Здравейте! Ще купувам апартамент. Продавача трябва да представи данъчна оценка на имота, за колко време се вади оценката? Друго трябва ли да направи продавача? Аз трябва да платя разходите по покупката, в какъв размер са приблизително? Знам, че се плаща данък, но върху данъчната оценка ли или върху сумата, която ще платя?
- Публикувана: 17 окт. 2026, 19:47 ч.
- Последно мнение: 18 окт. 2026, 16:59 ч.
Покупка на апартамент
Данъчната оценка се издава до 5 дни. Таксите можеш да изчислиш с този калкулатор, като сумата е тази, която ще обявите пред нотариуса. Предполагам, че ще се разберете да се впише данъчната оценка.
https://legalmasters.bg/calculator/kalkulator-za-notarialni-taksi-za-sdelki/
https://legalmasters.bg/calculator/kalkulator-za-notarialni-taksi-za-sdelki/
И второ, изповядването на данъчна оценка има и минуси(рискове).
И второ, изповядването на данъчна оценка има и минуси(рискове).
Не само. При разваляне на сделката купувачът може да си иска само официално платените пари.
Иначе най-важна е проверката за тежести, скрити наследници и историята на имота.
И второ, изповядването на данъчна оценка има и минуси(рискове).
Не само. При разваляне на сделката купувачът може да си иска само официално платените пари.
Може да си иска и "неофициално" платените, ако притежава т.нар. обратно писмо (скрита разписка за реално платеното, "таен" документ с истинските условия), но с представянето му всъщност признава, че е извършил нарушение, като е крил данъци.
Правят се разни други врътки, разбира се. Които пак са нарушения на закона, пак - разбира се.
Повтарям го толкова пъти не защото си мисля, че хората ще спрат да го правят, а защото част от тях си въобразяват, че е разрешено.
Сделката нали ще се изповяда пред нотариус.Той е длъжен да провери имота за тежести. Както и дали продавача има задължения към НАП. Това буквално преди сделката го прави.
Данъчна оценка не се вади веднага. Скоро продавах, първо пуснах заявка в МДТ. След няколко дни ходих да си я получа. Скици не съм вадила този път, но продавах с брокер и той свърши тази работа.
Данъчна оценка не се вади веднага. Скоро продавах, първо пуснах заявка в МДТ. След няколко дни ходих да си я получа. Скици не съм вадила този път, но продавах с брокер и той свърши тази работа.