В интерес на истината бях супер смаяна да разбера, че ако някой / дори не съпруг, съпруга/ живее във Ваш имот над 10 год, поради това че го стопанисва, дори вие да си плащате данъците там, го придобива по давност.
Това е пълно безумие
- Публикувана: 29 авг. 2026, 22:32 ч.
- Последно мнение: 2 септ. 2026, 14:26 ч.
Бихте ли започнали връзка с човек, който е имал повече от един брак?
Това е пълно безумие
В интерес на истината бях супер смаяна да разбера, че ако някой / дори не съпруг, съпруга/ живее във Ваш имот над 10 год, поради това че го стопанисва, дори вие да си плащате данъците там, го придобива по давност.
Една приятелка адвокатка ме застреля от упор с това, води такива дела, точно на партньор на почил, който е живял в дадено жилище и го придобива по давност, до края на живота си. Наследниците влизат във владение само след неговата смърт и то ако той няма наследници.
По същият начин жената, в брак, има право да живее в семейното жилище, дари то да е на роднини на съпруга, до навършване пълнолетие на децата.
Да не навлизам в юридически води, но не е съвсем така, както го казва BernardaM. - брака има защита и за жената, да не като за децата, безспорно. Но има.
Една приятелка адвокатка ме застреля от упор с това, води такива дела, точно на партньор на почил, който е живял в дадено жилище и го придобива по давност, до края на живота си. Наследниците влизат във владение само след неговата смърт и то ако той няма наследници.
По същият начин жената, в брак, има право да живее в семейното жилище, дари то да е на роднини на съпруга, до навършване пълнолетие на децата.
Да не навлизам в юридически води, но не е съвсем така, както го казва BernardaM. - брака има защита и за жената, да не като за децата, безспорно. Но има.
Това за десетте години не е вярно винаги и по подразбиране - има твърде много условия да се случи, ако изобщо. И е предмет на дълги и тежки дела.
Друг пише неверностите тук, но пък убедително
Да, точно и аз така реагирах като вас и се опулих, та се оказа, че не можете законово, без дело, което доказва недобросъвестно владение да изгоните човека от имота и да се настаните в него. Ако той докаже добросъвестно владение повече от 5 год.
Така, че като навлезеш в играта нещата се оказват много сложни.
Просто го споменавам, като фактор, макар и на мен да ми звучи хипер абсурдно, но е така по закон.
Разбира се съдебните битки са нещо страшно, но при такава ситуация бракът внася още по-голяма тежест при една раздяла.
Така, че като навлезеш в играта нещата се оказват много сложни.
Просто го споменавам, като фактор, макар и на мен да ми звучи хипер абсурдно, но е така по закон.
Разбира се съдебните битки са нещо страшно, но при такава ситуация бракът внася още по-голяма тежест при една раздяла.
Не, няма такъв закон.
Има такъв закон, но визира нещо съвсем друго. Пак трябва обстоятелствена проверка, разпит на свидетели и нотариална заверка на подписи.
Когато втората “жена” на баща ми си въобрази, че неговият имот е неин, точно за 24 съм я изнесла. Ако ще да вика полиция.
Има такъв закон, но визира нещо съвсем друго. Пак трябва обстоятелствена проверка, разпит на свидетели и нотариална заверка на подписи.
Когато втората “жена” на баща ми си въобрази, че неговият имот е неин, точно за 24 съм я изнесла. Ако ще да вика полиция.
Ами Годжи ще се учудиш, че няма да стане.
Казвам го като казус, който си е съвсем реален и то не един и два.
Друга приятелка брокерка дори не може да продаде имот именно заради самонастанил се там индивид, който го стопанисва от 10 год и съда се произнесе в негова полза и законните владелци не могат да го изгонят.
Разбира се продължават да се съдят, но се оказа кауза пердута и голяма драма.
То и аз реагирах по същият начин, но е фактор, който е добре да си провериш и за твоите имоти.
Казвам го като казус, който си е съвсем реален и то не един и два.
Друга приятелка брокерка дори не може да продаде имот именно заради самонастанил се там индивид, който го стопанисва от 10 год и съда се произнесе в негова полза и законните владелци не могат да го изгонят.
Разбира се продължават да се съдят, но се оказа кауза пердута и голяма драма.
То и аз реагирах по същият начин, но е фактор, който е добре да си провериш и за твоите имоти.
Виж, вземи се запознай при какви обстоятелства се придобива имот по давност и недей ни увещава в нещо, което приятелка ти казала.
Аз няма какво да се запознавам, Слава Богу, но го споделям като феномен.
В крайна сметка адвокатите от това леп правят.
Оф, нали за тва пишеме мнения в тоя форум да се движи колелото - като нещо не ви е интересно прескачайте и толкоз.
За ти кажа Годжи не съм имала съдебни битки за имоти, понеже не съм имала такива казуси, но въпреки това ми стана страшно интересен тоя фактор.
Та нали си споделяме тука - реално едно дълго съжителство не оставя без никакви права владелеца на имота.
Тук - във форума - даже четох за казус, където съда се произнася в полза на съжителстващ партньор на починалата собственичка на имота, пред децата и. И те не могат да влязат във владение до неговата смърт.
Да, това всичко се доказва със свидетели, нотариуси и какво ли не, при положение, че дори няма направено завещание в негова полза.
При направено завещание или дарение нещата стават още по-дебели.
За ти кажа Годжи не съм имала съдебни битки за имоти, понеже не съм имала такива казуси, но въпреки това ми стана страшно интересен тоя фактор.
Та нали си споделяме тука - реално едно дълго съжителство не оставя без никакви права владелеца на имота.
Тук - във форума - даже четох за казус, където съда се произнася в полза на съжителстващ партньор на починалата собственичка на имота, пред децата и. И те не могат да влязат във владение до неговата смърт.
Да, това всичко се доказва със свидетели, нотариуси и какво ли не, при положение, че дори няма направено завещание в негова полза.
При направено завещание или дарение нещата стават още по-дебели.
Нима сериозно вярваш, че някой приема меродавни мнения из форуми? Щото аз не.
И не съм писала - аз съм запозната из тънко като юрист бля-бля-бля, а написах точно като съвсем обикновен потребител, че се смаях от получена такава мимоходом информация.
Даже не знаех, че такова нещо е възможно, но явно е.
Четох сега и какво изплю ИИ по темата.
Имам разни забатачени селски имоти по баирите, които ходим сегиз - тугиз да наглеждаме и не ми беше хрумвало, че някое самонастанило се ще може да ги оспорва, та от там тръгна приказката.
И къщи не сме строили по мнения из форумите, все пак са за лаф мухабет като цяло.
Но е фактор, именно когато човек влиза във връзка с друг, дето има навързани бракове, деца и какво ли не.
И се оказва една дълга, дълга история.
И оплетена.
И не съм писала - аз съм запозната из тънко като юрист бля-бля-бля, а написах точно като съвсем обикновен потребител, че се смаях от получена такава мимоходом информация.
Даже не знаех, че такова нещо е възможно, но явно е.
Четох сега и какво изплю ИИ по темата.
Имам разни забатачени селски имоти по баирите, които ходим сегиз - тугиз да наглеждаме и не ми беше хрумвало, че някое самонастанило се ще може да ги оспорва, та от там тръгна приказката.
И къщи не сме строили по мнения из форумите, все пак са за лаф мухабет като цяло.
Но е фактор, именно когато човек влиза във връзка с друг, дето има навързани бракове, деца и какво ли не.
И се оказва една дълга, дълга история.
И оплетена.
Няма такъв закон, за какъвто пише Чуби. 
Има две други неща, които са придобивна давност от 10 години (като писа някой, с много условия и условности, не просто ей така да живееш някъде) или вещно право на ползване.
Това пък, да остане собственост на съжителя, след смъртта му на неговите наследници, а ако няма - тогава на тези на бившия собственик, хептен го няма, поне у нас, някаква смес от парчета оттук-оттам е.
А, и още нещо терминологично.
Недобросъвестно владение не е онова нещо, което собственикът трябва да докаже, за да те изгони, а обратно - онова, което те прави собственик по давност. Доказва го този, който твърди, че по давност е станал собственик - 10-годишното недобросъвестно владение те прави такъв. Ударението е на владение, разбира се, но като вид владение е точно недобросъвестно. Води се спор не дали има добросъвестност (това е друго нещо), а дали има владение.
Има две други неща, които са придобивна давност от 10 години (като писа някой, с много условия и условности, не просто ей така да живееш някъде) или вещно право на ползване.
Това пък, да остане собственост на съжителя, след смъртта му на неговите наследници, а ако няма - тогава на тези на бившия собственик, хептен го няма, поне у нас, някаква смес от парчета оттук-оттам е.
А, и още нещо терминологично.
Недобросъвестно владение не е онова нещо, което собственикът трябва да докаже, за да те изгони, а обратно - онова, което те прави собственик по давност. Доказва го този, който твърди, че по давност е станал собственик - 10-годишното недобросъвестно владение те прави такъв. Ударението е на владение, разбира се, но като вид владение е точно недобросъвестно. Води се спор не дали има добросъвестност (това е друго нещо), а дали има владение.