- Публикувана: 1 май 2026, 19:52 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2026, 08:14 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 97
Ето, "пука се балонът".
Какво казах за такива жилища миналата година по туй време?...
Какво казах за такива жилища миналата година по туй време?...
Миналата година това знаеш ли на колко го предлагаха
Някой може ли да миобясни защо би било лоша идея да купя парцел в Симеоново или Драгалевци и дапостроя къща. Гледам доста сериозни цифри им искат спрямо цената на парцел + строеж. Къде е уловката? Предполагам повечето парцели за продажба са или куци или прекалено много им искат и отнема време за разрешителни. Грубо използвам 1000 евро кв за строеж до БДС. Какво друго пропускам?
Някой може ли да миобясни защо би било лоша идея да купя парцел в Симеоново или Драгалевци и дапостроя къща. Гледам доста сериозни цифри им искат спрямо цената на парцел + строеж. Къде е уловката? Предполагам повечето парцели за продажба са или куци или прекалено много им искат и отнема време за разрешителни. Грубо използвам 1000 евро кв за строеж до БДС. Какво друго пропускам?
О, великолепна идея е.
Има проблем, обаче с парцелите- няма такива. Тоест, има много малко на умопомрачителна цена.
Ако се загледате в кокретика, много е трудно да се намери парцел с правилна форма, достатъчна големина, без ужасяваща денивелация, със съществуваща инфраструктура, тоест да е на равно, с достатъчно лице, подходящи съседи, изобщо доста фактори са.
По-скоро е по-лено да се намери съществуваща стара къща, която е продават като полунова, а не като парцел, да се събори и да се построи наново. Калкулацията на събарянето също е перо.
Отделно на 1000Е/м2 вече не е реалистична прогноза.
Около 1200 Е/м2, ако ще ползвате подизпълнител, с днешна дата може и 1300 да е станало.
Това е без довършителните и обзавеждането, демек на ш/з.
Иначе можете да се насочите към Банкя. Там все още е достъпно да се открие приличен парцел.
Трябва, ама... Иначе половинката казва, че Клод му замества няколко човека и е определено най-умният "човек" с когото е разговарял през много дни.
Дай някакви конкретни обяди. Така на изуст как да говорим? Иначе според мен си сметни цената на къщата по 2 поне и ако парцела е по-голям и от там се слага надценка.
Малко е трудно по обява без да се види ама примерно нещо подобно
https://www.imot.bg/obiava-1r177874981507845-prodava-partsel-gra … agalevtsi-ul-naum
dany, той е умен толкова, колкото отсрещната страна.
Имаше данни за Бг, че взел да затъпява, щото го питали как се прави епилация на кокошка.
Циганите, дето работят при ММ го питат как да си купят Ауди А8
Този парцел е безумно скъп още на тази фаза, за ПУП и строеж не ми се мисли колко пари трябват.
Имаше данни за Бг, че взел да затъпява, щото го питали как се прави епилация на кокошка.
Циганите, дето работят при ММ го питат как да си купят Ауди А8
Този парцел е безумно скъп още на тази фаза, за ПУП и строеж не ми се мисли колко пари трябват.
Не съм специалист, но минах през строеж в миналото. Впечатлението ми е, че това е един бездънен кладенец, в който трябва да се излеят адски много пари. И винаги изскача нещо непредвидено и нови разходи се материализират от нищото. Към момента не искам да си представям за какви милиони трябва да става дума. Но само до плана, архитектите и изграждането на основите са сериозни суми, пък после да не говорим. На сегашните пари колко ли е това, няма да мога да сметна.
С много по-малко нерви и пари човек може да си вземе готово жилище.
Виж, ако си строителен предприемач или имаш близък такъв (плюс много пари над предвиденото) - ще станат нещата.
Сега видях цената на парцела, тук наистина милиони трябват, а кой ги има на днешно време готови?
С много по-малко нерви и пари човек може да си вземе готово жилище.
Виж, ако си строителен предприемач или имаш близък такъв (плюс много пари над предвиденото) - ще станат нещата.
Сега видях цената на парцела, тук наистина милиони трябват, а кой ги има на днешно време готови?
