Публикувана: 10 март 2010, 22:39 ч.
Последно мнение: 8 ноем. 2011, 10:06 ч.

Възбрана на имот - моля за информация

25 747
27
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Може ли жилището да бъде обявено за продажба, ако трябва да е несеквестируемо като единствено жилище на длъжника?
Има ли краен срок за подаване на възражение, като например обжалване или нещо подобно?
Какво се случва, ако длъжникът не е на трудов договор по време на предоговаряне на кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Може ли жилището да бъде обявено за продажба, ако трябва да е несеквестируемо като единствено жилище на длъжника?
  
  Ипотекираното жилище може да бъде възбранено и продадено на публична продан, дори ако е единствено жилище за семейството на длъжника. Съгласно законовите разпоредби, несеквестируемите вещи не могат да се ползват от длъжниците, когато взискател е заложният или ипотекарният кредитор - в този случай взискателят е банката.
- Има ли краен срок за подаване на възражение, като например обжалване или нещо подобно?
  
  Длъжникът има право да обжалва действията на съдебния изпълнител съгласно чл. 435, ал. 2 от ГПК пред Окръжния съд по местоизпълнението. Срокът за подаване на жалба е 7-дневен, така че е важно да се действа бързо.
- Какво се случва, ако длъжникът не е на трудов договор по време на предоговаряне на кредит?
  
  Длъжникът може да предоговори кредит дори без трудов договор, ако кредиторът е съгласен. Ако длъжникът няма много активи, кредиторите може да не искат да започнат съдебни процедури и вместо това ще се опитат да помогнат на клиента да стане платежоспособен.
- Може ли имот да бъде продаден, ако майка ми не е била информирана за никакви действия, свързани с къщата?
- Какви са правата на другия брат като съсобственик?

# 15 11 март 2010, 15:48 ч.

София
Мнения: 8 323

Може, стига кредиторът да има доброто желание да го направи. Ако е слабо ликвиден имот, кредиторите не се избиват да се занимават с изп. дела, а се чудят как да стабилизират клиента, за да започне да плаща.

# 16 11 март 2010, 16:44 ч.

Мнения: 4 300

Цитат на: CTramell в чт, 11 мар 2010, 15:39

Цитат на: Рокси в чт, 11 мар 2010, 10:16

Може да се опита да го предоговори, да има някакъв гратисен период, нещо подобно.

Може ли да се предоговори кредит, ако длъжникът не е на трудов договор към момента на предоговарянето?

Moже. Точно днес такова писмо ми мина през ръцете.

# 17 11 март 2010, 18:09 ч.

Мнения: 28 637

Кредитът е потребителски, не срещу ипотека. В такъв случай имотът секвестируем ли е или не? Thinking

Длъжникът има само половината от този имот и една кола - нищо друго на свое име. Продажбата на колата няма да може да погаси кредита, а и няма купувачи за нея.

# 18 11 март 2010, 19:14 ч.

Мнения: 1 174

Не е секвестируем имота, щом е единствено жилище на длъжника Peace

Но колата да Peace

За потребителски кредит, негарантиран с имот, може да търсят само движимо имущество, ще му изнесат покъщнина най - вероятно или поне ще направят опис, ако има поръчители, ще погнат и тях, пак само движимо имущество, придружено със запор на заплати.

# 19 11 март 2010, 19:23 ч.

Мнения: 28 637

Уф, гадна работа.
А най-печалното е, че братът-длъжник имал да взима заплати от некоректни работодатели, но... Някой друг път.

# 20 12 март 2010, 10:42 ч.

Мнения: 455

Цитат на: Как` Сийка в чт, 11 мар 2010, 19:23

Нека се обърне към съда за съдействие - трудовите дела са освободени от държавни такси. Нека побърза и отиде при адвокат който да му подготви нещата за да събере дължимите му се заплати. Да не чака доброволно да му ги изплатят - до сега не са го направили и едва ли ще се случи.
Относно движимите вещи - автомобила ще му вземат, но има определени вещи от покъщината му, които нямат право да вземат - вещи за обикновено употребление на длъжника и на неговото семейство, посочени в списък, приет от Министерския съвет.
Жилището - по-скоро 1/2 - а от него не могат да му вземат, също.
Но, съдебния изпълнител не се интересува много много от тези обстоятелства след като длъжника не протестира в законоустановения срок срещу тези му действия. Дори да не разполага с пари - да намери от някъде /дори в заем/ и да отиде при адвокат, който да му подготви документите и да предотврати тежки последствия.

# 21 12 март 2010, 10:54 ч.

Мнения: 1 174

Цитат на: Как` Сийка в чт, 11 мар 2010, 19:23

За този казус има по - лесно решение, ако има документи, доказващи че е работил при тези работодатели /трудов договор/, ако не е разписвал ведомости или фишове за изплатени заплати, може да отиде при адвокат и да се споразумее с него, когато делото приключи и парите му бъдат върнати, да се плати комисионна на адвоката. От опит говоря, баща ми и още негови колеги осъдиха техен работодател да им изплати дължими възнаграждения след съкращения и всичко отне 4 месеца, само договор за работа са носили на адвоката, не са плащали нищо докато процеса не свърши, после платиха на адвоката по 10% от това, което им върнаха.
ПП Между другото фирмата им изплати повече, отколкото ако си бяха получавали редовно заплатите, понеже адвоката настоя да се плати нощен труд и труд по празници, което по принцип не им плащаха Peace

# 22 12 март 2010, 11:34 ч.

Мнения: 455

"........ може да отиде при адвокат и да се споразумее с него, когато делото приключи и парите му бъдат върнати, да се плати комисионна на адвоката."
Е, това вече, е незаконно и в противоречие със Закона за адвокатурата и Етичния кодекс на адвоката.
Да не говорим, че след като работника си вземе парите от работодателя - както казват хората "я камилата, я камиларя".

# 23 12 март 2010, 17:03 ч.

Мнения: 1 174

Хм, може да е противозаконно, не знам, не съм адвокат, но така направи адвоката на баща ми. След като на татко му преведоха парите, той плати на адвоката, както и неговите колеги newsm78

Фъстък ти какво предлагаш, щом човека няма пари за адвокат, какво да направи ?
Всъщност довечера ще питам баща ми по - подробно за това дело, защото съм почти сигурна, че нищо незаконно нямаше в случая, просто ще проверя как точно го направиха това Peace

# 24 12 март 2010, 22:22 ч.

Мнения: 6 243

Цитат на: Фъстък в пт, 12 мар 2010, 11:34

Напълно подкрепям!!!
Прави се от много адвокати, но си е неаконно.

Как'Сийке, вече са ти писали - трябва адвокат. Доста адвокати ще се съгласят на разсрочено плащане, така че ще могат твоите познати да се оправят с парите постепенно.

# 25 13 март 2010, 18:43 ч.

Мнения: 455

Цитат на: rosy_bosy в пт, 12 мар 2010, 17:03

Разсрочено плащане - това предлагам и на собствените си клиенти за които зная, че са затруднени финансово - няма да им вадя душата я! Но има и страшно много хора, които злоупотребяват с добрината на човек и не са чак толкова затруднени финансово (при условие, че купуват за подарък на децата си последни модели мобилни телефони - един от многото примери) - ама не!- затруднени били, живи да ги оплачеш!

# 26 7 ноем. 2011, 17:33 ч.

Мнения: 3

Здравейте!Историята е дълга,но ще се опитам да обясня възможно най-добре.
Моята майка е второ дете на дядо ми,който е имал предишен брак с майката на леля ми,която умира млада.След смъртта на първата си жена дядо ми се жени повторно и има още една дъщеря(майка ми).Но първата му дъщеря не е осиновена от втората му жена,тоест след смъртта на родителите им къщата наследяват майка ми и леля ми.Тук идва спора сега,по документи моята майка има по-голям дял от колкото сестра и(леля ми),защото има само част от дела на баща си,защото се води че е наследница само на дядо ми,а майка ми наследява дела на майка си(моята баба) и част от дела на баща си(моят дядо).Сега леля ми прави и невъзможното да вземе 50% от къщата,майка ми не е получавала никакви писма от нотариус или каквито и да било други неща свързани със съдебни дела по къщата или призовки.Вчера е получила по пощата си някаква бланка ,че къщата е обявена на търг и за повече информация да прочете на гърба на това листче,което чете,но нямало нищо.Искам да знам възможно ли е това да се случи,тъй като майка ми не е била уведомена за нищо,което се случва по тази къща???

ЩЕ ВИ ПОМОЛЯ,АКО МИ ДАДЕТЕ НЯКАКЪВ ОТГОВОР НА ТАЗИ НЕЛЕПА СИТУАЦИЯ,БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО!!!!

# 27 8 ноем. 2011, 10:06 ч.

Мнения: 605

Т.е. къщата е била съпружеска имуществена общност на баба Ви и дядо Ви и сега майка Ви има 2/3, а лелята 1/3 (примерно). А как лелята "прави невъзможното да вземе 50%", с какви действия?

На "бланката", която е получила трабва да има данни за това към кой да се обърне, за да разбере.
Ако е постановление от съдебен изпълнител за публична продан има данни за № на делото и за съдебния изпълнител.
Обаче от думите ви, че за повече иннформация трябва да се прочете гърба на "това листче" съдя, че документът може да е и нещо друго.

На публична продан може да се изнесе и съсобствен имот. Ако длъжник е само един от съсобствениците, се описва целия имот, но се продава само съответната идеална част от имота.

Препоръчани теми

Пробиване на уши - къде в Пловдив?

½ идеална част от недвижим имот

Оспорване на отказ от наследство

Малко трудна тема...за болеста рак - тема 5

6 648
Хронични заболявания

Причина:

Причина: