повече, печеля и аз.
Плочкаджиите как печелеха от програмистите. Вади програмиста доларите, дето са пристигнали от САЩ и ги раздава. Раздава на плочкаджията, на строителя, на фризьорката, на мвата, на ресторанта, на джамбазина, на фитнеса.
Тия пари са външно-пристигнали. Твърда валута, внос.
Същото е и с туризма. Пак има внос на твърда валута. Е, не е супер-добавена стойност като програмирането, ама с малко изобретателност можеш да привлечеш туристите като клиенти. Има варианти за старчески домове, варианти за лекуване и лекарски туризъм, пластични операции, зъболекари, маникюр, фризьорки. Ако щеш и млади масажисти (и масажистки).
А общината трябва да се погрижи да им вземе данъците, да не въртят сива икономика, а с доходите да плати по-добре на държавните лекари, полиция и другите държавни служби.
Отварям скоба, не е най-добрият вариант за бизнес и развитие, малко е долна работа обслужването на туризма, и най-вече нискообразована и с ниска добавена стойност.
Но въпросът беше, всички ли печелят, всички печелят.
Ако искате да развивате кариера в приложната ядрена физика, и да търсите да ви се заплаща, туристическо село не е вашето място.
Между другото, основна причина софийските завдения да държат такива цени е именно туризмът.
Сега ще кажете, ама то за повечето хора е зле.
Що да е зле. Аз по ресторанти не ходя, но давам апартаменти на готвачи и сервитьорки под наем. Като печелят повече, печеля и аз.
Разбира се, че всички печелят. Все пак общността е една система, а в системата всяка промяна на едно място се отразява на другите. Но някои повече, а други по-малко, докато трети не се усещат, че печелят индиректно, през някой по-напред от тях. Но нищо не е перфектно и е съвсем нормално когато оптималното ниво на туризма бъде надминато негативите да станат повече и даже неприемливи.
Косвено може някои хора извън туризма и да спечелят нещо от събития, които докарват туристи, но много хора - програмистите например, или аз самият, който не съм програмист - нищо няма да спечеля, освен по-високи цени в ресторантите и навалици по центъра.
Работя в офис. Няма да разширим бизнеса ако ще олимпиада да направят в София - е, може би ако построят инфраструктура с чужди пари, която после да ползвам и аз, но те ще я построят със заеми, които после и аз ще връщам - с олимпиадите обикновено става така.
Но нищо де, скоро може да не работя в офис - може да трябва да се преориентирам към обслужващия сектор и да чакам евровизии, че да захлебя. АИ шефът на Майкрософт казал оня ден, че до 18 месеца всичката офисна работа щяла да се автоматизира:
Само не знам туристите тогава отде ще вземат пари, че да харчат - нали и те повечето работят в офиси.
Работя в офис. Няма да разширим бизнеса ако ще олимпиада да направят в София - е, може би ако построят инфраструктура с чужди пари, която после да ползвам и аз, но те ще я построят със заеми, които после и аз ще връщам - с олимпиадите обикновено става така.
Но нищо де, скоро може да не работя в офис - може да трябва да се преориентирам към обслужващия сектор и да чакам евровизии, че да захлебя. АИ шефът на Майкрософт казал оня ден, че до 18 месеца всичката офисна работа щяла да се автоматизира:
Само не знам туристите тогава отде ще вземат пари, че да харчат - нали и те повечето работят в офиси.