И аз така мисля че беше на реалната цена,защото си спомням,че имахме спор със строителния предприемач той искаше на по малка оценка но банката отказа и се наложи да е на релната.Нещо си се объркала,когато е с ипотека няма как да не е на реалната.
- Публикувана: 3 дек. 2008, 08:47 ч.
- Последно мнение: 27 март 2024, 11:09 ч.
Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.
Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реолна цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
, плаща се само 2 % в/у прехвърлителната сделка. За новото строителство се прави прехвърляне за реалната ст/ст защото предприемача трябва счетоводно да си избие направените разходи. При старото строителство особено м/у ФЛ в повечето случаи се прехвърля на данъчна оценка 
И изобщо стана голяма мешеница,в крайна сметка НАП се интересуват от ипотеката, не от прехвърлянето на имота.. [/quote]
Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реална цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
[/quote]
Повярвай ми - знам какво говоря.Работя все пак в банка и съм се сблъсквал с всякакви казуси и случай.За мен, това което съм описал, си е реално, но наистина имаше банки, които правеха сделки само на действителната цена.Но те са изключения.
Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реолна цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
, плаща се само 2 % в/у прехвърлителната сделка. За новото строителство се прави прехвърляне за реалната ст/ст защото предприемача трябва счетоводно да си избие направените разходи. При старото строителство особено м/у ФЛ в повечето случаи се прехвърля на данъчна оценка И изобщо стана голяма мешеница,в крайна сметка НАП се интересуват от ипотеката, не от прехвърлянето на имота..Опа, открих си грешката - платих в общината - веднъж за покупката МД - 3 % (за нашата община е 3 %) от 50 000 - стойността.
Но две нотариални такси, които пак бяха някаква част от стойността, защото са ми различни - за покупката и за ипотеката.
Но разходите пак са около 3000 лв., защото има и такса - издаване удостоверение за тежести, вписване на ипотека....
Но да не спамя повече - моя е купен на реална цена.
НАП са си осъвременили малко указанията:
http://www.nap.bg/ospage?id=245
http://www.nap.bg/ospage?id=245
Опа, открих си грешката - платих в общината - веднъж за покупката МД - 3 % от 50 000 - стойността.
Но две нотариални такси, които пак бяха някаква част от стойността, защото са ми различни - за покупката и за ипотеката.
Но разходите пак са около 3000 лв., защото има и такса - издаване удостоверение за тежести, вписване на ипотека....
Но да не спамя повече - моя е купен на реална цена.
Но две нотариални такси, които пак бяха някаква част от стойността, защото са ми различни - за покупката и за ипотеката.
Но разходите пак са около 3000 лв., защото има и такса - издаване удостоверение за тежести, вписване на ипотека....
Но да не спамя повече - моя е купен на реална цена.
2. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;
т.е. искат да кажат, че към момента на сключването трябва да сме имали сключен граждански брак, така ли
или аз го тълкувам неправилно? 2. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;
т.е. искат да кажат, че към момента на сключването трябва да сме имали сключен граждански брак, така ли
или аз го тълкувам неправилно?Това именно е много трики, може да се тълкува по всякъкв начин, включително, че лицето през 2009 г. трябва да е имало сключен гр. брак, независимо кога е теглен кредита. Но НАП май са избрали тълкуването, че по време на тегленето на кредита, както и през 2009 г. лицето тлрябва де имало сключен гр. брак. Тъй като към момента липсва писмено тълкуване, нищо повече не може да се каже. НАП няка кака да върнат някой, който е сключил брак след тегленето на кредита и отговоря на всички други условия, защото към момента нямат основание да го направят - т.2. може да бъде тълкувана и лично според мени идеята е била да се отрежат всички без сключен граждански брак. А какви точно са били мотивите за това, не искам да знам...
В закона няма изрично условие договорът да е сключен преди брака. Иска им се да пресеят колкото се може повече, че то много млади семейства са с жилища на кредит - че как иначе с тези заплати кога ще събереш да си купиш апартамент. Ние бързахме да вземем жилището и кредита го подписахме 9 дни преди сватбата като съдлажници. Сега заради девет дни ако ми откажат 
А после ще се хвали правителството колко са "социални", какви облекчения за майки, млади семейства, деца..... бля бля бля само думи
А после ще се хвали правителството колко са "социални", какви облекчения за майки, млади семейства, деца..... бля бля бля само думи
Да, мисля, че няма да можете да се възползвате!
И аз имам питанка към тези, които вече са си взели справка от Агенцията по вписванията: днес като се обадих ми казаха, че издават два вида документи - справка за лице и удостоверение за лице! Какъв документ е необходим да се представи пред НАП: справка или удостоверение, като съдържанието било едно и също, просто се казвало по различен начин?
И аз имам питанка към тези, които вече са си взели справка от Агенцията по вписванията: днес като се обадих ми казаха, че издават два вида документи - справка за лице и удостоверение за лице! Какъв документ е необходим да се представи пред НАП: справка или удостоверение, като съдържанието било едно и също, просто се казвало по различен начин?
И аз имам питанка към тези, които вече са си взели справка от Агенцията по вписванията: днес като се обадих ми казаха, че издават два вида документи - справка за лице и удостоверение за лице! Какъв документ е необходим да се представи пред НАП: справка или удостоверение, като съдържанието било едно и също, просто се казвало по различен начин?